Cet appartement à La Mairena, Málaga, offre un mélange de vie tranquille et d'accessibilité. Construit en 2007 et faisant partie de la résidence 'El Vicario', l'unité se distingue par son emplacement dans un environnement prestigieux. La résidence dispose de piscines communes, d'un parking privé et d'un débarras. L'orientation sud assure une abondance de lumière naturelle, tandis que la vue s'étend des montagnes à la mer Méditerranée. La Mairena, située à 400 mètres d'altitude, promet une atmosphère paisible, tout en restant à proximité des activités côtières et des commodités urbaines. Il représente une option pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure avec un accès à la nature et au soleil.
Comparé aux offres similaires sur la Costa del Sol, cet appartement à La Mairena se positionne dans le segment de prix moyen. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona commencent à un prix plus élevé de 418 800 €, tandis qu'Aby Upper à Estepona est moins cher à 320 000 €. Alba Benalmadena à Benalmadena est nettement plus cher à 699 000 €, ce qui suggère une autre gamme de prix ou un emplacement différent. La situation de La Mairena, en altitude et offrant des vues panoramiques, propose une alternative aux emplacements en bord de mer à Estepona ou aux localités plus animées comme Benalmadena. Les 117 m² de surface habitable et les 2 chambres correspondent à une taille courante pour les couples ou les petites familles recherchant une résidence secondaire ou un lieu de vie plus calme. La qualité de construction de 2007 et l'excellent état sont des atouts qui peuvent justifier le prix, par rapport à des biens plus récents mais potentiellement plus petits ou moins bien situés. La proximité des terrains de golf et l'environnement paisible sont des arguments de vente spécifiques à cette région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à La Mairena, une urbanisation nichée sur les hauteurs d'Elviria. Son altitude de 400 mètres offre des vues panoramiques s'étendant jusqu'à la côte africaine. L'environnement est principalement rural, mais bénéficie d'une bonne connexion aux villes côtières comme Elviria et Marbella. La proximité des terrains de golf et des espaces naturels favorise un style de vie actif en plein air.
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient le calme et la nature, tout en désirant la proximité de la mer et des centres urbains. L'équipement avec piscines communes, terrasses privées et la proximité d'installations sportives comme les courts de paddle-tennis séduit un public actif. L'orientation sud et les vues sur les montagnes et la mer contribuent à un environnement de vie agréable.
L'appartement a été construit en 2007 et est en excellent état. Il fait partie de la résidence 'El Vicario' à La Mairena. La résidence est conçue comme un lieu de vie et offre des installations communes. Il s'agit d'une urbanisation établie qui met l'accent sur la qualité et l'esthétique. Aucune information sur de futures phases de construction ou extensions n'est actuellement disponible.
Le projet ne propose pas de commerces directement sur place ; le supermarché le plus proche est à 3,9 km. Les transports publics sont disponibles, mais un véhicule personnel est nécessaire pour les déplacements quotidiens et les excursions en raison de la situation vallonnée et des distances. La pente raide vers la plage la plus proche peut nécessiter une prudence particulière. Cet emplacement est moins adapté aux acheteurs recherchant un accès direct à la plage.
Cet appartement convient aux acheteurs qui privilégient un environnement calme et proche de la nature, tout en appréciant le confort et l'accessibilité. Idéal pour les personnes ou les couples recherchant une résidence secondaire ou principale pour profiter du climat méditerranéen et de la beauté du paysage. La proximité des terrains de golf et des installations sportives attire les utilisateurs actifs. Les familles trouveront des écoles internationales dans les environs. Ceux qui souhaitent éviter l'agitation de la côte tout en restant rapidement accessibles trouveront ici un bon équilibre. Cet appartement pourrait également intéresser les investisseurs planifiant une location de vacances dans un lieu recherché mais plus calme, à condition que les réglementations de location de la résidence le permettent.
L'appartement se caractérise par une excellente qualité de finition, déjà élevée lors de sa construction en 2007 et maintenue dans son état actuel. L'intérieur est entièrement meublé et la cuisine est entièrement équipée, permettant une utilisation immédiate. La climatisation et le chauffage (Hot A/C) assurent un confort tout au long de l'année. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, rendant les pièces lumineuses et accueillantes. L'orientation sud maximise l'ensoleillement. Des matériaux de haute qualité sont attendus dans tout l'appartement, conformément à son emplacement privilégié. Les espaces extérieurs tels que la terrasse couverte et privée étendent l'espace de vie et offrent des possibilités de détente en plein air avec vue sur le paysage.
L'appartement est proposé à partir de 395 000 € et comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 117 m². Cette tarification positionne l'immobilier dans le segment moyen du marché de La Mairena. La disponibilité est actuelle, et il est à noter que le prix se réfère à l'unité annoncée. Des variations en termes de taille, nombre de chambres ou emplacement au sein de la résidence ne sont pas spécifiées, mais des plans différents et des équipements sont souvent courants dans des projets similaires. L'emplacement dans un quartier résidentiel établi avec vue et une bonne accessibilité peut influencer la valeur de l'immobilier.
