يقع هذا العقار في لا مارينا، أليكانتي، وهو فيلا منفصلة تمتد على مساحة 3470 متر مربع. يضم العقار 4 غرف نوم و 4 حمامات، وتبلغ مساحة البناء الإجمالية 387 مترًا مربعًا، ويبدأ سعره من 476,000 يورو. يقع العقار في منطقة حضرية بالقرب من الشواطئ، ويوفر وسائل الراحة وجودة حياة عالية. إنه يجمع بين الخصوصية والمساحة والبيئة الطبيعية، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح. كما يشتمل على بيت ضيافة خشبي منفصل يوفر خيارات إقامة إضافية، ويضم مسبحًا خاصًا كبيرًا ومساحة خارجية واسعة.
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في نفس المنطقة، مثل RESIDENCIAL NATURA PINET M17 (بسعر يبدأ من 459,000 يورو) و NATURA PARK IV (بسعر يبدأ من 392,000 يورو)، تتميز هذه الفيلا المنفصلة بمساحة أرض أكبر (3470 مترًا مربعًا) ومساحة بناء إجمالية (387 مترًا مربعًا). بينما يبدأ السعر أعلى قليلاً (476,000 يورو)، فإن المساحة المقدمة، وبيت الضيافة المنفصل، والحالة "الممتازة" توفر قيمة كبيرة. مقارنةً بـ OCEANIC APARTMENTS في Rojales (بسعر يبدأ من 475,000 يورو)، يوفر هذا العقار خصوصية ومساحة الفيلا المنفصلة، بينما يمثل OCEANIC APARTMENTS شققًا. تتمتع العقارات في لا مارينا بميزة توفير أراضٍ كبيرة ومنازل منفصلة، وهو أمر غير شائع في المباني السكنية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة واسع وفرص للاستمتاع بالهواء الطلق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في لا مارينا، وهي قرية ساحلية في مقاطعة أليكانتي، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ. إنه جزء من بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والصيدليات، وكلها تقع ضمن مسافة قريبة. على الرغم من وجوده في منطقة حضرية، توفر مساحة الأرض الكبيرة ملاذًا هادئًا.
هذه الفيلا مثالية لمن يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وخصوصية وقرب من الطبيعة. يوفر بيت الضيافة الخشبي المنفصل المرونة لاستيعاب العائلات أو الأصدقاء الزائرين أو كمصدر محتمل للدخل الإيجاري. تسمح الأرض الكبيرة بمجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية والبستنة.
هذا العقار ليس بناءً جديدًا ولكنه عقار قائم تم بناؤه وتقنينه بالكامل. يتضمن منزلًا خشبيًا سويديًا رئيسيًا (165 مترًا مربعًا) بحالة ممتازة، بالإضافة إلى بيت ضيافة خشبي منفصل. تم تقييم الحالة العامة للعقار على أنها "ممتازة"، مما يشير إلى صيانته جيدًا وجاهزيته للسكن للمالكين الجدد.
هذا العقار غير مناسب للمشترين الذين يبحثون عن عقار صغير الحجم وقليل الصيانة. تتطلب مساحة الأرض الكبيرة والمباني المنفصلة صيانة مستمرة. على الرغم من قربه من الشواطئ، لا يوجد منظر مباشر للبحر. بالإضافة إلى ذلك، فإن المسافة إلى مطار أليكانتي-إلش (حوالي 18 كم في خط مستقيم) يجب مراعاتها للسفر.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وخصوصية وبيئة طبيعية. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يحبون قضاء الوقت في الهواء الطلق، والاستمتاع بالمسبح الخاص والساحات الواسعة. يوفر بيت الضيافة المنفصل مرونة كبيرة للعائلات المتنامية، أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة لمكتب منزلي، أو المالكين الذين يرغبون في توفير أماكن إقامة منفصلة للضيوف. كما أن موقعه ومرافقه جذابة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى استخدام العقار كوجهة لقضاء العطلات أو منزل للأجيال المتعددة. السحر الريفي للمنزل الخشبي السويدي والأرض الواسعة سيجذب أولئك الذين يقدرون أسلوب البناء الفريد والحياة الهادئة.
يتميز العقار بحالته "الممتازة"، مع منزل خشبي سويدي رئيسي بمساحة 165 مترًا مربعًا تم الحفاظ عليه جيدًا. يشتمل على منطقة معيشة وتناول طعام واسعة تفتح على منطقة مطبخ مفتوح، وتتصل بشرفة مغطاة تزيد مساحتها عن 60 مترًا مربعًا، وهي مثالية لتناول الطعام والاسترخاء في الهواء الطلق. يوفر بيت الضيافة المنفصل أيضًا غرفة نوم وحمامًا منفصلين. يشتمل العقار أيضًا على مرآب مغلق لسيارتين بمساحة 68 مترًا مربعًا، ومرآب ثانٍ بمساحة 27 مترًا مربعًا، وورشة تخزين أو ورشة عمل بمساحة 22 مترًا مربعًا. يعتبر المسبح الخاص (64 مترًا مربعًا) نقطة محورية للاستمتاع في الهواء الطلق. العقار بأكمله محاط بأشجار السرو لضمان الخصوصية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 476,000 يورو. يضم العقار 4 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة بناء إجمالية 387 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 3470 مترًا مربعًا. حالته "الممتازة"، وتصميمه الواسع، وبيت الضيافة المنفصل، والمسبح الخاص يجعله ذا قيمة كبيرة في السوق. نظرًا لحجمه ووظيفته (بما في ذلك إمكانية التأجير)، يعكس السعر تفرد العقار والمساحة التي يوفرها. العقار بحالة ممتازة وجاهز للسكن الفوري.
