Dit gerenoveerde penthouse in La Línea de la Concepción biedt een ruime woonruimte van 167 m² met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Het appartement is volledig gemoderniseerd en klaar voor directe bewoning, gelegen in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De locatie combineert het gemak van stadse voorzieningen met de nabijheid van het strand en de kustlijn van de Campo de Gibraltar.
La Línea de la Concepción positioneert zich als een toegankelijke stedelijke locatie met directe kustverbindingen. Vergeleken met exclusievere gebieden zoals Sotogrande, waar projecten als Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €536.000) zich bevinden, biedt La Línea een andere prijs-kwaliteitverhouding, met een focus op stedelijk gemak en directe bereikbaarheid van voorzieningen. Sotogrande staat bekend om zijn jachthavens, golfbanen en luxe residenties, wat zich vertaalt in hogere prijsniveaus. Projecten in La Línea, zoals dit penthouse, richten zich meer op de dagelijkse behoeften van bewoners, met voorzieningen zoals supermarkten, ziekenhuizen en scholen op zeer korte afstand. De nabijheid van Gibraltar is een onderscheidend kenmerk dat minder aanwezig is in de meer zuidelijke delen van de Costa del Sol. Hoewel La Línea een stedelijk karakter heeft, biedt de kustlijn met stranden zoals Eastern Beach (0.9 km) en Playa de Levante (1.2 km) recreatiemogelijkheden die vergelijkbaar zijn met die in andere kustgebieden, maar met de toegevoegde waarde van stedelijke infrastructuur binnen handbereik. De prijs van €375.000 voor dit gerenoveerde penthouse met 4 slaapkamers weerspiegelt een meer pragmatische benadering van de markt vergeleken met de premium prijzen in de nabijgelegen, meer toeristisch georiënteerde gebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het centrum van La Línea, is dit penthouse strategisch gepositioneerd nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg. De nabijheid van het strand, op loopafstand, versterkt de aantrekkelijkheid voor bewoners die de kustlifestyle waarderen.
Met 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 167 m², voldoet dit penthouse aan de behoefte aan ruimte voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst voor werk of hobby's. De renovatie garandeert moderne leefstandaarden.
Hoewel het gebouw uit 1980 stamt, is dit penthouse recentelijk volledig gerenoveerd. De oplevering is voltooid, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor bewoning. De focus ligt op de hoogwaardige afwerking van het gerenoveerde interieur.
Dit penthouse is gelegen in een stedelijke omgeving en biedt geen afgelegen rust. Hoewel het strand nabij is, bevindt het zich niet direct aan de kustlijn in een residentiële villawijk. De focus ligt op stedelijk gemak en bereikbaarheid.
Dit penthouse is geschikt voor een breed publiek dat waarde hecht aan een stedelijke levensstijl met directe toegang tot voorzieningen. Het is een passende keuze voor professionals die een kantoor aan huis nodig hebben, dankzij de vier slaapkamers. Gezinnen profiteren van de nabijheid van scholen en de algemene stedelijke infrastructuur. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een object met verhuurpotentieel in een actieve stad, kan dit penthouse interessant zijn. De ligging nabij Gibraltar kan aantrekkelijk zijn voor werknemers in die regio die een woning aan de Spaanse kant zoeken. De recent uitgevoerde renovatie betekent dat er direct in getrokken kan worden zonder verdere investeringen in de woning zelf, wat aantrekkelijk is voor kopers die snel willen verhuizen of verhuren.
Het penthouse onderging een volledige renovatie, waarbij de nadruk lag op hoogwaardige materialen en een moderne afwerking. De woonruimte is licht en ruim, met een open-plan indeling die woon-, eet- en keukenfuncties integreert. Grote, dubbelglas Climalit ramen zorgen voor natuurlijke lichtinval en geluidsisolatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De keuken is volledig uitgerust en modern vormgegeven. Het penthouse beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen badkamer. De tweede badkamer is voorzien van een dubbele hydromassage badkuip. Een extra ruimte, momenteel ingericht als fitnessruimte, is gelegen op de bovenste verdieping nabij de bijkeuken en biedt toegang tot een privéterras.
Dit penthouse, met een woonoppervlak van 167 m², wordt aangeboden vanaf €375.000. De prijsstelling positioneert het in het middensegment voor woningen van dit formaat in de regio, rekening houdend met de recente renovatie en de stedelijke ligging. Er is één eenheid beschikbaar. De vraagprijs reflecteert de combinatie van ruimte, de renovatiestatus en de functionele locatie nabij voorzieningen en het strand.
