Dit instapklare townhouse, gelegen in La Línea de la Concepción, biedt een praktische woonoplossing nabij stedelijke voorzieningen en het strand. Met een woonoppervlak van 150 m² en een perceel van 225 m², beschikt de woning over vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De locatie combineert de nabijheid van faciliteiten met de rust van een woonwijk, en biedt een solide basis voor wie de Costa del Sol wil ervaren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving binnen La Línea, op loopafstand van diverse voorzieningen. De kustlijn en diverse stranden zijn eveneens binnen handbereik, wat zorgt voor een dynamische leefomgeving. De ligging ten opzichte van de grens met Gibraltar en de nabijheid van grotere steden zoals Algeciras versterken de verbindende rol van deze locatie.
Dit townhouse is geschikt voor huishoudens die behoefte hebben aan ruimte en functionaliteit. Met vier slaapkamers en een perceel van 225 m² biedt het voldoende leefruimte. De nabijheid van scholen, winkels en het strand vervult de wens voor een praktische en actieve levensstijl, waarbij dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te bereiken zijn.
De woning, met een bouwjaar rond 1970, is reeds voltooid en instapklaar. Het betreft een bestaande bouw, wat betekent dat er geen toekomstige bouwfasen of opleverdata van toepassing zijn. De huidige staat is geclassificeerd als uitstekend, wat duidt op een goed onderhouden structuur en afwerking.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of moderne, recent gebouwde faciliteiten. De architectuur en afwerking weerspiegelen de bouwjaren. De locatie is stedelijk, wat kan betekenen dat er geluidsoverlast van het stadsleven is. Uitzicht op bergen en platteland is aanwezig, maar verwacht geen directe zeezichten vanuit elke ruimte.
Dit townhouse past bij kopers die een woning zoeken met voldoende ruimte en een stedelijke levensstijl op de Costa del Sol. Gezinnen die een permanente residentie zoeken, profiteren van de nabijheid van scholen, ziekenhuizen en winkels, die allemaal op loop- of korte fietsafstand liggen. Ook voor investeerders kan dit een interessante optie zijn, gezien de ligging in een gebied met veel vastgoedtransacties en toeristische potentie, nabij Gibraltar. Mensen die een actieve levensstijl waarderen, zullen de korte afstand tot stranden, watersportfaciliteiten en golfbanen waarderen. De ligging is eveneens geschikt voor wie regelmatig reist, met Gibraltar Airport op slechts 1.6 km afstand. Het huis is instapklaar en biedt een goede basis voor zowel permanente bewoning als voor verhuurdoeleinden, zonder de noodzaak van langdurige renovaties of nieuwbouwplanning.
Het townhouse, gebouwd rond 1970, is in uitstekende staat en biedt een functionele afwerking. De woning beschikt over airconditioning in twee slaapkamers, aangevuld met een ventilator in de derde. De keuken is volledig uitgerust, en er is een aparte bijkeuken. De woonruimte is ingedeeld met een living-eetkamer, vier slaapkamers en twee badkamers. Het exterieur omvat een terras op de begane grond en een privéterras op de eerste verdieping, verbonden met de slaapkamers. De woning is voorzien van inbouw kasten en een opslagruimte. De oriëntatie op het zuidwesten zorgt voor aangename lichtinval. De gemeenschappelijke tuinen en zwembaden bieden extra recreatiemogelijkheden. De beveiliging wordt gewaarborgd door een afgesloten complex met een toegangssysteem.
Het townhouse in La Línea is beschikbaar vanaf €340.600. Dit betreft een bestaande woning uit circa 1970, met een woonoppervlak van 150 m² en een perceel van 225 m². De indeling omvat vier slaapkamers en twee badkamers. De woning is instapklaar en wordt aangeboden in uitstekende staat. De prijsstelling positioneert dit aanbod binnen het middensegment van de regio, vergelijkbaar met projecten zoals Altara Alcaidesa in Sotogrande die vanaf €341.000 worden aangeboden. De variëteit in objecten aan de Costa del Sol biedt diverse prijsklassen, waarbij deze specifieke woning een praktische optie is voor wie nabijheid tot voorzieningen en de kust zoekt.
