Dit vrijstaande villaproject in La Línea, Cádiz, vertegenwoordigt een woonoptie in een stedelijke kustregio. De villa, met een woonoppervlak van 300 m² op een perceel van 1200 m², is reeds gereed voor bewoning. Het biedt vijf slaapkamers en vijf badkamers, ontworpen voor een comfortabel verblijf. De locatie combineert nabijheid tot voorzieningen met de kenmerken van een kustgemeenschap, gesitueerd in de provincie Cádiz, Andalusië.
Dit project in La Línea, Cádiz, geprijsd op €875.000, plaatst zich in het middelhoge tot hogere segment, vooral gezien de directe beschikbaarheid en de omvang van de villa. Vergeleken met de projecten in het nabijgelegen, meer exclusieve Sotogrande, zoals Adel San Roque (vanaf €536.000) en Serenity Golf Homes (vanaf €549.000), is dit project aanzienlijk groter in woonoppervlak en perceel en biedt het een vergelijkbaar aantal slaapkamers, maar tegen een hogere prijs. Sphere in Sotogrande vertegenwoordigt daarentegen een veel hoger prijsniveau (vanaf €1.619.000), wat duidt op een andere marktfocus gericht op extreme luxe. De prijs van de villa in La Línea reflecteert de directe woonklare status en de ruime opzet, terwijl de omliggende gebieden zoals Sotogrande potentieel hogere investeringswaarden bieden door hun status en specifieke voorzieningen, zij het met een mogelijk langere wachttijd of lagere initiële vierkante-meterprijs. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid in La Línea biedt een ander type levensstijl dan de meer golfgerichte en residentiële focus van Sotogrande.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Línea, Cádiz, is deze villa gepositioneerd binnen een stedelijke omgeving nabij de kust. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder winkels, scholen en medische faciliteiten. De nabijheid van de grens met Gibraltar en de verbindingen met omliggende kustplaatsen zoals Sotogrande en Marbella zijn hierbij relevant.
De villa is ontworpen met het oog op ruimte en comfort, met vijf slaapkamers en vijf badkamers verspreid over drie woonlagen. De aanwezigheid van meerdere woonkamers en een ruime keuken voldoet aan de behoefte aan leefruimte. De exclusieve tuin met privézwembad en een garage voor drie auto's bieden extra functionaliteit voor bewoners met een actieve levensstijl.
Het project betreft een reeds gereedstaande villa, waardoor er geen sprake is van een bouwproces of toekomstige opleverdata. De woning is voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. Dit betekent dat kopers geen rekening hoeven te houden met bouwtermijnen of toekomstige ontwikkelingen, wat een directe overgang naar de nieuwe woonlocatie faciliteert.
Dit project is een bestaande, gereedstaande villa en geen nieuwbouwontwikkeling. Het project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een clubhuis of gedeelde zwembaden. De omgeving is stedelijk, wat impliceert dat de directe woonomgeving drukker kan zijn dan in meer afgelegen residentiële gebieden.
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, direct bewoonbare residentie aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een stedelijke omgeving die dicht bij voorzieningen ligt. Het is een optie voor gezinnen of groepen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en badkamers, en waarde hechten aan privé buitenruimte met een zwembad en tuin. Personen die werkzaam zijn in Gibraltar, gezien de korte afstand, kunnen hier een praktische woonlocatie vinden. Ook recreanten die de nabijheid van stranden en golfbanen waarderen, zullen zich hier thuis voelen. De directe beschikbaarheid spreekt kopers aan die niet willen wachten op een bouwproces en snel willen verhuizen.
De villa is gebouwd met materialen van hoge kwaliteit, wat blijkt uit de afwerking en de gebruikte technieken. De woning beschikt over onafhankelijke airconditioning in alle kamers, wat zorgt voor individueel regelbaar comfort. De ruime opzet omvat twee woonkamers en een volledig uitgeruste keuken. De aanwezigheid van een garage voor drie auto's en een barbecuegebied duidt op een focus op functionaliteit en levenskwaliteit. Panoramische uitzichten vanaf het terras dragen bij aan de beleving van de woning.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in La Línea bedraagt €875.000, exclusief bijkomende kosten. De woning is reeds gereed en direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. Gezien de omvang van de villa (300 m² woonoppervlak op 1200 m² perceel) met 5 slaapkamers en 5 badkamers, positioneert de prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. Vergelijkbare projecten in de nabijgelegen regio's zoals Sotogrande variëren in prijs, met opties die lager geprijsd zijn (vanaf €536.000) tot aanzienlijk hogere segmenten (tot €1.619.000).