La Mairena, perchée à 400 mètres d'altitude, offre une atmosphère résidentielle paisible avec des vues panoramiques spectaculaires sur la côte méditerranéenne, Gibraltar et l'Afrique. La région est caractérisée par un mélange de nature, d'oliveraies et d'urbanisations résidentielles intégrées. La proximité d'Elviria et de Marbella donne accès à un éventail plus large de services et d'activités de loisirs. La qualité de l'air est souvent supérieure à celle des villes côtières, grâce à l'altitude et à la connexion avec la nature environnante. Le climat favorise les activités de plein air toute l'année, avec de nombreuses heures d'ensoleillement et des températures douces. Cette combinaison d'idylle rurale et de proximité urbaine fait de La Mairena un lieu attrayant pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier le confort.
La vie à La Mairena est marquée par une combinaison de tranquillité rurale et de proximité avec les centres urbains. Située à 400 mètres d'altitude, la région offre des vues imprenables et une atmosphère plus paisible que les localités côtières. Les environs sont ponctués de nature, d'oliveraies et de complexes résidentiels établis. Un restaurant local se trouve à proximité immédiate (moins de 2 km), tandis qu'un supermarché, une pharmacie et un centre de santé sont accessibles en quelques minutes en voiture. Le trajet jusqu'à la plage prend environ 10 minutes, et les grandes villes de Marbella et Málaga sont facilement accessibles. Cela permet un style de vie détendu avec accès à tous les services et loisirs nécessaires.
Cet appartement est situé à La Mairena, un quartier résidentiel privilégié sur une colline surplombant la côte. La carte montre sa position surélevée, offrant des vues étendues sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. La proximité des terrains de golf et des espaces naturels est évidente, tout comme la bonne connexion avec les localités côtières d'Elviria et de Marbella, ainsi qu'avec l'aéroport de Málaga.
La Mairena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la partie orientale de la province de Málaga. Elle fait partie de la municipalité d'Ojén et jouxte Elviria, une banlieue de Marbella. Sa position en altitude offre une vue panoramique sur la région côtière jusqu'à Gibraltar et l'Afrique, ce qui la distingue des localités côtières plus densément peuplées. Bien qu'elle conserve une atmosphère rurale et paisible, les villes animées de Marbella (18 km) et Málaga (28 km à vol d'oiseau), ainsi que l'aéroport international, sont rapidement accessibles. Cela permet d'accéder à un large éventail de culture, de gastronomie et de services, sans sacrifier la tranquillité de son propre domicile.
L'accessibilité de cet appartement est bien adaptée aux besoins des résidents et des vacanciers possédant une voiture. La plage la plus proche, Playa de Artola, est à 4,7 km, facilement accessible pour des journées à la plage. Plusieurs terrains de golf tels qu'El Soto Golf (1,5 km) et Santa María Golf & Country Club (2,6 km) sont à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 28 km (à vol d'oiseau), ce qui permet un voyage confortable. Le supermarché le plus proche est à 3,9 km, et l'hôpital le plus proche est à 6,8 km. Les transports publics sont assurés par 2 lignes et 34 arrêts, mais une voiture est recommandée pour la mobilité quotidienne et l'exploration de la région, notamment compte tenu de la topographie vallonnée.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 24°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Son altitude de 400 mètres assure des températures plus agréables pendant les mois d'été par rapport à la côte et offre un air frais. Le climat permet une longue saison en extérieur, avec une période de baignade de quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La nature environnante, y compris les forêts et les collines, invite aux activités de plein air. La pente modérée vers la plage (8 %) est réalisable pour les randonneurs, mais un véhicule peut être préféré pour les trajets quotidiens. L'altitude contribue à une tranquillité particulière.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis La Mairena, avec des plages telles que Playa de Artola (4,7 km) et Playa de Cabopino (5,2 km) à proximité. Ces plages sont réputées pour leurs bonnes installations et leur qualité d'eau. Pour les amateurs de golf, de nombreux parcours comme El Soto Golf (1,5 km) et Santa María Golf & Country Club (2,6 km) sont accessibles en quelques minutes en voiture. La région offre également une variété de centres sportifs, dont La Siesta Golf Club et Club del Sol, tous deux à environ 4,3 km. Les marinas comme Puerto Cabopino (5,2 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. Le paysage vallonné et la proximité de la nature se prêtent également à la randonnée et au vélo.
Source: OpenStreetMap
La Mairena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la partie orientale de la province de Málaga. Elle fait partie de la municipalité d'Ojén et jouxte Elviria, une banlieue de Marbella. Sa position en altitude offre une vue panoramique sur la région côtière jusqu'à Gibraltar et l'Afrique, ce qui la distingue des localités côtières plus densément peuplées. Bien qu'elle conserve une atmosphère rurale et paisible, les villes animées de Marbella (18 km) et Málaga (28 km à vol d'oiseau), ainsi que l'aéroport international, sont rapidement accessibles. Cela permet d'accéder à un large éventail de culture, de gastronomie et de services, sans sacrifier la tranquillité de son propre domicile.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Ref: VL209738
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, offrant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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