נכס זה, הממוקם בלה מרינה, אליקנטה, הוא וילה נפרדת המשתרעת על שטח של 3470 מ"ר. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, שטח בנייה כולל של 387 מ"ר, ומחירו מתחיל מ-476,000 €. הנכס ממוקם באזור עירוני, קרוב לחופים, ומציע נוחיות ואיכות חיים גבוהה. הוא משלב פרטיות, מרחב וסביבה טבעית, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים שליו ונוח. הוא כולל גם בית אירוח עץ נפרד, המספק אפשרויות לינה נוספות, בריכה פרטית גדולה ושטח חיצוני נרחב.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באותו אזור, כגון RESIDENCIAL NATURA PINET M17 (החל מ-459,000 €) ו-NATURA PARK IV (החל מ-392,000 €), וילה נפרדת זו בולטת בשטח המגרש הגדול יותר (3470 מ"ר) ובשטח הבנייה הכולל (387 מ"ר). למרות שהמחיר ההתחלתי מעט גבוה יותר (476,000 €), השטח המוצע, בית האירוח הנפרד והמצב ה'מצוין' מספקים ערך משמעותי. בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 €), נכס זה מציע את הפרטיות והמרחב של וילה נפרדת, בעוד ש-OCEANIC APARTMENTS מציעים דירות. לנכסים בלה מרינה יש יתרון של הצעת מגרשים גדולים ובתים נפרדים, דבר שאינו נפוץ בפרויקטים של דירות, מה שהופך אותם לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים מרווח והזדמנויות בילוי בחוץ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלה מרינה, כפר חוף בפרובינציית אליקנטה, במרחק הליכה מהחופים. הוא חלק מסביבה עירונית עם גישה נוחה למסעדות, חנויות ובתי מרקחת, כולם בקרבת מקום. למרות היותו באזור עירוני, שטח הקרקע הגדול מספק מקלט שליו.
וילה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים חללי מגורים מרווחים, פרטיות וקרבה לטבע. בית האירוח הנפרד מספק גמישות לאירוח משפחות או חברים, או כמקור פוטנציאלי להכנסה משכירות. הקרקע הנרחבת מאפשרת מגוון פעילויות חוץ וגינון.
נכס זה אינו בנייה חדשה, אלא נכס קיים ומפוקח לחלוטין. הוא כולל בית עץ שוודי ראשי בשטח 165 מ"ר במצב מצוין, בתוספת בית אירוח עץ נפרד. המצב הכללי של הנכס מוערך כ'מצוין', מה שמעיד על תחזוקה טובה ומוכנות למגורים של בעלים חדשים.
נכס זה אינו מתאים לקונים המחפשים נכס קומפקטי הדורש מעט תחזוקה. שטח הקרקע הגדול והמבנים הנפרדים דורשים תחזוקה מתמשכת. למרות קרבתו לחופים, הוא אינו מציע נוף ישיר לים. בנוסף, יש לקחת בחשבון את המרחק משדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (כ-18 ק"מ בקו אווירי) בעת תכנון נסיעות.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב מחיה נרחב, פרטיות וסביבה טבעית. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה שאוהבים לבלות זמן בחוץ, ליהנות מהבריכה הפרטית והחצרות המרווחות. בית האירוח הנפרד מספק גמישות רבה למשפחות גדלות, לאלו הזקוקים למקום למשרד ביתי, או לבעלים המעוניינים לספק לינה נפרדת לאורחים. מיקומו ומתקניו מושכים גם משקיעים המעוניינים להשתמש בנכס כיעד נופש או כבית רב-דורי. הקסם הכפרי של בית העץ השוודי והקרקע הנרחבת יפנו לאלה שמעריכים סגנון בנייה ייחודי וחיים שלווים.
הנכס מאופיין ב'מצב מצוין', כאשר בית המגורים הראשי הוא בית עץ שוודי בשטח 165 מ"ר, שמור היטב. הוא כולל אזור מגורים-פינת אוכל מרווח הפתוח לאזור מטבח פתוח, ומוביל למרפסת מקורה בשטח של למעלה מ-60 מ"ר, אידיאלית לאכילה ורגיעה בחוץ. בית האירוח הנפרד מציע גם חדר שינה וחדר רחצה נפרדים. הנכס כולל גם מוסך מקורה לשתי מכוניות בשטח 68 מ"ר, מוסך שני בשטח 27 מ"ר ומחסן או סדנה בשטח 22 מ"ר. בריכת השחייה הפרטית בשטח 64 מ"ר היא נקודת מיקוד לבילוי בחוץ. כל השטח מוקף עצי ברוש, המבטיחים פרטיות.
מחיר וילה נפרדת זו מתחיל ב-476,000 €. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, שטח בנוי כולל של 387 מ"ר על מגרש של 3470 מ"ר. מצבו ה'מצוין', התכנון המרווח, בית האירוח הנפרד ובריכת השחייה הפרטית הופכים אותו להצעה בעלת ערך בשוק. בהתחשב בגודלו ופונקציונליותו (כולל פוטנציאל השכרה), המחיר משקף את ייחודיותו ואת השטח המוצע. הנכס במצב מצוין ומוכן למגורים מיידי.
