Ontdek deze uitzonderlijke bouwgrond van 1563 m² gelegen in La Mairena, een prestigieuze woonwijk op een heuveltop aan de Costa del Sol. Dit perceel biedt een unieke kans om uw droomvilla te realiseren te midden van een serene, landelijke omgeving met panoramische uitzichten. Gelegen op 395 meter boven zeeniveau, geniet u hier van een adembenemend panorama dat zich uitstrekt van de Sierra Nevada tot de Middellandse Zee en de kust van Afrika. De locatie combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
La Mairena, gelegen op een heuveltop net boven Elviria, biedt een rustige, landelijke sfeer met een spectaculair uitzicht over de kustlijn en het hinterland. Het project ligt op circa 5 km van de kust en biedt een fraai contrast tussen de natuurlijke omgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Dit perceel is de ideale basis voor wie een woning op maat wenst. Met een ruime oppervlakte van 1563 m² en de mogelijkheid om een eigen villa te ontwerpen, kunt u uw woonwensen volledig realiseren. Denk aan een privézwembad, ruime terrassen en een tuin, perfect voor een levensstijl in de zon.
Dit betreft een nieuwbouwproject in de bouwfase. Het perceel is direct beschikbaar voor de bouw van uw villa. De gemeente heeft de volledige bouwvergunningen verleend, wat een directe start van de bouwwerkzaamheden mogelijk maakt na het ontwerp van uw droomhuis.
Het perceel zelf biedt geen bestaande bebouwing of voorzieningen. Dagelijkse verplaatsingen vereisen een auto. Hoewel de zee zichtbaar is, biedt de locatie geen directe toegang tot het strand; de hellingsgraad naar het dichtstbijzijnde strand is steil.
Dit perceel is geschikt voor de ambitieuze koper die de volledige controle wenst over het ontwerp en de bouw van hun eigen villa. Het is een keuze voor wie niet zomaar een woning wil kopen, maar een thuis wil creëren dat perfect aansluit bij persoonlijke wensen en levensstijl. Gezinnen die internationale scholen zoeken, golfers die uitstekende banen binnen handbereik willen hebben, of investeerders die op zoek zijn naar een exclusieve locatie met potentieel voor waardegroei, zullen zich hier thuis voelen. De locatie biedt een rustige levensstijl, maar de nabijheid van Marbella en de kust zorgt ervoor dat u altijd toegang heeft tot de dynamiek en de voorzieningen van de Costa del Sol. Het is een plek waar u kunt genieten van de natuurlijke schoonheid en het aangename klimaat, terwijl u toch verbonden bent met de rest van Europa.
Dit betreft een bouwperceel, dus de focus ligt op de potentie voor hoogwaardige afwerking en constructie. Het perceel is bouwklaar met aansluitingen voor elektriciteit en drinkwater. De koper heeft de vrijheid om te kiezen uit een breed scala aan bouwstijlen en materialen, afhankelijk van de vergunningen en lokale bouwvoorschriften. De landelijke en bergachtige omgeving nodigt uit tot een ontwerp dat harmonieert met de natuur, met hoogwaardige, duurzame materialen. Er is ruimte voorzien voor een privézwembad en een tuin, wat verdere personalisatie van de leefomgeving mogelijk maakt. De oriëntatie (oost) biedt kansen voor ochtendzon en aangename uitzichten.
De prijs voor dit perceel van 1563 m² in La Mairena bedraagt €312.600. Gezien de exclusieve locatie, de indrukwekkende uitzichten en de bestaande bouwvergunningen, vertegenwoordigt dit een solide investeringsmogelijkheid. Het aanbod van bouwkavels in dit specifieke, hooggelegen gebied is beperkt, wat de prijsstelling ondersteunt. De vraag vanuit internationale investeerders naar percelen met deze kwaliteiten is constant, wat de waarde op lange termijn bevordert.
La Mairena bevindt zich op een hoogte van circa 395 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een uniek microklimaat en adembenemende uitzichten over de Middellandse Zee, de kust van Afrika en de bergen. Dit residentiële resort is een oase van rust, omgeven door natuur en bos, maar toch slechts een korte rit verwijderd van de levendige kustplaatsen van de Costa del Sol. De omgeving kenmerkt zich door een exclusieve sfeer met veel groen en ruimte, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor wie op zoek is naar een hoogwaardige levensstijl. De nabijheid van internationale scholen en sportfaciliteiten versterkt het residentiële karakter, terwijl de ligging ten opzichte van Marbella zorgt voor toegang tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden.
