立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・マリーナ村に位置するこの物件は、海岸近くの便利な場所にあり、都市の利便性と田園の静けさを提供します。海岸沿いの生活と発達したインフラストラクチャを組み合わせ、快適で楽しい生活の場となっています。
この物件は、広々とした屋外スペース、カスタマイズ可能なリビングエリア、ビーチや地元の施設への近さを求める買い手にとって理想的な選択肢です。広大な土地は、プライバシーとアウトドアアクティビティのための十分なスペースを提供します。
ヴィラはすでに建設済みで入居可能です。これにより、購入者はすぐに引っ越し、自分の好みに合わせて改修することができます。建設サイクルの待機は不要で、新しい生活の計画をすぐに開始できます。
この物件は改修と近代化が必要であり、追加の時間と費用がかかる可能性があります。すぐに住める、改修不要の物件を探している買い手には適さない場合があります。また、アメニティに近いにもかかわらず、その大きさから交通手段が必要になる可能性があります。
Ref: VL319458
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
もし、ご自身の好みやニーズに合わせて完全に改修・カスタマイズできる物件をお探しなら、ラ・マリーナにあるこの家はあなたにぴったりかもしれません。広大な土地を高く評価し、プライベートプールと十分な屋外スペースを所有したい方には特に魅力的です。また、ビーチに近いまま、店舗やレストランまで歩いて行ける利便性を高く評価する方にとっても魅力的な選択肢となるでしょう。スペインの太陽の下で新しい章を始めたい家族や投資家にとっても、既存の建物の変革に時間とリソースを投資する意欲があれば、良い選択肢となるかもしれません。
この物件は、2つのヴィラに広がる約390平方メートルの居住スペースを提供しています。メインヴィラは約300平方メートルで4つのベッドルームがあり、約90平方メートルのもう一方のヴィラには2つのベッドルームがあります。具体的な仕上げ材や詳細は記載されていませんが、物件の状態は大規模な改修の必要性を示唆しています。潜在的な購入者は、キッチン、バスルーム、床、塗装、システム（電気および配管など）を含むがこれらに限定されない、包括的なアップグレードを期待すべきです。広大な土地は、景観デザインや屋外設備（拡張されたプールやバーベキューエリアなど）の可能性を提供します。
この物件は625,000ユーロで販売されており、購入者には2800平方メートルの敷地に6つのベッドルームと3つのバスルームを備えた広々とした独立型ヴィラが提供されます。価格は物件の規模と可能性を反映していますが、改修が必要であることを留意することが重要です。これにより、近くの同様の規模だがすでに改修済みの物件と比較して、より低い総コストで地域に入る機会が得られる可能性があります。現在の状態は、購入者が個々の好みに合わせて物件をカスタマイズする機会を提供します。
ラ・マリーナは、田園の静けさと海岸の活気を融合させた、典型的な地中海式ライフスタイルを提供しています。この地域は、太陽の光あふれる気候、美しいビーチ、そして活気ある地域社会で知られています。日常生活のリズムはゆったりとしていますが、店舗、レストラン、医療サービスなどのアメニティにも近いです。村は標高74メートルに位置し、広大な景色を望むことができ、ビーチ散策やゴルフなどのアウトドアアクティビティや自然の美しさを楽しむのに理想的な場所となっています。この地域の平均年間気温は18.3℃で、豊富な日照がアウトドアアクティビティをサポートしています。
ラ・マリーナでのライフスタイルは、利便性とリラクゼーションを兼ね備えています。スーパーマーケットは197メートル、薬局は386メートル先にあり、日常生活の利便性を保証しています。この地域には14軒のレストランと8軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。村は自然の美しさに囲まれており、3.4km先にあるプラッチャ・デ・レス・ペスケレス - エル・レボロのようなビーチへの近さも含まれます。これらのアメニティにもかかわらず、物件の広大な土地は、村の喧騒から離れた静かな隠れ家を提供しています。
地図はラ・マリーナの位置を示し、海岸への近さを強調しています。また、主要道路や近くの町を含む周辺地域も示しており、地域における不動産の地理的文脈を提供しています。
アリカンテ県に位置するラ・マリーナは、地中海に近いコスタ・ブランカの一部です。バイシュ・ビナロポ地区にあり、バレンシア自治州内にあります。この場所は、アリカンテ（空港まで約18km）やエルチェなどの他の主要都市への簡単なアクセスを可能にする戦略的な位置にあります。コスタ・ブランカの典型的な沿岸ライフスタイルを提供しますが、大規模なリゾート地の賑わいよりも村の静けさを重視しています。