קצב החיים בלה מרינה מוגדר על ידי מיקומו על החוף והסביבה העירונית הנוחה שלו. התושבים יכולים ללכת או לרכוב על אופניים לסופרמרקט הסמוך (33 מ') בבוקר, להירגע בחוף Platja de la Marina (1.0 ק"מ) אחר הצהריים, ולבקר באחת מהמסעדות הרבות (14 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ) בערב. האזור מתגאה ברשת תחבורה ציבורית טובה עם 8 תחנות אוטובוס ו-4 קווים, המקלה על נסיעות קצרות. גובה של 74 מ' מעל פני הים מספק נופים נעימים, בעוד שהטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.3°C יוצרת אקלים ים תיכוני נוח. עם כ-3,876 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהשמש.
הכפר לה מרינה ממוקם בפרובינציית אליקנטה, ספרד, בתוך אזור באיש' וינלופו (Baix Vinalopó). הוא שוכן על חוף קוסטה בלאנקה, הידוע בחופיו שטופי השמש ובסגנון החיים הים תיכוני שלו. הכפר ממוקם רק קילומטרים ספורים מהחוף, ומציע שירותים עירוניים, כולל סופרמרקט (33 מ'), מספר בתי מרקחת (2.7 ק"מ) ומספר רב של מסעדות. האזור מתגאה ברשת תחבורה ציבורית טובה עם 4 קווי אוטובוס ו-8 תחנות, המקלה על ניידות התושבים.
המפה מציגה את מיקום הווילה הנפרדת בלה מרינה, אליקנטה, ספרד. היא מדגישה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס, כולל המרחקים לחופים, מרכזי ערים וצמתי תחבורה ראשיים, תוך הדגשת הנוחות והנגישות.
לה מרינה ממוקמת בדרום מזרח ספרד, כחלק מאזור החוף קוסטה בלאנקה בפרובינציית אליקנטה. היא נופלת תחת האזור המנהלי Baix Vinalopó. האזור ידוע בחופיו הזהובים, אקלים הים התיכון שלו ואורח החיים התוסס שלו. הכפר לה מרינה מציע סביבה שלווה, תוך שהוא קרוב למרכזים עירוניים ותיירותיים מרכזיים באזור, כולל העיר אליקנטה. זה הופך אותו למקום נוח ונעים למגורים לאורך חוף קוסטה בלאנקה.
הנכס ממוקם אסטרטגית בקרבת מספר חופים, חוף Platja de la Marina נמצא במרחק 1.0 ק"מ בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1.6 ק"מ) ו-Platja del Pinet (2.1 ק"מ) נגישים בקלות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 33 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 2.7 ק"מ. צרכים רפואיים יכולים להיות מסופקים בבית חולים הממוקם במרחק 10 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק ב-Escuela de golf Elche (13 ק"מ) או Club de Golf La Finca (15 ק"מ). הנכס ממוקם כ-18 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), ומספק גישה קלה לנסיעות בינלאומיות. תחבורה ציבורית זמינה בקלות דרך 8 תחנות אוטובוס ו-4 קווי אוטובוס.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה מרינה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, והטמפרטורות בדרך כלל נעות בין 11°C ל-27°C. האזור נהנה מכ-3,876 שעות שמש בשנה, המספקות הזדמנויות רבות לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה של 74 מ' מעל פני הים מספק מיקרו-אקלים מתון ונופים פוטנציאליים פתוחים. ישנם 32 ימי חג מקומיים בשנה באזור, המציעים לתושבים הזדמנויות להשתתף בתרבות ובחגיגות המקומיות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במרחק קצר מכמה חופים יפים, כאשר Platja de la Marina נמצא רק 1.0 ק"מ משם. חופים נוספים כמו Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1.6 ק"מ) ו-Platja del Pinet (2.1 ק"מ) נגישים בקלות. ישנם מספר מסלולי גולף באזור, כולל Escuela de golf Elche (13 ק"מ) ו-Club de Golf La Finca (15 ק"מ). למרות שפעילויות פנאי אחרות אינן מצוינות בנתונים, שטח הקרקע הגדול והקרבה לחוף מציעים הזדמנויות לספורט ימי, גינון ובילוי בחוץ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
לה מרינה ממוקמת בדרום מזרח ספרד, כחלק מאזור החוף קוסטה בלאנקה בפרובינציית אליקנטה. היא נופלת תחת האזור המנהלי Baix Vinalopó. האזור ידוע בחופיו הזהובים, אקלים הים התיכון שלו ואורח החיים התוסס שלו. הכפר לה מרינה מציע סביבה שלווה, תוך שהוא קרוב למרכזים עירוניים ותיירותיים מרכזיים באזור, כולל העיר אליקנטה. זה הופך אותו למקום נוח ונעים למגורים לאורך חוף קוסטה בלאנקה.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 29 mm |
| פברואר | 11.1°C | 22 mm |
| מרץ | 14.0°C | 28 mm |
| אפריל | 16.3°C | 30 mm |
| מאי | 19.2°C | 31 mm |
| יוני | 23.4°C | 14 mm |
| יולי | 26.6°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 6 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 33 mm |
| דצמבר | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL602480
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
