تتميز هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين، والمزودة بشعور يشبه البنتهاوس، بموقع مثالي في منطقة لا مايرينا / إل فيريا ألتا المرموقة على الساحل الشرقي المرغوب فيه في ماربيا. يحيط بهذا السكن الأنيق الجمال الطبيعي وإطلالات على البحر والجبال، وهو يمزج بين الراحة والخصوصية والرقي المتوسطي. ادخل إلى منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة وواسعة، مليئة بالضوء الطبيعي وتتمحور حول مدفأة مريحة مع إطلالات على البحر من الشرفة وغرفة المعيشة - المكان المثالي للاسترخاء أو الترفيه عن الضيوف. تفتح غرفة النوم الرئيسية مباشرة على الشرفة وتتميز بمنطقة ملابس منفصلة وحمام داخلي فاخر يشتمل على حوض استحمام ودش. غرفة النوم الثانية جذابة بنفس القدر، ويكملها حمام عصري أنيق مع دش. يشمل المطبخ المجهز بالكامل غرفة غسيل وتخزين منفصلة، مما يضيف العملية إلى الحياة اليومية. يضمن تكييف الهواء الراحة على مدار العام، بينما توفر الستائر في غرفة المعيشة وغرف النوم الخصوصية والظل. تباع الشقة مفروشة بالكامل، مما يوفر حلاً جاهزًا للاستمتاع الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منتجع سكني هادئ على قمة تل، على بعد 5 كم فقط من المناطق الريفية الساحلية في إل فيريا، على الحافة الشرقية لماربيا، إسبانيا. على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر، توفر القرية إطلالات على جبال سييرا نيفادا والبحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق والساحل الأفريقي. إنه موقع مثالي يجمع بين الجمال الطبيعي ووسائل الراحة، مما يوفر قاعدة مثالية للسكان الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن هادئ مع مناظر خلابة، توفر هذه الشقة مزيجًا من الراحة والعملية. تلبي منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل وغرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي احتياجات الحياة اليومية. توفر القرب من ملاعب الجولف والشواطئ سهولة الوصول لنمط حياة نشط.
من المحتمل أن يكون هذا العقار عبارة عن شقة جديدة أو تم تجديدها، مع التركيز على توفير تجربة سكنية حديثة. يضمن التصميم المدروس وجود ضوء طبيعي وتهوية كافية، مع دمج الراحة والوظائف. تعزز المرافق المجتمعية، مثل حمامات السباحة وملاعب التنس، تجربة المعيشة.
على الرغم من المناظر الخلابة، قد يتطلب الموقع الموجود على التل وجود سيارة للوصول إلى الشواطئ وبعض المراكز الحضرية. قد يكون هذا المجال أقل حيوية من المناطق الساحلية، مما يجعله مناسبًا بشكل أفضل لمن يفضلون بيئة أكثر هدوءًا.
Ref: VL938246
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع الاستمرار في الاستمتاع بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة. إنها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بقهوة الصباح على الشرفة، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمطاعم والمحلات التجارية. إنها أيضًا خيار جيد للعائلات التي ترغب في الاستمتاع بحمامات السباحة والشمس خلال الأشهر الأكثر دفئًا. وهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة مجهز بالكامل، جاهز للانتقال الفوري والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تفتح غرفة النوم الرئيسية مباشرة على الشرفة وتتميز بمنطقة ملابس منفصلة وحمام داخلي فاخر، مما يوفر خصوصية وراحة إضافية للأزواج.
تم بناء الشقة بمواد عالية الجودة وحرفية دقيقة، وهي في حالة جيدة إلى ممتازة. تتميز غرفة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة بمدفأة، مما يخلق جوًا مريحًا. تتمتع غرفة النوم الرئيسية بإطلالات على البحر مع وصول مباشر إلى الشرفة، وتضم منطقة ملابس منفصلة وحمامًا داخليًا يشتمل على حوض استحمام ودش. غرفة النوم الثانية مريحة بنفس القدر وتتميز بحمام عصري أنيق. المطبخ المجهز بالكامل يشمل غرفة غسيل وتخزين منفصلة، مما يضيف إلى وظائفه. يضمن تكييف الهواء (ساخن / بارد) الراحة على مدار العام. تم تجهيز الشقق بستائر لتوفير الخصوصية والظل. تباع الشقة مفروشة بالكامل، مما يوفر حلاً جاهزًا للانتقال الفوري للمالكين الجدد.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بأسعار تبدأ من 385,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في منطقة لا مايرينا / إل فيريا ألتا، وإطلالاتها على البحر والجبال، بالإضافة إلى قربها من وسائل الراحة مثل ملاعب الجولف والشواطئ. كجزء من هذه المنطقة، تستفيد من شهرة ماربيا مع تقديم تجربة معيشة أكثر هدوءًا. تباع العقارات مفروشة بالكامل، مما يوفر سهولة للمالكين الجدد للانتقال الفوري.