La Línea de la Concepción, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een stedelijk woonklimaat met directe toegang tot de voorzieningen. De woning ligt in een wijk die zich kenmerkt door een mix van residentiële en commerciële functies. Dagelijkse boodschappen haalt u binnen enkele honderden meters bij de lokale supermarkt, terwijl een apotheek en gezondheidscentrum eveneens op loopafstand zijn. Het strand is op minder dan 1.5 km afstand, wat frequente bezoeken mogelijk maakt. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal nabij. De omgeving is levendig, met 111 restaurants en 65 cafés in de directe nabijheid. Dit draagt bij aan een dynamisch dagelijks leven, waarbij de stedelijke infrastructuur centraal staat. De nabijheid van Gibraltar Airport (circa 0 km hemelsbreed) en de haven van Alcaidesa (1.3 km) versterkt de verbindende rol van deze locatie, zowel lokaal als internationaal. De woning zelf, met zijn vier slaapkamers en 150 m² woonoppervlak, biedt ruimte voor gezinnen of voor de opvang van gasten, terwijl het perceel van 225 m² enige buitenruimte garandeert.
La Línea de la Concepción vormt een stedelijke kern in de provincie Cádiz, gekenmerkt door een bevolking van circa 64.500 inwoners en een relatief vlak landschap op 5 meter boven zeeniveau. De directe omgeving van het townhouse biedt een hoge mate van stedelijke voorzieningen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 111 restaurants, 65 cafés, 12 scholen, 35 apotheken en 1 ziekenhuis. Dit indiceert een dynamisch en sociaal leven, met ruime keuze aan eetgelegenheden en dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De nabijheid van de haven van Alcaidesa (1.3 km) en het feit dat Gibraltar Airport (circa 0 km hemelsbreed) praktisch naast de deur ligt, onderstrepen de uitstekende bereikbaarheid en de internationale verbindingen van de locatie. De woning zelf is gelegen in een gated community, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid, en de gemeenschappelijke zwembaden bieden een aangename toevoeging aan de woonervaring.
Deze kaart toont La Línea de la Concepción, een stad in de provincie Cádiz, Andalusië. Het project is gelegen in een stedelijke zone, op korte afstand van de kustlijn en diverse voorzieningen. De kaart illustreert de nabijheid van Gibraltar, de stranden aan de Baai van Algeciras, en de verbindingen met omliggende steden zoals Algeciras en de Costa del Sol.
La Línea de la Concepción is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de oostelijke punt van de Baai van Gibraltar. De stad fungeert als een belangrijk knooppunt, grenzend aan Gibraltar en op korte afstand van Algeciras (10 km). Dit positioneert La Línea als een toegangspoort tot Andalusië, met Marbella op 57 km en Jerez de la Frontera op 91 km. De stedelijke structuur van La Línea, met zijn 26.1 km² oppervlakte en 64.499 inwoners, biedt een levendige lokale gemeenschap. De nabijheid van de Costa del Sol, met zijn bekende toeristische bestemmingen, wordt gecombineerd met de unieke geografische positie aan de Straat van Gibraltar. De ligging nabij Gibraltar Airport (circa 0 km hemelsbreed) is een belangrijke factor voor internationale verbindingen.
