Dieses Apartment in La Mairena, Málaga, bietet eine Verbindung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Erbaut im Jahr 2007 und Teil der Anlage 'El Vicario', zeichnet sich die Immobilie durch ihre Lage in einer gehobenen Umgebung aus. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspools, einen privaten Parkplatz und ein separates Lager. Die Südausrichtung sorgt für viel natürliches Licht, während der Blick über Berge bis zum Mittelmeer reicht. La Mairena, auf 400 Metern Höhe gelegen, verspricht eine friedliche Atmosphäre, die dennoch nah genug an Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten ist. Es stellt eine Option für diejenigen dar, die eine höhere Lebensqualität mit Zugang zu Natur und Sonne suchen.
Im Vergleich zu ähnlichen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in La Mairena preislich im mittleren Segment. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona starten bei einem höheren Preis von 418.800 €, während Aby Upper in Estepona mit 320.000 € günstiger ist. Alba Benalmadena in Benalmadena ist mit 699.000 € deutlich teurer, was auf eine andere Preisklasse oder Lage hindeutet. Die Lage von La Mairena, höher gelegen und mit Panoramablick, bietet eine Alternative zu den direkten Strandlagen in Estepona oder den belebteren Orten wie Benalmadena. Die 117 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmer sind eine gängige Größe für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung oder einen ruhigeren Wohnort suchen. Die Bauqualität aus 2007 und der exzellente Zustand sind Pluspunkte, die den Preis rechtfertigen können, verglichen mit neueren, aber möglicherweise kleineren oder schlechter gelegenen Objekten. Die Nähe zu Golfplätzen und die ruhige Umgebung sind spezifische Verkaufsargumente für diese Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in La Mairena, einer Siedlung in den Hügeln oberhalb von Elviria. Die Lage in 400 Metern Höhe bietet weitreichende Ausblicke bis zur afrikanischen Küste. Die Umgebung ist ländlich geprägt, aber mit guter Anbindung an Küstenorte wie Elviria und Marbella. Die Nähe zu Golfplätzen und Naturgebieten unterstützt ein aktives Leben im Freien.
Für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Nähe zum Meer und zu städtischen Zentren wünschen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die Ausstattung mit Gemeinschaftspools, privaten Terrassen und die Nähe zu Sportanlagen wie Paddle-Tennis-Plätzen sprechen ein aktives Publikum an. Die Südausrichtung und die Aussicht auf Berge und Meer tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Das Apartment wurde im Jahr 2007 erbaut und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Es ist Teil der Wohnanlage 'El Vicario' in La Mairena. Die Anlage ist als Wohnort konzipiert und bietet Gemeinschaftseinrichtungen. Es handelt sich um eine etablierte Siedlung, die Wert auf Qualität und Ästhetik legt. Informationen über zukünftige Bauphasen oder Erweiterungen sind derzeit nicht verfügbar.
Das Projekt bietet keine eigenen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort; die nächste Supermarkt ist 3,9 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber für tägliche Erledigungen und Ausflüge ist ein eigenes Fahrzeug aufgrund der hügeligen Lage und der Entfernungen notwendig. Der steile Hang zum nächstgelegenen Strand erfordert gegebenenfalls besondere Vorsicht. Für Käufer, die direkten Strandzugang suchen, ist diese Lage weniger geeignet.
Diese Immobilie passt zu Käufern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen, aber dennoch Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Ideal für Personen oder Paare, die eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen, um das mediterrane Klima und die landschaftliche Schönheit zu genießen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen spricht aktive Nutzer an. Familien finden in der Umgebung internationale Schulen. Wer den Trubel der Küste meiden, aber dennoch schnell erreichbar sein möchte, findet hier eine gute Balance. Auch für Investoren, die eine Ferienvermietung in einer gefragten, aber ruhigeren Lage planen, könnte dieses Apartment interessant sein, vorausgesetzt, die Vermietungsbestimmungen der Anlage erlauben dies.
Das Apartment zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, die im Baujahr 2007 bereits auf hohem Niveau lag und durch den aktuellen Zustand beibehalten wird. Die Innenausstattung ist vollständig möbliert und die Küche ist voll ausgestattet, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Klimaanlage und Warmwasserbereitung (Hot A/C) sorgen für ganzjährigen Komfort. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein, was die Räume hell und einladend macht. Die Süd-Orientierung maximiert die Sonneneinstrahlung. Hochwertige Materialien sind in der gesamten Wohnung zu erwarten, passend zur gehobenen Lage. Die Außenbereiche wie die überdachte und private Terrasse erweitern den Wohnraum und bieten Möglichkeiten zur Entspannung im Freien mit Blick auf die Landschaft.
Das Apartment wird ab einem Preis von 395.000 € angeboten und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 117 m². Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Marktes in La Mairena. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und es ist zu beachten, dass der Preis sich auf die ausgeschriebene Einheit bezieht. Varianten in Bezug auf Größe, Anzahl der Zimmer oder Lage innerhalb der Anlage sind nicht spezifiziert, aber bei ähnlichen Projekten sind oft verschiedene Grundrisse und Ausstattungen üblich. Die Lage in einer etablierten Wohngegend mit Ausblick und guter Anbindung kann den Wert der Immobilie beeinflussen.
