Este exclusivo apartamento em La Mairena, Málaga, oferece 102 m² de área útil e amplos terraços para um estilo de vida incomparável. Com três quartos e duas casas de banho, combina conforto com vistas deslumbrantes sobre o mar Mediterrâneo e as montanhas. Localizado no tranquilo interior da Costa del Sol, a poucos quilómetros das praias e da animada Marbella, promete uma harmonia perfeita entre natureza e estilo de vida mediterrânico. Equipamentos modernos e instalações comuns, como uma piscina infinita, complementam esta oferta atrativa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em La Mairena, uma zona residencial de luxo numa colina acima de Elviria. Esta posição elevada oferece vistas panorâmicas e um ambiente calmo e próximo da natureza, mantendo ao mesmo tempo um bom acesso à costa e a comodidades urbanas como supermercados e lojas.
Este apartamento destina-se a compradores que valorizam uma combinação de tranquilidade, natureza e boa acessibilidade. Oferece espaço suficiente para famílias ou casais que procuram tanto um refúgio como uma base para atividades costeiras. As comodidades modernas e o conforto do apartamento apoiam um exigente estilo de vida mediterrânico.
Este projeto é uma urbanização de apartamentos em excelente estado. Foi dada ênfase a materiais de alta qualidade e construção moderna. A urbanização dispõe de áreas comuns como piscina e jardins bem cuidados que completam a experiência residencial.
O projeto não oferece lojas ou restaurantes diretamente na urbanização. A ligação a transportes públicos é limitada, o que sublinha a necessidade de um veículo próprio para deslocações diárias e excursões. A forte inclinação para a praia mais próxima exige uma boa condição física.
Ref: VL414043
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um local de vida tranquilo e próximo da natureza, sem querer renunciar às comodidades da costa. É ideal para famílias que valorizam um bom acesso a escolas, pois várias escolas internacionais e locais encontram-se nas proximidades. Atrai também golfistas, que beneficiarão da proximidade a vários campos de golfe de renome. Casais ou pessoas solteiras que procuram um refúgio com vista panorâmica e desejam desfrutar do estilo de vida mediterrânico sentir-se-ão bem aqui. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga também o torna uma opção atrativa para pessoas que viajam frequentemente ou que desejam manter uma residência de férias.
A propriedade distingue-se pela construção de alta qualidade e excelente acabamento. Os interiores são luminosos e abertos, focados no conforto e na estética. As características notáveis incluem as modernas casas de banho em mármore, a cozinha integrada totalmente equipada e o ar condicionado (quente/frio) para conforto durante todo o ano. Os amplos terraços virados a sul convidam ao relaxamento e oferecem vistas deslumbrantes. A própria urbanização está bem conservada e inclui áreas comuns como uma piscina infinita e jardins paisagísticos projetados para relaxamento.
O apartamento aqui descrito é oferecido pelo preço de 459.000 €. Possui três quartos e duas casas de banho numa área útil de 102 m². Esta precificação reflete a sua localização numa zona residencial cobiçada, as vistas e a qualidade da propriedade. É importante notar que este é um preço de partida ('a partir de') e que podem ocorrer variações dependendo da unidade específica, da sua localização na urbanização e de características adicionais. A disponibilidade atual e informações detalhadas de preços devem ser solicitadas diretamente ao promotor.
La Mairena, situada numa plataforma a cerca de 400 metros acima do nível do mar, é um local que combina tranquilidade e conexão com a natureza, mantendo a proximidade da costa. O clima é tipicamente mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes, favorecido pelo elevado número de horas de sol. A localização oferece vistas panorâmicas espetaculares, que vão desde as montanhas até ao mar Mediterrâneo, passando pela Rocha de Gibraltar e pela costa africana. Isto cria uma atmosfera de paz, longe da agitação dos centros costeiros, mas ainda assim ao alcance de infraestruturas importantes. A temperatura média anual de 17,4°C e uma época balnear de quatro meses sublinham o seu atrativo para a vida ao ar livre.