この物件のアクセス性は、197メートル先にあるスーパーマーケットや386メートル先にある薬局など、地元の施設への近さによって高められています。8つの公共交通機関の停留所と4つのバス路線があるため、移動が容易になります。アリカンタ-エルチェ（ALC）空港は直線距離で約18kmですが、マラガ（AGP）（約377km）またはバレンシア（VLC）（約150km）空港への距離はさらに長いです。ゴルフ愛好家は、13km以内にエスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェとクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカを見つけることができます。ビーチはわずか数キロメートル先で、海岸沿いのレクリエーションへの簡単なアクセスを提供します。
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マリーナは、年間平均気温18.3℃、11℃から27℃の範囲で変動する、典型的な地中海性気候を誇っています。この地域は年間約3,876時間の太陽光を得ており、アウトドアアクティビティや太陽を楽しむのに理想的です。水温が20℃以上に達する約4ヶ月間、水泳シーズンが続きます。海抜74メートルの高さは、広大な眺めを提供し、爽やかなそよ風をもたらす可能性があります。地域には年間32の祝日があり、住民に地元の文化を体験する機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラッチャ・デ・レス・ペスケレス - エル・レボロ（3.4km）やプラッチャ・デ・ラ・マリーナ（3.5km）など、いくつかの人気ビーチからわずか数キロメートルの距離にあります。リストには51のブルーフラッグビーチが記載されていますが、これらのビーチはラ・マリーナ自体からより遠い可能性があります。ゴルフ愛好家のために、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェとクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカはどちらも13km以内にあります。この地域は、海岸沿いのリラクゼーションから地元の自然景観の探索まで、さまざまな屋外アクティビティを提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ県に位置するラ・マリーナは、地中海に近いコスタ・ブランカの一部です。バイシュ・ビナロポ地区にあり、バレンシア自治州内にあります。この場所は、アリカンテ（空港まで約18km）やエルチェなどの他の主要都市への簡単なアクセスを可能にする戦略的な位置にあります。コスタ・ブランカの典型的な沿岸ライフスタイルを提供しますが、大規模なリゾート地の賑わいよりも村の静けさを重視しています。
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 29 mm |
| 2月 | 11.1°C | 22 mm |
| 3月 | 14.0°C | 28 mm |
| 4月 | 16.3°C | 30 mm |
| 5月 | 19.2°C | 31 mm |
| 6月 | 23.4°C | 14 mm |
| 7月 | 26.6°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 6 mm |
| 9月 | 23.6°C | 28 mm |
| 10月 | 19.1°C | 40 mm |
| 11月 | 14.6°C | 33 mm |
| 12月 | 11.1°C | 27 mm |
RESIDENCIAL NATURA PINET M17（459,000ユーロから）やNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、ラ・マリーナのこの物件は、625,000ユーロの価格でより広い敷地とより多くのベッドルームを提供しています。OCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）はアパートメントプロジェクトであり、直接的な比較ではありません。この物件の際立った特徴は、広大な敷地面積と2つの既存の建物に秘められた可能性であり、かなりの改修が必要です。他の物件と比較して、その価格は規模と場所を反映していますが、最終的な価値は改修後の仕上がりと市場の需要に依存します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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