Dit instapklare townhouse, gelegen in La Línea, Cádiz, biedt een woonoppervlak van 113 m² met vier slaapkamers en twee badkamers. De woning, voltooid in 2001, bevindt zich in een stedelijke omgeving, op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder scholen en winkels. De locatie nabij het strand en de grens met Gibraltar maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als een investering. Met een eigen garage en terras is dit een functionele woonoplossing in een goed verbonden kustplaats.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse ligt in La Línea de la Concepción, een kustgemeente in de provincie Cádiz. De directe stedelijke omgeving biedt gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden, terwijl het strand op loopafstand bereikbaar is. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar en de grens met het Verenigd Koninkrijk voegt een internationaal aspect toe aan de bereikbaarheid.
Met vier slaapkamers en twee badkamers is deze woning geschikt voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen voor werk of hobby's. De aanwezigheid van een privégarage, een terras met barbecuefaciliteiten en voldoende opbergruimte, zoals ingebouwde kasten, voorziet in praktische woonbehoeften.
De woning is gebouwd in 2001 en verkeert in goede staat. Dit betekent dat de constructie en de basisinstallaties reeds over enige tijd hun duurzaamheid hebben bewezen. De woning is instapklaar en vereist geen directe nieuwbouw-gerelateerde investeringen.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen of de bijbehorende garanties. Er zijn geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of tuinen aanwezig, aangezien het een individueel townhouse betreft. De uitzichten zijn gericht op de stedelijke omgeving en binnenplaats.
Dit townhouse in La Línea is een passende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een functionele woning met voldoende slaapkamers in een stedelijke omgeving, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen en het strand. Het is ook een overweging voor personen die werkzaam zijn in Gibraltar of de omliggende regio en een praktische woonoplossing zoeken met gemakkelijke toegang tot hun werkplek. Investeerders kunnen de locatie waarderen vanwege de nabijheid van toeristische trekpleisters en de potentie voor verhuur, mede door de aanwezigheid van voorzieningen en het aangename klimaat. Mensen die een meer mediterrane levensstijl nastreven en het gemak van alles op loopafstand prefereren, vinden in de stedelijke setting met strand nabijheid een aantrekkelijke optie. De woning is geschikt voor wie een bestaande, goed onderhouden woning zoekt zonder de noodzaak van nieuwbouwplannen, en waarde hecht aan een privégarage en buitenruimte zoals een terras.
Het townhouse, gebouwd in 2001, is voorzien van een open haard voor klimaatbeheersing en beschikt over ingebouwde kasten in de slaapkamers en gang voor efficiënte opslag. De keuken is ingericht als een ruime eet- en woonruimte. De badkamers zijn functioneel afgewerkt. De woning beschikt over een privégarage op de benedenverdieping die ruimte biedt aan twee voertuigen, met aanvullende opslagmogelijkheden. De details van de afwerking, zoals materialen en specifieke technieken, zijn kenmerkend voor de bouwperiode en de stedelijke context van La Línea. De woning wordt omschreven als zijnde in 'Goede staat', wat impliceert dat het onderhoud door de jaren heen is gepleegd.
De vraagprijs voor dit townhouse in La Línea bedraagt €315.000. Deze prijs is gebaseerd op de huidige markt en de kenmerken van de woning, waaronder vier slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlak van 113 m². De woning is reeds gebouwd en per direct beschikbaar. De prijsstelling houdt rekening met de stedelijke locatie en de nabijheid van voorzieningen. Vergelijkbare objecten in de regio, zoals in Sotogrande, worden aangeboden vanaf hogere prijsklassen, zoals €341.000, wat de relatieve positionering van dit aanbod in de markt kan duiden. Prijzen zijn exclusief belastingen en overige aankoopkosten.
La Línea de la Concepción is een stedelijke gemeente aan de zuidkust van de provincie Cádiz, direct grenzend aan Gibraltar. Het is een levendige stad met een bevolking van ruim 64.000 inwoners, gekenmerkt door zijn stedelijke structuur en een constante stroom van pendelaars en bezoekers door de nabijheid van de Britse enclave. De dagelijkse routine hier is sterk verbonden met de stedelijke dynamiek; voorzieningen zoals supermarkten, scholen en gezondheidscentra liggen op korte afstand, vaak binnen wandel- of fietsbereik. Het leven wordt beïnvloed door de nabijheid van de zee, met meerdere stranden op loopafstand, die zowel voor recreatie als voor een ontspannen wandeling dienen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en een lang zwemseizoen van vijf maanden nodigen uit tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De stad biedt een breed scala aan restaurants en cafés, wat bijdraagt aan het sociale leven. De bereikbaarheid is een belangrijk kenmerk, met de luchthaven van Gibraltar op slechts 1.6 km afstand en een netwerk van 22 buslijnen die de verbinding met omliggende steden zoals Algeciras faciliteren.
La Línea de la Concepción biedt een levendige stedelijke woonomgeving op de zuidkust van de provincie Cádiz. De directe omgeving van het townhouse is stedelijk, met voorzieningen zoals een supermarkt op 312 meter, een apotheek op 65 meter en een ziekenhuis op 267 meter, die alle binnen enkele minuten te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van scholen (12 scholen binnen 2 km) en banken (10 binnen 2 km) draagt bij aan het dagelijks comfort. Het strand, Playa de Levante, ligt op 1.2 km afstand, wat recreatie aan zee faciliteert. De ligging ten opzichte van grotere steden is significant: Algeciras ligt op 10 km, Marbella op 57 km, en Jerez de la Frontera op 91 km, wat mogelijkheden biedt voor dagtochten of werkgerelateerd verkeer. De hoogte van 5 meter boven zeeniveau kenmerkt de vlakke ligging in het kustgebied.
