גלו את החיים היוקרתיים בדירה מרווחת זו הממוקמת בלה מאיירינה, המתאפיינת בכיוון דרומי לקבלת שפע של אור טבעי וחום לאורך כל היום. נכס מדהים זה כולל מעלית פרטית, מה שהופך את הגישה לנכס זה לקלה ובלעדית. הדירה, ששופצה לאחרונה על פי הסטנדרטים הגבוהים ביותר, מקרינה אלגנטיות מודרנית עם עיצובה בסגנון לופט. הפריסה הפתוחה יוצרת זרימה חלקה בין אזורי המגורים, אידיאלית הן למנוחה והן לאירוח. אחת התכונות המקסימות ביותר של קהל זה היא נופיו עוצרי נשימה לכיוון החוף האפריקאי, המספקים רקע ציורי לחיי היומיום. בין אם אתם נהנים מקפה הבוקר או מקוקטיילים אחרים, המרפסת המרווחת מציעה נקודת תצפית מושלמת לספוג את יופיו של הסביבה. ממוקמת בנוחות במרחק של 8 דקות בלבד מהחוף, הדירה מאפשרת לדיירים ליהנות בקלות מאורח החיים הים תיכוני השליו. בין אם זה הליכה נינוחה לאורך החוף או יום של שיזוף, החוף נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם על ראש גבעה בלה מאיירינה, ומציע נופים פנורמיים של הים התיכון, מצר גיברלטר והחוף האפריקאי. הוא ממוקם כ-5 ק"מ מאזור הכפר החופי אלביריה, בפאתי המזרחיים של מרבלה. האזור נמצא כ-4.7 ק"מ מקו החוף, ומציע סביבה הררית שקטה תוך שמירה על קרבה לחוף הים ולמתקנים שמסביב.
דירה זו אידיאלית עבור אנשים המחפשים אורח חיים שליו על ראש גבעה, תוך שמירה על גישה קלה לחופים ולמגרשי גולף. החללים הפנימיים המרווחים שלה, החידוש המודרני והנופים המדהימים הופכים אותה למקום אידיאלי לחיי היומיום. המעלית הפרטית מוסיפה נוחות ובלעדיות, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור אלו המעריכים נוחות וגישה קלה.
הדירה שופצה לאחרונה על פי הסטנדרטים הגבוהים ביותר, ומציגה עיצוב פנים מודרני. בעוד שהמידע הספציפי על תאריך הבנייה מוגבל, החידושים האחרונים מצביעים על כך שהוא טופל היטב ועודכן בהתאם לסטנדרטים החיים הנוכחיים. הפרויקט מתמקד בפרטים, במטרה לספק מרחב מגורים איכותי.
למרות הנופים המדהימים של הים וההרים, הנכס ממוקם בגובה של 395 מטר מעל פני הים, עם שיפוע של 8.0% אל החוף, מה שעשוי להצביע על כך שהדרך לחוף תלולה יותר מקו ישר. בשל המרחק מהחוף והמיקום ההררי, מכונית הכרחית לנסיעות יומיות ולגישה למתקנים באזור.
עבור אלה החולמים להתעורר תחת שמש אנדלוסית עם נופים של הים התיכון והחוף האפריקאי, דירה זו עשויה להיות בחירה אידיאלית. חובבי גולף ימצאו עצמם קרובים למספר מגרשים יוקרתיים, כמו אל סוטו גולף (1.5 ק"מ). יתר על כן, במרחק של 4.7 ק"מ בלבד (בקו אווירי) מהחוף, התושבים יכולים ליהנות מחיים הרריים שלווים עם גישה קלה לחוף. דירה זו מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים נוחות, סגנון ונופים מדהימים, תוך העדפת סביבת מגורים שקטה.
הדירה שופצה לאחרונה לפי הסטנדרטים הגבוהים ביותר, כאשר העיצוב המודרני והפריסה הפתוחה הם המאפיינים העיקריים שלה. למרות שפרטי החומרים הספציפיים אינם זמינים, תיאור 'שופץ לאחרונה' מרמז כי הגימורים, המתקנים והאביזרים ככל הנראה עודכנו לסטנדרטים איכותיים. המרפסת המרווחת מציעה הזדמנות ליהנות ממרחבי חוץ. הדירה מצוידת במעלית פרטית, המספקת נוחות וגישה קלה לדיירים. מיזוג אוויר מרכזי (קר/חם) מבטיח נוחות לאורך כל השנה.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מוצעת החל מ-950,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה הפרימיום בלה מאיירינה, שטחה הנרחב (258 מ"ר) וחידושו האחרון ברמה גבוהה. המעלית הפרטית והכיוון הדרומי מגבירים את האטרקטיביות והערך שלה. למרות שלא סופקו פרטי זמינות ספציפיים, כנכס יוקרה, סביר להניח שהוא ימשוך קונים המחפשים חווית מגורים ייחודית.
