Dit ruime bouwkavel in La Mairena, Málaga, biedt de mogelijkheid om een villa van 497 m² te realiseren op een perceel van 2260 m². Gelegen op een heuveltop op 395 meter boven zeeniveau, geniet dit terrein van een panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee, de bergen en de Afrikaanse kust. De kavel is bouwklaar, wat een directe start van de bouw mogelijk maakt na keuze van het woningontwerp. Dit project combineert een rustige, natuurlijke omgeving met de nabijheid van kustvoorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in La Mairena, een heuvelresort op 400 meter hoogte, plaatst dit bouwkavel in een unieke omgeving. Het biedt weidse uitzichten en een rustige sfeer, gescheiden van de directe drukte van de kust, terwijl voorzieningen toch binnen handbereik zijn.
Voor kopers die zelf hun droomvilla willen ontwerpen en bouwen, biedt dit kavel de structurele vrijheid. De omvang van het perceel en de toegestane bouwdiepte maken diverse woonconcepten mogelijk, afgestemd op individuele leefstijlen.
Dit betreft een bouwkavel, waarbij de bouwfase nog moet aanvangen. De kavel is bouwklaar, wat betekent dat de voorbereidingen getroffen zijn om direct na aankoop en ontwerpkeuze met de constructie te kunnen beginnen.
Het betreft een bouwkavel, dus er is geen bestaande woning. De ligging op een heuvel met een steile helling naar het strand (8.0%) vraagt om specifieke bouwplanning en infrastructuur. Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse mobiliteit.
Dit bouwkavel is geschikt voor projectontwikkelaars of particulieren die een op maat gemaakte villa willen realiseren op een toplocatie met uitzicht. Het is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een exclusieve residentie in een natuurlijke omgeving, maar toch dicht bij de voorzieningen van de kust wil blijven. Het biedt de mogelijkheid om een woning te ontwerpen die volledig aansluit bij specifieke woonwensen, met de zekerheid van een bouwvergunning en de start van het bouwproces binnen afzienbare tijd. Gezien de hoogte en het uitzicht, is het ook interessant voor wie een rustige levensstijl zoekt, ver weg van de dagelijkse drukte, maar wel met goede bereikbaarheid tot luchthavens en steden.
Omdat het een bouwkavel betreft, ligt de focus op de potentie van de locatie en de bouwmogelijkheden. De omvang van het perceel (2260 m²) en de toegestane bouwoppervlakte (497 m²) bieden aanzienlijke flexibiliteit in ontwerp en afwerking. De locatie zelf, in een beschermd natuurgebied op een heuveltop, suggereert een hoogwaardige omgeving. De uiteindelijke kwaliteit en afwerking zullen volledig afhangen van de keuzes van de bouwer, waarbij de natuurlijke omgeving en de vergezichten als inspiratie kunnen dienen voor het ontwerp.
De vanaf-prijs voor dit bouwkavel bedraagt €474.600. De kavel is 2260 m² groot en biedt de mogelijkheid om een woning van 497 m² te bouwen. Gezien de bouwklaarheid en de locatie, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt voor bouwkavels aan de Costa del Sol. Er zijn momenteel slechts enkele kavels met volledige bouwvergunning beschikbaar, wat de exclusiviteit benadrukt.
La Mairena, gelegen op een hoogte van 395 meter, is een residentiële enclave die een rustige levensstijl combineert met een spectaculair uitzicht. Het gebied staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, omringd door bossen en met vergezichten die reiken tot de Sierra Nevada, de Middellandse Zee, Gibraltar en de kust van Afrika. Het dorp zelf is schilderachtig en biedt een serene omgeving, op slechts korte afstand van de levendigere kustplaatsen. De nabijheid van golfbanen en internationale scholen onderstreept het residentiële karakter. Dit creëert een leefomgeving die zowel ontspannend als functioneel is, geschikt voor permanente bewoning of als exclusieve vakantiebestemming.
