Questo esclusivo appartamento a La Mairena, un tranquillo villaggio di montagna, offre uno stile di vita di lusso con viste mozzafiato. L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale e calore durante tutto il giorno. Un ascensore privato consente un accesso comodo e discreto alla vostra oasi di tranquillità. Recentemente ristrutturato secondo i più alti standard, questo appartamento presenta un moderno design in stile loft con spazi abitativi a pianta aperta, ideali per il relax e l'intrattenimento. La posizione combina l'idilliaca vita rurale con la vicinanza alla costa, offrendo un'esperienza abitativa incomparabile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a La Mairena, un pittoresco villaggio in collina, a pochi chilometri dalla costa. Questa posizione elevata offre viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, fino alla costa africana e alle montagne della Sierra Nevada. L'ambiente è caratterizzato dalla tranquillità e da un'atmosfera rurale, improntata alla natura e a un turismo moderato.
Questo appartamento è ideale per residenti che apprezzano comfort, privacy e finiture di alta qualità. La recente ristrutturazione e lo stile loft moderno attireranno acquirenti orientati al design. L'ascensore privato e l'ampia terrazza con vista panoramica soddisfano le esigenze di una vita di lusso. La vicinanza ai campi da golf e l'ambiente tranquillo attireranno golfisti e amanti della natura.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti. È pronto per essere abitato e offre comfort moderni. Essendo una proprietà consolidata in una zona residenziale classificata come 'Mountain Pueblo', rappresenta una qualità abitativa immediata senza le incertezze di un progetto di nuova costruzione in fase di sviluppo.
Questo appartamento non è adatto per acquirenti che cercano accesso diretto alla spiaggia o vicinanza a piedi a un centro urbano vivace. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani e la sua posizione a oltre 395 metri sul livello del mare lo rendono meno ideale per persone che dipendono dai trasporti pubblici o che desiderano evitare l'auto.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano un ambiente tranquillo e naturale con viste esclusive, e che sono disposte ad accettare un tempo di percorrenza leggermente maggiore verso la costa. È una scelta ideale per i golfisti che apprezzano la vicinanza a diversi campi da golf rinomati. È anche adatto a coloro che cercano una residenza con privacy e comfort di alta qualità per il loro pensionamento o come lussuosa casa vacanza. Le ampie viste fino all'Africa e il paesaggio montano lo rendono un luogo speciale per chi cerca l'eccezionale e gode di un elevato standard di vita.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si presenta in condizioni eccellenti. L'interno in stile loft enfatizza spazi abitativi aperti e un design moderno. Materiali di alta qualità e una lavorazione accurata caratterizzano la ristrutturazione. L'aria condizionata reversibile garantisce comfort tutto l'anno. Le dotazioni includono armadi a muro che offrono spazio aggiuntivo. L'ascensore privato sottolinea il carattere lussuoso e la comodità dell'appartamento. L'orientamento a sud, combinato con l'altitudine, massimizza l'uso della luce naturale e del calore.
L'appartamento è offerto al prezzo di 950.000 €. Questa tariffazione riflette le dotazioni di lusso, la recente ristrutturazione e la posizione esclusiva con vista panoramica. Si tratta di un singolo appartamento, la cui disponibilità è direttamente correlata all'offerta. L'indicazione 'a partire da 950.000 €' non è applicabile, poiché questo è il prezzo offerto per questo specifico immobile.
La Mairena, situata a 400 metri di altitudine, offre una qualità di vita speciale che la distingue dalla regione costiera. Qui, il clima mediterraneo si combina con la freschezza delle montagne. L'ambiente è caratterizzato dalla natura e dalla tranquillità, che promuovono un ritmo di vita rilassato. La vista sul Mar Mediterraneo, la Rocca di Gibilterra e la Sierra Nevada creano uno sfondo impressionante. Nonostante l'atmosfera rurale, servizi essenziali come supermercati e centri sanitari sono facilmente raggiungibili, facilitando la vita quotidiana. La zona attira una clientela internazionale che apprezza la privacy e i panorami. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi amplia le opportunità ricreative.