La Línea de la Concepción, gelegen in de provincie Cádiz, is een stad met een eigen dynamiek, gekenmerkt door 64.499 inwoners en een oppervlakte van 26.1 km². Met een hoogte van 5 meter boven zeeniveau bevindt de stad zich in een vlak gebied, wat de nabijheid tot de kust benadrukt. De aanwezigheid van 111 restaurants, 12 scholen, 35 apotheken en 10 banken binnen een straal van 2 km duidt op een complete lokale infrastructuur. De stad kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat wijst op een actief gemeenschapsleven. Het zwemseizoen duurt gemiddeld 5 maanden, met watertemperaturen boven de 20°C, wat bijdraagt aan de mediterrane levensstijl. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C zorgt voor aangename omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar.
Het leven in La Línea wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en de ligging nabij de Britse enclave Gibraltar. De stedelijke omgeving biedt gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden, met een supermarkt op 301 meter en een apotheek op slechts 65 meter afstand. Het strand, zoals Playa de Levante, is hemelsbreed 1.2 km verwijderd, wat wandelingen naar zee mogelijk maakt. De omgeving is relatief vlak (helling van 0.2% naar het strand), wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 22 OV-lijnen suggereert redelijke openbaarvervoersmogelijkheden binnen de stad.
De locatie van deze villa in La Línea, Cádiz, is strategisch gelegen met directe toegang tot de kust en voorzieningen. De nabijheid van Gibraltar en de Spaanse kustplaatsen zoals Sotogrande en Marbella, zoals aangegeven, biedt een dynamische woonomgeving met zowel lokale als internationale verbindingen.
La Línea de la Concepción bevindt zich in het uiterste zuidoosten van de provincie Cádiz, aan de Baai van Gibraltar. De stad vormt een grensovergang met Gibraltar, wat een unieke geografische positie creëert binnen Andalusië. Het ligt ten westen van de monding van de Guadalquitón rivier en ten oosten van de Sierra del Bujeo. De ligging biedt directe toegang tot de Costa del Sol en de Costa de la Luz, met belangrijke steden als Sotogrande (15 minuten rijden volgens bestaande beschrijving) en Marbella (30 minuten rijden) binnen bereik.
Deze villa biedt een goede bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Eastern Beach, ligt hemelsbreed 0.9 km verderop. Luchthaven Gibraltar (GIB) bevindt zich op circa 0 km hemelsbreed, wat zeer frequente reizen mogelijk maakt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is op circa 96 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een redelijke rijafstand, waaronder Alcadeisa Links op 9.0 km. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 22 OV-lijnen in de directe omgeving verbetert de bereikbaarheid zonder auto, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aanbevolen kan worden.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.821, wat duidt op veel zonnige dagen. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur de 20°C overschrijdt, strekt zich uit over ongeveer 5 maanden. De stad ligt op slechts 5 meter boven zeeniveau, wat een kustervaring garandeert. De nabijheid van de zee en het vlakke landschap dragen bij aan een open en toegankelijk klimaat zonder extreme hoogteverschillen of steile hellingen in de directe omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij La Línea biedt diverse stranden, met Eastern Beach op 0.9 km hemelsbreed en Playa de Levante op 1.2 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor recreatie aan zee. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen op rijafstand, zoals Alcadeisa Links (9.0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km) en San Roque Club (11 km). De stedelijke omgeving biedt bovendien toegang tot een breed scala aan sportfaciliteiten en recreatieve activiteiten die inherent zijn aan een kustplaats van deze omvang.
Bron: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción bevindt zich in het uiterste zuidoosten van de provincie Cádiz, aan de Baai van Gibraltar. De stad vormt een grensovergang met Gibraltar, wat een unieke geografische positie creëert binnen Andalusië. Het ligt ten westen van de monding van de Guadalquitón rivier en ten oosten van de Sierra del Bujeo. De ligging biedt directe toegang tot de Costa del Sol en de Costa de la Luz, met belangrijke steden als Sotogrande (15 minuten rijden volgens bestaande beschrijving) en Marbella (30 minuten rijden) binnen bereik.
La Línea de la Concepción of kortweg La Línea is een Spaanse plaats die tegen Gibraltar aan ligt, in de provincie Cádiz. De plaats ligt aan de Baai van Gibraltar. De grens tussen Spanje en Gibraltar is bij deze plaats.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL738435
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
