Dit uitzonderlijke landgoed, gelegen in de prestigieuze enclave La Mairena, Marbella Oost, biedt een ongeëvenaarde combinatie van luxe, ruimte en uitzicht. Gelegen op een uitgestrekt perceel van 49.832 m², beschikt de residentie over een bebouwde oppervlakte van 1.254 m² en zeven ruime slaapkamers met acht badkamers. Ontworpen voor kopers die privacy en exclusiviteit zoeken, biedt de villa een serene leefomgeving met adembenemende vergezichten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het heuvelachtige La Mairena, op 395 meter boven zeeniveau, geniet dit landgoed van panoramische uitzichten over de Middellandse Zee, de Afrikaanse kust, de Rots van Gibraltar en de Sierra Nevada. De ligging biedt een rustige, landelijke sfeer, doch met de voorzieningen van de kust op rijafstand.
Met zeven slaapkamers en acht badkamers, royale leefruimtes, een privétuin, twee zwembaden (binnen en buiten) en een solarium, voldoet dit landgoed aan de behoeften van grote gezinnen of voor wie veel ruimte wenst voor entertainment en privacy. De aanwezigheid van een gastenkamer, kantoorruimte en uitgebreide opslagfaciliteiten ondersteunt diverse levensstijlen.
Dit landgoed, voltooid in 1997, is een bestaande constructie die reeds is gerealiseerd. De structuur en indeling zijn definitief, en de woning is klaar voor bewoning. De nadruk ligt op de bestaande, voltooide staat van het pand, zonder toekomstige bouwplannen of fasering die van toepassing zijn.
De woning is gelegen op een aanzienlijke hoogte, wat kan resulteren in een steilere helling naar het strand en een langere reistijd per auto dan de directe afstand suggereert. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen is een direct gevolg van de landelijke ligging. De nabijheid van slechts één restaurant binnen een straal van 2 km benadrukt de behoefte aan eigen vervoer voor uitgebreidere culinaire opties.
Dit landgoed is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een uitzonderlijk ruime en privéwoning met weidse uitzichten, ver weg van de drukte, maar toch nabij de voorzieningen van Marbella. Het pand past bij gezinnen die veel ruimte nodig hebben voor bewoning en recreatie, of voor personen die een exclusieve residentie wensen voor ontvangsten en privégebruik. De locatie in La Mairena, op een heuveltop, is geschikt voor diegenen die de voorkeur geven aan een rustige omgeving met een mediterraan klimaat en spectaculaire vergezichten over zee en bergen. De aanwezigheid van zowel een binnen- als buitenzwembad, een solarium en barbecuefaciliteiten maakt het een aantrekkelijke optie voor het hele jaar door, met name voor liefhebbers van buitenleven, mits men bereid is de auto te gebruiken voor toegang tot stranden, golfbanen en verdere voorzieningen. Het is een geschikte keuze voor kopers die waarde hechten aan privacy, ruimte en een unieke ligging, en die bereid zijn te investeren in een bestaand, luxueus pand met een rijke geschiedenis.
Dit landgoed, voltooid in 1997, kenmerkt zich door een royale afwerking met een woonoppervlak van 1.254 m². De villa is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en een open haard voor extra sfeer en warmte. De aanwezigheid van houten vloeren draagt bij aan een warme uitstraling. Praktische elementen zoals inbouwkasten, een wasruimte en opslagruimte zorgen voor efficiënt ruimtegebruik. De keuken is volledig uitgerust, wat duidt op een focus op functionaliteit en comfort. De indeling omvat naast de slaapkamers en badkamers ook een kelder, wat extra ruimte biedt voor diverse toepassingen, zoals een hobbyruimte of extra opslag. De materialen en de constructie uit 1997 weerspiegelen de standaard van die bouwjaren, met een nadruk op ruimte en comfort, aangevuld met de moderne gemakken die destijds beschikbaar waren.
Dit exclusieve landgoed in La Mairena, Marbella Oost, wordt aangeboden tegen een prijs van €9.000.000. Gezien de omvang, de locatie en de geboden faciliteiten, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Het betreft een bestaande bouw, voltooid in 1997, wat betekent dat het pand direct beschikbaar is voor bewoning. De prijs reflecteert de exclusiviteit van het domein, de privacy die het grote perceel biedt en de spectaculaire panoramische uitzichten die de verhoogde ligging garandeert. Er zijn geen indicaties van prijsvariaties per type of grootte, aangezien het een individuele, bestaande villa betreft.
La Mairena, gelegen op de top van een heuvel op ongeveer 400 meter hoogte, biedt een onderscheidend panorama dat zich uitstrekt van de Sierra Nevada tot de Afrikaanse kust. Deze residentiële oase, onderdeel van de oostelijke uitlopers van Marbella, combineert de rust van het landelijke leven met de nabijheid van de kust. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.4°C en 3.840 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenleven, hoewel het zwemseizoen beperkt is tot vier maanden. Met een piste van 8% naar het strand is de locatie gericht op bewoners die de voorkeur geven aan een verhoogde, rustige omgeving met weidse uitzichten, en die bereid zijn te reizen voor specifieke voorzieningen of recreatie. De omgeving is primair gericht op bewoning, met een focus op privacy en ruimte, wat blijkt uit het grote perceeloppervlak en de uitgebreide faciliteiten binnen de residentie zelf. De omgeving biedt een relatieve rust, die contrasteert met de drukkere kustgebieden, maar vereist wel een auto voor het dagelijkse leven.
La Mairena bevindt zich op een heuveltop, circa 400 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een rustige, landelijke omgeving met een significant hoogteverschil naar de kust. Hoewel de afstand tot de stranden zoals Playa de Artola hemelsbreed slechts 4,7 km bedraagt, is de feitelijke reistijd langer vanwege de steile helling van 8%. Een auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien de dichtstbijzijnde supermarkt op 3,9 km ligt en er slechts één restaurant binnen een straal van 2 km is. De aanwezigheid van 34 OV-haltes en 2 OV-lijnen in de bredere regio suggereert beperkte directe bereikbaarheid met openbaar vervoer vanuit de directe woonomgeving. De omliggende natuur, het uitzicht op bergen en zee, en de rust kenmerken het dagelijks leven, wat een contrast vormt met de dynamiek van de kustgebieden.
Dit project is gesitueerd in La Mairena, een heuvelachtig woonresort aan de Costa del Sol, ten oosten van Marbella. De kaart toont de verhoogde ligging met de nabijheid van golfbanen en op enige afstand van de kustlijn, met directe afstanden tot stranden en de luchthaven van Málaga.
La Mairena is gelegen in het oostelijke deel van Marbella, op een verhoogde positie die een contrast biedt met de kustlijn van de Costa del Sol. De locatie ligt circa 5 km van Elviria en op ongeveer 28 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga. Het biedt een rustiger, meer landelijk karakter dan de directe kustgebieden, terwijl het toch relatief dichtbij de dynamiek van Marbella en de voorzieningen van de Costa del Sol blijft. De ligging op de heuvels zorgt voor unieke uitzichten en een andere sfeer dan de kustplaatsen, positionerend als een exclusieve residentie in een natuurlijke omgeving, doch met gemakkelijke toegang tot de bredere regio.
De villa ligt strategisch ten opzichte van diverse voorzieningen, hoewel een auto onmisbaar is. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola, bevinden zich op circa 4,7 km hemelsbreed, met een aanzienlijke helling die de reistijd per auto beïnvloedt. Luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar binnen circa 28 km hemelsbreed, wat duidt op een redelijke reistijd per auto. De golfbanen El Soto Golf en Santa María Golf & Country Club liggen op respectievelijk 1,5 km en 2,6 km, wat aantrekkelijk is voor golfers. Voor dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt 3,9 km verwijderd, en een ziekenhuis bevindt zich op 6,8 km. Het publieke vervoer is beperkt, met 2 lijnen en 34 haltes in de regio, wat de afhankelijkheid van eigen vervoer versterkt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 5,1 km afstand.
| Afstand strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena, gelegen op 395 meter hoogte, geniet van een subtropisch mediterraan klimaat met gemiddeld 17,4°C jaartemperatuur. Met historisch 3.840 zonuren per jaar is er een overvloed aan zonlicht, wat bijdraagt aan een lang buitenseizoen. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De omgeving is landelijk met uitzicht op zowel de bergen als de Middellandse Zee. De helling van 8% naar het strand betekent dat de directe omgeving meer gericht is op de heuvelachtige natuur dan op directe strandactiviteiten. De gemiddelde temperaturen variëren van 10°C in de koelere maanden tot 24°C in de warmere periodes, wat het hele jaar door aangenaam weer garandeert voor buitenactiviteiten, met uitzondering van de intensiteit van de zomerzon.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa biedt toegang tot diverse stranden, met Playa de Artola op 4,7 km, Playa de Cabopino op 5,2 km en Playa de Calahonda op 5,2 km. Deze stranden staan bekend om hun aantrekkelijkheid en in de buurt bevindt zich ook Puerto Cabopino (5,2 km). Voor golfers zijn er diverse opties nabij, waaronder El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) en Campo América (2,7 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Finca Naundrup (4,0 km) en Club del Sol (4,3 km) binnen een redelijke afstand. Het uitzichtpunt Mirador de las Águilas (4,8 km) biedt een ander perspectief op de omgeving. De combinatie van stranden, golfbanen en sportfaciliteiten maakt de locatie aantrekkelijk voor recreatieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
La Mairena is gelegen in het oostelijke deel van Marbella, op een verhoogde positie die een contrast biedt met de kustlijn van de Costa del Sol. De locatie ligt circa 5 km van Elviria en op ongeveer 28 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga. Het biedt een rustiger, meer landelijk karakter dan de directe kustgebieden, terwijl het toch relatief dichtbij de dynamiek van Marbella en de voorzieningen van de Costa del Sol blijft. De ligging op de heuvels zorgt voor unieke uitzichten en een andere sfeer dan de kustplaatsen, positionerend als een exclusieve residentie in een natuurlijke omgeving, doch met gemakkelijke toegang tot de bredere regio.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Maart | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mei | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augustus | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL696115
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit landgoed in La Mairena, met een vraagprijs van €9.000.000, positioneert zich duidelijk in het luxesegment van de Costa del Sol vastgoedmarkt. Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), is dit een object van een compleet andere orde qua omvang, prijs en exclusiviteit. De genoemde projecten zijn typisch nieuwbouwcomplexen met appartementen of kleinere villa's, gericht op een breder publiek en met prijzen die aanzienlijk lager liggen. La Mairena, als exclusieve woonenclave op een heuveltop, biedt een niveau van privacy en ruimte dat zelden voorkomt. De grootte van het perceel (bijna 5 hectare) en de bebouwde oppervlakte (ruim 1.200 m²) onderscheiden dit pand fundamenteel van de meer compacte en standaard ontwikkelingen elders aan de kust. De focus ligt hier op een landgoed met weidse uitzichten en een hoge mate van zelfvoorziening, wat de hogere prijs verklaart. De nabijheid van golfbanen (vanaf 1.5 km) en de landelijke sfeer, gecombineerd met de specifieke locatie in Marbella Oost, dragen bij aan de exclusieve positionering, in tegenstelling tot de meer toeristische of dichtbebouwde gebieden waar de vergelijkende projecten zich bevinden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
