דירה זו, ששופצה לאחרונה בלה מאיירינה, מרבלה, מציעה מיקום דרומי מובחר הממלא את החלל באור טבעי לאורך כל היום. נגיש באמצעות מעלית פרטית, בית זה ששופץ לאחרונה משלב בלעדיות עם תחכום מודרני. אזורי מגורים פתוחים מעוצבים באלגנטיות וזורמים בצורה חלקה – מושלמים הן למנוחה נוחה והן לאירוח אורחים. גימורים יוקרתיים ואלמנטים עיצוביים מודרניים יוצרים אווירה של יוקרה מאופקת. נכס זה מציע חווית מגורים ללא תחרות עם נופים של הים התיכון.
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), מחירי הדירות בלה מאיירינה (החל מ-950,000 אירו) גבוהים משמעותית. פרויקטים באסטפונה בדרך כלל ממוקמים על קו החוף, מציעים גישה ישירה יותר לחוף והם תחרותיים יותר במחיר, מה שעשוי למשוך קונים המחפשים בית נופש על החוף או רגישים למחיר. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) ממוקמת איפשהו באמצע וגם קרובה לחופים ולמתקנים עירוניים. נקודת המחיר הגבוהה יותר בלה מאיירינה מיוחסת למיקומה הייחודי על ראש הגבעה, לנופים הפנורמיים עוצרי הנשימה, לאווירה הכפרית השקטה ולקרבה היחסית למרבלה ולגני הגולף, כל אלה מושכים קונים המחפשים חווית מגורים אקסקלוסיבית ופרטית יותר. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה ובנלמדנה, לה מאיירינה מתמקדת בשקט, בטבע ובנופים פתוחים, ולא בגישה ישירה לחוף או למרכז העיר. פרויקט זה מציע הצעת ערך מובחנת לקונים המעדיפים נופים ואורח חיים שליו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם על ראש גבעה, בגובה 395 מטר מעל פני הים, ומציע סביבה כפרית שקטה הרחק מההמולה של החוף, אך עדיין קרוב לחופים ולגני גולף. מוקף בטבע, הוא מציע נופים עוצרי נשימה.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים נוחות, תחכום ונופים מרהיבים. תוכנית הפתוחה והגימורים האיכותיים עונים על צרכי סגנון החיים המודרני, בעוד המרפסת הפרטית מספקת מקום אידיאלי למנוחה ולהנאה מהנוף.
הנכס שופץ לאחרונה והוא במצב מצוין. אמנם זה לא מבנה חדש לגמרי, אך השיפוצים האחרונים מבטיחים סטנדרטים מודרניים למגורים וגימורים איכותיים.
המיקום על ראש הגבעה דורש רכב לנסיעות יומיות, כאשר אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות. למרות הקרבה לחופים, המרחק הממשי להליכה די גדול. הדירות נמכרות ללא ריהוט, מה שידרוש הוצאות נוספות לריהוט.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים סגנון חיים שליו תחת השמש הספרדית. לחובבי גולף, הקרבה למספר מגרשים ידועים היא יתרון משמעותי. אלה שרוצים בעלות על בית מרווח עם נופים עוצרי נשימה של הים וההרים ימצאו את הנופים כאן מרתקים. השיפוץ האחרון פירושו אפשרות מעבר מיידית, מה שהופך אותו למתאים עבור אלה שרוצים לעבור במהירות לבית חדש או להשתמש בו כבית נופש. הוא מתאים גם לאלה המעריכים פרטיות ושקט, מבלי לרצות להתרחק ממתקנים כמו סופרמרקטים ומרכזים רפואיים.
דירה זו בולטת בגימורים איכותיים ששופצו לאחרונה. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, האזכור של "גימורים יוקרתיים" ו"אלמנטים עיצוביים מודרניים" מרמז על תשומת לב לאיכות. התוכנית הפתוחה והאוריינטציה הדרומית מבטיחים אור טבעי בשפע ושטח מגורים מרווח. מעלית פרטית מוסיפה נוחות ובלעדיות. אפשרויות ריהוט לבחירה מאפשרות התאמה אישית לפי העדפות הבעלים. המצב המתוחזק היטב והמשופץ מרמז על איכות טובה של הנכס.
מחירה של דירה זו בת שלושה חדרי שינה מתחיל ב-950,000 אירו. מחיר זה משקף את ערכו בשוק המקומי, בהתחשב במיקום היוקרתי, בשיפוץ איכותי שבוצע לאחרונה ובנופים המדהימים של הים וההרים. שטח של 258 מ"ר מספק שטחי מגורים מרווחים. פרטים ספציפיים של נכסים זמינים (למשל, קומה או מחיר מדויק) עשויים להשתנות בהתאם למצב המכירה, לכן מומלץ לפנות ישירות לקבלת המידע העדכני ביותר.
