Este apartamento de dois quartos e duas casas de banho está localizado em La Mairena, uma zona residencial nas colinas da província de Málaga. Oferece uma área útil de 150 m² e situa-se numa comunidade bem conservada, caracterizada por um ambiente tranquilo e rural. O projeto foi concluído e oferece vistas panorâmicas que se estendem desde a Serra Nevada até ao Mar Mediterrâneo e à costa africana, dependendo da localização específica da unidade. A proximidade à natureza e aos campos de golfe torna-o um ponto de interesse para os entusiastas de atividades ao ar livre.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada a cerca de 400 metros acima do nível do mar, La Mairena oferece uma posição elevada com vistas amplas. Embora inserida num ambiente rural e tranquilo, o resort está estrategicamente localizado a uma curta distância de Elviria e das comodidades costeiras de Marbella. A proximidade a campos de golfe e à natureza circundante definem o contexto paisagístico.
Este apartamento destina-se a quem procura uma residência num contexto natural mas não isolado. A configuração de dois quartos e duas casas de banho é adequada para casais, pequenas famílias ou para quem deseja espaço adicional para hóspedes ou para um escritório. A ampla sala de estar em plano aberto e as vistas panorâmicas são elementos chave para um estilo de vida descontraído.
O projeto foi concluído e as unidades estão prontas para ocupação. Não se trata de uma nova construção em desenvolvimento, mas sim de uma oportunidade de compra num contexto residencial já existente e consolidado. Isto garante disponibilidade imediata para potenciais compradores.
O projeto não inclui serviços hoteleiros ou comerciais diretos dentro da urbanização, concentrando-se num ambiente predominantemente residencial. A mobilidade diária requer um meio de transporte privado, dada a localização elevada e a natureza rural da área. A forte inclinação em direção à costa pode representar uma consideração para alguns residentes.
Ref: VL805472
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em La Mairena destina-se a um comprador que procura uma residência permanente ou uma casa de férias numa zona tranquila e panorâmica da Costa del Sol. É adequado para quem deseja acordar com vistas para as montanhas e o mar, desfrutando da proximidade a campos de golfe de qualidade e áreas naturais para passeios ou atividades ao ar livre. A presença de duas casas de banho e de uma generosa área de estar torna-o confortável para casais ou pequenas famílias. A necessidade de um carro para os deslocamentos diários torna-o ideal para quem já está familiarizado com a mobilidade em áreas mais rurais ou não deseja depender de transportes públicos. Se procura um ambiente residencial bem cuidado, com um clima ameno durante a maior parte do ano e longe da agitação das estâncias turísticas mais movimentadas, esta propriedade pode corresponder às suas necessidades.
O apartamento, com uma área de 150 m², foi concebido para oferecer um elevado nível de conforto e acabamentos. A presença de pavimentos em mármore e vidros duplos contribui para o isolamento térmico e acústico. O sistema de climatização inclui aquecimento e arrefecimento, com a possibilidade de uma lareira que acrescenta um elemento de calor. Os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. A cozinha em plano aberto está integrada com a sala de estar, criando um espaço amplo e luminoso, como sugerem as imagens que mostram um design moderno e funcional. O terraço coberto e o terraço privado oferecem espaços exteriores adicionais para desfrutar do clima e da paisagem. O excelente estado de conservação indica que o imóvel está pronto para ser habitado sem necessidade de obras significativas.
O apartamento em questão está disponível a partir de €369.000. Este tipo de imóvel, com dois quartos e duas casas de banho e uma área de 150 m², posiciona-se no segmento de mercado de residências com amplos espaços e vistas significativas. A disponibilidade é imediata, uma vez que o projeto foi concluído. Na mesma área, é possível encontrar outras opções de habitação com preços variáveis, como demonstram exemplos em zonas próximas como Estepona, onde os apartamentos podem começar em cerca de €320.000 (Aby Upper) até ultrapassar os €418.800 (Acqua Gardens) ou €699.000 (Alba Benalmadena), indicando uma gama de ofertas que depende da localização específica, tamanho e características.
La Mairena apresenta-se como uma zona residencial nas colinas que oferece uma experiência de vida distinta na Costa del Sol. Ao contrário das áreas costeiras mais movimentadas, aqui respira-se tranquilidade e contacto com a natureza, mantendo uma certa proximidade a serviços. A altitude de cerca de 400 metros acima do nível do mar garante vistas amplas, que podem incluir a Serra Nevada, o Mediterrâneo, Gibraltar e a costa africana em dias claros. A vida quotidiana é marcada por um ritmo mais lento, ideal para quem aprecia a quietude e os espaços ao ar livre. As atividades concentram-se frequentemente em desportos ao ar livre, como golfe ou caminhadas, graças à presença de numerosos campos e trilhos nos arredores. A comunidade é bem cuidada, sugerindo um ambiente estável e residencial, adequado tanto como residência principal como segunda casa para quem procura uma fuga da agitação.
