Dit uitzonderlijk ruime perceel van 1605 m² in La Mairena, Málaga, biedt een unieke kans om een residentiële villa te realiseren. Met een bouwvergunning voor een woning van 353 m² plus kelder, garage en zwembad, staat de weg open voor een woning op maat. Gelegen op 395 meter hoogte, geniet u van een panoramisch uitzicht over de bergen en de Middellandse Zee. De ligging combineert landelijke rust met nabijheid tot kustfaciliteiten, wat een aantrekkelijke balans biedt voor potentiële eigenaren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
La Mairena, gelegen in de heuvels boven de kust, biedt een serene woonomgeving. Het project bevindt zich op 4.7 km van het strand Playa de Artola, 3.9 km van de dichtstbijzijnde supermarkt en 6.8 km van een medisch centrum. Het combineert de rust van een natuurlijke omgeving met de functionele bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen.
Dit perceel is geschikt voor wie een ruime, op maat gemaakte woning zoekt met veel buitenruimte. De bouwvergunning voor 353 m² woonoppervlak, exclusief kelder, garage en zwembad, biedt volop mogelijkheden voor een grote tuin en persoonlijke landschapsarchitectuur. Het is een basis voor het realiseren van een specifieke woonvisie in een natuurlijke setting.
Het betreft een bouwperceel met een verleende bouwvergunning voor een vrijstaande villa. De bouwfase bevindt zich in het beginstadium, waarbij de koper de flexibiliteit heeft om zelf architect, aannemer en materialen te kiezen. De oplevering is afhankelijk van het bouwproces na selectie van de woningtypen en afwerkingen.
Dit project is een bouwperceel en omvat geen bestaande woning. De locatie op een hoogte van 395 meter en een helling van 8.0% naar het strand zijn kenmerken van het terrein. Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien het openbaar vervoer beperkt is en voorzieningen op enige afstand liggen.
Dit project is geschikt voor individuen of gezinnen die de wens hebben om een villa volledig naar eigen ontwerp en specificaties te bouwen. Het richt zich op kopers die een specifieke visie op hun woning hebben, inclusief de indeling, afwerking en tuinontwerp, en die dit willen realiseren in een natuurlijke, rustige omgeving met een panoramisch uitzicht. De bestaande bouwvergunning versnelt het proces, waardoor de droom van een op maat gemaakte woning binnen ongeveer een jaar na keuze van de bouwplannen gerealiseerd kan worden. Het is een optie voor investeerders die een project willen ontwikkelen met potentieel voor hoge waardestijging, of voor permanente bewoners die een rustige levensstijl zoeken op de Costa del Sol, weg van de directe kustdrukte maar met behoud van toegang tot voorzieningen. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen maakt het geschikt voor hen die bereid zijn om een meer landelijke levensstijl te omarmen. De ligging op hoogte en de uitgestrekte uitzichten spreken kopers aan die premium locaties waarderen.
De beschrijving van de kwaliteit en afwerking is momenteel beperkt tot de aangeboden bouwvergunning voor een villa van 353 m² woonoppervlak, plus kelder, garage en zwembad. De selectie van materialen, de architectonische stijl en de technische installaties worden overgelaten aan de toekomstige eigenaar en diens gekozen aannemer. Dit biedt maximale flexibiliteit om het afwerkingsniveau aan te passen aan persoonlijke voorkeuren en budgetten, variërend van basis tot luxe. De locatie en de beoogde woningtypen suggereren een potentieel voor hoogwaardige afwerkingen, passend bij de exclusiviteit van de omgeving. Factoren zoals oriëntatie (Noordoost), uitzicht op bergen, landschap en bos dragen bij aan de esthetische context van de uiteindelijke woning. Verdere details over bouwvoorschriften of aanbevolen specificaties zijn beschikbaar via de projectontwikkelaar.