De bereikbaarheid van dit townhouse in La Línea is een significant pluspunt. Het strand Playa de Levante ligt op slechts 1.2 km afstand, met andere stranden zoals Playa Príncipe Alfonso (1.9 km) en Eastern Beach (2.4 km) eveneens binnen korte afstand. Recreatie op het water is ook mogelijk via de nabijgelegen Alcaidesa Marina (1.3 km). Voor golfers zijn er diverse banen op minder dan 12 km afstand, waaronder Alcadeisa Links (9.0 km). De locatie is uitzonderlijk goed ontsloten: Gibraltar Airport ligt hemelsbreed op circa 0 km, waardoor internationale reizen extreem gemakkelijk zijn. Malaga Airport is op circa 96 km. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 22 lijnen en 50 haltes, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Een EV-laadpaal is op 1.3 km afstand beschikbaar. Binnen 312 meter bevindt zich een supermarkt, en een apotheek op 65 meter, wat de dagelijkse logistiek aanzienlijk vereenvoudigt.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Línea, gelegen aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door een Mediterraan profiel. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en 3.821 zonuren per jaar, biedt de regio een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode minimaal 20°C is. De locatie aan de kust, op slechts 5 meter boven zeeniveau, garandeert een direct contact met de maritieme invloeden. Het landschap rondom La Línea wordt omschreven als vlak, met een geringe helling (0.2%) richting het dichtstbijzijnde strand, Eastern Beach (0.9 km). De uitzichten vanuit de woning worden omschreven als bergachtig en landelijk, wat een contrast vormt met de stedelijke omgeving en de kustligging.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij La Línea biedt diverse strandmogelijkheden. Playa de Levante ligt op 1.2 km, Playa Príncipe Alfonso op 1.9 km en Eastern Beach op 2.4 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De nabijheid van de Alcaidesa Marina (1.3 km) en twee vissershavens (Puerto Pesquero La Atunara, 1.9 km) versterkt de maritieme connectie van de locatie. Voor sportliefhebbers zijn er diverse centra in de buurt, zoals het Nuevo Polideportivo Punto Ribot (0.9 km). Golfen kan op banen als Alcadeisa Links (9.0 km) en La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km). De omgeving stimuleert een actieve levensstijl met een breed scala aan recreatieve opties, van strandactiviteiten tot sport en watersport.
Bron: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de oostelijke punt van de Baai van Gibraltar. De stad fungeert als een belangrijk knooppunt, grenzend aan Gibraltar en op korte afstand van Algeciras (10 km). Dit positioneert La Línea als een toegangspoort tot Andalusië, met Marbella op 57 km en Jerez de la Frontera op 91 km. De stedelijke structuur van La Línea, met zijn 26.1 km² oppervlakte en 64.499 inwoners, biedt een levendige lokale gemeenschap. De nabijheid van de Costa del Sol, met zijn bekende toeristische bestemmingen, wordt gecombineerd met de unieke geografische positie aan de Straat van Gibraltar. De ligging nabij Gibraltar Airport (circa 0 km hemelsbreed) is een belangrijke factor voor internationale verbindingen.
La Línea de la Concepción of kortweg La Línea is een Spaanse plaats die tegen Gibraltar aan ligt, in de provincie Cádiz. De plaats ligt aan de Baai van Gibraltar. De grens tussen Spanje en Gibraltar is bij deze plaats.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL411698
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in La Línea biedt een solide woonoptie met een focus op stedelijke functionaliteit en kustnabijheid. Vergeleken met projecten in het nabijgelegen Sotogrande, zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) en Adel San Roque (vanaf €536.000), positioneert La Línea zich als een meer betaalbaar alternatief met een ander karakter. Sotogrande staat bekend om zijn exclusiviteit, golfbanen en jachthaven, wat zich vertaalt in hogere prijsstellingen. La Línea daarentegen biedt een meer geïntegreerde stedelijke ervaring, met voorzieningen zoals scholen, ziekenhuizen en een breed scala aan winkels en restaurants op loopafstand, wat kenmerkend is voor een volwassen stedelijk gebied. De nabijheid van Gibraltar is een onderscheidend verkoopargument dat de andere locaties niet hebben. Waar Sotogrande zich richt op een luxe levensstijl, biedt La Línea een meer alledaagse, praktische leefomgeving die echter wel profiteert van de zon, de kust en de aantrekkelijke infrastructuur van de regio. De woning zelf, met zijn vier slaapkamers en 150 m² woonoppervlak, is ruim en functioneel, en biedt een stabiele basis voor bewoning of verhuur, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die vaak nog in ontwikkeling zijn en een langere oplevertijd hebben.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN