Deze vrijstaande villa in La Línea, provincie Cádiz, biedt een ruime woonoppervlakte van 500 m² op een perceel van 1.096 m². Het project is reeds voltooid en direct beschikbaar, met een vraagprijs vanaf €875.000. Met vier slaapkamers en drie badkamers is de woning geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De villa combineert een rustige residentiële ligging met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, stranden en de luchthaven van Gibraltar, wat zorgt voor een strategische positie binnen de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Línea, bevindt deze villa zich in een stedelijke omgeving die toch nabijheid tot de kust biedt. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische posten zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak. De strategische ligging ten opzichte van Gibraltar en andere steden aan de Costa del Sol bevordert de verbinding.
Met vier slaapkamers, drie badkamers en een ruime woonoppervlakte van 500 m² biedt deze villa aanzienlijke leefruimte. De aanwezigheid van een grote kelder, privézwembad, zomerhuis en barbecuefaciliteiten, evenals zonnepanelen, ondersteunt diverse woonwensen, van gezinsleven tot recreatief gebruik en duurzaam wonen.
De villa is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. Dit betekent dat er geen wachttijd is na aankoop. De bouw is afgerond en alle voorzieningen zijn operationeel, waardoor de koper direct kan intrekken en van de woning en de omgeving kan genieten zonder verdere bouwfases.
De woning is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder uitgesproken rust is dan in landelijkere gebieden. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, kan de directe nabijheid van de luchthaven van Gibraltar voor geluidsoverlast zorgen. De oriëntatie op noord en zuid kan de zoninval op bepaalde momenten beperken.
Dit project is geschikt voor kopers die een ruime, direct bewoonbare villa zoeken in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een passende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woning met voldoende ruimte voor iedereen, mede door de vier slaapkamers en de ruime leefzones. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel voor verhuur, gezien de nabijheid van Gibraltar en toeristische attracties, kan dit interessant zijn. De aanwezigheid van duurzame elementen zoals zonnepanelen en een eigen waterput spreekt kopers aan die waarde hechten aan efficiëntie en lagere operationele kosten. Het is een optie voor hen die de voorkeur geven aan een bestaande, volledig afgewerkte woning boven nieuwbouw met een bouwperiode.
De villa beschikt over een uitstekende staat van onderhoud en afwerking. Kenmerken zoals dubbele beglazing dragen bij aan thermische en akoestische isolatie. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van zonnepanelen en een eigen waterput wijst op een focus op duurzaamheid en efficiëntie. Verder zijn er praktische elementen zoals inbouwkasten, een berging, een bijkeuken en een opslagruimte, die de functionaliteit van de woning verhogen. De buitenruimte is compleet met een privézwembad, een zomerhuis en een barbecue, wat de levenskwaliteit verhoogt.
De prijs voor deze vrijstaande villa in La Línea start vanaf €875.000. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn na de aankoop. De prijs reflecteert de ruime woonoppervlakte van 500 m² op een perceel van 1.096 m², de vier slaapkamers, drie badkamers en de hoogwaardige afwerking met onder andere zonnepanelen en een privézwembad. De beschikbaarheid is onmiddellijk na voltooiing van de transactie.
La Línea de la Concepción, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een stedelijke leefomgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Met 111 restaurants, 12 scholen en 35 apotheken binnen een straal van 2 km, is dagelijks leven praktisch en toegankelijk. De hoogte van 5 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.2%) creëren een toegankelijk landschap. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en 3.821 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden, duiden op een mild mediterraan klimaat. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 22 OV-lijnen suggereert dat mobiliteit zonder auto mogelijk is, hoewel de nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (0 km hemelsbreed) en de aansluiting op snelwegen de bereikbaarheid per auto versterken.
Het leven in La Línea wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van voorzieningen; een supermarkt op 301 meter, een apotheek op 65 meter en een ziekenhuis op 267 meter afstand. Stranden zoals Playa de Levante zijn hemelsbreed 1.2 km verwijderd. De stedelijke omgeving biedt 111 restaurants en 65 cafés binnen een 2 km radius, wat zorgt voor een levendige sfeer. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en de 3.821 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, ondersteund door een zwemseizoen van 5 maanden. De vlakke helling naar het strand (0.2%) maakt toegang gemakkelijk.
