تقع هذه الشقة التي تم تجديدها مؤخرًا في لا مايرينا، ماربيا، وتوفر موقعًا جنوبيًا متميزًا يغمر المساحة بالضوء الطبيعي طوال اليوم. يمكن الوصول إليها عبر مصعد خاص، ويجمع هذا المنزل الذي تم تجديده مؤخرًا بين التفرد والرقي المعاصر. تم تصميم مناطق المعيشة ذات المخطط المفتوح بشكل أنيق، وهي تتدفق بسلاسة - مثالية للاسترخاء براحة واستضافة الضيوف. تضفي التشطيبات الراقية وعناصر التصميم الحديثة جوًا من الفخامة الراقية. يقدم هذا المسكن تجربة معيشة لا مثيل لها مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن أسعار الشقق في لا مايرينا (بدءًا من 950,000 يورو) أعلى بكثير. عادة ما تقع المشاريع في إستيبونا على الواجهة البحرية، وتوفر وصولاً مباشرًا أكثر إلى الشاطئ، وهي أكثر تنافسية من حيث السعر، وقد تجذب المشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات على الشاطئ أو المهتمين بالأسعار. يقع Alba Benalmadena في بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو) في مكان ما في الوسط، وهو أيضًا قريب من الشواطئ ووسائل الراحة في المناطق الحضرية. ترجع نقطة السعر الأعلى في لا مايرينا إلى موقعها الفريد على قمة تل، والإطلالات البانورامية الخلابة، والهدوء الريفي، وقربها النسبي من ماربيا وملاعب الجولف، وكلها تجذب المشترين الذين يبحثون عن تجربة معيشة راقية وأكثر خصوصية. مقارنة بالمشاريع في إستيبونا وبنالمادينا، تركز لا مايرينا على الهدوء والطبيعة والمناظر المفتوحة بدلاً من الوصول المباشر إلى الشاطئ أو وسط المدينة. يقدم هذا المشروع عرضًا فريدًا من حيث القيمة للمشترين الذين يعطون الأولوية للمناظر ونمط الحياة الهادئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على قمة تل على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر بيئة ريفية هادئة بعيدًا عن صخب الساحل، ولكنه قريب أيضًا من الشواطئ وملاعب الجولف. محاط بالطبيعة، ويوفر مناظر خلابة.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والرقي والإطلالات الرائعة. يلبي المخطط المفتوح والتشطيبات عالية الجودة متطلبات نمط الحياة الحديث، في حين توفر الشرفة الخاصة مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر.
تم تجديد العقار مؤخرًا وهو في حالة ممتازة. في حين أنه ليس بناءً جديدًا تمامًا، فإن الترقيات الأخيرة تضمن معايير معيشة حديثة وتشطيبات عالية الجودة.
يتطلب الموقع على قمة تل وجود سيارة للتنقل اليومي، مع خيارات محدودة للنقل العام. على الرغم من القرب من الشواطئ، فإن مسافة المشي الفعلية طويلة. الشقق معروضة للبيع بدون أثاث، مما يتطلب نفقات إضافية للتجهيز.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ تحت الشمس الإسبانية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من العديد من الملاعب الشهيرة يعد ميزة كبيرة. سيحب أولئك الذين يرغبون في امتلاك مسكن واسع مع إطلالات خلابة على البحر والجبال المناظر الطبيعية الخلابة. يعني التجديد الأخير إمكانية الانتقال الفوري، مما يجعله مناسبًا لمن يرغبون في الانتقال بسرعة إلى منزل جديد أو استخدامه كمنزل للعطلات. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والهدوء مع عدم الرغبة في الابتعاد عن وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والمراكز الطبية.
تتميز هذه الشقة بتشطيباتها عالية الجودة التي تم تجديدها مؤخرًا. في حين لم يتم تفصيل المواد المحددة، فإن الإشارة إلى "التشطيبات الراقية" و "عناصر التصميم الحديثة" تشير إلى الاهتمام بالجودة. يضمن المخطط المفتوح والاتجاه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا ومساحة معيشة واسعة. يضيف المصعد الخاص الراحة والتفرد. تتيح خيارات الأثاث الاختيارية التخصيص وفقًا لتفضيلات المالك. تشير الحالة الجيدة والصيانة إلى جودة العقار.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 950,000 يورو. يعكس هذا السعر قيمتها في السوق المحلي، نظرًا للموقع المتميز، والتشطيبات عالية الجودة التي تم تجديدها مؤخرًا، والإطلالات الخلابة على البحر والجبال. تبلغ مساحتها 258 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. قد تختلف التفاصيل المحددة للعقارات المتاحة (مثل الطابق أو السعر الدقيق) حسب حالة المبيعات، لذلك يوصى بالاستفسار مباشرة للحصول على أحدث المعلومات.
