Questo esclusivo appartamento a La Mairena, Málaga, offre 102 m² di superficie abitabile e ampie terrazze per uno stile di vita incomparabile. Con tre camere da letto e due bagni, combina comfort con viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo e sulle montagne. Situato nel tranquillo entroterra della Costa del Sol, a pochi chilometri dalle spiagge e dalla vivace Marbella, promette un'armonia perfetta tra natura e stile di vita mediterraneo. Servizi moderni e aree comuni come una piscina a sfioro completano questa attraente offerta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a La Mairena, una zona residenziale di lusso su una collina sopra Elviria. Questa posizione elevata offre viste panoramiche e un ambiente tranquillo e naturale, pur mantenendo un buon accesso alla costa e ai servizi urbani come supermercati e negozi.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che apprezzano una combinazione di tranquillità, natura e buona accessibilità. Offre spazio sufficiente per famiglie o coppie che cercano sia un rifugio che una base per attività costiere. I comfort moderni e il comfort dell'appartamento supportano uno stile di vita mediterraneo esigente.
Questo progetto è una urbanizzazione di appartamenti in eccellente stato. È stata posta enfasi su materiali di alta qualità e costruzione moderna. L'urbanizzazione dispone di aree comuni come piscina e giardini ben curati che completano l'esperienza residenziale.
Il progetto non offre negozi o ristoranti direttamente all'interno dell'urbanizzazione. Il collegamento ai trasporti pubblici è limitato, sottolineando la necessità di un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani e le escursioni. La forte pendenza verso la spiaggia più vicina richiede una buona forma fisica.
Ref: VL414043
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un luogo di vita tranquillo e vicino alla natura, senza voler rinunciare ai comfort della costa. È ideale per famiglie che apprezzano un buon accesso alle scuole, poiché diverse scuole internazionali e locali si trovano nelle vicinanze. Attrae anche i golfisti, che beneficeranno della vicinanza a diversi campi da golf rinomati. Coppie o single alla ricerca di un rifugio con vista panoramica e desiderosi di godersi la vita mediterranea si sentiranno a proprio agio qui. La buona accessibilità all'aeroporto di Malaga lo rende anche un'opzione interessante per coloro che viaggiano frequentemente o desiderano mantenere una residenza di vacanza.
La proprietà si distingue per la costruzione di alta qualità e un'eccellente finitura. Gli interni sono luminosi e aperti, focalizzati sul comfort e sull'estetica. Le caratteristiche degne di nota includono i moderni bagni in marmo, la cucina moderna completamente attrezzata e l'aria condizionata (caldo/freddo) per un comfort tutto l'anno. Le ampie terrazze esposte a sud invitano al relax e offrono viste spettacolari. L'urbanizzazione stessa è ben mantenuta e comprende aree comuni come una piscina a sfioro e splendidi giardini paesaggistici progettati per il relax.
L'appartamento qui descritto è offerto al prezzo di 459.000 €. Dispone di tre camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 102 m². Questa tariffazione riflette la sua posizione in una ricercata zona residenziale, le viste e la qualità della proprietà. È importante notare che questo è un prezzo di partenza ('a partire da') e che possono verificarsi variazioni a seconda dell'unità specifica, della sua posizione all'interno dell'urbanizzazione e di caratteristiche aggiuntive. La disponibilità attuale e le informazioni dettagliate sui prezzi devono essere richieste direttamente al promotore.
La Mairena, situata su un altopiano a circa 400 metri sul livello del mare, è un luogo che combina tranquillità e connessione con la natura pur mantenendo la vicinanza alla costa. Il clima è tipicamente mediterraneo, con inverni miti ed estati calde, favorito dall'elevato numero di ore di sole. La posizione offre spettacolari viste panoramiche, che vanno dalle montagne al Mar Mediterraneo, fino alla Rocca di Gibilterra e alla costa africana. Questo crea un'atmosfera di pace, lontana dal trambusto delle località costiere, ma comunque a portata di mano delle infrastrutture importanti. La temperatura media annua di 17,4°C e una stagione balneare di quattro mesi sottolineano il suo fascino per la vita all'aria aperta.