De locatie van deze villa in La Línea, Cádiz, plaatst de woning in een stedelijke context nabij de grens met Gibraltar. De kaart toont de directe toegang tot voorzieningen, stranden en de luchthaven, met de bergen op de achtergrond. Dit illustreert de combinatie van stedelijk gemak en nabijheid tot de kustlijn.
La Línea de la Concepción bevindt zich in de provincie Cádiz, in het uiterste zuiden van Spanje, aan de grens met Gibraltar. Deze strategische positie biedt een uniek uitzicht op de rots van Gibraltar en de Straat van Gibraltar. Het is een toegangspoort tot zowel de Costa del Sol in het oosten als de minder toeristische, maar even prachtige, Costa de la Luz in het westen. De nabijheid van Malaga Airport (96 km hemelsbreed) en de uitstekende verbindingen met Algeciras (9.4 km per spoor) versterken de regionale connectiviteit.
Deze villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. Stranden zoals Playa de Levante liggen op 1.2 km hemelsbreed. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op slechts 1.6 km hemelsbreed, wat snelle internationale reizen faciliteert. Golfliefhebbers hebben toegang tot Alcadeisa Links op 9.0 km. Er zijn 50 OV-haltes en 22 OV-lijnen in de directe omgeving, wat openbaar vervoer een haalbare optie maakt. Voor automobilisten is een EV-laadpaal op 1.3 km bereikbaar, en de connectiviteit met omliggende steden is goed via het wegennet.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea geniet van een mediterraan klimaat met een indrukwekkende 3.821 zonuren per jaar, wat resulteert in een mild klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging op 5 meter boven zeeniveau en de vlakke helling van 0.2% naar het strand creëren een comfortabele omgeving zonder extreme hoogteverschillen. De locatie, hoewel stedelijk, profiteert van de nabijheid van de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van La Línea biedt diverse stranden, waaronder Playa de Levante op 1.2 km hemelsbreed. Verderop bevinden zich Playa Príncipe Alfonso (1.9 km) en Eastern Beach (2.4 km). De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Alcadeisa Links (9.0 km) en La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km) spreekt sportliefhebbers aan. De stedelijke omgeving biedt daarnaast tal van recreatiemogelijkheden, waaronder 111 restaurants en 65 cafés, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción bevindt zich in de provincie Cádiz, in het uiterste zuiden van Spanje, aan de grens met Gibraltar. Deze strategische positie biedt een uniek uitzicht op de rots van Gibraltar en de Straat van Gibraltar. Het is een toegangspoort tot zowel de Costa del Sol in het oosten als de minder toeristische, maar even prachtige, Costa de la Luz in het westen. De nabijheid van Malaga Airport (96 km hemelsbreed) en de uitstekende verbindingen met Algeciras (9.4 km per spoor) versterken de regionale connectiviteit.
La Línea de la Concepción of kortweg La Línea is een Spaanse plaats die tegen Gibraltar aan ligt, in de provincie Cádiz. De plaats ligt aan de Baai van Gibraltar. De grens tussen Spanje en Gibraltar is bij deze plaats.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL745551
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Adel San Roque (vanaf €536.000) en Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) in Sotogrande, positioneert deze villa zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door de aanzienlijk grotere woonoppervlakte (500 m² tegenover doorgaans kleinere villa's in Sotogrande) en het ruime perceel. Sphere in Sotogrande, met prijzen vanaf €1.619.000, vertegenwoordigt een hoger segment met waarschijnlijk meer exclusieve locaties en grotere percelen. La Línea zelf biedt, vergeleken met het meer resort-achtige Sotogrande, een meer geïntegreerde stedelijke leefomgeving met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen zoals ziekenhuizen en supermarkten binnen loopafstand, wat de vraagprijs kan beïnvloeden. De nabijheid van Gibraltar is een uniek verkoopargument dat in Sotogrande minder prominent is. Hoewel de absolute prijs hoger ligt, biedt deze villa een aanzienlijke hoeveelheid ruimte en faciliteiten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
