アリカンテのラ・マリーナに位置するこの物件は、3470平方メートルの敷地に建つ独立型ヴィラです。この物件には4つのベッドルームと4つのバスルームがあり、総建築面積は387平方メートルで、価格は476,000ユーロからです。この物件は、アメニティと高い生活の質を提供する、ビーチに近い都市化されたエリアにあります。プライバシー、空間、自然環境を兼ね備えており、静かで便利なライフスタイルを求める方に最適です。また、追加の宿泊施設を提供する独立した木造ゲストハウス、大きなプライベートプール、広々とした屋外スペースも含まれています。
同じエリアの他のプロジェクト、例えばRESIDENCIAL NATURA PINET M17（459,000ユーロから）やNATURA PARK IV（392,000ユーロから）と比較すると、この独立型ヴィラは、より大きな敷地面積（3470 m²）と総建築面積（387 m²）で際立っています。開始価格はわずかに高い（476,000ユーロ）ですが、提供されるスペース、独立したゲストハウス、そして「優秀な」状態は、かなりの価値を提供します。ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）と比較すると、この物件は独立型ヴィラのプライバシーとスペースを提供していますが、OCEANIC APARTMENTSはアパートメントです。ラ・マリーナの物件は、広大な敷地と独立した家を提供できるという利点があり、これはアパートメントのプロジェクトでは珍しく、広々としたライフスタイルとアウトドアレクリエーションの機会を求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アリカンテ州の沿岸の村、ラ・マリーナにあり、ビーチまで徒歩圏内です。レストラン、ショップ、薬局への容易なアクセスを提供する都市環境の一部であり、すべて徒歩圏内にあります。都市化されたエリアに位置しているにもかかわらず、広大な敷地は静かな隠れ家を提供します。
このヴィラは、広々とした居住空間、プライバシー、自然との近さを求める方に最適です。独立したゲストハウスは、家族や友人の宿泊、または潜在的な賃貸収入源として柔軟性を提供します。広大な敷地は、さまざまな屋外アクティビティやガーデニングを可能にします。
この物件は新築ではなく、既存の完全に合法化された物件です。165平方メートルの主要なスウェーデン製木造住宅と、独立した木造ゲストハウスが含まれています。物件の全体的な状態は「優秀」と評価されており、良好なメンテナンスと新しいオーナーへの準備ができていることを示しています。
この物件は、コンパクトでメンテナンスの少ない物件を求める購入者には適していません。広大な敷地と独立した建物は、継続的なメンテナンスを必要とします。ビーチに近いにもかかわらず、直接の海の景色は提供しません。さらに、アリカンテ-エルチェ空港までの距離（直線距離で約18 km）は、旅行の計画において考慮する必要があります。
この物件は、広々とした居住空間、プライバシー、そして自然環境を求める家族や個人に特に適しています。アウトドアで時間を過ごすのが好きで、プライベートプールと広大な庭を楽しむ方には理想的な選択肢です。独立したゲストハウスは、成長する家族、ホームオフィス用のスペースを必要とする人々、またはゲストに独立した宿泊施設を提供したいオーナーに大きな柔軟性を提供します。その場所と設備は、物件を休暇の目的地または多世代の家として利用したい投資家にとっても魅力的です。スウェーデン製木造住宅の田舎風の魅力と広大な敷地は、ユニークな建築様式と静かな生活を評価する人々を惹きつけるでしょう。
物件は「優秀な」状態で特徴づけられています。主な住居は165平方メートルのスウェーデン製木造住宅で、状態は良好です。広々としたリビング・ダイニングエリアにはオープンキッチンエリアがあり、60平方メートル以上の屋根付きテラスにつながっており、屋外での食事やリラクゼーションに最適です。独立したゲストハウスには、独立したベッドルームとバスルームも備わっています。物件には、2台分の68平方メートルの屋根付きガレージ、追加の駐車スペース用の27平方メートルのガレージ、および22平方メートルの倉庫またはワークショップも含まれています。64平方メートルのプライベートプールは、屋外での楽しみの中心です。敷地全体は糸杉で囲まれ、プライバシーを確保しています。
この独立型ヴィラの開始価格は476,000ユーロです。物件には4つのベッドルームと4つのバスルームがあり、総建築面積は387平方メートル、敷地面積は3470平方メートルです。その「優秀な」状態、広々とした間取り、独立したゲストハウス、そしてプライベートプールは、市場において価値あるオファーとなっています。そのサイズと機能性（賃貸の可能性を含む）を考慮すると、価格はその独自性と提供されるスペースを反映しています。物件は良好な状態で、すぐに居住可能です。
ラ・マリーナの生活ペースは、その海岸沿いの立地と便利な都市環境によって定義されます。住民は、朝に近くのスーパーマーケット（33 m）まで歩いたり自転車に乗ったり、午後にプラトヤ・デ・ラ・マリーナ（1.0 km）のビーチでリラックスしたり、夜には（2 km圏内に14軒の）数多くのレストランのいずれかを訪れることができます。このエリアには、8つのバス停と4つの路線からなる良好な公共交通網があり、短距離の移動を容易にします。標高74 mは快適な眺めを提供し、平均年間気温18.3℃は快適な地中海性気候を作り出しています。年間約3,876時間の晴天時間があり、アウトドアアクティビティや日光浴に理想的な場所です。
ラ・マリーナ村は、スペインのアリカンテ州、バイシュ・ビナロポ（Baix Vinalopó）のコマルカに位置しています。コスタ・ブランカの海岸沿いにあり、日当たりの良いビーチと地中海式のライフスタイルで知られています。村は海岸からわずか数キロの距離にあり、スーパーマーケット（33 m）、いくつかの薬局（2.7 km）、多数のレストランなどの都市施設を提供しています。このエリアには、8つのバス停と4つの路線からなる良好な公共交通機関ネットワークがあり、住民の移動を容易にしています。