Vivere a La Mairena significa una connessione tra la tranquillità rurale e il fascino mediterraneo. L'appartamento si trova a 395 metri di altitudine e offre viste spettacolari. Il negozio più vicino si trova a circa 3,9 km, il che sottolinea la necessità di un'auto. Le spiagge più vicine, come Playa de Artola, si trovano a circa 4,7 km. I ristoranti sono scarsi nel vicinato immediato (solo 1 in un raggio di 2 km), suggerendo un ambiente più tranquillo e meno sviluppato turisticamente. La vicinanza a campi da golf come El Soto Golf (1,5 km) è un altro vantaggio per le persone attive.
Questo appartamento si trova a La Mairena, un'area residenziale sulle colline sopra Elviria, a est di Marbella. La mappa visualizza la posizione elevata con vista sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti, nonché la vicinanza a campi da golf e attrazioni costiere.
La Mairena si trova nell'entroterra orientale di Marbella, a circa 28 km da Malaga. Si posiziona come un tranquillo rifugio sopra le località costiere più vivaci. Mentre la costa con le sue spiagge e marine è facilmente accessibile, La Mairena offre i vantaggi di una posizione elevata con viste panoramiche e un'atmosfera più pacifica. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, i campi da golf e le infrastrutture turistiche, e La Mairena costituisce un'aggiunta esclusiva e montuosa a questa offerta.
L'accessibilità dell'appartamento è principalmente focalizzata sull'uso di un veicolo, data la sua posizione in una zona rurale montana. L'autostrada AP-7 è accessibile tramite strade ben tenute, consentendo collegamenti con altre città costiere come Marbella e Malaga. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 28 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Le spiagge più vicine si trovano a poco meno di 5 km. Per le necessità quotidiane, supermercati e farmacie sono raggiungibili a circa 4-5 km. I trasporti pubblici sono disponibili, con 34 fermate e 2 linee nelle vicinanze, anche se la loro frequenza e portata sono probabilmente limitate in questa zona rurale.
| Distanza dal mare | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena beneficia di un clima mediterraneo mite con temperature medie comprese tra 10°C e 24°C e oltre 3.840 ore di sole all'anno. L'altitudine di 395 metri garantisce una brezza leggermente più fresca rispetto alla costa e offre un microclima più salubre. La zona è circondata dalla natura, invitando a passeggiate rilassanti. Il mare è spesso visibile fino alla costa africana grazie all'altitudine e all'aria pura. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, si estende per circa quattro mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene La Mairena sia situata tra le montagne, la costa è facilmente raggiungibile. La spiaggia più vicina, Playa de Artola, si trova a soli 4,7 km ed è nota per il suo paesaggio dunale. Altre spiagge come Playa de Cabopino e Playa de Calahonda si trovano anch'esse a circa 5,2 km. Per i golfisti, la posizione è particolarmente attraente, con diversi campi da golf come El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf & Country Club (2,6 km) nelle immediate vicinanze. Diversi centri sportivi e un porto turistico (Puerto Cabopino, 5,2 km) completano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena si trova nell'entroterra orientale di Marbella, a circa 28 km da Malaga. Si posiziona come un tranquillo rifugio sopra le località costiere più vivaci. Mentre la costa con le sue spiagge e marine è facilmente accessibile, La Mairena offre i vantaggi di una posizione elevata con viste panoramiche e un'atmosfera più pacifica. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima mediterraneo, i campi da golf e le infrastrutture turistiche, e La Mairena costituisce un'aggiunta esclusiva e montuosa a questa offerta.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 60 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Aprile | 13.6°C | 43 mm |
| Maggio | 15.5°C | 35 mm |
| Giugno | 19.6°C | 9 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Settembre | 20.4°C | 15 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 67 mm |
Ripido
Ref: VL536436
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, situati più vicino alla costa e con diverse fasce di prezzo, questo appartamento a La Mairena offre un'altitudine maggiore e, di conseguenza, viste panoramiche più esclusive. Mentre Estepona è nota per la sua vicinanza al mare e l'infrastruttura consolidata, La Mairena si posiziona come un rifugio più tranquillo, focalizzato sulla natura e sui panorami. Alba Benalmádena si trova anch'essa sulla costa, ma più a est. Questo appartamento a La Mairena si rivolge ad acquirenti che cercano una qualità di vita superiore, privacy e viste spettacolari, anche se ciò implica una maggiore distanza dalle attività balneari dirette. Il prezzo di 950.000 € riflette l'alta qualità, la posizione e la recente ristrutturazione, posizionandolo in un segmento superiore del mercato rispetto agli immobili comparati a Estepona.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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