Dit commerciële pand, gelegen in de residentiële omgeving van La Mairena, biedt een compacte ruimte van 63 m². Het project bevindt zich op een hoogte van 395 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee en de Sierra Nevada. De locatie combineert de rust van een landelijk gebied met de nabijheid van kustvoorzieningen. Het pand is momenteel in uitstekende staat en beschikt over airconditioning. De directe omgeving kenmerkt zich door scholen, wat de locatie potentieel interessant maakt voor specifieke zakelijke toepassingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Mairena, een residentiële zone op een heuveltop, op ongeveer 5 km van Elviria en de kustlijn van Marbella. Op 395 meter hoogte geniet de omgeving van vergezichten over de Middellandse Zee, de Straat van Gibraltar en de Afrikaanse kust, met de Sierra Nevada als achtergrond.
Dit pand is een winkelruimte (shop) en biedt geen slaap- of badkamers, gericht op zakelijke of opslagdoeleinden. De 63 m² zijn flexibel in te delen, met bestaande airconditioning voor comfortabel gebruik gedurende het hele jaar.
De projectdata duiden op een bestaande, uitstekend onderhouden unit, in plaats van een nieuwbouwproject. Er zijn geen details beschikbaar over geplande opleverdata of bouwfases die op actieve nieuwbouwactiviteit wijzen.
Dit betreft een winkelruimte (shop) zonder woonfunctionaliteiten zoals slaap- of badkamers. Het object is niet geschikt voor permanente bewoning. Een auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen, gezien de landelijke ligging en de beperkte directe toegang tot openbaar vervoer.
Deze winkelruimte in La Mairena kan passend zijn voor ondernemers die een vestiging zoeken in een rustige, residentiële omgeving met potentieel voor een nichemarkt, mogelijk gericht op de lokale gemeenschap of de internationale scholen in de buurt. De locatie op een heuveltop, met uitzicht, kan aantrekkelijk zijn voor een kantoor of dienstverlenende instantie die waarde hecht aan de ambiance. Het is echter belangrijk om te erkennen dat een auto noodzakelijk is voor zowel de exploitant als klanten, vanwege de ligging en de beperkte directe connectiviteit met openbaar vervoer. De prijsklasse maakt het een optie voor startende ondernemers of investeerders die een kleinere commerciële ruimte zoeken in een gebied dat deels afhankelijk is van toerisme en een groeiende residentiële bevolking.
Het pand wordt beschreven als in 'uitstekende staat', wat duidt op een verzorgde afwerking en onderhoud. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangename binnentemperatuur, ongeacht de buitentemperatuur, wat essentieel is voor zowel werkplekken als opslagruimte. De specifieke materialen die zijn gebruikt voor de constructie of afwerking zijn niet gedetailleerd, maar de algehele conditie suggereert dat er weinig tot geen directe investeringen nodig zijn voor gebruik. De functionele aspecten zoals elektriciteit en drinkwater zijn aanwezig, evenals de mogelijkheid voor telefoonverbinding.
Dit pand wordt aangeboden vanaf €95.000, wat het positioneert als een van de meer toegankelijke commerciële ruimtes in de regio. De oppervlakte van 63 m² is compact en biedt specifieke mogelijkheden voor detailhandel of kantoorruimte. Momenteel staat dit object te koop, zonder specifieke informatie over de variatie in prijs of beschikbare units, wat suggereert dat het een individuele commerciële ruimte betreft.
La Mairena, gelegen op een heuveltop op 395 meter hoogte, biedt een residentiële en landelijke sfeer aan de Costa del Sol. De omgeving kenmerkt zich door een rustige levensstijl met indrukwekkende vergezichten die reiken tot aan de kustlijn, de bergen van Sierra Nevada en zelfs de Afrikaanse kust. Op korte afstand bevinden zich diverse golfbanen, zoals El Soto Golf (1.5 km) en Santa María Golf & Country Club (2.6 km). De nabijheid van scholen, waaronder internationale scholen, suggereert een gemeenschap met gezinnen. Ondanks de rustige ligging zijn essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (3.9 km) en een ziekenhuis (6.8 km) binnen redelijke afstand bereikbaar. Het gebied kent een aanzienlijke toeristische infrastructuur met veel bedden in hotels, wat duidt op een constante stroom van bezoekers gedurende het jaar.