تُعرَّف وتيرة الحياة في لا مارينا بموقعها الساحلي وبيئتها الحضرية الملائمة. يمكن للمقيمين المشي أو ركوب الدراجات إلى السوبر ماركت القريب (33 مترًا) في الصباح، والاسترخاء على شاطئ بلايا دي لا مارينا (1.0 كم) في فترة ما بعد الظهر، وزيارة أحد المطاعم العديدة (14 مطعمًا في نطاق 2 كم) في المساء. تتميز المنطقة بشبكة نقل عام جيدة تضم 8 محطات للحافلات و 4 خطوط، مما يسهل التنقل لمسافات قصيرة. يوفر ارتفاع 74 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر خلابة، بينما تخلق متوسط درجة الحرارة السنوية البالغة 18.3 درجة مئوية مناخًا متوسطيًا مريحًا. مع ما يقرب من 3876 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مكان مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس.
تقع قرية لا مارينا في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا، ضمن منطقة بايكس فينابوي (Baix Vinalopó). تقع على ساحل كوستا بلانكا، وتشتهر بشواطئها المشمسة ونمط الحياة المتوسطي. تقع القرية على بعد كيلومترات قليلة من الساحل، وتوفر وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك سوبر ماركت (33 مترًا) والعديد من الصيدليات (2.7 كم) والعديد من المطاعم. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة تضم 4 خطوط حافلات و 8 محطات، مما يسهل تنقل السكان.
توضح الخريطة موقع الفيلا المنفصلة في لا مارينا، أليكانتي، إسبانيا. تسلط الضوء على الموقع الجغرافي للعقار، بما في ذلك المسافات إلى الشواطئ ومراكز المدينة ومحاور النقل الرئيسية، مما يؤكد على الراحة وسهولة الوصول.
تقع لا مارينا في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الساحلية في مقاطعة أليكانتي. تقع ضمن منطقة بايكس فينابوي (Baix Vinalopó) الإدارية. تشتهر المنطقة بشواطئها الرملية الذهبية ومناخها المتوسطي ونمط حياتها النابض بالحياة. توفر لا مارينا بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمراكز السياحية في المنطقة، بما في ذلك مدينة أليكانتي. هذا يجعلها موقعًا مريحًا وممتعًا للعيش على طول ساحل كوستا بلانكا.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من العديد من الشواطئ، حيث يقع شاطئ بلايا دي لا مارينا على بعد 1.0 كم فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي ليس بيسكيريس - إل ريبولو (1.6 كم) وبلايا ديل بينيت (2.1 كم) على مسافة قريبة. أقرب سوبر ماركت على بعد 33 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 2.7 كم. يمكن تلبية الاحتياجات الطبية في مستشفى يقع على بعد 10 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في مدرسة جولف إلتشي (13 كم) أو نادي جولف لا فينك (15 كم). يقع العقار على بعد حوالي 18 كم في خط مستقيم من مطار أليكانتي-إلش (ALC)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى السفر الدولي. تتوفر وسائل النقل العام بسهولة من خلال 8 محطات للحافلات و 4 خطوط للحافلات.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا مارينا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يستمتع الساحل بحوالي 3876 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يوفر الارتفاع البالغ 74 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا محليًا لطيفًا ومنظرًا محتملاً. تشهد المنطقة 32 يوم عطلة محلية سنويًا، مما يوفر للمقيمين فرصًا للمشاركة في الثقافة والاحتفالات المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قصيرة من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا دي لا مارينا على بعد 1.0 كم. الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي ليس بيسكيريس - إل ريبولو (1.6 كم) وبلايا ديل بينيت (2.1 كم) في متناول اليد. يوجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك مدرسة جولف إلتشي (13 كم) ونادي جولف لا فينك (15 كم). في حين لم يتم تحديد الأنشطة الترفيهية الأخرى في البيانات، توفر مساحة الأرض الكبيرة والقرب من الساحل فرصًا للرياضات المائية والبستنة والاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع لا مارينا في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الساحلية في مقاطعة أليكانتي. تقع ضمن منطقة بايكس فينابوي (Baix Vinalopó) الإدارية. تشتهر المنطقة بشواطئها الرملية الذهبية ومناخها المتوسطي ونمط حياتها النابض بالحياة. توفر لا مارينا بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمراكز السياحية في المنطقة، بما في ذلك مدينة أليكانتي. هذا يجعلها موقعًا مريحًا وممتعًا للعيش على طول ساحل كوستا بلانكا.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 29 mm |
| فبراير | 11.1°C | 22 mm |
| مارس | 14.0°C | 28 mm |
| أبريل | 16.3°C | 30 mm |
| مايو | 19.2°C | 31 mm |
| يونيو | 23.4°C | 14 mm |
| يوليو | 26.6°C | 3 mm |
| أغسطس | 27.0°C | 6 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 33 mm |
| ديسمبر | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL602480
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم مشورة صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