לה מאיירינה, השוכנת בהרי מחוז מלאגה, מציעה אורח חיים מבודד על ראש גבעה דמוי אתר נופש. בגובה של 395 מטר מעל פני הים, התושבים יכולים ליהנות מנופים פנורמיים של חוף אנדלוסיה, כולל הים התיכון, מצר גיברלטר וסלע גיברלטר, ובימים בהירים אף החוף האפריקאי. האזור ידוע באווירה השלווה שלו, הרחק מהמולת אזורי החוף, אך קרוב מספיק כדי להגיע בקלות לחופים ולמתקנים עירוניים. הדירה, כחלק מקהילה זו, מציעה לתושבים שילוב ייחודי של בידוד כפרי וגישה נוחה.
לה מאיירינה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא אזור מגורים שקט על ראש גבעה, כ-4.7 ק"מ (בקו אווירי) מהחוף. האזור ידוע בנופיו עוצרי הנשימה של הים התיכון, מצר גיברלטר והחוף האפריקאי. עם 3,840 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים, הוא אידיאלי לפעילויות חוצות. למרות שמבחר המסעדות מוגבל (רק 1 ברדיוס של 2 ק"מ), הקרבה לסופרמרקט (3.9 ק"מ) ולבית חולים (6.8 ק"מ) מבטיחה נוחות בחיי היומיום. באזור יש 34 קווי תחבורה ציבורית, אך לתנועה קלה מומלץ רכב.
המפה מציגה את מיקומה של לה מאיירינה, אזור מגורים הממוקם מעל חוף מלאגה. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחופים, מגרשי הגולף, הערים ושדה התעופה הסמוכים, ומספקת קונטקסט גיאוגרפי לקונים פוטנציאליים.
לה מאיירינה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מהקוסטה דל סול, אך מיקומה על גבעות ההר מצפון לחוף מציע סביבה שלווה, השונה מאזורי החוף. ממוקמת כ-5 ק"מ ממרבלה, היא ממוקמת אסטרטגית כדי להציע נופים מרהיבים תוך שמירה על קרבה למתקנים עירוניים. האזור הוא חלק מהנוף המגוון של קוסטה דל סול, המציע אפשרות מגורים שקטה ופרטית יותר.
הדירה ממוקמת כ-28 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה (AGP), המאפשר גישה קלה ליעדים בינלאומיים אחרים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה ארטולה, נמצא במרחק של 4.7 ק"מ בלבד (בקו אווירי). חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשי El Soto Golf (1.5 ק"מ), Santa María Golf & Country Club (2.6 ק"מ) ו-Campo América (2.7 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.9 ק"מ (בקו אווירי), בית מרקחת במרחק 4.4 ק"מ (בקו אווירי), ובית חולים במרחק 6.8 ק"מ (בקו אווירי). למרות שיש רק 2 קווי תחבורה ציבורית, מומלץ רכב לתנועה קלה.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה מאיירינה, הממוקמת בגובה 395 מטר מעל פני הים, מתגאה באקלים נעים עם טמפרטורות ממוצעות בין 10°C ל-24°C וממוצע שנתי של 17.4°C. 3,840 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הנוף ההררי של האזור מציע נופים מרהיבים ועשוי להיות מועיל לטיולים רגליים ולחקירת הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק נסיעה קצר מהחופים כגון Playa de Artola (4.7 ק"מ), Playa de Cabopino (5.2 ק"מ) ו-Playa de Calahonda (5.2 ק"מ). חופים אלה מציעים הזדמנות ליהנות מחופי הים התיכון. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו El Soto Golf (1.5 ק"מ), Santa María Golf & Country Club (2.6 ק"מ) ו-Campo América (2.7 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, האזור כולל מספר מרכזי ספורט, כגון Finca Naundrup (4.0 ק"מ) ו-Club del Sol (4.3 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
לה מאיירינה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מהקוסטה דל סול, אך מיקומה על גבעות ההר מצפון לחוף מציע סביבה שלווה, השונה מאזורי החוף. ממוקמת כ-5 ק"מ ממרבלה, היא ממוקמת אסטרטגית כדי להציע נופים מרהיבים תוך שמירה על קרבה למתקנים עירוניים. האזור הוא חלק מהנוף המגוון של קוסטה דל סול, המציע אפשרות מגורים שקטה ופרטית יותר.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
Ref: VL536436
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וכן Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), דירה זו בלה מאיירינה במחיר של 950,000 אירו ממוקמת בקטגוריית מחיר גבוהה יותר. פער מחיר זה יכול להיות מיוחס למיקומה הייחודי של לה מאיירינה - על ראש גבעה עם נופים פנורמיים, כ-4.7 ק"מ (בקו אווירי) מהחוף וממגרשי גולף. Acqua Gardens ו-Aby Upper, הממוקמים באסטפונה, הם בדרך כלל קרובים לחוף ובמחירים תחרותיים יותר, מכיוון שהם כנראה ממוקמים באזורים חופיים מסורתיים יותר. ל-Alba Benalmádena יש מחיר ממוצע, מה שמרמז שהמיקום או הגודל שלה עשויים להיות איפשהו באמצע. פרויקט לה מאיירינה מתאפיין בסביבתו השלווה, הנופים המדהימים והחידוש האחרון ברמה גבוהה, המתבטא במחירו, ומושך קונים המעדיפים מאפיינים אלה על פני המחיר הנמוך ביותר. מיקומו הייחודי על ראש הגבעה והנופים הפנורמיים מבדילים אותו גם מנכסים אחרים לאורך החוף.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים בחוף, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
