La Marina na obali Costa Blanca ponuja mirno bivalno okolje. Ta nepremičnina, ki se nahaja v urbanem območju z dostopom do lokalnih storitev, predstavlja priložnost za prenovo in prilagoditev. Z velikim zemljiščem in obstoječo strukturo ponuja potencial za ustvarjanje zasebne rezidence v bližini Sredozemlja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v La Marina, območje znano po svoji bližini naravnih krajin in plaž. Lokacija omogoča dostop do osnovnih storitev, kot so trgovine in lekarne, na dosegu roke, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja medtem ko ostaja blizu obale.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo projekt s prenovo, in ponuja možnost ustvarjanja doma po lastni meri. Velika parcela omogoča zasebnost in prostor za razširitve ali zunanje bivalne prostore, kot so terase in bazen.
Projekt predstavlja obstoječo gradnjo, ki je pripravljena na obnovo. To pomeni, da so osnovne strukture že postavljene, kar omogoča takojšnje načrtovanje prenovitvenih del. Ni načrtovanih novih gradenj, temveč osredotočenost na revitalizacijo obstoječih objektov.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo novo, dokončano stanovanje z najnovejšo gradbeno tehnologijo. Zahteva znatna vlaganja v obnovo in ne ponuja trenutno najsodobnejših energetskih rešitev ali zaključenih notranjih prostorov.
Ref: VL319458
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki vidijo potencial v obnovi obstoječega objekta in želijo ustvariti dom po svojih željah. Primeren je za tiste, ki cenijo prostorno zemljišče, zasebnost in bližino narave ter plaž, vendar ne želijo biti v povsem izoliranem okolju. Idealen je za kupce, ki imajo na voljo čas in sredstva za prenovo ter želijo sodelovati pri ustvarjanju svojega idealnega bivalnega prostora. Če iščete priložnost za investicijo v nepremičnino s potencialom rasti vrednosti po obnovi, ali pa si želite ustvariti svoje bivališče s specifičnimi zahtevami glede prostora in funkcionalnosti, je ta projekt lahko primeren. Tudi za tiste, ki iščejo več kot le standardno stanovanje in želijo nepremičnini povrniti sijaj z lastnim dotikom, je to dobra izbira.
Trenutno stanje nepremičnine zahteva celovito obnovo, kar pomeni, da je raven dokončanosti in kakovost materialov odvisna od izvedbe preteklih gradenj. Obstajajo dve vili; večja obsega približno 300 m² z 4 spalnicami in 1 kopalnico, manjša pa približno 90 m² z 2 spalnicama in 1 kopalnico. Opisi nakazujejo potrebo po osvežitvi in prenovi, kar pomeni, da bodo novi lastniki imeli možnost izbrati materiale in zaključna dela po svojih željah. Priložene fotografije prikazujejo kopalnico, dvorišče z drevesi, kuhinjo z rdečimi omarami in spalnico z razgledom, kar daje vpogled v obstoječe, a verjetno zastarele elemente, ki bodo predmet prenove. Obstoj garaže in shramb dodatno doprinese k funkcionalnosti.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 625.000 €. Ta cena odraža velikost zemljišča in obstoječih dveh vil, ki pa zahtevata obnovo. Glede na velikost parcele (2800 m²) in bivalne površine (390 m²) predstavlja ta cena izhodišče za projekt s precejšnjim potencialom za povečanje vrednosti po zaključeni prenovi. Trenutno stanje projekta pomeni, da je cena odraz trenutne faze, ne končne vrednosti po vloženih sredstvih. Podrobnosti o morebitnih dodatnih stroških ali območjih, ki nujno potrebujejo pozornost, so na voljo ob pregledu.
La Marina, ki leži ob obali Costa Blanca, je destinacija, ki združuje bližino Sredozemlja z ugodjem podeželskega življenja. Območje je znano po svojih plažah in naravnih parkih, hkrati pa ponuja dostop do lokalnih trgovin, restavracij in osnovnih storitev, ki so na dosegu hoje. Višina 74 metrov nad morjem zagotavlja prijetno, rahlo dvignjeno lego. Dnevni ritem v La Marina se vrti okoli miru, s sončnimi dnevi skozi vse leto. Čeprav je infrastruktura dobro razvita, nudi mirnejše okolje v primerjavi z večjimi mestnimi središči, kar omogoča sproščeno bivanje z možnostjo hitrega dostopa do večjih mest kot sta Alicante in Elche za širšo ponudbo storitev in zabave.
