Dieses Apartment befindet sich in La Mairena, einem Wohngebiet auf etwa 400 Meter Höhe im östlichen Teil von Marbella. Die Lage ist landschaftlich geprägt und bietet Weitblick bis zur afrikanischen Küste und zur Sierra Nevada. Das Projekt ist als Apartment konzipiert und liegt in einer geschlossenen Anlage. Die Umgebung ist ländlich und erfordert für tägliche Erledigigkeiten die Nutzung eines Fahrzeugs.
Im Vergleich zu direkten Strandlagen wie Cabopino ist La Mairena ruhiger und liegt geschützt im Hinterland. Projekte in Elviria selber sind oft näher an der Infrastruktur, bieten aber weniger Aussicht. Der Preis von 375.000 € für 136 m² liegt unter dem Niveau von Neubauprojekten in direkter Meereslage (z.B. Alba Benalmadena ab 699.000 €), bietet aber mehr Quadratmeterfläche.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in den Bergen oberhalb von Elviria. Die Entfernung zur Küste beträgt Luftlinie etwa 4,7 Kilometer. Durch die Höhenlage auf 395 Metern bietet die Lage Panoramablicke, ist aber von den Stränden und dem flachen Land topografisch getrennt.
Das Objekt verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bei einer Wohnfläche von 136 Quadratmetern. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein Fitnessraum, Sauna, Tennis- und Padelplätze sowie several Swimmingpools. Ein Privatgarten und ein Abstellraum sind vorhanden.
Es handelt sich um ein modernisiertes Apartment. Die Eigentumswohnung ist in einem gepflegten Zustand. Der Grundriss ist offen gestaltet und integriert eine Glasveranda als zusätzlichen Wohnraum.
Ein eigenes Auto ist aufgrund der topografischen Lage und der Entfernung zu Geschäften (3,9 km) notwendig. Das Gelände weist Höhenunterschiede auf. Die Nähe zu Golfplätzen prägt die Umgebung, was für Nicht-Golfer relevant sein kann.
Diese Immobilie passt für Käufer, die Abstand zur belebten Küste suchen, aber nicht auf Infrastruktur verzichten wollen. Die Aufteilung ist für Paare oder kleine Familien geeignet, die Wert auf Gemeinschaftseinrichtungen wie Sportplätze und Pools legen. Auch als Winterquartier ist die Lage aufgrund der sonnigen Süd-Südwest-Ausrichtung und der geschützten Höhenlage denkbar. Berufstätige, die Zugang zum Autobahnnetz benötigen, finden eine gute Ausgangslage.
Die Wohnung ist modernisiert. Die Böden sind mit Marmor ausgelegt. Der Grundriss verbindet Küche und Essbereich offen miteinander. Eine Terrasse ist verglast und kann als weiteres Zimmer genutzt werden. Die Gemeinschaftsanlagen sind gepflegt und umfassen Panorama-Pools. Ein Aufzug erleichtert den Zugang.
Der Kaufpreis für dieses Apartment beginnt bei 375.000 €. Inklusive sind ein unterirdischer Parkplatz und ein Abstellraum. In dieser Preisklasse werden 136 Quadratmeter Wohnfläche mit Außenbereich angeboten.
La Mairena ist eine Wohnsiedlung auf einem Hügel. Das Leben hier findet abseits der Küstenpromenaden statt. Die Wege sind steiler und die Temperatur ist durch die Höhenlage oft etwas angenehmer als an der Küste. Für den Alltag bedeutet dies, dass Einkäufe und Restaurantbesuche geplant und per Auto durchgeführt werden müssen. Die Rückkehr in die Wohnung bietet jedoch Ruhe und Aussicht bis zum Meer. Die Gemeinschaftsanlagen ermöglichen sportliche Aktivitäten ohne weite Reisen.
Die Versorgung mit Lebensmitteln erfolgt über einen Supermarkt in 3,9 km Entfernung. In der näheren Umgebung gibt es Restaurants und einen Golfplatz in Gehweite. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 6,8 km erreichbar. Internationale Schulen, wie die Deutsche Schule Marbella, sind in etwa 10 Minuten erreichbar.
Die Karte zeigt die Höhenlage von La Mairena im Verhältnis zur Küste bei Elviria und Marbella.
La Mairena liegt im östlichen Bereich von Marbella, zwischen der Küste und der Sierra de las Nieves. Es ist ein reines Wohngebiet ohne Hotels tourismus.
Der Flughafen Málaga liegt 28 km entfernt. Strände wie Artola und Cabopino sind etwa 5 km Luftlinie entfernt, was der steilen Strecke entsprechend Fahrzeit bedeutet. Die Anbindung erfolgt über Straßen, die die Küste mit dem Hinterland verbinden.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Höhenlage von 395 Metern sorgt für Luftbewegung und Aussicht. Die durchschnittliche Temperatur liegt zwischen 10 und 24 Grad. Die Region verfügt über etwa 3.840 Sonnenstunden jährlich.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Nächste Strände sind Playa de Artola und Cabopino. In der Nähe befinden sich Golfplätze wie Santa María Golf. Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren und Yachthäfen in Küstennähe.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena liegt im östlichen Bereich von Marbella, zwischen der Küste und der Sierra de las Nieves. Es ist ein reines Wohngebiet ohne Hotels tourismus.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL608938
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnlichkeit und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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