تقع لا مايرينا على قمة تل شرق ماربيا، على بعد حوالي 5 كم من الساحل وعلى ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر. توفر مناظر بانورامية للبحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق والساحل الأفريقي وجبال سييرا نيفادا. تشتهر المنطقة بأجوائها الريفية الهادئة وملاعب الجولف، وفي نفس الوقت تكون قريبة من مرافق إلفيريا. وتيرة الحياة هنا مريحة، ولكن يجب ملاحظة أن التنقل اليومي يعتمد بشكل كبير على السيارة الخاصة. يستفيد المشروع من أشعة الشمس الوفيرة، حوالي 3840 ساعة سنويًا، وموسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. إنه مكان مثالي لمن يبحث عن الهدوء والجمال الطبيعي وسهولة الوصول إلى الجولف.
لا مايرينا هي منطقة سكنية على قمة تل على بعد 5 كم فقط من إلفيريا، على الحافة الشرقية لماربيا. على ارتفاع حوالي 400 متر فوق مستوى سطح البحر، توفر المنطقة مناظر بانورامية للبحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق والساحل الأفريقي وجبال سييرا نيفادا. تتميز المنطقة ببيئتها الريفية، مع مساحات خضراء مفتوحة أكثر مقارنة بالمناطق الحضرية. على الرغم من موقعها المنعزل، إلا أن الطرق الرئيسية والمرافق (مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات) تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.4 درجة مئوية، مع 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا ممتعة للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع مجمع الشقق في لا مايرينا. يقع على تلال ساحل الأندلس، بالقرب من ماربيا، ويوفر لمحة عن المسافة إلى الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف ومطار مالاغا.
تقع لا مايرينا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتحديداً على التلال الواقعة شرق ماربيا. على ارتفاع حوالي 400 متر، توفر منظورًا مختلفًا وأكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية. تقع المنطقة على بعد حوالي 20 كم من وسط ماربيا وحوالي 60 كم من مدينة مالاغا، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة والمطار الدولي. يتيح الموقع الجغرافي للا مايرينا الاستمتاع بإطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق والساحل الأفريقي، مع الحفاظ على القرب من المرافق الساحلية والشواطئ.
تقع الشقة على بعد حوالي 4.7 كم من أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، وعلى بعد حوالي 5.2 كم من شواطئ أخرى مثل بلايا دي كابوبينو وبلايا دي كالاخوندا. تبلغ المسافة إلى مطار مالاغا (AGP) حوالي 28 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3.9 كم، والمركز الطبي على بعد حوالي 6.8 كم. سيجد عشاق الجولف أن المنطقة مريحة للغاية، حيث يبعد ملعب إل سوتو جولف 1.5 كم فقط، وتقع سانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب وكامبو أمريكا ضمن 2.7 كم. يوجد في المنطقة 34 محطة نقل عام وخطين للحافلات، ولكن نظرًا لموقعها على قمة تل والمنطقة المحيطة بها، يوصى بشدة باستخدام السيارة. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد حوالي 5.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا مايرينا بمناخ فريد على قمة تل، على ارتفاع حوالي 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر نسائم منعشة وإطلالات خلابة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.4 درجة مئوية، وتتراوح بين 10 درجات مئوية و 24 درجة مئوية. هناك ما يقرب من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مشمسة. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء عادةً إلى ما فوق 20 درجة مئوية. المناخ في المنطقة معتدل، ولكن بسبب الارتفاع الأكبر، قد يكون أبرد قليلاً من المناطق الساحلية. يشير موقع التل إلى أن المنحدر إلى الشاطئ شديد الانحدار (حوالي 8.0٪)، مما يجعل الوصول إليه صعبًا ولكنه يوفر للسكان رؤية واسعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن لا مايرينا تقع بعيدًا عن الساحل، إلا أنه يمكن الوصول إليها بالسيارة في وقت قصير. أقرب شاطئ هو بلايا دي أرتولا (4.7 كم)، المشهور برماله الذهبية ومياهه الصافية، وحاصل على شهادة العلم الأزرق. توفر الشواطئ الأخرى الشهيرة مثل بلايا دي كابوبينو (5.2 كم) وبلايا دي كالاخوندا (5.2 كم) المزيد من خيارات الترفيه. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن المنطقة جنة، حيث تقع ملاعب مثل إل سوتو جولف (1.5 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (2.6 كم) وكامبو أمريكا (2.7 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية القريبة مثل فينيكا نوندروپ (4.0 كم) وكلوب ديل سول (4.3 كم)، التي تقدم مجموعة متنوعة من الرياضات والأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايرينا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتحديداً على التلال الواقعة شرق ماربيا. على ارتفاع حوالي 400 متر، توفر منظورًا مختلفًا وأكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية. تقع المنطقة على بعد حوالي 20 كم من وسط ماربيا وحوالي 60 كم من مدينة مالاغا، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة والمطار الدولي. يتيح الموقع الجغرافي للا مايرينا الاستمتاع بإطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق والساحل الأفريقي، مع الحفاظ على القرب من المرافق الساحلية والشواطئ.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL452217
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته المتعمقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