La Línea de la Concepción, gelegen in de provincie Cádiz, kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een levendige lokale gemeenschap. De hoogte van 5 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand van 0.2% creëren een toegankelijke omgeving. Met 64.499 inwoners (INE 2025) is het een middelgrote stad met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Er zijn 111 restaurants, 65 cafés, 10 banken, 12 scholen en 1 ziekenhuis binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 35 apotheken en 3 gezondheidscentra benadrukt de focus op dagelijkse behoeften. Het gebied heeft 22 OV-lijnen met 50 haltes, wat de stedelijke mobiliteit ondersteunt. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (circa 0 km hemelsbreed) en Algeciras (9.4 km) verhoogt de bereikbaarheid. Het dorp biedt 5 hotels met 1360 bedden, wat duidt op een zekere toeristische activiteit, echter zonder de intensiteit van grotere resorts. De 895 vastgoedtransacties per jaar geven een indicatie van de activiteit op de lokale markt.
Het leven in La Línea de la Concepción draait om stedelijk gemak gecombineerd met kustnabijheid. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en 3.821 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. De nabijheid van diverse stranden zoals Playa de Levante (1.2 km) en Eastern Beach (0.9 km, dichtstbijzijnde) biedt recreatiemogelijkheden. De ligging op 5 meter hoogte boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand maken de omgeving toegankelijk. Met meer dan 100 restaurants en 65 cafés binnen 2 km, is er een breed culinair aanbod. De aanwezigheid van scholen, banken en een ziekenhuis binnen loopafstand onderstreept de functionaliteit van de locatie voor dagelijks leven.
Deze kaart toont La Línea de la Concepción, een stedelijke kern in de provincie Cádiz, gelegen aan de Straat van Gibraltar. De markering geeft de locatie van het penthouse aan, met de nadruk op de nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als de kustlijn. De kaart illustreert de connectiviteit met omliggende gebieden zoals Algeciras en Gibraltar.
La Línea de la Concepción bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de zuidkust van Andalusië, direct grenzend aan Gibraltar. De stad vormt een belangrijk stedelijk centrum in de regio Campo de Gibraltar. De nabijheid van grotere steden zoals Algeciras (10 km) en de meer exclusieve badplaats Marbella (57 km) biedt variatie in recreatie en voorzieningen. La Línea is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke transportknooppunten, met de luchthaven van Gibraltar op circa 0 km hemelsbreed, wat het een toegankelijk punt maakt binnen de Costa del Sol regio en daarbuiten.
De bereikbaarheid van dit penthouse is een sterk punt. Het strand is op loopafstand, met Playa de Levante op 1.2 km en Eastern Beach op 0.9 km. Voor golfenthousiastelingen liggen diverse banen binnen een straal van 11 km, waaronder Alcadeisa Links (9.0 km) en San Roque Club (11.0 km). De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op slechts circa 0 km hemelsbreed, wat zeer snelle verbindingen mogelijk maakt. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 312 m, het ziekenhuis op 267 m en een apotheek op 65 m, wat de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt. Er zijn 22 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes, wat de stedelijke mobiliteit bevordert. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal is op 1.3 km.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Línea wordt gekenmerkt door een mediterraan karakter, met gemiddeld 18.6°C over het hele jaar en een indrukwekkende 3.821 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lange periode van aangenaam weer. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur consistent boven de 20°C blijft. De locatie, op slechts 5 meter boven zeeniveau, en de zeer vlakke helling van 0.2% naar het strand, creëren een toegankelijke en comfortabele omgeving, zonder significante hoogteverschillen of steile paden. De natuurlijke omgeving wordt vooral bepaald door de kustlijn en de nabijheid van de zee, met uitzicht op de Straat van Gibraltar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij La Línea biedt diverse stranden. Playa de Levante ligt op 1.2 km, Playa Príncipe Alfonso op 1.9 km en Eastern Beach op 2.4 km. De dichtstbijzijnde, Eastern Beach, is zelfs op 0.9 km bereikbaar via een zeer vlakke helling. Naast strandrecreatie zijn er ook diverse sportfaciliteiten. Binnen een straal van 1.0 km bevinden zich sportcentra zoals het Nuevo Polideportivo Punto Ribot. De nabijheid van de jachthaven Alcaidesa Marina (1.3 km) en vissershavens biedt maritieme recreatiemogelijkheden. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende banen op minder dan 11.1 km afstand, zoals Alcadeisa Links en San Roque Club.
Bron: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de zuidkust van Andalusië, direct grenzend aan Gibraltar. De stad vormt een belangrijk stedelijk centrum in de regio Campo de Gibraltar. De nabijheid van grotere steden zoals Algeciras (10 km) en de meer exclusieve badplaats Marbella (57 km) biedt variatie in recreatie en voorzieningen. La Línea is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke transportknooppunten, met de luchthaven van Gibraltar op circa 0 km hemelsbreed, wat het een toegankelijk punt maakt binnen de Costa del Sol regio en daarbuiten.
La Línea de la Concepción of kortweg La Línea is een Spaanse plaats die tegen Gibraltar aan ligt, in de provincie Cádiz. De plaats ligt aan de Baai van Gibraltar. De grens tussen Spanje en Gibraltar is bij deze plaats.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL904246
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN