Questo appartamento a La Mairena, Málaga, offre un mix di vita tranquilla e buona accessibilità. Costruito nel 2007 e parte del complesso 'El Vicario', l'immobile si distingue per la sua posizione in un ambiente prestigioso. Il complesso dispone di piscine comuni, un posto auto privato e un ripostiglio separato. L'orientamento a sud garantisce un'abbondante luce naturale, mentre la vista si estende dalle montagne al mare Mediterraneo. La Mairena, situata a 400 metri di altitudine, promette un'atmosfera di pace, pur rimanendo vicina alle attività costiere e ai servizi urbani. Rappresenta un'opzione per coloro che cercano una maggiore qualità della vita con accesso alla natura e al sole.
Rispetto a offerte simili sulla Costa del Sol, questo appartamento a La Mairena si posiziona nel segmento di prezzo medio. Progetti come Acqua Gardens a Estepona partono da un prezzo più alto di 418.800 €, mentre Aby Upper a Estepona è più accessibile a 320.000 €. Alba Benalmádena a Benalmádena è significativamente più costoso a 699.000 €, suggerendo una diversa fascia di prezzo o ubicazione. La posizione di La Mairena, più elevata e con vista panoramica, offre un'alternativa alle posizioni fronte mare a Estepona o a località più vivaci come Benalmádena. I 117 m² di superficie abitabile e i 2 camere da letto sono una dimensione comune per coppie o piccole famiglie che cercano una seconda casa o un luogo di vita più tranquillo. La qualità costruttiva del 2007 e lo stato eccellente sono punti a favore che possono giustificare il prezzo, rispetto a proprietà più recenti ma potenzialmente più piccole o peggio posizionate. La vicinanza a campi da golf e l'ambiente tranquillo sono argomenti di vendita specifici per questa regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a La Mairena, un'urbanizzazione situata sulle colline sopra Elviria. La sua altitudine di 400 metri offre viste panoramiche che si estendono fino alla costa africana. L'ambiente è prevalentemente rurale, ma gode di un buon collegamento con località costiere come Elviria e Marbella. La vicinanza a campi da golf e aree naturali favorisce uno stile di vita attivo all'aria aperta.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che apprezzano la tranquillità e la natura, ma desiderano anche la vicinanza al mare e ai centri urbani. L'equipaggiamento con piscine comuni, terrazze private e la vicinanza a impianti sportivi come campi da paddle tennis attira un pubblico attivo. L'orientamento a sud e le viste sulle montagne e sul mare contribuiscono a un piacevole ambiente di vita.
L'appartamento è stato costruito nel 2007 e si presenta in condizioni eccellenti. Fa parte del complesso residenziale 'El Vicario' a La Mairena. Il complesso è concepito come luogo di residenza e offre strutture comuni. Si tratta di un'urbanizzazione consolidata che pone l'accento sulla qualità e sull'estetica. Non sono disponibili informazioni su future fasi di costruzione o ampliamenti.
Il progetto non offre negozi direttamente in loco; il supermercato più vicino si trova a 3,9 km. I trasporti pubblici sono disponibili, ma è necessario un veicolo personale per gli spostamenti quotidiani e le escursioni, a causa della posizione collinare e delle distanze. La ripida pendenza verso la spiaggia più vicina può richiedere particolare cautela. Questa posizione è meno adatta per acquirenti che cercano un accesso diretto alla spiaggia.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che prediligono un ambiente tranquillo e vicino alla natura, ma che apprezzano anche il comfort e l'accessibilità. Ideale per persone o coppie che cercano una seconda casa o una residenza permanente per godere del clima mediterraneo e della bellezza del paesaggio. La vicinanza a campi da golf e strutture sportive attira gli utenti attivi. Le famiglie troveranno scuole internazionali nei dintorni. Coloro che desiderano evitare il trambusto della costa pur rimanendo rapidamente raggiungibili troveranno qui un buon equilibrio. Questo appartamento potrebbe anche interessare agli investitori che pianificano affitti per le vacanze in una località ambita ma più tranquilla, a condizione che i regolamenti di affitto del complesso lo consentano.
L'appartamento è caratterizzato da un'eccellente qualità di finitura, già elevata al momento della costruzione (2007) e mantenuta nel suo stato attuale. L'interno è completamente arredato e la cucina è completamente attrezzata, consentendo un uso immediato. L'aria condizionata e il riscaldamento (Hot A/C) garantiscono comfort durante tutto l'anno. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale, rendendo gli ambienti luminosi e accoglienti. L'orientamento a sud massimizza l'irraggiamento solare. Materiali di alta qualità sono previsti in tutto l'appartamento, in linea con la sua posizione privilegiata. Gli spazi esterni, come la terrazza coperta e privata, ampliano lo spazio abitativo e offrono opportunità di relax all'aperto con vista sul paesaggio.
L'appartamento è offerto a partire da 395.000 € e comprende 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 117 m². Questa tariffa posiziona l'immobile nel segmento medio del mercato di La Mairena. La disponibilità è attuale, ed è importante notare che il prezzo si riferisce all'unità pubblicizzata. Non sono specificate variazioni in termini di dimensioni, numero di camere o posizione all'interno del complesso, ma in progetti simili sono comuni diversi layout e dotazioni. La posizione in una zona residenziale consolidata con vista e buona accessibilità può influenzare il valore dell'immobile.