لا مايرينا، وهي منطقة سكنية على قمة تل شرق ماربيا، تشتهر بأجوائها الهادئة ومناظرها الخلابة. على ارتفاع حوالي 400 متر فوق مستوى سطح البحر، توفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق، وفي الأيام الصافية، يمكن رؤية الساحل الأفريقي وجبال سييرا نيفادا. بينما يقع بالقرب من وسائل الراحة في إل فيريا، يحتفظ هذا المجال بإحساس بالانفصال. محاطة بمنطقة محمية طبيعية، فهي مكان مثالي لعشاق الطبيعة والأنشطة الخارجية. يوجد في المنطقة سوق صغير، والعديد من المطاعم، وبار، وأكاديمية هوفساس للتنس الشهيرة، والمدرسة الألمانية الدولية، مما يلبي الاحتياجات اليومية الأساسية. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب الشهيرة القريبة، مثل El Soto Golf Club. يشير حجم المعاملات العقارية في المنطقة (4,743) إلى جاذبيتها المستمرة، وعلى الرغم من أن متوسط الدخل الإقليمي للفرد منخفض نسبيًا (16,450 يورو)، إلا أن المنطقة تجذب السكان بسبب موقعها المتميز ونمط حياتها.
لا مايرينا هي منتجع سكني على قمة تل على الجانب الشرقي من ماربيا، وتقع في منطقة ريفية هادئة. على الرغم من أنها على بعد 5 كيلومترات فقط من ساحل إل فيريا، فإن ارتفاعها البالغ 400 متر فوق مستوى سطح البحر يوفر مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق والساحل الأفريقي. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وأسلوب حياتها الهادئ، مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والشواطئ. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.4 درجة مئوية، مع أكثر من 3840 ساعة شمس في السنة، مما يجعلها جذابة للحياة في الهواء الطلق.
توضح هذه الخريطة موقع لا مايرينا، وهي منطقة سكنية على قمة تل شرق ماربيا. يسلط الضوء على قرب الشقة من الشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومطار مالاغا والمدن المحيطة مثل إل فيريا وماربيا. تساعد الخريطة في فهم التخطيط الجغرافي للمنطقة وسهولة الوصول إليها.
تقع لا مايرينا في شرق ماربيا، في قلب كوستا ديل سول. تقع على تل هادئ، مما يوفر تباينًا مع صخب الواجهة البحرية، ولكن مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الخاصة بها. تشتهر المنطقة بمناظرها الخلابة للبحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للسكان الذين يبحثون عن الجمال الطبيعي والهدوء.
تقع الشقة على بعد حوالي 8 دقائق بالسيارة (حوالي 7 كم) من وسط إل فيريا النابض بالحياة، والذي يضم الشواطئ الذهبية ومحلات السوبر ماركت والمحلات التجارية ووسائل الراحة المحلية. أقرب شاطئ هو بلايا دي أرتولا (4.7 كم). سيسعد عشاق الجولف بمعرفة أن العديد من ملاعب الجولف مثل El Soto Golf (1.5 كم) و Santa María Golf & Country Club (2.6 كم) تقع على مقربة. يقع المطار (مالاغا-كوستا ديل سول) على بعد حوالي 28 كم. يوجد في المنطقة سوق صغير، ولكن مجموعة أوسع من المتاجر والمطاعم تقع في إل فيريا. يوجد في المنطقة خطان للنقل العام و 34 محطة حافلات، ولكن نظرًا لموقعها على التل، يوصى باستخدام السيارة.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع لا مايرينا على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي محاطة بمناطق طبيعية محمية وتوفر مناظر طبيعية خلابة. تتمتع المنطقة بـ 3840 ساعة شمس سنويًا، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.4 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلًا وممتعًا. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ انحدار المنطقة 8.0٪، وفي حين أن الوصول إلى الشاطئ قد يتطلب بعض الجهد، إلا أنه يعني مناظر بانورامية مذهلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق مثل بلايا دي أرتولا (4.7 كم) وبلايا دي كابوبينو (5.2 كم). توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك القرب من ملاعب الجولف مثل El Soto Golf (1.5 كم) و Santa María Golf & Country Club (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية القريبة مثل Finca Naundrup (4.0 كم) و Club del Sol (4.3 كم) مرافق تنس وصالة ألعاب رياضية. توفر مرسى بويرتو كابوبينو (5.2 كم) خيارات إضافية لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايرينا في شرق ماربيا، في قلب كوستا ديل سول. تقع على تل هادئ، مما يوفر تباينًا مع صخب الواجهة البحرية، ولكن مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الخاصة بها. تشتهر المنطقة بمناظرها الخلابة للبحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للسكان الذين يبحثون عن الجمال الطبيعي والهدوء.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في لا مايرينا (بدءًا من 385,000 يورو) تتمتع بأسعار تنافسية، خاصة بالنظر إلى موقعها المتميز على قمة التل والمناظر الخلابة. غالبًا ما تقع المشاريع في إيستيبونا على الواجهة البحرية أو بالقرب منها، وتقدم أجواء مختلفة ونطاق أسعار أوسع. Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) هي الأعلى سعرًا، وتمثل على الأرجح تطويرًا أكثر فخامة أو مساحة أكبر. يوفر موقع لا مايرينا الهدوء ولكنه يتطلب قيادة للوصول إلى الشواطئ والمرافق الأوسع، على عكس بعض المشاريع في إيستيبونا وبنالمادينا التي تقع بالقرب من المراكز الحضرية والشواطئ. المنطقة جذابة لملاعب الجولف والبيئة الطبيعية، مما يجعلها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن عناصر نمط الحياة هذه.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