Viver em La Mairena significa escolher uma existência imersa na natureza, mantendo-se conectado à vivacidade da Costa del Sol. A localização na colina, a cerca de 400 metros acima do nível do mar, oferece um microclima agradável e vistas espetaculares. A proximidade a supermercados (3,9 km) e farmácias (4,4 km) garante o acesso a bens de primeira necessidade sem ter de percorrer longas distâncias. A presença de 34 paragens de transporte público distribuídas por 2 linhas na região indica uma cobertura, embora não capilar, que pode servir algumas necessidades de deslocamento. Para a maioria das atividades diárias e para explorar as áreas circundantes, como praias ou cidades próximas, é aconselhável ter um carro, dada a distância de 28 km do aeroporto de Málaga e a natureza montanhosa do território.
A localização deste apartamento em La Mairena, Málaga, é destacada pela sua implantação nas colinas. Oferece uma perspetiva única sobre a Costa del Sol, com vistas amplas que se estendem em direção ao mar e às montanhas circundantes. A proximidade a campos de golfe e áreas naturais é uma característica distintiva desta zona residencial.
La Mairena está situada na parte oriental da Costa del Sol, no interior de Marbella. Esta localização coloca-a dentro de uma das regiões turísticas e residenciais mais consolidadas do sul de Espanha. Embora ofereça um ambiente mais tranquilo e reservado em comparação com estâncias costeiras como Marbella, Puerto Banús ou Málaga, beneficia da proximidade a estes destinos. O aeroporto de Málaga, principal porta de entrada da região, é acessível em cerca de 28 km. La Mairena representa uma escolha para quem deseja desfrutar das vantagens do clima e do estilo de vida da Costa del Sol, mas prefere um contexto mais reservado e imerso na natureza.
O apartamento está localizado a 4,7 km da praia de Playa de Artola e a 5,2 km das praias de Cabopino e Calahonda, acessíveis de carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 28 km em linha reta, tornando as viagens internacionais fáceis. As necessidades básicas, como supermercados e farmácias, encontram-se a menos de 4 km. Para os amantes de golfe, vários campos estão a uma curta distância, com o El Soto Golf a apenas 1,5 km, o Santa María Golf & Country Club a 2,6 km e o Campo América a 2,7 km. A rede de transportes públicos está presente com 2 linhas e 34 paragens, mas um carro é geralmente necessário para deslocamentos diários eficientes nesta zona montanhosa. A distância do mar, embora modesta, é acentuada por uma inclinação de 8,0% em direção à costa, o que implica um percurso potencialmente mais desafiador a pé.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de cerca de 17,4°C. As 3.840 horas de sol por ano contribuem para um elevado número de dias agradáveis ao ar livre, com um período de cerca de 4 meses em que a temperatura da água do mar ultrapassa os 20°C, tornando o banho uma possibilidade prolongada no verão. A altitude de aproximadamente 395 metros acima do nível do mar modera ligeiramente as temperaturas de verão em comparação com a costa e oferece um ar mais fresco. A localização nas colinas garante vistas amplas e um ambiente natural circundante, com a proximidade a zonas arborizadas que enriquece a experiência ao ar livre, longe da humidade direta do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) e Playa de Calahonda (5,2 km), conhecidas pela sua areia e serviços. O Mar Mediterrâneo é a principal atração aquática, com um período de banho de cerca de 4 meses. Para os entusiastas de golfe, a área é particularmente rica, com o El Soto Golf a apenas 1,5 km, o Santa María Golf & Country Club a 2,6 km e o Campo América a 2,7 km. Outras atividades de lazer incluem centros desportivos como o Finca Naundrup (4,0 km) e o Club del Sol (4,3 km). A presença de marinas como Puerto Cabopino (5,2 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena está situada na parte oriental da Costa del Sol, no interior de Marbella. Esta localização coloca-a dentro de uma das regiões turísticas e residenciais mais consolidadas do sul de Espanha. Embora ofereça um ambiente mais tranquilo e reservado em comparação com estâncias costeiras como Marbella, Puerto Banús ou Málaga, beneficia da proximidade a estes destinos. O aeroporto de Málaga, principal porta de entrada da região, é acessível em cerca de 28 km. La Mairena representa uma escolha para quem deseja desfrutar das vantagens do clima e do estilo de vida da Costa del Sol, mas prefere um contexto mais reservado e imerso na natureza.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
O mercado imobiliário da Costa del Sol apresenta uma variedade de opções, e este apartamento em La Mairena destaca-se pela sua localização elevada e ambiente tranquilo, em contraste com propriedades diretamente na costa. Quando comparado com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper na mesma localidade (a partir de €320.000), o apartamento em La Mairena, com um preço inicial de €369.000 por 150 m², oferece uma relação competitiva entre área e preço, especialmente considerando as vistas panorâmicas e o ambiente natural. A opção Alba Benalmadena, com um preço significativamente superior (€699.000), indica um segmento de mercado diferente, provavelmente ligado a características de luxo ou localizações mais centrais. La Mairena posiciona-se como uma alternativa para quem procura uma experiência de vida mais reservada e ligada à natureza, mantendo-se dentro da esfera de influência da Costa del Sol. A necessidade de um carro é uma característica comum a muitas propriedades em áreas menos centrais, mas a proximidade a campos de golfe e a qualidade das vistas são pontos fortes desta localização específica.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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