Het leven in La Mairena draait om genieten van rust, ruimte en spectaculaire vergezichten. Gelegen op een heuveltop, biedt het gebied een uniek perspectief op de Costa del Sol. Uw dagelijkse routine kan bestaan uit een wandeling door de natuur, gevolgd door een kop koffie op uw toekomstige terras met uitzicht op de Middellandse Zee. De nabijheid van Elviria en Marbella (circa 5 km) betekent dat u binnen enkele minuten toegang heeft tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten, apotheken, restaurants en internationale scholen. De omgeving is overwegend rustig, maar biedt toch een levendige sociaal-culturele scene dankzij de vele internationale bewoners en toeristen.
Dit perceel is gelegen in La Mairena, een residentiële wijk op een heuveltop ten oosten van Marbella. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de kustlijn, de nabijgelegen golfbanen en de toegang tot de hoofdwegen die leiden naar Marbella en Málaga.
La Mairena positioneert zich als een exclusieve enclave binnen de Costa del Sol, strategisch gelegen tussen de bergen en de kust. Het ligt ten oosten van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de kust, bekend om zijn luxe jachthavens, gastronomie en winkelmogelijkheden. De regio van La Mairena biedt een rustiger en meer landelijk alternatief voor de drukkere kustplaatsen, terwijl het toch profiteert van de nabijheid van alle voorzieningen. De ligging binnen de provincie Málaga garandeert toegang tot een uitgebreid netwerk van infrastructuur en diensten, waardoor het een aantrekkelijke uitvalsbasis is voor zowel bewoners als investeerders.
De bereikbaarheid van La Mairena is primair via de weg, en een auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen. De locatie ligt op circa 28 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), waardoor internationale reizen eenvoudig zijn. Stranden zoals Playa de Artola liggen op circa 4.7 km hemelsbreed, hoewel de steile helling (8.0%) de directe wandeling kan bemoeilijken. Nabijgelegen golfbanen zoals El Soto Golf (1.5 km) en Santa María Golf & Country Club (2.6 km) zijn gemakkelijk te bereiken. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 3.9 km en een apotheek op 4.4 km. Er zijn 2 OV-lijnen met 34 haltes in de regio, maar deze zijn waarschijnlijk minder praktisch voor dagelijks gebruik.
| Afstand strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena geniet van een bevoorrecht mediterraan klimaat met gemiddeld 3.840 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.4°C, met milde winters en warme zomers. De ligging op 395 meter hoogte zorgt voor aangename temperaturen, zelfs tijdens de warmste zomermaanden, en biedt een verkoelende bries ten opzichte van de kust. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt hier ongeveer 4 maanden. De natuurlijke omgeving, met bossen en heuvels, biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals wandelen en genieten van het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel La Mairena op een heuveltop ligt, bevinden populaire stranden zich op korte afstand. Playa de Artola en Playa de Cabopino liggen op circa 4.7 km en 5.2 km hemelsbreed, en bieden gouden zandstranden en de kenmerkende 'chiringuitos'. De regio staat bekend om zijn golfmogelijkheden, met meerdere banen binnen een straal van 3 km, waaronder El Soto Golf en Santa María Golf & Country Club. Sportcentra zoals Club del Sol liggen op circa 4.3 km. De nabijheid van de jachthaven Puerto Cabopino (5.2 km) biedt tevens mogelijkheden voor watersport en bootverhuur.
Bron: OpenStreetMap
La Mairena positioneert zich als een exclusieve enclave binnen de Costa del Sol, strategisch gelegen tussen de bergen en de kust. Het ligt ten oosten van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de kust, bekend om zijn luxe jachthavens, gastronomie en winkelmogelijkheden. De regio van La Mairena biedt een rustiger en meer landelijk alternatief voor de drukkere kustplaatsen, terwijl het toch profiteert van de nabijheid van alle voorzieningen. De ligging binnen de provincie Málaga garandeert toegang tot een uitgebreid netwerk van infrastructuur en diensten, waardoor het een aantrekkelijke uitvalsbasis is voor zowel bewoners als investeerders.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Maart | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mei | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augustus | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL773159
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten aan de directe kustlijn, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), biedt dit perceel in La Mairena een meer exclusieve, bergachtige setting tegen een concurrerendere instapprijs, te beginnen bij €312.600. Hoewel Estepona en Benalmadena directe strandtoegang en een meer stedelijke sfeer bieden, onderscheidt La Mairena zich door zijn rust, groen en spectaculaire vergezichten. Aby Upper in Estepona, met een startprijs van €320.000, is qua prijs vergelijkbaar maar bevindt zich dichter bij de kust. Dit perceel in La Mairena is een aantrekkelijke optie voor kopers die prioriteit geven aan rust, natuur en een ongeëvenaard uitzicht, zonder al te ver van de bekende voorzieningen van Marbella en de Costa del Sol te willen zitten. De aanwezigheid van volledige bouwvergunningen versnelt het proces aanzienlijk vergeleken met andere kavels waar deze nog verkregen moeten worden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
