Cet appartement à La Mairena, Málaga, offre 107 m² de surface habitable avec deux chambres et deux salles de bains. Situé dans un environnement calme et rural, à seulement 28 km de l'aéroport, il offre des vues sur la mer et la montagne. Avec un prix à partir de 385 000 €, cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de tranquillité et de bonne accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à La Mairena, un quartier résidentiel en altitude près de Marbella. L'emplacement se caractérise par une atmosphère rurale et de vastes vues sur la côte et les montagnes. La proximité de la nature et l'accessibilité simultanée aux localités côtières et à l'aéroport de Malaga caractérisent son positionnement.
Cet appartement convient aux résidents qui apprécient un environnement calme avec une bonne infrastructure. La proximité des terrains de golf, des plages et des commerces, combinée à une vue sur la nature et la mer, attire les acheteurs valorisant une qualité de vie équilibrée.
Cet appartement fait partie d'un développement existant et est décrit comme étant en excellent état. Il est situé dans une résidence sécurisée avec piscines communes et parking, indiquant une propriété bien entretenue et gérée.
La propriété n'offre pas d'accès direct à la plage; la plage la plus proche est à 4,7 km. Une pente raide vers la plage (8,0%) et la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens sont à considérer. Les transports publics sont disponibles, mais l'utilisation de la voiture est recommandée pour la plupart des déplacements.
Ref: VL938246
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un lieu de vie calme, à l'écart de l'agitation directe, tout en appréciant une bonne accessibilité. Les personnes qui souhaitent une combinaison d'expériences naturelles (randonnée, golf) et de proximité avec la plage y trouveront leur compte. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui préfèrent une résidence secondaire ou une résidence permanente avec des commodités comme des piscines communes et une vue sur la mer et les montagnes. L'emplacement est parfait pour les golfeurs et les amoureux de la nature, qui bénéficieront d'une résidence bien équipée avec un bon accès aux centres locaux et régionaux.
L'appartement est décrit comme étant en excellent ou bon état et est disponible entièrement meublé, permettant une utilisation immédiate. L'équipement comprend la climatisation (chaude et froide) pour un confort toute l'année. La terrasse principale ainsi que la terrasse privée offrent des vues sur la mer, la montagne et la campagne. Il dispose d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie et débarras séparés. La chambre principale a un accès direct à la terrasse, un dressing et une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche. La deuxième chambre est équipée d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. Les volets dans le salon et les chambres améliorent le confort et l'intimité.
L'appartement de 2 chambres et 107 m² est disponible à partir de 385 000 €. Cette offre se situe dans le segment de prix moyen par rapport à d'autres projets dans la région d'Estepona (de 320 000 € à 699 000 €). L'emplacement à La Mairena, connu pour son environnement calme et ses vues, peut influencer le prix. La répartition exacte des prix pour différentes unités ou caractéristiques d'équipement n'est pas détaillée, mais cette fourchette de prix est considérée comme un indicateur de positionnement sur le marché.
La Mairena, située à environ 400 mètres d'altitude, bénéficie d'un climat tempéré et de vues panoramiques sur la Méditerranée jusqu'à l'Afrique. La région fait partie de la périphérie est de Marbella et borde des réserves naturelles. Avec une moyenne de 3 840 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois où la température de l'eau dépasse 20°C, c'est un lieu pour les amoureux de la nature et du style de vie méditerranéen. La région est caractérisée par des villas et des appartements dans un environnement calme mais bien relié. La présence d'écoles internationales et d'installations sportives souligne son adéquation aux familles et aux vacanciers actifs.
La Mairena est située sur une colline, offrant ainsi des vues étendues. L'environnement immédiat est de nature rurale, avec des zones naturelles protégées. Les supermarchés et un restaurant sont accessibles à quelques kilomètres. La connexion à Elviria, une localité côtière avec plages et commerces, se fait par des routes bien entretenues. La distance aux plages est d'environ 4,7 km. Pour les courses quotidiennes comme les achats (3,9 km) ou la visite d'une pharmacie (4,4 km), un véhicule est recommandé. Les soins médicaux sont assurés par un hôpital situé à 6,8 km.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à La Mairena, un quartier résidentiel en hauteur au-dessus de la côte. Elle souligne la proximité des terrains de golf, des plages et de l'aéroport de Malaga, ainsi que son intégration dans un environnement rural et naturel, marqué par les montagnes.
La Mairena est située dans la partie orientale de Marbella, une ville côtière renommée de la Costa del Sol. La région est célèbre pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. Sa situation sur une colline offre une alternative plus calme aux localités situées directement sur la côte, tout en assurant une bonne connexion à Marbella, Puerto Banús et d'autres villes côtières. La proximité de Malaga et de son aéroport international renforce la position de la Costa del Sol comme destination attrayante pour les acheteurs internationaux.
L'accessibilité est bonne : l'aéroport de Malaga est à 28 km (à vol d'oiseau). Les plages les plus proches comme Playa de Artola sont à 4,7 km. Plusieurs terrains de golf sont à proximité immédiate, dont El Soto Golf (1,5 km) et Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Un supermarché est à 3,9 km. Bien qu'il existe des lignes de transport public avec 34 arrêts, l'utilisation d'une voiture est recommandée pour la plupart des déplacements en raison de la situation rurale et vallonnée. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 5,1 km.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena est située à une altitude de 395 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,4°C et 3 840 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient entre 10°C et 24°C. Le climat est agréable pour les activités de plein air toute l'année. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation dans les collines offre des brises fraîches en été et une protection contre les intempéries hivernales les plus rigoureuses. La nature environnante est caractérisée par des paysages protégés, ce qui augmente son attrait pour les amoureux de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte n'est qu'à 4,7 km, avec des plages comme Playa de Artola. La pente vers la plage est de 8,0%, ce qui indique une descente abrupte. Pour les golfeurs, il existe de nombreuses options à proximité, dont El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) et Campo América (2,7 km). Des centres sportifs comme Club del Sol sont à 4,3 km. La marina de Puerto Cabopino est à 5,2 km et offre un accès aux sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
La Mairena est située dans la partie orientale de Marbella, une ville côtière renommée de la Costa del Sol. La région est célèbre pour ses plages, ses terrains de golf et son climat méditerranéen. Sa situation sur une colline offre une alternative plus calme aux localités situées directement sur la côte, tout en assurant une bonne connexion à Marbella, Puerto Banús et d'autres villes côtières. La proximité de Malaga et de son aéroport international renforce la position de la Costa del Sol comme destination attrayante pour les acheteurs internationaux.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à La Mairena, avec un prix de départ de 385 000 €, se positionne dans le segment moyen. L'emplacement à La Mairena, une zone en altitude axée sur le calme et la nature, le distingue des zones côtières plus densément construites comme Benalmádena, où Alba Benalmádena est nettement plus haut avec 699 000 €. Tandis qu'Estepona offre une large gamme de nouveaux développements le long de la côte, La Mairena se distingue par son altitude, souvent associée à des vues panoramiques et une atmosphère plus paisible, ce qui peut se refléter dans le prix. La proximité des terrains de golf est une caractéristique commune de nombreuses offres dans cette région, mais la distance spécifique aux parcours et aux plages est particulièrement notable ici.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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