توفر هذه الفيلا الحديثة في لا مارينا، أليكانتي، إسبانيا، ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 93 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض مساحتها 306 مترًا مربعًا. تم بناء العقار في عام 2023، ويتميز بمسبح خاص وتراس واسع ومرافق حديثة، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة مشمسة. يوفر موقعها المناسب سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والشواطئ.
يقدم سوق العقارات في منطقة لا مارينا خيارات متنوعة، من الفلل المنفصلة إلى الشقق. بالمقارنة مع المشاريع القريبة RESIDENCIAL NATURA PINET M17 (تبدأ من 459,000 يورو) و NATURA PARK IV (تبدأ من 392,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا المنفصلة الذي يبدأ من 539,000 يورو أعلى، مما قد يعكس سنة بنائها أو حجمها أو وسائل الراحة المحددة. وبالمثل، تقدم OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) نوعًا مختلفًا من العقارات (شقق) بسعر أقل، ولكن بدون قطعة الأرض الخاصة والمساحة الموجودة في الفيلا المنفصلة. منطقة لا مارينا شهيرة لقربها من الشواطئ وتقديم وسائل راحة متنوعة، وعادة ما تكون فيلاتها المنفصلة أغلى من الشقق في نفس المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. إنها في لا مارينا، مقاطعة أليكانتي، بالقرب من الساحل، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. تشتهر المنطقة بارتفاعها المنخفض نسبيًا (74 مترًا فوق مستوى سطح البحر) ومناخها اللطيف على مدار العام.
هذا المسكن مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة ومشرقة ومنخفضة الصيانة. تم تصميم غرف النوم الثلاث والحماماتين لتلبية احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تضمن غرف النوم المزودة بخزائن مدمجة والتصميم الذكي الوظائف والراحة.
تم بناء الفيلا في عام 2023، وهي تتميز بمعايير بناء وتصميم حديثة. إنها توفر بيئة جاهزة للسكن مع تكييف هواء واختيارات مواد أنيقة. يعني البناء الجديد تكاليف صيانة أولية منخفضة وفوائد محتملة تتوافق مع معايير كفاءة الطاقة الحالية.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر ولا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. على الرغم من قربه من وسائل الراحة، فإن طبيعته كفيلا منفصلة تعني أنه لا يمتلك خدمات مشتركة مثل المباني السكنية. أكبر مدينة قريبة هي أليكانتي، على بعد حوالي 18 كم.
هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ بالقرب من الشواطئ والضروريات اليومية. 3876 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.3 درجة مئوية تجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. القرب من 14 مطعمًا و 8 مقاهي، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من البنوك والصيدليات وأطباء الأسنان، يوفر سهولة للحياة اليومية. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب على بعد 13 كم فقط.
تم بناء الفيلا في عام 2023، وتستخدم تقنيات ومواد بناء حديثة. تتميز بوفرة الضوء الطبيعي الذي يدخل عبر نوافذ كبيرة تواجه الجنوب والشرق والغرب. يركز التصميم الداخلي على الراحة والوظائف، بما في ذلك الخزائن المدمجة والأسطح سهلة الصيانة. يضمن تكييف الهواء الراحة في الأماكن المغلقة على مدار العام، بينما يضيف اختيار المواد الأنيق جاذبية جمالية للمساحات المعيشية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 539,000 يورو. يضم العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 93 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 306 مترًا مربعًا. كونه بناءً جديدًا (2023)، فإنه يمثل معايير وتصميمات البناء الحديثة. يعكس السعر موقعه في بيئة حضرية مع وسائل الراحة وجاذبية العقارات الجديدة.
لا مارينا هي قرية في مقاطعة أليكانتي، إسبانيا، تقع في كوماركا بايكس فينالوبو. تشتهر المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ حوالي 18.3 درجة مئوية و 3876 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للحياة في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. من ارتفاع 74 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يمكن للسكان الاستمتاع بالجو الهادئ الذي يميز المنطقة.
توفر لا مارينا حياة مريحة مع 14 مطعمًا و 8 مقاهي ومدرسة واحدة و 3 بنوك وصيدلية واحدة وطبيبين للأسنان. يوجد في المنطقة 8 محطات للنقل العام تخدمها 4 خطوط مختلفة، مما يسهل التنقل. يقع أقرب مستشفى على بعد 8.9 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يبعد حوالي 18 كم في خط مستقيم، يجب مراعاة الاتصال الفعلي بالنقل.
يقع العقار في لا مارينا، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا، وهي منطقة نابضة بالحياة بالقرب من الساحل. توضح الخريطة الموقع الجغرافي بالنسبة للمدن القريبة والشواطئ وشبكات النقل الرئيسية.
تقع لا مارينا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع في منطقة بايكس فينالوبو، وهي منطقة قريبة من الساحل. تقع البلدة في مجتمع فالنسيا، وتشتهر بمناخها المعتدل وضوء الشمس الوفير، مما يجعلها وجهة شهيرة لقضاء العطلات والإقامة. إنها توفر نمط حياة يجمع بين الطابع المحلي والراحة داخل المنطقة.
تقع الفيلا على بعد 3.4 كم من أقرب شاطئ (Platja de les Pesqueres - el Rebollo) و 3.5 كم من شاطئ لا مارينا. يقع سوبر ماركت على بعد 197 مترًا وصيدلية على بعد 386 مترًا. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 18 كم في خط مستقيم. تقع ملاعب الجولف Escuela de golf Elche و Club de Golf La Finca على مقربة، وكلاهما على بعد 13 كم. وسائل النقل العام مريحة، مع 8 محطات و 4 خطوط.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا مارينا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية. يوجد 3876 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مع موسم سباحة يستمر لمدة 4 أشهر عند درجة حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر ارتفاع 74 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة معيشية مريحة، وتستمتع المنطقة بأشعة الشمس معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ، بما في ذلك Platja de les Pesqueres - el Rebollo على بعد 3.4 كم من الفيلا و Platja de la Marina على بعد 3.5 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Escuela de golf Elche و Club de Golf La Finca على بعد 13 كم فقط. في حين أن قائمة الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق طويلة، إلا أنها تبدو على مسافة ما من هذا الموقع المحدد، وربما تشير إلى منطقة كوستا بلانكا الأوسع.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع لا مارينا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع في منطقة بايكس فينالوبو، وهي منطقة قريبة من الساحل. تقع البلدة في مجتمع فالنسيا، وتشتهر بمناخها المعتدل وضوء الشمس الوفير، مما يجعلها وجهة شهيرة لقضاء العطلات والإقامة. إنها توفر نمط حياة يجمع بين الطابع المحلي والراحة داخل المنطقة.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 29 mm |
| فبراير | 11.1°C | 22 mm |
| مارس | 14.0°C | 28 mm |
| أبريل | 16.3°C | 30 mm |
| مايو | 19.2°C | 31 mm |
| يونيو | 23.4°C | 14 mm |
| يوليو | 26.6°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 6 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 33 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL349026
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
