تقع هذه الشقة في لا مايرينا، مالاغا، وتوفر بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى الساحل. يقع العقار على أرض مرتفعة، ويوفر مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. يهدف المشروع إلى تلبية احتياجات المشترين الأكثر رسوخًا الذين يبحثون عن مساكن عالية الجودة تقدر الخصوصية والجمال الطبيعي والمرافق الإقليمية المريحة.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تمثل هذه الشقة في La Mairena (تبدأ من 395,000 يورو) نقطة سعر في المنطقة. قد توفر المشاريع في Estepona مرافق على الواجهة البحرية أو بالقرب من وسط المدينة، في حين أن نقطة السعر المنخفضة لـ Aby Upper قد تشير إلى اختلافات في الحجم أو المرافق أو الموقع. Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) هي أغلى ثمناً ومن المحتمل أن تقدم عقارات أكثر فخامة أو تقع في منطقة أكثر تميزًا. يوفر موقع La Mairena عرضًا فريدًا للقيمة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء الريفي والمناظر الرائعة، على عكس المناطق الساحلية الأخرى التي قد تركز أكثر على الوصول إلى الشاطئ أو الحيوية الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في لا مايرينا، وهي منطقة سكنية مرموقة على ارتفاع حوالي 400 متر فوق مستوى سطح البحر. يوفر الموقع مناظر واسعة، لكن الوصول المناسب إلى المناطق المحيطة مثل إلفيريا وماربيا ومطار مالاغا يتطلب سيارة. البيئة الريفية الهادئة تتناقض مع وسائل الراحة القريبة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ دون التنازل عن سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. مع غرفتي نوم وحمامين، تعتبر الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والخصوصية والمناظر الجميلة. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون نوعية الحياة، مثل وفرة ضوء الشمس، والمساحات الخارجية، والقرب من ملاعب الجولف.
تم بناء الشقة في عام 2007 وهي جزء من مجمع 'El Vicario'، الذي يقع ضمن منطقة La Mairena المرموقة. تم بناء المبنى وفقًا لمعايير عالية الجودة وهو في حالة ممتازة. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أنها توفر وسائل راحة حديثة مثل حمام سباحة مشترك ومناطق لعب.
يشير موقع التل المنحدر بشدة إلى أن الوصول إلى الشاطئ قد يمثل تحديًا للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة. في حين توجد مطاعم قريبة، فإن التسوق المتنوع وخيارات تناول الطعام تتطلب رحلة إلى إلفيريا أو ماربيا. علاوة على ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، يوصى بشدة بالسيارة للتنقل اليومي.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يندمج مع الطبيعة، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية. إنها ستجذب أولئك الذين يقدرون المناظر الخلابة والمناخ اللطيف على مدار العام وفرص الجولف. كما أنها ستكون جذابة لأولئك الذين يحتاجون إلى القرب من المدارس الدولية. يضمن الاتجاه الجنوبي للعقار تعرضًا وفيرًا لأشعة الشمس، بينما توفر الشرفة المغطاة مساحة محمية للاستمتاع بالهواء الطلق. تجعل غرفتا النوم والحمامان مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات في الريف. إنه خيار جيد للمشترين الذين يقدرون الأمان والمرافق مثل حمام السباحة المشترك ومناطق اللعب.
تم بناء الشقة في عام 2007، وهي تتميز بمواد عالية الجودة وحرفية ممتازة. وهي في حالة ممتازة ومفروشة بالكامل وجاهزة للانتقال إليها. تشمل الأماكن الداخلية مطبخًا مجهزًا بالكامل وغرف نوم بحمامات داخلية، مما يضيف إلى الراحة. يتمتع العقار باتجاه جنوبي مع إطلالات على البحر والجبل والغابة. تشمل وسائل الراحة الأخرى تكييف الهواء (بارد/ساخن)، وشرفة مغطاة وخاصة، وغرفة مرافق، وملعب تنس. المجمع مغلق ويوفر حمامات سباحة مشتركة، مما يوفر للمقيمين وسائل راحة وترفيه إضافية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في لا مايرينا من 395,000 يورو. تقع الشقة في مجمع 'El Vicario' المرغوب فيه، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 117 مترًا مربعًا. وهي تشمل حمامين، وموقف سيارات خاص، وغرفة تخزين. يتميز العقار باتجاه جنوبي ممتاز، مع إطلالات على البحر والجبل والغابة. كعقار جذاب في المنطقة، فإنه يمثل قيمة للمشترين الذين يبحثون عن عقار يقع في موقع مرغوب فيه بجنوب إسبانيا مع مرافق جيدة ومناظر خلابة.