Dit bouwperceel wordt aangeboden vanaf €385.200. Het perceel van 1605 m² biedt een aanzienlijke bouwoppervlakte, wat de prijsstelling verklaart in verhouding tot de omvang en de locatie. Er is een bouwvergunning aanwezig voor een villa van 353 m² woonoppervlak, exclusief kelder, garage en zwembad. De prijs reflecteert de mogelijkheden voor de ontwikkeling van een luxueuze residentie in een exclusieve omgeving met een uniek uitzicht. Beschikbaarheid is beperkt, zoals aangegeven in de marketinginformatie, wat de vraagprijs kan beïnvloeden. Verdere details over de prijsvariaties, afhankelijk van de specifieke bouwwensen en de uiteindelijke woning, zijn beschikbaar bij navraag.
La Mairena, gelegen op een heuveltop op 395 meter hoogte, biedt een residentieel woongebied dat zich onderscheidt door zijn rustige, landelijke karakter en weidse uitzichten. Het is een omgeving die de rust van de natuur combineert met de nabijheid van de kust. De omgeving wordt gekenmerkt door een beschermd landschap met bossen en uitzichten over de Middellandse Zee, de Rots van Gibraltar en de Afrikaanse kust. Dit creëert een gevoel van ruimte en sereniteit, weg van de drukte van de kustlijn. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.4°C en 3.840 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. Hoewel de directe nabijheid van voorzieningen beperkt is (één restaurant binnen 2 km), bevinden essentiële diensten zoals een supermarkt en ziekenhuis zich op respectievelijk 3.9 km en 6.8 km afstand. De ligging is gericht op bewoners die waarde hechten aan natuur, rust en privacy, met de mogelijkheid om een woning te bouwen die aansluit bij hun specifieke woonwensen, terwijl ze toch relatief dicht bij de voorzieningen van de Costa del Sol blijven.
La Mairena, gelegen op een heuveltop op 395 meter hoogte, biedt een residentieel leven dat gekenmerkt wordt door rust en natuurlijke schoonheid, met een uitzicht dat reikt tot aan de kust en verder. De omgeving is primair landelijk, omgeven door bossen en met een panoramisch zicht op de Middellandse Zee. De dagelijkse routine wordt bepaald door de relatieve stilte en de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op 3.9 km afstand, terwijl de kust met stranden zoals Playa de Artola op 4.7 km ligt. Het dichtstbijzijnde restaurant is op 2 km. Een auto is onmisbaar voor verplaatsingen, gezien de beperkte OV-opties en de afstand tot grotere stedelijke centra. De regio biedt toegang tot diverse sportfaciliteiten, waaronder golfbanen op korte afstand (bv. El Soto Golf op 1.5 km) en sportcentra. Dit alles schetst een beeld van een rustig, ruimtelijk leven met de nadruk op natuur en privacy, maar met de voorzieningen van de Costa del Sol binnen bereik.
Dit bouwperceel ligt in La Mairena, een residentiële zone op een heuveltop ten noordoosten van Marbella. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kust, de nabijgelegen stranden zoals Playa de Artola, en de golfbanen die kenmerkend zijn voor de regio. De hoge ligging is zichtbaar, wat de panoramische uitzichten verklaart.
La Mairena is gelegen in de uitlopers van de Sierra de las Nieves, op de heuvels ten oosten van Marbella en ten noorden van Elviria. Het project bevindt zich op ongeveer 28 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga, de belangrijkste internationale toegangspoort tot de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de rust van een bergachtige omgeving en de nabijheid van de levendige kuststrook. Het is onderdeel van de bredere Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden. De specifieke ligging op 395 meter hoogte biedt uitzichten die zich onderscheiden van projecten direct aan de kust, en positioneert het als een exclusievere, meer serene residentiële zone binnen de dynamische regio.