La Marina ponuja življenje v bližini obale, z urbanimi elementi na dosegu roke. Z lokacijo v bližini plaž kot so Platja de les Pesqueres - el Rebollo (3.4 km) in Platja de la Marina (3.5 km), je dostop do morske obale enostaven. Dnevne potrebe so pokrite z bližino supermarketa (197 m) in lekarne (386 m), medtem ko je za obisk zdravnika potrebna vožnja do oddaljenosti 8.9 km. Območje je opremljeno s številnimi restavracijami (14) in kavarnami (8), kar omogoča bogato družabno življenje. Prisotnost bank (3) in zobozdravnikov (2) dopolnjuje ponudbo. Učinkovitost mobilnosti je dobra; čeprav je avto priročen, so osnovne storitve dosegljive peš. 8 postaj javnega prevoza in 4 linije ponujajo alternativo mobilnosti, kar olajšuje dostop do sosednjih območij.
Ta lokacija v La Marina, na obali Costa Blanca, ponuja kombinacijo bližine morja in urbanih ugodnosti. Zaradi svoje lege v provinci Alicante, je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči in ponuja dostop do raznolikih rekreativnih dejavnosti, od plaž do golf igrišč.
La Marina je strateško locirana na obali Costa Blanca v provinci Alicante. Njeno pozicioniranje omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov kot sta Alicante na severu in Torrevieja na jugu, ki ponujata bogato kulturno in poslovno življenje. Bližina naravnih parkov in plaž poudarja njeno naravno privlačnost, medtem ko je urbano okolje z osnovnimi storitvami na dosegu roke. Regija Baix Vinalopó, v kateri leži La Marina, je znana po svoji kombinaciji obalnih in notranjih naselij, kar omogoča raznoliko izkušnjo.
Nepremičnina je od plaž oddaljena med 3.4 in 3.9 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Najbližje golf igrišče, Escuela de golf Elche, je oddaljeno 13 km, enako kot Club de Golf La Finca. Font del Llop Golf Resort je dosegljiv v 21 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 18 km po zračni liniji, kar omogoča dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Najbližja EV polnilna postaja je 10 km stran. Mesta kot so Alicante, Elche in Torrevieja so lahko dostopna z avtomobilom, kar nudi širšo paleto storitev, trgovin in kulturnih dejavnosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Marina leži na nadmorski višini 74 metrov, kar zagotavlja prijetno, blago podnebje z povprečno letno temperaturo 18.3°C. Območje beleži povprečno 3.876 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo poletno sezono. Glavna sezona za kopanje, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C, traja približno 4 mesece. V temperaturnem razponu med 11°C in 27°C, območje nudi ugodne pogoje skozi vse leto, kar ga dela primerno za bivanje in aktivnosti na prostem. Zmerno območje z vplivom Sredozemlja ponuja bogastvo naravnih lepot, vključno s plažami in potencialnimi pohodniškimi potmi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli La Marina se ponaša z bližino številnih plaž, vključno s Platja de la Marina (3.5 km). Čeprav specifične Blue Flag plaže niso neposredno navedene za La Marina, je regija Costa Blanca znana po njihovi visoki kakovosti. V bližini se nahajajo tudi golf igrišča, kot sta Escuela de golf Elche in Club de Golf La Finca, obe na razdalji 13 km, kar zadovoljuje potrebe ljubiteljev golfa. Športne aktivnosti so podprte z bližino obale za vodne športe in širšim območjem za aktivnosti na prostem. S 14 restavracijami v radiju 2 km, je na voljo tudi širok izbor kulinaričnih doživetij.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina je strateško locirana na obali Costa Blanca v provinci Alicante. Njeno pozicioniranje omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov kot sta Alicante na severu in Torrevieja na jugu, ki ponujata bogato kulturno in poslovno življenje. Bližina naravnih parkov in plaž poudarja njeno naravno privlačnost, medtem ko je urbano okolje z osnovnimi storitvami na dosegu roke. Regija Baix Vinalopó, v kateri leži La Marina, je znana po svoji kombinaciji obalnih in notranjih naselij, kar omogoča raznoliko izkušnjo.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| Marec | 14.0°C | 28 mm |
| April | 16.3°C | 30 mm |
| Maj | 19.2°C | 31 mm |
| Junij | 23.4°C | 14 mm |
| Julij | 26.6°C | 3 mm |
| Avgust | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 33 mm |
| December | 11.1°C | 27 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so RESIDENCIAL NATURA PINET M17 (od €459.000), OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475.000) in NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €380.000), ta nepremičnina v La Marina ponuja bistveno večjo zasebnost in potencial zaradi svoje velikosti parcele in obstoječih dveh vil. Medtem ko omenjeni projekti morda ponujajo novejše gradnje ali bolj zaključene enote po nižjih vstopnih cenah, ta nepremičnina predstavlja priložnost za ustvarjanje obsežnega doma na veliki zemlji, kar je redkost v primerljivih cenovnih razredih, ki se običajno osredotočajo na manjše parcele ali apartmaje. Cena 625.000 € odraža ta potencial in obseg projekta, ki pa zahteva dodatna vlaganja za prenovo. V primerjavi z apartmaji ali manjšimi vilami, ta projekt nagovarja kupce, ki iščejo območje za razširitev, zasebnost in projekt obnove na lokaciji blizu obale in naravnih znamenitosti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjskih pogojev te zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