地図は、スペイン、アリカンテ、ラ・マリーナにある独立型ヴィラの場所を示しています。物件の地理的位置、ビーチ、町の中心部、主要な交通ハブへの距離を強調し、利便性とアクセシビリティを強調しています。
ラ・マリーナはスペイン南東部、アリカンテ県にあるコスタ・ブランカ沿岸地域の一部、バイシュ・ビナロポ（Baix Vinalopó）の行政区域内に位置しています。この地域は、金色の砂浜、地中海性気候、そして活気あるライフスタイルで知られています。ラ・マリーナ村は、アリカンテ市を含む地域の主要な町や観光センターに近いながらも、静かな環境を提供しています。これにより、コスタ・ブランカ沿岸での生活に便利で快適な場所となっています。
この物件は、プラトヤ・デ・ラ・マリーナ・ビーチ（Platja de la Marina）までわずか1.0 km、プラトヤ・デ・レス・ペスケレス・エル・レボロ（Platja de les Pesqueres - el Rebollo）（1.6 km）やプラトヤ・デル・ピネト（Platja del Pinet）（2.1 km）などの他のビーチも容易にアクセスできる、いくつかの美しいビーチの近くに戦略的に位置しています。最寄りのスーパーマーケットはわずか33メートル、薬局は2.7 km先にあります。医療ニーズは、10 km先にある病院で満たすことができます。ゴルフ愛好家は、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェ（Escuela de golf Elche）（13 km）またはクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（Club de Golf La Finca）（15 km）でプレーを楽しむことができます。この物件は、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）から直線距離で約18 kmの場所にあり、国際線へのアクセスが容易です。8つのバス停と4つのバス路線により、公共交通機関も容易に利用できます。
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マリーナは、平均年間気温18.3℃の地中海性気候を楽しんでおり、気温は通常11℃から27℃の範囲で変動します。この地域は年間約3,876時間の晴天時間に恵まれ、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供しています。水温が20℃以上に達する約4ヶ月間、海水浴シーズンが続きます。海抜74 mの標高は、地域に穏やかな微気候と広々とした眺望をもたらす可能性があります。この地域では年間32の地方の祝日があり、住民に地元の文化や祝祭に参加する機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラトヤ・デ・ラ・マリーナ・ビーチ（Platja de la Marina）までわずか1.0 km、プラトヤ・デ・レス・ペスケレス・エル・レボロ（Platja de les Pesqueres - el Rebollo）（1.6 km）やプラトヤ・デル・ピネト（Platja del Pinet）（2.1 km）などの他のビーチも容易にアクセスできる、いくつかの美しいビーチの近くに位置しています。この地域には、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェ（Escuela de golf Elche）（13 km）やクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（Club de Golf La Finca）（15 km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。データには他のレクリエーション活動は明記されていませんが、広大な敷地と海岸への近さは、ウォータースポーツ、ガーデニング、アウトドアレクリエーションの機会を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ラ・マリーナはスペイン南東部、アリカンテ県にあるコスタ・ブランカ沿岸地域の一部、バイシュ・ビナロポ（Baix Vinalopó）の行政区域内に位置しています。この地域は、金色の砂浜、地中海性気候、そして活気あるライフスタイルで知られています。ラ・マリーナ村は、アリカンテ市を含む地域の主要な町や観光センターに近いながらも、静かな環境を提供しています。これにより、コスタ・ブランカ沿岸での生活に便利で快適な場所となっています。
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 29 mm |
| 2月 | 11.1°C | 22 mm |
| 3月 | 14.0°C | 28 mm |
| 4月 | 16.3°C | 30 mm |
| 5月 | 19.2°C | 31 mm |
| 6月 | 23.4°C | 14 mm |
| 7月 | 26.6°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 6 mm |
| 9月 | 23.6°C | 28 mm |
| 10月 | 19.1°C | 40 mm |
| 11月 | 14.6°C | 33 mm |
| 12月 | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL602480
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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