Cet appartement à La Mairena, situé dans un complexe résidentiel en hauteur, offre une expérience de vie sereine avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée, les montagnes et le littoral. Niché à 395 mètres d'altitude, vous bénéficierez d'une perspective unique sur la Costa del Sol. L'appartement est prêt à emménager et propose une surface habitable spacieuse de 150 m², comprenant deux chambres et deux salles de bains. Son emplacement allie tranquillité et proximité avec les installations naturelles et de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Mairena, un quartier résidentiel en altitude près d'Elviria, forme une enclave paisible sur les pentes orientales de Marbella. Son altitude de 395 mètres offre des vues s'étendant jusqu'à la Sierra Nevada, la mer Méditerranée et la côte africaine. La proximité des terrains de golf et des forêts naturelles caractérise les environs.
Cet appartement convient à ceux qui recherchent un environnement de vie calme avec de l'espace et de la vue. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains, ainsi que l'espace de vie ouvert et la terrasse spacieuse, offrent un confort pour les couples ou les petites familles. Son emplacement, légèrement à l'écart de l'agitation mais avec des commodités à portée de main, séduit les amateurs de nature et d'activités de plein air.
L'appartement est déjà construit et prêt à être livré. L'état actuel du bien signifie qu'il n'y a pas de liste d'attente pour la construction. Les acheteurs potentiels peuvent emménager directement après l'achat. La communauté est bien entretenue, ce qui témoigne du soin apporté aux infrastructures et aux installations existantes.
Le projet s'adresse principalement aux résidents qui apprécient la mobilité en voiture, car elle est nécessaire pour les déplacements quotidiens. La pente du site peut être une considération pour les personnes à mobilité réduite. Le nombre de restaurants dans un rayon de 2 km est limité à un.
Ref: VL805472
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement est un choix approprié pour ceux qui souhaitent éviter l'agitation de la côte tout en restant à proximité. Il est idéal pour les amateurs de plein air, comme les golfeurs, compte tenu de la proximité de plusieurs parcours. L'environnement naturel et paisible et les vues panoramiques séduiront les personnes à la recherche d'un style de vie serein, peut-être comme résidence secondaire ou pour une retraite paisible. L'espace de vie généreux et les deux salles de bains le rendent également adapté aux petites familles qui accordent de l'importance à l'espace et au calme. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens convient aux résidents qui préfèrent leur propre moyen de transport.
L'appartement se caractérise par un excellent état d'entretien et de finition. Des caractéristiques telles que les sols en marbre, le double vitrage et les armoires encastrées contribuent à sa qualité et à son confort. L'orientation est assure le soleil matinal sur la terrasse privée. Le contrôle climatique est assuré par la climatisation (chaud et froid) et une cheminée, garantissant un climat intérieur agréable toute l'année. Les installations communes, comme la piscine, font partie du complexe bien entretenu.
Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est disponible à partir de 369 000 €. La surface habitable est de 150 m². Cette tarification le positionne dans le segment moyen de l'offre régionale, compte tenu de sa taille et de son emplacement en hauteur avec vue. La disponibilité immédiate du projet signifie qu'il n'y a pas de longs délais d'attente. Les comparaisons avec des projets similaires à Estepona, tels que Aby Upper (320 000 €) et Acqua Gardens (418 800 €), montrent une variété de prix sur le marché plus large de la Costa del Sol.
La Mairena est un complexe résidentiel situé sur une colline, à environ 5 km d'Elviria, dans la périphérie est de Marbella. À 400 mètres d'altitude, le village offre des vues sur la Sierra Nevada, la mer Méditerranée, le rocher de Gibraltar et la côte africaine. Cet endroit attire les résidents en quête de paix et d'appréciation d'un environnement naturel avec vue. La proximité des terrains de golf et des forêts, combinée à une température annuelle moyenne de 17,4°C et 3 840 heures d'ensoleillement par an, crée un climat attrayant pour les activités de plein air. Bien qu'il n'y ait qu'un seul restaurant à courte distance, diverses installations sportives et écoles internationales se trouvent à une distance de conduite raisonnable, contribuant à la qualité de vie des familles et des professionnels.