Viver em La Mairena significa combinar a proximidade da natureza com a ligação à infraestrutura costeira. A urbanização está situada num local calmo e rural, mas oferece bom acesso a supermercados (3,9 km), ao hospital (6,8 km) e à cidade costeira de Elviria. Restaurantes estão disponíveis num raio de 2 km, incluindo o Kudu Bar. As praias como a Playa de Artola ficam a pouco menos de 5 km. A localização central permite aos residentes desfrutar tanto da tranquilidade das montanhas como da agitação dos locais costeiros. A presença de numerosas instituições educacionais e centros desportivos na área contribui para um ambiente de vida ativo e bem servido.
O mapa mostra a localização de La Mairena no interior da Costa del Sol, a leste de Marbella. Destaca-se a proximidade da costa com as suas praias e portos, bem como a proximidade a importantes campos de golfe e ao aeroporto de Málaga. A posição elevada do local é evidenciada pela indicação de altitude e pela representação sombreada do terreno.
La Mairena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a leste de Marbella e acima de Elviria. Esta posição oferece uma perspetiva elevada e mais calma da paisagem costeira. A região é conhecida pelos seus resorts de luxo, campos de golfe e praias. La Mairena distingue-se pela sua altitude e pelas vistas panorâmicas resultantes, o que a torna um refúgio exclusivo, mas ainda assim próximo dos centros vibrantes como Marbella (aproximadamente 20 minutos de carro) e Fuengirola.
A acessibilidade é boa, mas geralmente requer um veículo. A praia mais próxima, Playa de Artola, fica a 4,7 km. O aeroporto de Málaga é facilmente acessível pela autoestrada A-7, a cerca de 28 km. Vários supermercados e uma farmácia estão situados num raio de 5 km. Para os golfistas, campos de renome como El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf & Country Club (2,6 km) ficam nas imediações. Existem 34 paragens de transporte público e 2 linhas num raio de 2 km, o que limita a mobilidade.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,4°C e mais de 3.840 horas de sol por ano. A sua localização a 395 metros de altitude oferece temperaturas agradáveis no verão, enquanto a costa pode ser mais quente. O clima permite uma época balnear de quatro meses, com temperaturas da água acima de 20°C. O ambiente é caracterizado por uma paisagem montanhosa com vista para o mar Mediterrâneo e a Sierra Nevada. A forte inclinação para a praia (8,0%) é típica da topografia da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir de La Mairena, com praias como a Playa de Artola a apenas 4,7 km. Estas praias são conhecidas pela sua qualidade, algumas com Bandeira Azul. Para os golfistas, a região é um paraíso com numerosos campos nas proximidades, incluindo El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Outras opções de lazer incluem centros desportivos como Finca Naundrup (4,0 km) e Club del Sol (4,3 km). O Puerto Cabopino, uma marina popular, também fica a apenas 5,2 km.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a leste de Marbella e acima de Elviria. Esta posição oferece uma perspetiva elevada e mais calma da paisagem costeira. A região é conhecida pelos seus resorts de luxo, campos de golfe e praias. La Mairena distingue-se pela sua altitude e pelas vistas panorâmicas resultantes, o que a torna um refúgio exclusivo, mas ainda assim próximo dos centros vibrantes como Marbella (aproximadamente 20 minutos de carro) e Fuengirola.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Em comparação com projetos diretamente na costa como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que se orientam mais para os amantes da praia, este apartamento em La Mairena oferece uma localização mais elevada e tranquila com vistas panorâmicas mais pronunciadas. Os preços destes projetos costeiros começam a partir de 320.000 € e 418.800 €, respetivamente, tornando-os potencialmente mais acessíveis, mas muitas vezes com menos privacidade ou maior afluência. Alba Benalmádena em Benalmádena, com um preço mais elevado (a partir de 699.000 €), posiciona-se como um segmento de luxo, possivelmente com acesso mais direto aos centros urbanos. La Mairena, com o seu foco na natureza, vistas e tranquilidade, atrai um segmento específico de compradores dispostos a viver ligeiramente afastado da linha costeira por estas qualidades. A proximidade a escolas internacionais e campos de golfe é um atrativo adicional para famílias e entusiastas do desporto, menos pronunciado em locais puramente de praia.
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