立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・マイレナの丘陵地帯に位置し、海岸線から約5km、エルビリアの集落からは約5kmの距離にあります。周囲は緑豊かな自然に囲まれ、静穏な環境が保たれています。マルベーリャ中心部やビーチへは車で短時間でアクセス可能です。
この物件は、自然と景観を重視し、かつ利便性も求める居住者に適しています。広々としたテラス、採光の良いリビング、複数あるベッドルームは、リラックスしたライフスタイルをサポートします。都市の喧騒から離れて、穏やかな生活を求める方に最適です。
このプロジェクトは、現代的な建築基準に基づき建設されており、優れた断熱性や省エネ設計が施されています。物件は良好な状態にあり、快適な居住環境を提供します。具体的な完成時期に関する情報は提供されていませんが、即時入居可能な物件として想定されます。
この物件は、公共交通機関でのアクセスが限定的であり、日常生活には自動車が必須となります。また、標高が高いため、ビーチや沿岸部の施設へは車での移動が必要であり、徒歩でのアクセスは困難です。近隣のレストランは1軒のみと、飲食店の選択肢は限られています。
Ref: VL414043
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候と豊かな自然の中で、静かな生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。特に、マルベーリャやプエルト・バヌースのような賑やかなリゾート地からほど近い、落ち着いた環境を好む層に適しています。また、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数の著名なゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えるでしょう。さらに、国際的な教育機関も近くに位置するため、お子様連れのファミリーにも考慮される可能性があります。年間3,840時間という豊富な日照時間と、約4ヶ月続く水温20℃以上の快適な海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを重視するライフスタイルをサポートします。海抜約400mという高台からの眺望は、都市の喧騒を忘れさせ、リラックスした日々を提供します。
このアパートメントは、優れた建築品質と洗練された内装が特徴です。床材には、モダンで耐久性のある素材が使用されており、リビングエリアは広々として明るい空間が広がっています。バスルームは、高品質な大理石で仕上げられ、エレガントな雰囲気を醸し出しています。キッチンは最新の設備を備え、機能性とデザイン性を両立させています。冷暖房システムは、一年を通して快適な室内環境を維持します。テラスは、屋外でのリフレッシュメントやエンターテイメントに適した広さを確保しており、屋根付きの部分も備わっています。細部にまで配慮されたデザインと、高品質な素材の選択が、物件全体の高級感を高めています。各部屋には十分な収納スペースが設けられ、機能性も考慮されています。
本物件は、3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントで、価格は459,000ユーロからとなっています。居住面積は約102平方メートルで、加えて32平方メートルのテラスが付帯しています。この価格帯は、ラ・マイレナ地区における、広さ、景観、そして高品質な設備を考慮すると、競争力のある水準にあると考えられます。物件は良好な状態で提供されており、即時入居が可能です。詳細な空室状況や間取りのバリエーションについては、別途お問い合わせが必要です。
ラ・マイレナは、コスタ・デル・ソルの東端、マルベーリャの郊外に位置する丘の上の住宅地です。海抜約400メートルに位置し、シエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタル、そしてアフリカ大陸まで見渡せる壮大な景色が広がります。ここは、静寂と自然、そして地中海らしいライフスタイルが調和する場所として知られています。 このアパートメントは、広さ約102平方メートルの居住空間に加え、32平方メートルの広々としたテラスを備えています。明るく開放的な空間設計で、リビング・ダイニングエリアには暖炉があり、テラスへと直接繋がっています。モダンで設備の整ったキッチンはリビングエリアと一体化させることも可能で、より開放的で心地よい雰囲気を作り出します。 3つのベッドルームがあり、そのうちマスターベッドルームにはドレッシングルームと専用バスルームが備わっています。2つのエレガントな大理石張りのバスルーム、冷暖房エアコン、そして随所に見られる洗練されたディテールが、この物件の高級感を際立たせています。地下駐車場2台分と独立した収納ルームも含まれています。手入れの行き届いたコミュニティエリアには、地平線と一体化するように見える壮大なインフィニティプールと、リラクゼーションのために設計された美しい庭園があります。
ラ・マイレナの周辺地域は、自然の静けさと都市の利便性が融合した、魅力的な生活環境を提供します。物件からわずか数分の距離には、レストラン（Kudu Bar）、小さなスーパーマーケット、テニスコート、そしてドイツ国際学校などがあり、日常生活に必要な施設が整っています。エルビリアの砂浜や賑やかな中心部、ショッピング施設へは車で約7分、マルベーリャ中心部へは約20分でアクセス可能です。また、ラ・カラ・ゴルフ（3つの18ホールコース）をはじめとする、数々の有名なゴルフコースも近隣に点在しています。標高約400mという立地は、夏は涼しく冬は温暖な気候をもたらし、年間を通じて快適なアウトドアライフを楽しむことができます。年間3,840時間という豊富な日照時間も、この地域の魅力の一つです。
この地図は、ラ・マイレナ地区におけるアパートメントの地理的な位置を示しています。周辺には、ゴルフコース、ビーチ、スーパーマーケット、そして国際学校などの主要な施設が点在していることがわかります。高台からの眺望が期待される立地であり、海岸線や山々へのアクセスも視覚的に確認できます。