La Mairena offre un environnement de vie caractérisé par le calme et la nature, situé sur une colline avec vue. Les environs immédiats comprennent un restaurant à moins de 2 km, tandis que des commodités telles qu'un supermarché, une pharmacie et un hôpital se trouvent à quelques kilomètres (respectivement 3,9 km, 4,4 km et 6,8 km). La proximité d'écoles internationales (English International College à 5,0 km) en fait une option pour les familles. L'emplacement est stratégique par rapport aux terrains de golf, avec El Soto Golf à seulement 1,5 km.
Cet appartement est situé à La Mairena, un quartier résidentiel en hauteur dans la municipalité de Marbella. La carte montre sa position par rapport à la côte, aux terrains de golf et à la nature, avec l'aéroport de Málaga à environ 28 km. Les environs se caractérisent par une atmosphère rurale avec vue sur la mer et les montagnes.
La Mairena est située dans les contreforts de la Sierra de las Nieves, juste au nord de la zone côtière de Marbella et Elviria. Elle fait partie de la Costa del Sol, une région réputée pour son littoral, ses terrains de golf et son climat doux. Sa position sur une crête fait de La Mairena une alternative plus calme aux villes côtières immédiates, tout en restant à une distance raisonnable des commodités de Marbella et des villes environnantes.
L'appartement est situé à 4,7 km à vol d'oiseau de la Playa de Artola et à 5,2 km de la Playa de Cabopino et de la Playa de Calahonda. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 28 km à vol d'oiseau. Une voiture est essentielle, car les transports publics sont limités à 2 lignes avec 34 arrêts dans la région. Des commodités comme un supermarché (3,9 km) et une pharmacie (4,4 km) sont accessibles en peu de temps en voiture. Des terrains de golf tels qu'El Soto Golf (1,5 km) et Santa María Golf & Country Club (2,6 km) se trouvent à proximité immédiate.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Mairena est un climat méditerranéen tempéré, avec une température moyenne annuelle de 17,4°C et des moyennes historiques variant entre 10°C et 24°C. Avec environ 3 840 heures d'ensoleillement par an, la lumière du soleil est abondante. La saison de baignade, lorsque la température de l'eau atteint 20°C ou plus, dure environ quatre mois. L'altitude de 395 mètres assure un microclimat légèrement plus frais qu'au niveau de la mer et offre des vues étendues, même jusqu'aux montagnes de la Sierra Nevada.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme la Playa de Artola, se trouvent à 4,7 km à vol d'oiseau. D'autres plages populaires comme Cabopino et Calahonda sont à 5,2 km. La pente du site vers la plage est relativement raide, à 8,0%. Les possibilités de loisirs sont nombreuses, avec plusieurs terrains de golf à proximité, dont El Soto Golf (1,5 km) et Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Des centres sportifs comme Club del Sol sont situés à 4,3 km, et la marina de Puerto Cabopino est accessible à 5,2 km.
Source: OpenStreetMap
La Mairena est située dans les contreforts de la Sierra de las Nieves, juste au nord de la zone côtière de Marbella et Elviria. Elle fait partie de la Costa del Sol, une région réputée pour son littoral, ses terrains de golf et son climat doux. Sa position sur une crête fait de La Mairena une alternative plus calme aux villes côtières immédiates, tout en restant à une distance raisonnable des commodités de Marbella et des villes environnantes.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Comparé aux offres de la région, cet appartement à La Mairena est proposé à partir de 369 000 € pour 150 m². C'est un prix compétitif par rapport à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona, qui commence à 418 800 €, bien que les caractéristiques spécifiques et les emplacements exacts diffèrent. Aby Upper, également à Estepona, commence à 320 000 €, ce qui est légèrement inférieur, mais peut offrir moins d'espace habitable ou un emplacement différent. Alba Benalmadena, en revanche, est nettement plus cher, à partir de 699 000 €, ce qui indique une segmentation de marché plus élevée dans cette zone spécifique. La Mairena se distingue par sa position élevée avec des vues étendues, une caractéristique moins prononcée dans les zones côtières directes comme Marbella, Estepona ou Benalmadena. L'environnement plus calme et plus rural de La Mairena contraste avec les projets plus urbains ou situés directement sur la plage, attirant une démographie spécifique à la recherche de sérénité combinée à la proximité du golf et de la nature.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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