Het leven in La Mairena draait om het genieten van de natuurlijke omgeving en de rust, gecombineerd met de nabijheid van de Costa del Sol. Op een hoogte van 395 meter biedt de locatie een aangenaam klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 10-24°C en 3.840 zonuren per jaar. De directe omgeving is landelijk en bosrijk. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 3.9 km afstand, en een restaurant bevindt zich binnen 2 km. De nabijheid van internationale scholen (zoals het English International College op 5.0 km) maakt het aantrekkelijk voor gezinnen.
Dit bouwkavel is gelegen in La Mairena, een heuvelachtig gebied ten noorden van de kustweg A-7. De ligging op hoogte biedt uitzicht over de kustlijn en het achterland, met Marbella en Puerto Banús op rijafstand.
Dit bouwkavel bevindt zich in La Mairena, een residentiële zone op de uitlopers van de Sierra de Mijas, ten oosten van Marbella. Het positioneert zich als een exclusieve enclave binnen de Costa del Sol, die rust en natuur biedt, terwijl de kustplaatsen en hun voorzieningen op rijafstand zijn. De ligging op hoogte contrasteert met de directe kustlijn en biedt een ander perspectief op de regio, met uitgestrekte vergezichten die bijdragen aan het unieke karakter.
De bereikbaarheid van dit bouwkavel is primair gericht op automobilisten, aangezien een auto essentieel is voor dagelijkse verplaatsingen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 28 km hemelsbreed. Stranden zoals Playa de Artola zijn 4.7 km hemelsbreed verwijderd, en de jachthaven van Puerto Cabopino ligt op 5.2 km. Diverse golfbanen bevinden zich in de directe nabijheid, met El Soto Golf op 1.5 km. Er zijn 2 OV-lijnen en 34 OV-haltes in de regio, maar deze zijn minder prominent voor dagelijks gebruik vanuit deze specifieke locatie.
| Afstand strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena geniet van een mediterraan bergklimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.4°C en 3.840 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden. Gelegen op 395 meter hoogte, biedt het gebied koelere zomers dan de kustlijn en mildere winters. De locatie is omgeven door natuur, met bossen en uitzichten op de bergen. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, is 8.0%, wat een steile afdaling impliceert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn met zijn stranden is binnen handbereik, met Playa de Artola (4.7 km hemelsbreed) als dichtstbijzijnde optie, bekend om zijn gouden zand en duinen. Andere stranden zoals Playa de Cabopino en Playa de Calahonda liggen op circa 5.2 km hemelsbreed. De regio blinkt uit in golfmogelijkheden, met El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) en Campo América (2.7 km) in de directe omgeving. Diverse sportcentra en een jachthaven (Puerto Cabopino, 5.2 km) bieden aanvullende recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit bouwkavel bevindt zich in La Mairena, een residentiële zone op de uitlopers van de Sierra de Mijas, ten oosten van Marbella. Het positioneert zich als een exclusieve enclave binnen de Costa del Sol, die rust en natuur biedt, terwijl de kustplaatsen en hun voorzieningen op rijafstand zijn. De ligging op hoogte contrasteert met de directe kustlijn en biedt een ander perspectief op de regio, met uitgestrekte vergezichten die bijdragen aan het unieke karakter.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Maart | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mei | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augustus | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL093393
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit bouwkavel in La Mairena een unieke positionering door zijn ligging op hoogte met panoramische uitzichten en een grotere kavelgrootte. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is een bestaand project met appartementen en biedt een ander type investering. De prijs van €474.600 voor dit bouwkavel reflecteert de exclusieve locatie en de potentie voor een ruime villa in een meer landelijke en rustige setting dan de directe kustgebieden van Estepona. De bouwklaarheid en het uitzicht zijn onderscheidende factoren ten opzichte van appartementencomplexen. Terwijl Estepona-projecten vaak dichter bij stranden en stedelijke voorzieningen liggen, trekt La Mairena kopers aan die rust, natuur en uitzicht prioriteren, met de kust op bereisbare afstand.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
