关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
La Mairena 提供山景与海岸线之间独一无二的结合。它位于埃尔维里亚（Elviria）沿海村庄以东约 5 公里处，位于马拉加（Marbella）的东郊。高地势确保了广阔的视野和宁静的环境，同时保持了到海滩和设施的合理距离。
这套公寓专为那些重视空间、光线和无遮挡景观的人士而设计。宽敞的起居区、现代化的厨房和优质的材料（如大理石地板）营造出舒适实用的居住空间。带顶棚的露台提供了额外的户外生活空间，可供欣赏美景。
公寓已准备好入住，这意味着它已按照最新标准建造和装修。这为买家带来了建筑过程的安心，并提供了立即入住的可能性。社区维护良好，并提供公共游泳池。
该项目不直接位于海滩，前往海岸线需要驾车。该地区有陡峭的山坡通往海滩，这可能会影响出行。虽然该地区有一家餐厅，但服务范围比人口稠密的沿海地区更为有限。
Ref: VL805472
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合那些寻求宁静生活环境并欣赏自然和壮丽景色的人士或夫妇。它也适合高尔夫爱好者，因为有多个高尔夫球场都在短途车程之内。La Mairena 的高地势提供了宜人的气候和美丽的景色，使其成为在西班牙寻找第二住所或希望永久移居阳光之地的有吸引力的选择。由于公寓已准备好入住，它也适合那些希望快速入住而无需等待建筑项目的人。这里的生活方式更平静，但附近仍有足够的服务和活动。
公寓代表着高品质和精心的装修。客厅和厨房采用开放式设计，营造出宽敞感，并允许自然光自由流动。正如照片所示，厨房现代化并配有大窗户。卧室宽敞，配有嵌入式衣柜。浴室装修典雅。地板采用优质大理石，窗户采用双层玻璃，以提高能源效率和隔音效果。空调系统提供制暖和制冷功能。壁炉在凉爽的夜晚增添了额外的温暖和氛围。
这套两卧室两浴室公寓的起价为 369,000 欧元。价格反映了其地理位置、公寓大小和优质的装修。由于公寓已准备好入住，因此买家可立即购买。可用性可能有所不同，建议核实最新信息。价格范围略有不同，具体取决于确切位置和社区内可能存在的附加功能。
La Mairena 是一个高处住宅区，提供宁静和壮丽的景色，一直延伸到地中海和内华达山脉。这里是那些寻求更平静生活方式，但又希望靠近太阳海岸（Costa del Sol）更热闹中心的人们的理想选择。这里日常生活围绕着享受自然、户外活动和放松。早晨通常在露台上的阳光和壮丽的山景中开始。短途驾车即可到达超市购买日常用品，附近有多个高尔夫球场。晚上，您可以享受该地区的宁静，或前往附近的沿海城镇体验夜生活。
La Mairena 位于海拔约 400 米处，享有非凡的景色和清新的空气。周围的乡村地区适合户外活动，附近的森林提供荫凉的小径。虽然位置安静，但并非与世隔 Şu隔绝。超市仅 3.9 公里，医疗中心位于 6.8 公里处。在该地区出行最有效的方式是驾车，但也有一些公共交通线路和站点。
此地图显示了 La Mairena 相对于海岸线、高尔夫球场和便利设施的位置。它有助于了解该地区的特点：一个高地住宅区，既提供宁静，又方便前往重要地点。
La Mairena 地理位置优越，位于太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带，马拉加（Marbella）以东。它在山区提供了一个宁静的避世之所，同时又靠近海岸的生活。距离马拉加市中心和其他著名度假胜地（如富恩吉罗拉和贝纳尔马德纳）的距离使其成为探索该地区的良好基地。
马拉加-太阳海岸机场（Malaga-Costa del Sol Airport）距离约 28 公里（直线距离），方便出行。像 Playa de Artola 和 Playa de Cabopino 这样的海滩距离约 5 公里，提供水上运动和放松的机会。附近还有几个高尔夫球场，例如距离仅 1.5 公里的 El Soto Golf。公共交通有限，建议驾车出行。电动汽车充电站距离 5.1 公里。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena 地区享有地中海气候，平均气温在 10-24°C 之间，非常宜人。每年日照时间约为 3,840 小时，确保充足的光线和温暖。游泳季节可持续约四个月，此时水温至少为 20°C。该地区的高海拔（395 米）提供了比海岸更清新的空气和凉爽的夏季。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩，如 Playa de Artola，距离约 4.7 公里，通常拥有蓝旗认证。海滩提供日光浴、游泳和水上运动的机会。该地区还拥有绝佳的高尔夫设施；El Soto Golf、Santa María Golf & Country Club 和 Campo América 等多个球场都在短途车程之内。此外，该地区还有体育中心和在周围自然环境中徒步的可能性。
来源: OpenStreetMap
La Mairena 地理位置优越，位于太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带，马拉加（Marbella）以东。它在山区提供了一个宁静的避世之所，同时又靠近海岸的生活。距离马拉加市中心和其他著名度假胜地（如富恩吉罗拉和贝纳尔马德纳）的距离使其成为探索该地区的良好基地。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
与埃斯特波纳（Estepona）的一些沿海房产（如 Aby Upper，起价 320,000 欧元）相比，La Mairena 的这套公寓起价（369,000 欧元）相对较高。然而，其高地势、壮丽的全景和乡村的宁静使其与更密集建造的沿海开发项目区分开来。埃斯特波纳的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）价格更高，而贝纳尔马德纳的 Alba（起价 699,000 欧元）则代表了更高的价格范围。La Mairena 的位置非常适合那些寻求自然亲近和高尔夫机会相结合的人，同时又能方便地前往海岸边的服务设施。这种类型的房产，位于稍微内陆但享有开阔视野的地方，相对较少见，并可能吸引那些比直接靠近海滩更看重隐私和宁静的特定买家群体。
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、白金海岸和其他热门沿海地区的市场有深入的了解，并帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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