Diese Wohnung in La Mairena, gelegen in einem Wohnresort auf einem Hügel, bietet ein ruhiges Wohnerlebnis mit Panoramablick auf das Mittelmeer, die Berge und die Küstenlinie. Auf 395 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, genießen Sie hier eine einzigartige Perspektive auf die Costa del Sol. Die Wohnung ist bezugsfertig und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 150 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Lage vereint Ruhe mit Nähe zu natürlichen und Freizeiteinrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
La Mairena, ein Wohngebiet auf einem Hügel in der Nähe von Elviria, bildet eine ruhige Enklave an den östlichen Ausläufern von Marbella. Die Lage in 395 Metern Höhe bietet Ausblicke bis zur Sierra Nevada, zum Mittelmeer und zur Küste Afrikas. Die Nähe zu Golfplätzen und Naturwäldern prägt die Umgebung.
Diese Wohnung eignet sich für diejenigen, die eine ruhige Wohngegend mit Platz und Aussicht suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie der offene Wohnbereich und die geräumige Terrasse bieten Komfort für Paare oder kleine Familien. Die Lage, etwas abseits des Trubels, aber dennoch mit erreichbaren Annehmlichkeiten, spricht Liebhaber von Natur und Outdoor-Aktivitäten an.
Die Wohnung ist bereits gebaut und bezugsfertig. Der aktuelle Zustand des Objekts bedeutet, dass keine Wartezeiten für den Bau anfallen. Potenzielle Käufer können diese Wohnung nach dem Kauf sofort beziehen. Die Gemeinschaftsanlage ist gut gepflegt, was auf Sorgfalt für die bestehende Infrastruktur und Einrichtungen hinweist.
Das Projekt richtet sich hauptsächlich an Bewohner, die Wert auf Mobilität mit dem Auto legen, da dieses für tägliche Fahrten notwendig ist. Die Steilheit des Standorts kann für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Überlegung sein. Die Anzahl der Restaurants in einem Umkreis von 2 km ist auf eines beschränkt.
Ref: VL805472
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung ist eine geeignete Wahl für diejenigen, die dem Trubel der Küste entfliehen möchten, aber dennoch in der Nähe bleiben wollen. Sie ist ideal für Naturliebhaber, wie Golfer, angesichts der Nähe zu mehreren Plätzen. Die ruhige, natürliche Umgebung und die Panoramablicke sprechen Personen an, die einen ruhigen Lebensstil suchen, vielleicht als Zweitwohnsitz oder für einen friedlichen Ruhestand. Die geräumige Wohnfläche und die zwei Bäder machen sie auch für kleine Familien geeignet, die Wert auf Platz und Ruhe legen. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Fahrten passt zu Bewohnern, die ihr eigenes Fahrzeug bevorzugen.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen ausgezeichneten Zustand und eine hochwertige Verarbeitung aus. Merkmale wie Marmorböden, Doppelverglasung und Einbauschränke tragen zur Qualität und zum Komfort bei. Die Ostausrichtung sorgt für Morgensonne auf der privaten Terrasse. Die Klimatisierung wird durch eine Klimaanlage (warm und kalt) und einen Kamin geregelt, was das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima garantiert. Die Gemeinschaftseinrichtungen, wie der Swimmingpool, sind Teil des gepflegten Komplexes.
Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist ab einem Preis von 369.000 € erhältlich. Die Wohnfläche beträgt 150 m². Die Preisgestaltung positioniert dieses Objekt im mittleren Segment des Angebots in der Region, unter Berücksichtigung der Größe und der Lage auf einem Hügel mit Aussicht. Die Bezugsfertigkeit des Projekts bedeutet, dass keine langen Wartezeiten anfallen. Vergleiche mit ähnlichen Projekten in Estepona, wie Aby Upper (320.000 €) und Acqua Gardens (418.800 €), zeigen eine Preisvielfalt im breiteren Markt der Costa del Sol.
La Mairena ist ein Wohnresort auf einem Hügel, etwa 5 km von Elviria entfernt, am östlichen Rand von Marbella. Auf 400 Metern Höhe bietet das Dorf Ausblick auf die Sierra Nevada, das Mittelmeer, den Felsen von Gibraltar und die afrikanische Küste. Diese Lage zieht Bewohner an, die Ruhe suchen und eine natürliche Umgebung mit Aussicht genießen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und Wäldern, kombiniert mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,4 °C und 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, schafft ein attraktives Klima für Outdoor-Aktivitäten. Obwohl es nur ein Restaurant in kurzer Entfernung gibt, befinden sich verschiedene Sportanlagen und internationale Schulen in angemessener Fahrweite, was zur Lebensqualität für Familien und Berufstätige beiträgt.