تقع لا مايرينا على قمة تل على ارتفاع حوالي 400 متر فوق مستوى سطح البحر، وتوفر بيئة معيشية هادئة بعيدًا عن صخب الساحل. تشتهر المنطقة بمناظرها الخلابة التي تشمل البحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق والساحل الأفريقي. إنها وجهة مثالية لأولئك الذين يقدرون الجمال الطبيعي والهدوء. بينما تقدم هدوء الريف، فإن مرافق إلفيريا على بعد 5 كم فقط، وماربيا على بعد حوالي 18 كم. تستغرق القيادة إلى مطار مالاغا حوالي 40 دقيقة. يتميز المجتمع بالعقارات عالية الجودة ويتمتع بمزايا القرب من ملاعب الجولف والغابات والمدارس. المنطقة مثالية للاستمتاع بالمناخ اللطيف في إسبانيا وثقافتها النابضة بالحياة على مدار العام.
تقع لا مايرينا في أرض ريفية هادئة، ولكنها تبعد 5 كم فقط عن منطقة إلفيريا الساحلية. توفر المنطقة مناظر خلابة تشمل البحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق والساحل الأفريقي. في حين أن المنطقة تشتهر بهدوئها الريفي، إلا أن الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل والمراكز الحضرية سهل نسبيًا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3.9 كم، والمستشفى على بعد 6.8 كم. تقع الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا على بعد حوالي 4.7 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب في مكان قريب، بما في ذلك El Soto Golf على بعد 1.5 كم.
تقع الشقة في لا مايرينا، مالاغا، على أرض مرتفعة توفر مناظر بانورامية للريف المحيط والبحر الأبيض المتوسط. يوفر موقعها الجغرافي بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن والشواطئ القريبة.
تقع لا مايرينا في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة سكنية مرتفعة على كوستا ديل سول. تقع على مقربة من إلفيريا، على الجانب الشرقي من ماربيا، وتوفر مسافة بعيدة عن مراكز الساحل الصاخبة. يوفر هذا الموقع هدوء الريف مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة مثل ماربيا (18 كم) وكالاخوندا عبر الطريق السريع A-7. إنه يحقق توازنًا بين البيئة الريفية الهادئة والقرب من المراكز السياحية الرئيسية.
تقع الشقة على بعد حوالي 4.7 كم من شاطئ بلايا دي أرتولا و 5.2 كم من ميناء بويرتو كابوبينو. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3.9 كم، وصيدلية على بعد 4.4 كم، ومستشفى على بعد 6.8 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع El Soto Golf على بعد 1.5 كم فقط. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 28 كم (خط مستقيم). في حين أن هناك 34 محطة للنقل العام وخطين للحافلات، يوصى بالسيارة حيث إنها ضرورية للتنقل اليومي. المنطقة قريبة أيضًا من المدارس الدولية، مثل الكلية الدولية الإنجليزية على بعد 5.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع La Mairena على ارتفاع حوالي 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ ممتع يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية فيه بين 10 درجات مئوية و 24 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 17.4 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. توفر المنطقة القريبة من الغابات بيئة جميلة مناسبة للمشي والاستمتاع بالطبيعة. يوفر ارتفاع المنطقة نسيمًا لطيفًا، خاصة خلال الأشهر الحارة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد أقل من 5.5 كم من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (4.7 كم)، وبلايا دي كابوبينو (5.2 كم)، وبلايا دي كالاخوندا (5.2 كم). تتمتع هذه الشواطئ بشهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والمرافق. لعشاق الجولف، تقدم المنطقة العديد من الملاعب، بما في ذلك El Soto Golf (1.5 كم) القريب، بالإضافة إلى Santa María Golf & Country Club (2.6 كم) و Campo América (2.7 كم). تشمل خيارات الترفيه الأخرى المراكز الرياضية القريبة مثل Club del Sol (4.3 كم) و Finca Naundrup (4.0 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايرينا في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة سكنية مرتفعة على كوستا ديل سول. تقع على مقربة من إلفيريا، على الجانب الشرقي من ماربيا، وتوفر مسافة بعيدة عن مراكز الساحل الصاخبة. يوفر هذا الموقع هدوء الريف مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة مثل ماربيا (18 كم) وكالاخوندا عبر الطريق السريع A-7. إنه يحقق توازنًا بين البيئة الريفية الهادئة والقرب من المراكز السياحية الرئيسية.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL209738
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال المعرفة العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المسكن المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
