Ontdek deze vrijstaande villa in La Línea, een stedelijke gemeente in de provincie Cádiz. Met een woonoppervlak van 400 m² op een perceel van 300 m², biedt deze woning ruimte en comfort. De villa is reeds voltooid en klaar voor bewoning, met 4 slaapkamers en 4 badkamers. Gelegen in een levendige omgeving, combineert het project stedelijke gemakken met de nabijheid van de Middellandse Zeekust, wat een dynamische woonomgeving garandeert.
In vergelijking met andere projecten in de nabijheid, zoals Adel San Roque en Serenity Golf Homes in Sotogrande (vanaf €536.000 en €549.000), positioneert deze villa in La Línea zich met een prijs van €660.000 in een vergelijkbaar segment, hoewel de locatie minder exclusief is dan Sotogrande. Sphere in Sotogrande, met een startprijs van €1.619.000, vertegenwoordigt een significant hoger prijsniveau en richt zich op een ander marktsegment. La Línea biedt daarentegen een meer stedelijke en direct toegankelijke leefomgeving, met voorzieningen en stranden op loopafstand, wat een ander type koper kan aanspreken. De directe nabijheid van Gibraltar is een uniek verkoopargument dat de andere genoemde projecten niet hebben. De stedelijke context van La Línea, met een grotere dichtheid aan lokale voorzieningen, onderscheidt zich van de meer residentiële en golfgerichte omgevingen van Sotogrande.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze villa is strategisch gelegen in La Línea, een stad met een maritieme ligging in de provincie Cádiz. De directe nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals winkels en ziekenhuizen, onderstreept het gemak van deze locatie. De stedelijke omgeving is kenmerkend voor het dagelijks leven hier, met een focus op bereikbaarheid en een breed scala aan diensten.
De indeling met 4 slaapkamers, waaronder een op de begane grond, en 4 badkamers, is ontworpen voor divers gebruik. De ruime leefruimtes en de separate wasruimte dragen bij aan het wooncomfort. De aanwezigheid van een privézwembad en buitenruimte met privacy biedt mogelijkheden voor ontspanning en recreatie binnenshuis.
Deze villa is een reeds voltooide constructie, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning. De bouwfase is afgerond, zonder verdere geplande ontwikkelingen of uitbreidingen die de huidige structuur beïnvloeden. Dit garandeert dat de woning voldoet aan de huidige bouwvoorschriften en afwerkingsniveaus.
Dit project is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat de privacy minder is dan in landelijke gebieden. Hoewel de woning een privézwembad heeft, is het perceeloppervlak relatief compact (300 m²). Er is geen vermelding van gemeenschappelijke faciliteiten, zoals tuinen of sportvelden, die kenmerkend zijn voor grotere residentiële complexen.
Deze villa is een geschikte optie voor kopers die een complete, instapklare woning zoeken in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Gezinnen die een ruime woning met meerdere slaapkamers en badkamers wensen, zullen het comfort van de indeling waarderen. Ook voor personen die een woning zoeken met faciliteiten voor gasten, zoals een slaapkamer op de begane grond, is dit een passende keuze. De nabijheid van het strand en de gunstige weersomstandigheden met veel zonuren maken het een aantrekkelijke locatie voor wie geniet van een buitenleven, zonder de exclusiviteit van een afgelegen resort.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud, zoals aangegeven in de kenmerken. Met 400 m² woonoppervlak biedt de woning royale leefruimtes. De indeling omvat 4 slaapkamers, alle voorzien van inloopkasten, en 4 badkamers. Kenmerken zoals centrale airconditioning, dubbel glas en een volledig uitgeruste keuken dragen bij aan het moderne wooncomfort. De aanwezigheid van een privé-terras, bijkeuken en ensuite badkamers zijn verdere indicaties van de afwerkingskwaliteit. De oriëntatie op Noord-Oost en Zuid-West zorgt voor een goede lichtinval gedurende de dag.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in La Línea bedraagt €660.000. Gezien de aard van een reeds voltooide eengezinswoning, is er sprake van een enkel beschikbaar object. De prijs is indicatief voor het type woning, de omvang van het woonoppervlak van 400 m² en het perceel van 300 m², in de specifieke stedelijke context van La Línea. Variatie in prijs is hierdoor niet van toepassing, aangezien het om een individuele woning gaat.
