Située à La Marina, Alicante, cette villa moderne propose une surface habitable de 93 m² sur un terrain de 306 m². Construite en 2023, elle dispose de trois chambres et de deux salles de bain. L'emplacement urbain permet un accès pratique aux commerces tout en restant à proximité des plages de la Costa Blanca.
Comparé aux 'Oceanic Apartments' à Rojales (à partir de 475 000 €), cette villa offre plus d'espace et de privacité pour un prix légèrement supérieur. À La Marina même, des projets comme 'Natura Park IV' sont moins chers (à partir de 392 000 €), mais probablement de surface inférieure ou de standing différent.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans un quartier urbain de La Marina. Un supermarché et une pharmacie sont accessibles à moins de 400 mètres à pied. Bien qu'une voiture soit pratique, la configuration des lieux permet de répondre aux besoins quotidiens sans utiliser systématiquement le véhicule.
Avec trois chambres et 93 m² de surface habitable, cette maison convient aux familles ou aux personnes souhaitant recevoir des invités. La piscine privée et la terrasse de 62 m² offrent des espaces extérieurs confortables, profitant de l'ensoleillement local.
Il s'agit d'une construction neuve achevée en 2023. Elle bénéficie de normes modernes, incluant la climatisation et des matériaux d'entretien facile. L'état général ne nécessite aucun travaux de rénovation.
Le quartier est urbain, ce qui peut impliquer une certaine proximité avec les voisins. Les terrains de golf les plus proches se situent à au moins 13 km. L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 18 km, ce qui implique un trajet en voiture pour les vols internationaux.
Cette propriété convient aux acheteurs prêts à emménager sans délai d'attente pour la construction. La configuration est idéale pour une résidence principale secondaire ou une résidence permanente. La proximité des commerces réduit la dépendance à la voiture pour le quotidien.
Les finitions sont modernes, comme en témoignent les grandes fenêtres et les choix de matériaux mentionnés. L'accent semble avoir été mis sur la luminosité et la facilité d'entretien. La climatisation installée assure un confort thermique pendant les mois d'été.
Le prix de départ est fixé à 539 000 €. Il s'agit d'une propriété unique, donc la négociation porte sur le prix final de la villa existante plutôt que sur des options de construction. Le prix au m² est d'environ 5 800 €.
La Marina offre un cadre de vie pratique. La présence de 14 restaurants et 8 cafés dans un rayon de 2 km crée une ambiance vivante. Le climat doux, avec des températures moyennes de 18°C, permet une vie en extérieur durant une grande partie de l'année sur la terrasse ou au bord de la piscine.
Le quartier offre des infrastructures de proximité : école, banques, et dentistes dans un rayon de 2 km. L'environnement est composé de résidents permanents et de touristes, assurant une animation constante. La proximité de l'autoroute facilite les déplacements vers Alicante ou Elche.
La carte illustre l'emplacement de la villa en zone urbanisée. On note la proximité immédiate des services commerciaux et la distance courte mais réelle vers le littoral méditerranéen à l'est.
La Marina est située dans la province d'Alicante, au nord de la Vega Baja del Segura. Elle est bien connectée par l'autoroute AP-7, permettant un accès rapide au nord vers Valence et au sud vers Murcie. L'aéroport d'Alicante est le plus proche.
Les plages comme Platja de les Pesqueres sont à environ 3,4 km à vol d'oiseau. Les golfs sont plus éloignés, avec une distance minimale de 13 km (Escuela de golf Elche). L'aéroport d'Alicante-Elche, principal hub de la région, est situé à environ 18 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 876 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, permettant de profiter de la piscine durant environ 4 mois. L'altitude de 74 mètres offre une légère brise qui rend les étés supportables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte offre 51 plages pavillon bleu dans la région d'Alicante. Les plages les plus proches sont des plages de sable. Les activités nautiques et le golf sont les principales activités de loisirs, bien que les golfs nécessitent un court trajet en voiture.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina est située dans la province d'Alicante, au nord de la Vega Baja del Segura. Elle est bien connectée par l'autoroute AP-7, permettant un accès rapide au nord vers Valence et au sud vers Murcie. L'aéroport d'Alicante est le plus proche.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.0°C | 28 mm |
| Avril | 16.3°C | 30 mm |
| Mai | 19.2°C | 31 mm |
| Juin | 23.4°C | 14 mm |
| Juillet | 26.6°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 6 mm |
| Septembre | 23.6°C | 28 mm |
| Octobre | 19.1°C | 40 mm |
| Novembre | 14.6°C | 33 mm |
| Décembre | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL349026
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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