La Mairena, gelegen auf einem Hügel in 400 Metern Höhe, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit beeindruckenden Panoramablicken über die Küste des Mittelmeers bis nach Gibraltar und Afrika. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Natur, Olivenhainen und integrierten Wohnanlagen gekennzeichnet. Die Nähe zu Elviria und Marbella ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Luftqualität ist aufgrund der Höhe und der umliegenden Naturverbundenheit oft besser als in den Küstenstädten. Das Klima begünstigt Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über, mit vielen Sonnenstunden und milden Temperaturen. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe macht La Mairena zu einem attraktiven Standort für Ruhesuchende, die dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten.
Das Leben in La Mairena ist geprägt von einer Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren. Auf 400 Metern Höhe gelegen, bietet die Gegend eine atemberaubende Aussicht und eine friedlichere Atmosphäre als die Küstenorte. Die Umgebung ist von Natur, Golfplätzen und etablierten Wohnanlagen durchzogen. Ein lokales Restaurant befindet sich in unmittelbarer Nähe (innerhalb von 2 km), während ein Supermarkt, eine Apotheke und ein Gesundheitszentrum in wenigen Autominuten erreichbar sind. Die Fahrt zum Strand dauert etwa 10 Minuten, und die größeren Städte Marbella und Málaga sind gut erreichbar. Dies ermöglicht einen entspannten Lebensstil mit Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Apartment befindet sich in La Mairena, einer privilegierten Wohngegend auf einem Hügel oberhalb der Küste. Die Karte zeigt die erhöhte Lage, die weitreichende Ausblicke über das Mittelmeer und die umliegenden Berge ermöglicht. Die Nähe zu Golfplätzen und Naturgebieten ist ersichtlich, ebenso wie die gute Anbindung an die Küstenorte Elviria und Marbella sowie den Flughafen Málaga.
La Mairena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, im östlichen Teil der Provinz Málaga. Es ist Teil der Gemeinde Ojén und grenzt an Elviria, einen Vorort von Marbella. Die erhöhte Lage bietet einen Panoramablick über die Küstenregion bis nach Gibraltar und Afrika, was es von den dichter besiedelten Küstenorten unterscheidet. Während es eine ländliche und ruhige Atmosphäre bewahrt, sind die pulsierenden Städte Marbella (18 km) und Málaga (28 km Luftlinie) sowie der internationale Flughafen schnell erreichbar. Dies ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an Kultur, Gastronomie und Dienstleistungen, ohne die Ruhe des eigenen Wohnortes aufzugeben.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist gut auf die Bedürfnisse von Anwohnern und Urlaubern abgestimmt, die ein Auto besitzen. Der nächstgelegene Strand, Playa de Artola, ist 4,7 km entfernt, gut erreichbar für Strandtage. Mehrere Golfplätze wie El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km) sind in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 28 km (Luftlinie) entfernt, was eine komfortable Anreise ermöglicht. Die nächstgelegene Supermarkt ist 3,9 km entfernt, und das nächste Krankenhaus erreicht man nach 6,8 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 2 Linien und 34 Haltestellen vorhanden, jedoch ist für die tägliche Mobilität und die Erkundung der Region ein Auto ratsam, insbesondere angesichts der hügeligen Topografie.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 24°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Lage auf 400 Metern Höhe sorgt für angenehmere Temperaturen während der Sommermonate im Vergleich zur Küste und bietet frische Luft. Das Klima ermöglicht ein langes Freiluft-Saison, mit einem vier Monate dauernden Schwimmbad-Saison, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die umliegende Natur, einschließlich Wäldern und Hügeln, lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die moderate Steigung zum Strand (8%) ist für Wanderer machbar, aber für den täglichen Weg kann ein Fahrzeug bevorzugt werden. Die Höhenlage trägt zu einer besonderen Ruhe bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von La Mairena aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa de Artola (4,7 km) und Playa de Cabopino (5,2 km) in unmittelbarer Nähe. Diese Strände sind bekannt für ihre gute Ausstattung und Wasserqualität. Für Golfliebhaber sind zahlreiche Plätze wie El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km) in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Region bietet zudem eine Vielzahl an Sportzentren, darunter La Siesta Golf Club und Club del Sol, beide etwa 4,3 km entfernt. Yachthäfen wie Puerto Cabopino (5,2 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die hügelige Landschaft und die Nähe zur Natur eignen sich auch für Wanderungen und Radtouren.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, im östlichen Teil der Provinz Málaga. Es ist Teil der Gemeinde Ojén und grenzt an Elviria, einen Vorort von Marbella. Die erhöhte Lage bietet einen Panoramablick über die Küstenregion bis nach Gibraltar und Afrika, was es von den dichter besiedelten Küstenorten unterscheidet. Während es eine ländliche und ruhige Atmosphäre bewahrt, sind die pulsierenden Städte Marbella (18 km) und Málaga (28 km Luftlinie) sowie der internationale Flughafen schnell erreichbar. Dies ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an Kultur, Gastronomie und Dienstleistungen, ohne die Ruhe des eigenen Wohnortes aufzugeben.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL209738
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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