Het leven in La Mairena, op 395 meter hoogte, wordt gekenmerkt door rust en een weids uitzicht. De nabijheid van Elviria (5 km) biedt toegang tot de voorzieningen van de kust, terwijl de directe omgeving van La Mairena een meer landelijk karakter heeft. Essentiële dagelijkse behoeften zoals boodschappen zijn te vinden op circa 4 km afstand, en medische zorg op ongeveer 7 km. De aanwezigheid van golfbanen op korte afstand (1.5 km) trekt sportliefhebbers aan. Hoewel er 34 OV-haltes en 2 OV-lijnen zijn, is een auto onontbeerlijk voor de meeste verplaatsingen vanwege de heuvelachtige ligging en de afstanden tot grotere centra.
Dit commerciële pand is gelegen in La Mairena, een residentiële heuveltoplocatie in de gemeente Marbella, aan de oostelijke Costa del Sol. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, golfbanen en de stedelijke centra zoals Marbella en Fuengirola.
La Mairena bevindt zich in het oostelijke deel van de Costa del Sol, net buiten de directe kuststrook van Marbella. Het ligt strategisch ten opzichte van de kust, op ongeveer 5 km van Elviria, en biedt een rustiger alternatief met een verhoogde ligging. Deze positie plaatst het project binnen een breder netwerk van toeristische en residentiële centra langs de Costa del Sol, met Málaga en zijn luchthaven op circa 28 km hemelsbreed.
De locatie is goed bereikbaar per auto, met de luchthaven van Málaga op circa 28 km hemelsbreed. Stranden zoals Playa de Artola zijn op 4.7 km afstand te vinden. Voorzieningen zoals een supermarkt (3.9 km) en apotheek (4.4 km) liggen binnen een straal van 5 km. De dichtstbijzijnde internationale school bevindt zich op 5 km. Hoewel er openbaar vervoer beschikbaar is met 34 haltes, is de autonomie van een auto cruciaal voor efficiënt gebruik van de vele faciliteiten in de regio, inclusief de nabijgelegen golfbanen.
| Afstand strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 10°C en 24°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.4°C. Met historisch 3.840 zonuren per jaar is het gebied zeer zonnig. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 395 meter hoogte, met een helling van 8.0% naar het strand, biedt frisse lucht en een aangenaam klimaat, terwijl het ook zorgt voor steilere routes in de directe omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar vanuit La Mairena, met Playa de Artola op 4.7 km en Playa de Cabopino op 5.2 km. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee en recreatieve activiteiten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de directe nabijheid, waaronder El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) en Campo América (2.7 km). Diverse sportcentra, zoals Finca Naundrup en Club del Sol, liggen op ongeveer 4 km afstand, wat de opties voor vrijetijdsbesteding verbreedt.
Bron: OpenStreetMap
La Mairena bevindt zich in het oostelijke deel van de Costa del Sol, net buiten de directe kuststrook van Marbella. Het ligt strategisch ten opzichte van de kust, op ongeveer 5 km van Elviria, en biedt een rustiger alternatief met een verhoogde ligging. Deze positie plaatst het project binnen een breder netwerk van toeristische en residentiële centra langs de Costa del Sol, met Málaga en zijn luchthaven op circa 28 km hemelsbreed.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Maart | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mei | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augustus | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL472052
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de aangeboden projecten zoals Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) en Alba Benalmadena (€699,000), die voornamelijk residentiële woningen betreffen en significant hogere prijsklassen hanteren, positioneert dit commerciële pand zich in een nichemarkt. De prijs van €95.000 voor 63 m² is relatief laag voor de Costa del Sol, vooral gezien de gewilde ligging nabij Marbella en de unieke ambiance van La Mairena. Terwijl de andere projecten gericht zijn op woonruimte met meerdere slaapkamers en faciliteiten, biedt deze shop een investerings- of exploitatiemogelijkheid. De locatie in La Mairena is specifiek en onderscheidt zich van de meer directe kustprojecten in Estepona of Benalmádena door de verhoogde ligging en landelijke karakter, wat een ander type klant of bedrijfsmodel kan aantrekken.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