La Línea de la Concepción, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een stedelijk woonklimaat met een bevolking van ruim 64.000 inwoners. De hoogte van 5 meter boven zeeniveau indiceert een ligging nabij de kustlijn. Met een breed scala aan voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer, waaronder 111 restaurants, 35 apotheken en 1 ziekenhuis, is het dagelijks leven hier gekenmerkt door gemakkelijke toegang tot diensten. De nabijheid van stranden zoals Eastern Beach (0.9 km) en een vlakke helling naar de zee (0.2%) versterken de kustgebonden levensstijl. Het gebied kent 3.821 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat het grootste deel van het jaar.
De locatie in La Línea, Cádiz, biedt een stedelijk leven met directe toegang tot diverse voorzieningen. Op korte loopafstand bevinden zich een supermarkt (301 m), apotheek (65 m) en een ziekenhuis (267 m), wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De aanwezigheid van 111 restaurants en 65 cafés binnen een straal van 2 km benadrukt de levendigheid van de omgeving. De relatief vlakke helling naar de zee (0.2%) en de nabijheid van stranden zoals Eastern Beach (0.9 km) maken de kustlijn gemakkelijk toegankelijk voor recreatie.
Deze kaart toont de ligging van de villa in La Línea, Cádiz. De markering geeft de directe omgeving aan, met de nadruk op de stedelijke infrastructuur en de nabijheid van kustlijnen en voorzieningen. De kaart illustreert de stedelijke context en de bereikbaarheid van zowel lokale diensten als recreatieve gebieden.
La Línea de la Concepción bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de zuidkust van Spanje, grenzend aan Gibraltar. De locatie is strategisch ten opzichte van de Costa del Sol en de Costa de la Luz, hoewel het geografisch dichter bij de laatste ligt. Het vormt een stedelijk knooppunt met directe toegang tot de voorzieningen van de regio, terwijl het tegelijkertijd de nabijheid van natuurlijke landschappen en stranden behoudt. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar is een belangrijk logistiek voordeel.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten. Stranden zoals Playa de Levante liggen op 1.2 km afstand. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op hemelsbrede afstand van circa 0 km, terwijl Málaga-Costa del Sol op ongeveer 96 km ligt. De bereikbaarheid per auto wordt ondersteund door de nabijheid van een EV-laadpaal op 1.3 km. Er zijn 50 OV-haltes en 22 OV-lijnen, wat mogelijkheden biedt voor alternatief vervoer. Golfbanen zoals Alcadeisa Links liggen op 9.0 km afstand.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea profiteert van een mediterraan klimaat met 3.821 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die gedurende deze periode comfortabel zijn. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C zorgt voor milde winters en warme zomers. De ligging op 5 meter boven zeeniveau, met een geringe helling naar de kust, indiceert een kustklimaat met weinig hoogteverschillen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van La Línea biedt diverse strandmogelijkheden. Eastern Beach ligt op 0.9 km, Playa de Levante op 1.2 km en Playa Príncipe Alfonso op 1.9 km. Deze stranden zijn gemakkelijk bereikbaar en dragen bij aan de recreatiemogelijkheden. Voor golfliefhebbers liggen golfbanen als Alcadeisa Links op 9.0 km en La Hacienda Links Golf Resort op 9.2 km afstand. De aanwezigheid van 111 restaurants en 65 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige sociale omgeving met diverse vrijetijdsopties.
Bron: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de zuidkust van Spanje, grenzend aan Gibraltar. De locatie is strategisch ten opzichte van de Costa del Sol en de Costa de la Luz, hoewel het geografisch dichter bij de laatste ligt. Het vormt een stedelijk knooppunt met directe toegang tot de voorzieningen van de regio, terwijl het tegelijkertijd de nabijheid van natuurlijke landschappen en stranden behoudt. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar is een belangrijk logistiek voordeel.
La Línea de la Concepción of kortweg La Línea is een Spaanse plaats die tegen Gibraltar aan ligt, in de provincie Cádiz. De plaats ligt aan de Baai van Gibraltar. De grens tussen Spanje en Gibraltar is bij deze plaats.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL045853
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