Het perceel in La Mairena ligt op 4.7 km hemelsbreed van Playa de Artola en 5.2 km van Playa de Cabopino. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 28 km verwijderd, wat een relatief gemakkelijke toegang biedt voor internationale reizen. Voor dagelijkse benodigdheden bevindt zich een supermarkt op 3.9 km afstand, en een apotheek op 4.4 km. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is 6.8 km verwijderd. De regio is rijk aan golfbanen, met El Soto Golf op slechts 1.5 km, Santa María Golf & Country Club op 2.6 km, en Campo América op 2.7 km. Openbaar vervoer is aanwezig met 2 lijnen en 34 haltes binnen de omgeving, maar gezien de ligging en de noodzaak om voorzieningen te bereiken, is een auto sterk aanbevolen voor efficiënte mobiliteit. De bereikbaarheid per auto naar de kust en omliggende steden is goed, hoewel de ligging op hoogte en de helling van 8.0% naar het strand incalculeren.
| Afstand strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena bevindt zich op 395 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een mild microklimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 10°C en 24°C, met een jaargemiddelde van 17.4°C. Met historisch 3.840 zonuren per jaar, biedt de locatie een mediterraan klimaat dat bevorderlijk is voor buitenleven. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De omgeving wordt gekenmerkt door zijn bosrijke landschap en de ligging in de heuvels, wat bijdraagt aan een rustige sfeer. De helling van 8.0% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola (4.7 km), is een factor om rekening mee te houden voor toegang. De uitzichten vanaf deze hoogte strekken zich uit over de Sierra Nevada, de Middellandse Zee, en reiken soms tot aan de kust van Afrika, wat de natuurlijke aantrekkingskracht van de locatie versterkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in La Mairena biedt nabijheid tot diverse stranden, met Playa de Artola op 4.7 km hemelsbreed, gevolgd door Playa de Cabopino en Playa de Calahonda op circa 5.2 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie. De regio staat bekend om zijn golfbanen; El Soto Golf ligt op 1.5 km, Santa María Golf & Country Club op 2.6 km, en Campo América op 2.7 km. Daarnaast zijn er diverse sportcentra in de buurt, zoals Finca Naundrup en Club del Sol, beide op ongeveer 4.0-4.3 km afstand. Jachthavens zoals Puerto Cabopino liggen op 5.2 km, wat toegang biedt tot maritieme activiteiten. De omgeving is ook geschikt voor wandelingen en het verkennen van het natuurlijke landschap. De nabijheid van deze recreatieve faciliteiten, gecombineerd met het aangename klimaat en het aantal zonuren, maakt het een aantrekkelijke locatie voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
La Mairena is gelegen in de uitlopers van de Sierra de las Nieves, op de heuvels ten oosten van Marbella en ten noorden van Elviria. Het project bevindt zich op ongeveer 28 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga, de belangrijkste internationale toegangspoort tot de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de rust van een bergachtige omgeving en de nabijheid van de levendige kuststrook. Het is onderdeel van de bredere Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden. De specifieke ligging op 395 meter hoogte biedt uitzichten die zich onderscheiden van projecten direct aan de kust, en positioneert het als een exclusievere, meer serene residentiële zone binnen de dynamische regio.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Maart | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mei | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augustus | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL715587
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten direct aan de kust, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Alba Benalmadena in Benalmádena (vanaf €699.000), biedt dit bouwperceel in La Mairena een andere positionering. De prijs vanaf €385.200 voor een perceel met bouwvergunning, tegenover reeds gebouwde appartementen of villa's elders, is concurrerend voor wie een eigen ontwerp wil realiseren. Aby Upper in Estepona, met een startprijs van €320.000, ligt dichter bij de kust maar biedt mogelijk minder perceeloppervlak of een andere bouwstatus. La Mairena positioneert zich als een exclusievere, meer op de natuur gerichte locatie met een hogere ligging en daardoor unieke uitzichten, in tegenstelling tot de meer stedelijke of direct aan zee gelegen projecten. De focus ligt hier op het creëren van een villa op maat in een rustige, residentiële omgeving, wat een specifieke niche bedient binnen de bredere vastgoedmarkt van de Costa del Sol. De beschikbaarheid van bouwpercelen met vergunningen neemt af, wat de aantrekkelijkheid van dit aanbod vergroot voor kopers die een dergelijke ontwikkeling overwegen.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