この物件は、マラガ県コスタ・デル・ソル東部に位置し、マルベーリャ市に隣接するラ・マイレナ地区にあります。エルビリアの集落から約5km、マルベーリャ中心部からは約15-20kmの距離にあります。この地域は、海岸沿いの賑やかなリゾート地と、内陸部の静かな自然環境の間の、理想的なバランスを提供しています。東にはフエンヒロラやベナルマデナ、西にはエステポナやカナ・ミハスといった、コスタ・デル・ソルを代表する都市が点在しており、これらの地域へのアクセスも良好です。マラガ空港（約28km）やジブラルタル空港（約68km）も射程圏内であり、国際的な交通の便も確保されています。この立地は、利便性と静穏性を両立させたい居住者にとって、魅力的な選択肢となります。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの東部に位置し、主要な交通網へのアクセスが良好です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは、空路で約28kmと、国際的な移動も比較的容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アルトラまでは約4.7km、プラヤ・デ・カボピノとプラヤ・デ・カラホンタも約5.2kmと、海岸へのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家には、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）をはじめ、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）、カンポ・アメリカ（2.7km）など、複数のゴルフコースが至近距離にあります。日用品の買い物に便利なスーパーマーケットまでは3.9km、薬局は4.4km、総合病院は6.8kmの距離にあります。周辺にはスポーツセンターや国際学校も点在し、利便性の高い立地と言えます。
| ビーチまでの距離 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マイレナは、平均気温が10℃から24℃と、年間を通じて温暖で快適な気候に恵まれています。年間の日照時間は約3,840時間と非常に多く、太陽の光を存分に享受できます。この地域は、海抜約395メートルに位置しており、新鮮な空気と爽やかな風が特徴です。地中海に面しておりながらも、標高の高さから、夏の暑さが和らぎ、冬は霜が降りることは稀です。年間平均気温は17.4℃で、非常に過ごしやすい気候と言えます。水温が20℃以上になる快適な海水浴シーズンは約4ヶ月間続きます。ビーチまでの勾配は約8.0%とやや急ですが、その分、高台からの眺望は素晴らしく、山々や海を望むことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの豊かなレクリエーション機会の中心に位置しています。最寄りのプラヤ・デ・アルトラ（4.7km）をはじめ、プラヤ・デ・カボピノ（5.2km）、プラヤ・デ・カラホンタ（5.2km）といった美しいビーチが近接しています。これらのビーチの多くは、質の高いサービスと環境で知られるブルーフラッグ認証を受けており、快適なビーチライフを楽しめます。ゴルフに関しては、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）、カンポ・アメリカ（2.7km）といった著名なゴルフコースが至近距離にあり、ゴルファーにとって理想的な環境です。さらに、フィンカ・ナウドルップ（4.0km）、ラ・シエスタ・ゴルフ・クラブ（4.3km）、クラブ・デル・ソル（4.3km）などのスポーツセンターも利用可能で、多様なスポーツアクティビティを楽しむことができます。プエルト・カボピノ（5.2km）のマリーナも近く、ウォータースポーツやクルージングの拠点としても利用できます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、マラガ県コスタ・デル・ソル東部に位置し、マルベーリャ市に隣接するラ・マイレナ地区にあります。エルビリアの集落から約5km、マルベーリャ中心部からは約15-20kmの距離にあります。この地域は、海岸沿いの賑やかなリゾート地と、内陸部の静かな自然環境の間の、理想的なバランスを提供しています。東にはフエンヒロラやベナルマデナ、西にはエステポナやカナ・ミハスといった、コスタ・デル・ソルを代表する都市が点在しており、これらの地域へのアクセスも良好です。マラガ空港（約28km）やジブラルタル空港（約68km）も射程圏内であり、国際的な交通の便も確保されています。この立地は、利便性と静穏性を両立させたい居住者にとって、魅力的な選択肢となります。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 60 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 59 mm |
| 4月 | 13.6°C | 43 mm |
| 5月 | 15.5°C | 35 mm |
| 6月 | 19.6°C | 9 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 2 mm |
| 9月 | 20.4°C | 15 mm |
| 10月 | 16.6°C | 57 mm |
| 11月 | 12.7°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソル地域には、多様な特性を持つ不動産プロジェクトが存在します。例えば、エステポナ地区の「Acqua Gardens」や「Aby Upper」は、より海岸線に近い立地で、モダンなアメニティやリゾート感を重視した物件が多い傾向があります。価格帯も418,800ユーロからと、一部物件ではラ・マイレナの物件よりも手頃な選択肢もあります。一方、ベナルマデナ地区の「Alba Benalmadena」は、699,000ユーロからと、より高価格帯の物件となり、大規模なリゾート開発や高級志向の施設が特徴となる場合があります。 今回紹介するラ・マイレナの物件は、これらの地域と比較して、丘陵地帯からの壮大なパノラマビューと、静かで自然豊かな環境が際立っています。標高が高いことにより、夏季の暑さが和らぎ、年間を通じて快適な気候を享受できる点が強みです。また、海岸沿いの賑やかなリゾートエリアとは一線を画し、落ち着いた生活を求める層に適しています。近隣に複数のゴルフコースや国際学校があることも、この地域の特性と言えます。価格面では、459,000ユーロという設定は、周辺地域の同等スペックの物件と比較しても、景観や環境の付加価値を考慮すると妥当な範囲にあると考えられます。
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