Deze kaart toont de locatie van het townhouse in La Línea de la Concepción, een kuststad in de provincie Cádiz. De positionering benadrukt de stedelijke omgeving, de nabijheid van het strand, de luchthaven van Gibraltar en de grens. De kaart dient als visuele referentie voor de directe omgeving en de verbindingen met omliggende steden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Línea de la Concepción bevindt zich aan de zuidwestelijke punt van Andalusië, in de provincie Cádiz. Het vormt een unieke grenspositie met Gibraltar, wat de internationale connectiviteit versterkt. De stad is onderdeel van de bredere Costa del Sol regio, hoewel het geografisch dichter bij de Costa de la Luz ligt. In vergelijking met grotere toeristische centra zoals Marbella (57 km verderop), biedt La Línea een meer stedelijk en lokaal georiënteerd karakter. De nabijheid van Algeciras (10 km) biedt toegang tot een grotere stad met havenfaciliteiten en verbindingen. De ligging aan de Straat van Gibraltar is strategisch, met uitzicht op Noord-Afrika en een directe verbinding met de Atlantische Oceaan.
De bereikbaarheid van dit townhouse is een belangrijk kenmerk. Het ligt op slechts 1.6 km van de luchthaven van Gibraltar (GIB), wat internationale reizen vergemakkelijkt. Het strand is dichtbij; Playa de Levante is 1.2 km, Playa Príncipe Alfonso 1.9 km en Eastern Beach 2.4 km. Voor golfenthousiastelingen bevinden de eerste banen zoals Alcadeisa Links zich op 9.0 km afstand. De woning is ook goed ontsloten voor autoverkeer, met een nabijgelegen EV-laadpaal op 1.3 km. Het openbaar vervoer is aanwezig met 22 OV-lijnen en 50 haltes binnen de stad, waardoor veel stedelijke bestemmingen zonder auto bereikbaar zijn. Treinstations bevinden zich in Algeciras, op 9.4 km afstand.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea profiteert van het mediterrane klimaat van Andalusië, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. Het gebied kent historisch 3.821 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang en aangenaam zwemseizoen van vijf maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging op slechts 5 meter boven zeeniveau en een geringe helling van 0.2% naar het dichtstbijzijnde strand (Eastern Beach, 0.9 km) indiceert een vlakke en toegankelijke omgeving. De nabijheid van de Middellandse Zee zorgt voor maritieme invloeden op het lokale weerpatroon. Er zijn geen bergen of significante hoogteverschillen direct rondom de woning, wat duidt op een open, kustgebonden landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van La Línea biedt diverse recreatiemogelijkheden. Stranden zoals Playa de Levante (1.2 km), Playa Príncipe Alfonso (1.9 km) en Eastern Beach (2.4 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze stranden bieden ruimte voor ontspanning en watersport. De omgeving beschikt over diverse sportfaciliteiten, waaronder het Nuevo Polideportivo Punto Ribot op 0.9 km, Cruyff Court op 0.9 km en Club de Remo Marítimo Linense op 1.0 km, wat mogelijkheden biedt voor sportactiviteiten. Voor watersporters zijn er ook jachthavens zoals Alcaidesa Marina (1.3 km) en vissershavens in de buurt. De golfbanen, waaronder Alcadeisa Links, liggen op circa 9 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción bevindt zich aan de zuidwestelijke punt van Andalusië, in de provincie Cádiz. Het vormt een unieke grenspositie met Gibraltar, wat de internationale connectiviteit versterkt. De stad is onderdeel van de bredere Costa del Sol regio, hoewel het geografisch dichter bij de Costa de la Luz ligt. In vergelijking met grotere toeristische centra zoals Marbella (57 km verderop), biedt La Línea een meer stedelijk en lokaal georiënteerd karakter. De nabijheid van Algeciras (10 km) biedt toegang tot een grotere stad met havenfaciliteiten en verbindingen. De ligging aan de Straat van Gibraltar is strategisch, met uitzicht op Noord-Afrika en een directe verbinding met de Atlantische Oceaan.
La Línea de la Concepción of kortweg La Línea is een Spaanse plaats die tegen Gibraltar aan ligt, in de provincie Cádiz. De plaats ligt aan de Baai van Gibraltar. De grens tussen Spanje en Gibraltar is bij deze plaats.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL491409
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Línea de la Concepción presenteert zich als een alternatief binnen de vastgoedmarkt van de provincie Cádiz, met een specifieke focus op stedelijk wonen aan de kust. Vergeleken met de meer exclusieve en toeristisch georiënteerde gebieden zoals Sotogrande, waar projecten als Altara Alcaidesa en Atria vanaf €341.000 en €423.000 worden aangeboden, positioneert La Línea zich met een instapprijs van €315.000 voor dit townhouse. Dit suggereert een verschil in prijsniveau, mogelijk gerelateerd aan het type omgeving en de aanwezige voorzieningen. Sotogrande staat bekend om zijn luxe jachthavens, golfresorts en golfbanen, wat zich vertaalt in hogere vastgoedprijzen. La Línea daarentegen biedt een meer gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen en het strand, met een aanzienlijk lagere drempel qua prijs. Hoewel de directe omgeving minder gericht is op luxe resort-leven, biedt La Línea wel voordelen zoals de nabijheid van Gibraltar en een breder scala aan stedelijke faciliteiten. De golfbanen zijn weliswaar op acceptabele afstand, maar niet zo prominent aanwezig als in de directe omgeving van Sotogrande. De woning zelf, met 4 slaapkamers en 2 badkamers, biedt veel leefruimte voor de prijs, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen of als een functionele investering.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN