Diese moderne villa in La Marina, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 93 m² auf einem 306 m² großen Grundstück. Das im Jahr 2023 erbaute Objekt verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Lage in einem städtischen Umfeld gewährleistet eine fußläufige Versorgung mit täglichen Bedürfnissen, während die Strände der Costa Blanca in kurzer Fahrdistanz erreichbar sind.
Im Vergleich zu den projektierten Wohnungen in Rojales (Oceanic Apartments ab 475.000 €) bietet diese Villa in La Marina für 539.000 € mehr Privatsphäre und eigene Außenflächen. Ebenfalls in La Marina gibt es Projekte wie Natura Park IV (ab 392.000 €), die jedoch kleiner oder älter sein könnten. Der Preis von 539.000 € spiegelt die Neuheit und die Größe des Grundstücks wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer bebauten Wohnlage in La Marina. Ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich in weniger als 400 Metern Entfernung. Die örtliche Infrastruktur ermöglicht die Erledigung von Besorgungen zu Fuß, auch wenn für weiterführende Ausflüge ein Fahrzeug empfehlenswert ist.
Mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 93 m² richtet sich dieses Angebot an Familien oder Personen, die Platz für Gäste wünschen. Der private Pool und die 62 m² große Terrasse bieten Freiraum im Freien, ohne auf die Vorteile eines neu gebauten Hauses mit zeitgemäßer Ausstattung zu verzichten.
Das Gebäude wurde im Jahr 2023 fertiggestellt. Dies bedeutet, dass zeitgemäße Baumaterialien und Standards eingesetzt wurden, wie beispielsweise eine Klimaanlage und moderne Oberflächen. Das Haus ist bezugsbereit und benötigt keine Renovierungsmaßnahmen.
Das Projekt befindet sich in einem städtischen Gebiet, was Privatsphäre im Außenbereich beeinflussen kann. Die nächsten Golfplätze sind in einer Entfernung von mindestens 13 km zu erreichen. Für Fahrten zum internationalen Flughafen Alicante-Elche ist eine Fahrtstrecke von circa 18 km einzurechnen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die keine längere Bauzeit abwarten möchten und ein modernes Objekt suchen. Die Aufteilung in drei Schlafzimmer bietet Flexibilität für Familienpaare oder als Ferienhaus mit Gästen. Die Lage ist passend für diejenigen, die Bedeutung an eine funktionierende Infrastruktur im direkten Umfeld legen und nicht abgelegen wohnen möchten.
Als Baujahr 2023 weist die Villa zeitgemäße Eigenschaften auf. Die Beschreibung erwähnt große Fenster, die für Licht von mehreren Seiten sorgen, was die Wohnqualität hebt. Die Böden und Küchen sind auf niedrigen Wartungsaufwand ausgelegt. Die Integration von Klimaanlagen unterstreicht den Aspekt des Komforts in den wärmeren Monaten.
Der Kaufpreis beginnt bei 539.000 €. Es handelt sich um ein Einzelobjekt, weshalb Preisverhandlungen nicht über Layouts oder Auswahlmöglichkeiten, sondern über den Endpreis für die bestehende Villa laufen. Dies entspricht einem Preis von ca. 5.800 € pro m² Wohnfläche.
Das Wohngebiet in La Marina ist durch eine Mischung aus permanente Bewohnern und Touristen geprägt. Die Nähe zu lokalen Cafés und Geschäften sorgt für ein lebhaftes Umfeld. Trotz der Stadtnähe bietet das Grundstück mit Pool und Garten eine Rückzugsmöglichkeit. Die durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11 und 27°C ermöglichen das ganze Jahr über die Nutzung der Außenbereiche. Das Leben hier findet sowohl im Haus als auch in der direkten Nachbarschaft statt.
In der Umgebung gibt es 14 Restaurants und 8 Cafés innerhalb von 2 km, was eine kulinarische Vielfalt nahelegt. Für medizinische Versorgung ist eine Apotheke fußläufig (386 m) und ein Krankenhaus 8,9 km entfernt erreichbar. Die Verfügbarkeit von vier öffentlichen Verkehrslinien und acht Haltestellen in der Nähe erhöht die Mobilität ohne eigenes Auto.
Die Karte zeigt die Position der Villa im städtischen Gefüge von La Marina. Zu erkennen ist die kurze Distanz zur Küste im Osten und die direkte Nähe zu lokalen Versorgungspunkten wie Supermärkten und Apotheken.
La Marina liegt in der Comarca Baix Vinalopó. Es ist strategisch zwischen den großen Flughäfen Alicante und Valencia positioniert. Die Anbindung an die Autobahnen der Costa Blanca ermöglicht schnelle Fahrten in die Provinzhauptstadt Alicante oder südwärts in Richtung Torrevieja.
Die Strände Platja de les Pesqueres - el Rebollo und Platja de la Marina sind ca. 3,4 bis 3,5 km Luftlinie entfernt. Die Fahrtzeit ist hier etwas länger. Einkaufsmöglichkeiten sind mit 197 m extrem nah. Golfbegeisterte müssen für die nächste Anlage, Escuela de golf Elche, circa 13 km in Kauf nehmen. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 18 km entfernt und gut mit dem Auto erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Marina verzeichnet über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittlichen Temperaturen von 11°C im kältesten Monat bis 27°C im wärmsten Monat ermöglichen ein Outdoor-Leben. Das Schwimmseason umfasst etwa vier Monate. Die Höhenlage von 74 m über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Windvorteil gegenüber direkter Küstenlage.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Bademöglichkeiten finden sich an den Stränden Platja de les Pesqueres und Platja de la Marina. In der Region Alicante gibt es insgesamt 51 Strandabschnitte mit der Blauen Flagge, was auf hohe Wasserstandards hinweist. Für Sportler gibt es Golfplätze im Umkreis von 13 km und Wassersportmöglichkeiten an der Küste.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina liegt in der Comarca Baix Vinalopó. Es ist strategisch zwischen den großen Flughäfen Alicante und Valencia positioniert. Die Anbindung an die Autobahnen der Costa Blanca ermöglicht schnelle Fahrten in die Provinzhauptstadt Alicante oder südwärts in Richtung Torrevieja.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.0°C | 28 mm |
| April | 16.3°C | 30 mm |
| Mai | 19.2°C | 31 mm |
| Juni | 23.4°C | 14 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 33 mm |
| Dezember | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL349026
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Findung der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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