La Mairena bietet eine Lebensumgebung, die sich durch Ruhe und Natur auszeichnet und auf einem Hügel mit Aussicht liegt. Die unmittelbare Umgebung umfasst ein Restaurant innerhalb von 2 km, während Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt, eine Apotheke und ein Krankenhaus einige Kilometer entfernt zu finden sind (jeweils 3,9 km, 4,4 km und 6,8 km). Die Nähe zu internationalen Schulen (English International College in 5,0 km Entfernung) macht es zu einer Option für Familien. Die Lage ist strategisch günstig in Bezug auf Golfplätze, mit El Soto Golf nur 1,5 km entfernt.
Diese Wohnung befindet sich in La Mairena, einem Wohngebiet auf einem Hügel in der Gemeinde Marbella. Die Karte zeigt die Lage im Verhältnis zur Küste, zu Golfplätzen und zur Natur, mit dem Flughafen Málaga in etwa 28 km Entfernung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ländliche Atmosphäre mit Meer- und Bergblick aus.
La Mairena liegt in den Ausläufern der Sierra de las Nieves, nördlich der Küstenzone von Marbella und Elviria. Es ist Teil der breiteren Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küste, Golfplätze und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Lage auf einem Bergrücken macht La Mairena zu einer ruhigeren Alternative zu den direkten Küstenorten, während es dennoch in angemessener Entfernung zu den Annehmlichkeiten von Marbella und den umliegenden Städten bleibt.
Die Wohnung liegt 4,7 km Luftlinie vom Playa de Artola und 5,2 km vom Playa de Cabopino und Playa de Calahonda entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 28 km Luftlinie entfernt. Ein Auto ist unerlässlich, da die öffentlichen Verkehrsmittel auf 2 Linien mit 34 Haltestellen in der Region beschränkt sind. Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (3,9 km) und eine Apotheke (4,4 km) sind mit dem Auto gut erreichbar. Golfplätze wie El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Mairena ist ein gemäßigtes Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,4 °C und historischen Schwankungen zwischen 10 °C und 24 °C. Mit rund 3.840 Sonnenstunden pro Jahr gibt es ausreichend Sonnenlicht. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen 20 °C oder höher liegen, dauert etwa vier Monate. Die Lage in 395 Metern Höhe sorgt für ein etwas kühleres Mikroklima als an der Küste und bietet weite Ausblicke bis zu den Bergen der Sierra Nevada.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de Artola, sind 4,7 km Luftlinie entfernt. Andere beliebte Strände wie Cabopino und Calahonda liegen 5,2 km entfernt. Die Steigung vom Standort zum Strand beträgt relativ steile 8,0 %. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich, mit mehreren Golfplätzen in der Nähe, darunter El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Sportzentren wie Club del Sol befinden sich 4,3 km entfernt und der Yachthafen Puerto Cabopino ist in 5,2 km erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena liegt in den Ausläufern der Sierra de las Nieves, nördlich der Küstenzone von Marbella und Elviria. Es ist Teil der breiteren Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küste, Golfplätze und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Lage auf einem Bergrücken macht La Mairena zu einer ruhigeren Alternative zu den direkten Küstenorten, während es dennoch in angemessener Entfernung zu den Annehmlichkeiten von Marbella und den umliegenden Städten bleibt.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Im Vergleich zu den Angeboten in der Region liegt diese Wohnung in La Mairena preislich ab 369.000 € für 150 m². Dies ist günstig im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona, das ab 418.800 € beginnt, obwohl sich spezifische Merkmale und genaue Standorte unterscheiden. Aby Upper, ebenfalls in Estepona, beginnt bei 320.000 €, was etwas niedriger ist, aber möglicherweise weniger Wohnfläche oder eine andere Lage bietet. Alba Benalmadena hingegen ist mit einem Startpreis von 699.000 € deutlich teurer, was auf eine höhere Marktsegmentierung in diesem speziellen Gebiet hinweist. La Mairena zeichnet sich durch seine erhöhte Lage mit weitem Ausblick aus, ein Merkmal, das in den direkten Küstengebieten wie Marbella, Estepona oder Benalmadena weniger ausgeprägt ist. Die ruhigere, ländlichere Umgebung von La Mairena steht im Gegensatz zu den städtischeren oder direkt am Strand gelegenen Projekten und spricht eine spezielle Zielgruppe an, die Gelassenheit in Kombination mit der Nähe zu Golf und Natur sucht.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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