לה מאיירינה ממוקמת על גבעה בפרבר המזרחי של מרבלה, כ-5 ק"מ מהחוף ובגובה 400 מטר מעל פני הים. היא מציעה נופים פנורמיים של הים התיכון, צוק גיברלטר, החוף האפריקאי והרי הסיירה נבאדה. האזור ידוע באווירה הכפרית השקטה שלו ובגני הגולף שלו, תוך שהוא קרוב למתקנים של אלביריה. קצב החיים כאן רגוע, אך יש לזכור שהנסיעות היומיומיות תלויות במידה רבה ברכב פרטי. הפרויקט נהנה מאור שמש שופע, כ-3,840 שעות בשנה, ועונת שחייה נוחה של כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. זהו מקום אידיאלי עבור אלה המחפשים שקט, יופי טבעי וגישה קלה לגולף.
לה מאיירינה היא שכונת מגורים על ראש גבעה, במרחק של 5 ק"מ בלבד מאלביריה, בשוליים המזרחיים של מרבלה. בגובה של כ-400 מטר מעל פני הים, האזור מציע נופים פנורמיים של הים התיכון, צוק גיברלטר, החוף האפריקאי והרי הסיירה נבאדה. האזור מאופיין באווירה כפרית, עם יותר שטחים ירוקים ופתוחים בהשוואה לאזורים עירוניים. למרות מיקומו המבודד, עורקי התחבורה הראשיים והמתקנים (כמו סופרמרקטים ובתי חולים) נמצאים במרחק נסיעה קצר. טמפרטורת השנה הממוצעת היא כ-17.4°C, עם 3,840 שעות שמש בשנה, מה שמספק תנאים נעימים לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את מיקומו של פרויקט הדירות בלה מאיירינה. הוא ממוקם על גבעות חוף אנדלוסיה, קרוב למרבלה, ומספק תצוגה כללית של המרחקים לחופים עיקריים, גני גולף ושדה התעופה של מלאגה.
לה מאיירינה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול, וליתר דיוק על הגבעות ממזרח למרבלה. בגובה של כ-400 מטר, היא מציעה פרספקטיבה שונה, שקטה יותר, בהשוואה לאזורי החוף. האזור ממוקם כ-20 ק"מ ממרכז מרבלה וכ-60 ק"מ מהעיר מלאגה, ומספק לדיירים גישה נוחה לערים הראשיות של האזור ולשדה התעופה הבינלאומי. המיקום הגיאוגרפי של לה מאיירינה מאפשר ליהנות מנופים עוצרי נשימה של הים התיכון, גיברלטר והחוף האפריקאי, תוך שמירה על קרבה למתקנים חופיים וחופים.
הדירה ממוקמת כ-4.7 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, פלייה דה ארטולה, וכ-5.2 ק"מ מחופים אחרים כמו פלייה דה קאבופינו ופלייה דה קאלאחונדה. המרחק לשדה התעופה של מלאגה (AGP) הוא כ-28 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.9 ק"מ, והמרכז הרפואי כ-6.8 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את האזור נוח מאוד, כאשר מגרש הגולף אל סוטו גולף נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, בעוד שסנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב וקאמפו אמריקה נמצאים במרחק של 2.7 ק"מ. באזור יש 34 תחנות תחבורה ציבורית ו-2 קווי אוטובוס, אך בהתחשב במיקום על ראש הגבעה והסביבה, מומלץ מאוד להשתמש ברכב. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של כ-5.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה מאיירינה מתהדרת באקלים ייחודי של גבעה, בגובה של כ-395 מטר מעל פני הים, המציע משבי רוח קרירים ונופים מדהימים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.4°C, הנעה בין 10°C ל-24°C. ישנם כ-3,840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה ליעד שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האקלים באזור מתון, אך בשל גובה רב יותר, הוא עשוי להיות מעט קריר יותר מאזורים החופיים. מיקום הגבעה מרמז שהשיפוע אל החוף תלול למדי (כ-8.0%), מה שמקשה על הגישה, אך מספק לדיירים שדה ראייה רחב.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שלה מאיירינה ממוקמת רחוק מהחוף, ניתן להגיע אליה במכונית תוך זמן קצר. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה ארטולה (4.7 ק"מ), הידוע בחולו הזהוב ובמימיו הצלולים, זוכה בפרס הדגל הכחול. חופים פופולריים אחרים, כמו פלייה דה קאבופינו (5.2 ק"מ) ופלייה דה קאלאחונדה (5.2 ק"מ), מציעים יותר אפשרויות פנאי. לחובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מגרשים כמו אל סוטו גולף (1.5 ק"מ), סנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב (2.6 ק"מ) וקאמפו אמריקה (2.7 ק"מ) בקרבת מקום. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כמו פינקה נאונדרופ (4.0 ק"מ) וקלאב דל סול (4.3 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
לה מאיירינה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול, וליתר דיוק על הגבעות ממזרח למרבלה. בגובה של כ-400 מטר, היא מציעה פרספקטיבה שונה, שקטה יותר, בהשוואה לאזורי החוף. האזור ממוקם כ-20 ק"מ ממרכז מרבלה וכ-60 ק"מ מהעיר מלאגה, ומספק לדיירים גישה נוחה לערים הראשיות של האזור ולשדה התעופה הבינלאומי. המיקום הגיאוגרפי של לה מאיירינה מאפשר ליהנות מנופים עוצרי נשימה של הים התיכון, גיברלטר והחוף האפריקאי, תוך שמירה על קרבה למתקנים חופיים וחופים.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
Ref: VL452217
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