Vivere a La Mairena significa combinare la vicinanza alla natura con il collegamento all'infrastruttura costiera. L'urbanizzazione si trova in una zona tranquilla e rurale, ma offre comunque un buon accesso a supermercati (3,9 km), all'ospedale (6,8 km) e alla città costiera di Elviria. Ristoranti sono disponibili entro 2 km, incluso il Kudu Bar. Le spiagge come Playa de Artola si trovano a poco meno di 5 km. La posizione centrale consente ai residenti di godere sia della tranquillità delle montagne che della vivacità delle località costiere. La presenza di numerose istituzioni educative e centri sportivi nella zona contribuisce a un ambiente di vita attivo e ben servito.
La mappa mostra la posizione di La Mairena nell'entroterra della Costa del Sol, a est di Marbella. Vengono evidenziate la vicinanza alla costa con le sue spiagge e porti, nonché la vicinanza a importanti campi da golf e all'aeroporto di Malaga. La posizione elevata dell'insediamento è sottolineata dall'indicazione di altitudine e dalla rappresentazione ombreggiata del terreno.
La Mairena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a est di Marbella e sopra Elviria. Questa posizione offre una prospettiva elevata e più tranquilla del paesaggio costiero. La regione è nota per i suoi resort di lusso, i campi da golf e le spiagge. La Mairena si distingue per la sua altitudine e le viste panoramiche risultanti, che la rendono un rifugio esclusivo pur rimanendo vicina ai vivaci centri come Marbella (circa 20 minuti di auto) e Fuengirola.
L'accessibilità è buona, ma generalmente richiede un veicolo. La spiaggia più vicina, Playa de Artola, si trova a 4,7 km. L'aeroporto di Malaga è facilmente raggiungibile tramite l'autostrada A-7, a circa 28 km. Diversi supermercati e una farmacia si trovano entro un raggio di 5 km. Per i golfisti, campi rinomati come El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf & Country Club (2,6 km) sono nelle immediate vicinanze. Ci sono 34 fermate di trasporto pubblico e 2 linee entro un raggio di 2 km, il che limita la mobilità.
| Distanza dal mare | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,4°C e oltre 3.840 ore di sole all'anno. La sua altitudine di 395 metri offre temperature piacevoli in estate, mentre la costa può essere più calda. Il clima consente una stagione balneare di quattro mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'ambiente è caratterizzato da un paesaggio collinare con vista sul Mar Mediterraneo e sulla Sierra Nevada. La forte pendenza verso la spiaggia (8,0%) è tipica della topografia della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da La Mairena, con spiagge come Playa de Artola a soli 4,7 km. Queste spiagge sono note per la loro qualità, alcune con Bandiera Blu. Per i golfisti, la zona è un paradiso con numerosi campi nelle vicinanze, tra cui El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Altre opportunità ricreative includono centri sportivi come Finca Naundrup (4,0 km) e Club del Sol (4,3 km). Il Puerto Cabopino, un popolare porto turistico, si trova anch'esso a soli 5,2 km.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a est di Marbella e sopra Elviria. Questa posizione offre una prospettiva elevata e più tranquilla del paesaggio costiero. La regione è nota per i suoi resort di lusso, i campi da golf e le spiagge. La Mairena si distingue per la sua altitudine e le viste panoramiche risultanti, che la rendono un rifugio esclusivo pur rimanendo vicina ai vivaci centri come Marbella (circa 20 minuti di auto) e Fuengirola.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 60 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Aprile | 13.6°C | 43 mm |
| Maggio | 15.5°C | 35 mm |
| Giugno | 19.6°C | 9 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Settembre | 20.4°C | 15 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 67 mm |
Ripido
Rispetto a progetti direttamente sulla costa come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, più orientati agli amanti della spiaggia, questo appartamento a La Mairena offre una posizione più elevata e tranquilla con viste panoramiche più marcate. I prezzi di questi progetti costieri partono da € 320.000 e € 418.800, rendendoli potenzialmente più accessibili, ma spesso con meno privacy o maggiore affollamento. Alba Benalmádena a Benalmádena, con prezzi più alti (da € 699.000), si posiziona come un segmento di lusso, forse con accesso più diretto ai centri urbani. La Mairena, con il suo focus su natura, viste e tranquillità, si rivolge a una specifica clientela disposta a vivere leggermente lontano dalla prima linea della costa per queste qualità. La vicinanza a scuole internazionali e campi da golf è un ulteriore attrattiva per famiglie e appassionati di sport, meno pronunciata in località puramente balneari.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, assiste gli acquirenti nella ricerca della proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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