La Mairena, situata su una collina a 400 metri di altitudine, offre un ambiente residenziale tranquillo con spettacolari viste panoramiche sulla costa mediterranea fino a Gibilterra e all'Africa. La zona è caratterizzata da un mix di natura, uliveti e urbanizzazioni residenziali integrate. La vicinanza a Elviria e Marbella offre accesso a una gamma più ampia di servizi e attività ricreative. La qualità dell'aria è spesso superiore a quella delle città costiere, grazie all'altitudine e alla connessione con la natura circostante. Il clima favorisce le attività all'aperto tutto l'anno, con molte ore di sole e temperature miti. Questa combinazione di idilliaco ambiente rurale e vicinanza urbana rende La Mairena un luogo attraente per coloro che cercano tranquillità senza rinunciare al comfort.
La vita a La Mairena è caratterizzata da una combinazione di tranquillità rurale e vicinanza ai centri urbani. Situata a 400 metri di altitudine, la zona offre viste mozzafiato e un'atmosfera più pacifica rispetto alle località costiere. I dintorni sono punteggiati da natura, uliveti e complessi residenziali consolidati. Un ristorante locale si trova nelle immediate vicinanze (entro 2 km), mentre un supermercato, una farmacia e un centro sanitario sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Il tragitto verso la spiaggia dura circa 10 minuti e le grandi città di Marbella e Málaga sono facilmente accessibili. Ciò consente uno stile di vita rilassato con accesso a tutti i servizi e alle opportunità ricreative necessarie.
Questo appartamento si trova a La Mairena, una zona residenziale privilegiata su una collina che domina la costa. La mappa mostra la sua posizione elevata, che consente ampie vedute sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. La vicinanza a campi da golf e aree naturali è evidente, così come il buon collegamento con le località costiere di Elviria e Marbella e con l'aeroporto di Málaga.
La Mairena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella parte orientale della provincia di Málaga. Fa parte del comune di Ojén e confina con Elviria, un sobborgo di Marbella. La sua posizione elevata offre viste panoramiche sulla regione costiera fino a Gibilterra e all'Africa, distinguendola dalle località costiere più densamente popolate. Pur conservando un'atmosfera rurale e tranquilla, le vivaci città di Marbella (18 km) e Málaga (28 km in linea d'aria), nonché l'aeroporto internazionale, sono rapidamente raggiungibili. Ciò consente l'accesso a un'ampia gamma di cultura, gastronomia e servizi, senza sacrificare la tranquillità della propria casa.
L'accessibilità di questo appartamento è ben adattata alle esigenze di residenti e turisti che possiedono un'auto. La spiaggia più vicina, Playa de Artola, si trova a 4,7 km, facilmente raggiungibile per le giornate al mare. Diversi campi da golf come El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf & Country Club (2,6 km) sono nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 28 km (in linea d'aria), il che consente un viaggio confortevole. Il supermercato più vicino si trova a 3,9 km e l'ospedale più vicino è raggiungibile in 6,8 km. I trasporti pubblici sono disponibili tramite 2 linee e 34 fermate, ma un'auto è consigliata per la mobilità quotidiana e l'esplorazione della regione, soprattutto data la topografia collinare.
| Distanza dal mare | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 10°C e 24°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La sua altitudine di 400 metri garantisce temperature più piacevoli durante i mesi estivi rispetto alla costa e offre aria fresca. Il clima consente una lunga stagione all'aperto, con una stagione balneare di quattro mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La natura circostante, inclusi boschi e colline, invita alle attività all'aperto. La pendenza moderata verso la spiaggia (8%) è fattibile per gli escursionisti, ma per il tragitto quotidiano si può preferire un veicolo. L'altitudine contribuisce a una particolare tranquillità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da La Mairena, con spiagge come Playa de Artola (4,7 km) e Playa de Cabopino (5,2 km) nelle vicinanze. Queste spiagge sono note per le loro buone strutture e la qualità dell'acqua. Per gli amanti del golf, numerosi campi come El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf & Country Club (2,6 km) sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La regione offre anche una varietà di centri sportivi, tra cui La Siesta Golf Club e Club del Sol, entrambi a circa 4,3 km. Porti turistici come Puerto Cabopino (5,2 km) offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. Il paesaggio collinare e la vicinanza alla natura si prestano anche per escursioni a piedi e in bicicletta.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella parte orientale della provincia di Málaga. Fa parte del comune di Ojén e confina con Elviria, un sobborgo di Marbella. La sua posizione elevata offre viste panoramiche sulla regione costiera fino a Gibilterra e all'Africa, distinguendola dalle località costiere più densamente popolate. Pur conservando un'atmosfera rurale e tranquilla, le vivaci città di Marbella (18 km) e Málaga (28 km in linea d'aria), nonché l'aeroporto internazionale, sono rapidamente raggiungibili. Ciò consente l'accesso a un'ampia gamma di cultura, gastronomia e servizi, senza sacrificare la tranquillità della propria casa.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 60 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Aprile | 13.6°C | 43 mm |
| Maggio | 15.5°C | 35 mm |
| Giugno | 19.6°C | 9 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Settembre | 20.4°C | 15 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 67 mm |
Ripido
Ref: VL209738
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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