Projekt v La Marina, Alicante, predstavlja dvojno vilo s 6 spalnicami in 5 kopalnicami, ki se nahaja na 380 m² zemljišču. S skupno bivalno površino 290 m² je nepremičnina zasnovana kot dve popolnoma ločeni enoti, kar ponuja prilagodljivost za naložbe ali prilagojeno bivanje. Lokacija v urbanem okolju zagotavlja bližino plaže in osnovnih storitev, medtem ko zasnova omogoča ločeno uporabo ali potencial za turistično oddajanje.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojales (od 475.000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Nueva (od 380.000 €) in 'RESIDENTIAL VIVALIFE' v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), se ta dvojna vila v La Marina z ceno 850.000 € uvršča v višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je verjetno posledica večje velikosti, števila sob (6 spalnic), dveh ločenih enot in potencialne poslovne dejavnosti (aktivna licenca). Medtem ko omenjeni primerjalni projekti ponujajo novejše gradnje z lastnimi bazeni in manjšimi parcelami, ta nepremičnina izstopa po svoji prilagodljivosti uporabe in že vzpostavljenem naložbenem potencialu. Bližina plaže in mestnih storitev v La Marina je primerljiva z drugimi obalnimi lokacijami, vendar specifična ponudba te nepremičnine – dvojna struktura in poslovna licenca – predstavlja edinstveno prodajno točko v primerjavi z običajnimi apartmaji ali vilami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v La Marina, v provinci Alicante, na lokaciji, ki je blizu plaže in mestnih storitev. S svojo urbano lego ponuja dostop do lokalne infrastrukture, medtem ko je narava v bližini.
Z dvema ločenima bivalnima enotama je ta nepremičnina primerna za večnamensko uporabo. Zagotavlja prostor za večje družine, možnost najema ali preureditev v turistično nastanitev, kar zadovoljuje različne potrebe lastnikov.
Projekt je navezoval na obstoječo, a razdeljeno stavbo, ki je bila preurejena za nove namene. Opisani elementi, kot so kuhinje, terase in energetske izboljšave (sončne celice), kažejo na nedavne prenove ali prilagoditve.
Nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali velikega vrta, glede na velikost parcele. Oddaljenost od letališča Alicante je znatna, kar lahko vpliva na pogostost potovanj. Ni zasebnih garažnih mest, predvidena je parkiranje na ulici.
Ta nepremičnina je primerna za investitorje, ki iščejo možnost za turistično oddajanje, saj ima pritlična enota status aktivne poslovne licence, ki je bila prej uporabljena kot restavracija. Prav tako je primerna za večgeneracijske družine ali skupine, ki želijo bivati skupaj, a hkrati ohraniti zasebnost, saj sta enoti popolnoma ločeni. Posamezniki, ki cenijo bližino plaže in mestnih storitev, bodo v tej lokaciji našli udobje. Z 6 spalnicami in 5 kopalnicami ponuja dovolj prostora za goste ali razširjeno družino. Za tiste, ki iščejo nepremičnino z že vzpostavljenim poslovnim potencialom, predstavlja ta vila priložnost za takojšnje nadaljevanje posla ali prilagoditev.
Nepremičnina je opremljena z sedmimi klimatskimi napravami, ki zagotavljajo udobje v različnih letnih časih. Prisotnost sončnih kolektorjev kaže na poudarek na energetski učinkovitosti in zmanjšanju stroškov energije. Dva jacuzzija dodajata element luksuza in sprostitve. Zunanje površine vključujejo dve odprti in eno zaprto teraso, vse obrnjene proti severu, kar omogoča uživanje v svežem zraku brez neposrednega močnega sonca. Kuhinje so opremljene, kar omogoča takojšnjo uporabo obeh enot. Notranja oprema ni podrobno opisana, vendar se domneva, da je funkcionalna glede na naravo dvojne vile.
Cena nepremičnine znaša 850.000 €. Ker gre za dvojno vilo, ki je dejansko sestavljena iz dveh neodvisnih bivalnih enot, ponuja fleksibilnost glede uporabe. Ena enota je lahko namenjena lastniku, druga pa najemu ali pa obe služita kot turistična nastanitev. Ta struktura omogoča potencialno generiranje prihodkov, kar lahko vpliva na razmerje med ceno in zmogljivostjo naložbe. Na voljo je podatek o 51 plažah z modro zastavo v širši regiji, kar povečuje atraktivnost območja za turizem.
La Marina je območje, ki združuje urbano življenje s bližino plaže. Ta dvojna vila se nahaja v tem okolju, kjer so restavracije, lekarne in banke lahko dosegljive peš. S svojo višino 74 m nadmorske višine ponuja pogled na okolico. Več kot 3800 sončnih ur letno in povprečna letna temperatura 18,3 °C ustvarjata mediteransko podnebje, ki je primerno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Blizu je tudi 32 lokalnih praznikov, ki odražajo bogato kulturno dogajanje v regiji, kar prispeva k živahnemu vzdušju.
Bivanje v La Marina pomeni dostop do mestnega okolja, kjer so osnovne storitve na dosegu roke. Supermarket je oddaljen le 33 metrov, kar omogoča enostavno oskrbo. V radiju 2 km je na voljo 14 restavracij, 8 kavarn, 3 banke, 2 zobozdravnika in 1 lekarna, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Prisotnost 8 postaj javnega prevoza in 4 linij omogoča mobilnost po širšem območju, čeprav je bližina letališča Alicante sorazmerno velika (približno 18 km zračne razdalje). Območje je na nadmorski višini 74 metrov, kar lahko vpliva na lokalno mikroklimatsko sliko.
Ta projekt se nahaja v kraju La Marina, znotraj province Alicante na obali Costa Blanca. Zemljevid prikazuje njegovo pozicijo v urbanem okolju, z neposredno bližino plaže in dostopom do lokalnih storitev. Okoliška pokrajina je tipična za mediteransko obalo, z kombinacijo plaž in razpršene gradnje.
La Marina se nahaja v provinci Alicante, na vzhodni obali Španije. To območje je del širše regije Costa Blanca, znano po svojih plažah in turističnih središčih. Leži v komarku Baix Vinalopó. Bližina večjih mest, kot je Elche (približno 10 km oddaljen od bolnišnice), omogoča dostop do širše infrastrukture in storitev. Letališče Alicante-Elche je relativno blizu, kar je pomembno za mednarodne povezave. Območje je dobro povezano z okoliškimi kraji preko javnega prevoza, kar olajšuje raziskovanje regije.
Nepremičnina je na zračni razdalji 1.0 km od plaže Platja de la Marina in 1.6 km od Platja de les Pesqueres - el Rebollo. Najbližji supermarket je oddaljen le 33 metrov, lekarna 2.7 km, bolnišnica pa 10 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Escuela de golf Elche (13 km) in Club de Golf La Finca (15 km) dosegljiva v relativno kratkem času. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 18 km zračne razdalje, kar omogoča relativno dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami. Na voljo je tudi EV polnilna postaja na 10 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija La Marina na Costa Blanci se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 11°C in 27°C skozi leto. Letno beleži okoli 3.876 sončnih ur, kar zagotavlja veliko sonca za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Povprečna letna temperatura znaša 18.3°C. Višina lokacije, 74 metrov nad morjem, lahko vpliva na temperature in zračni tok. Območje ponuja prijetno podnebje za bivanje skozi vse leto, z milimi zimami in toplimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini nepremičnine je več plaž, vključno s Platja de la Marina (1.0 km) in Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1.6 km). Regija gosti skupno 51 plaž z modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost obale in čistočo morja. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča, kot sta Escuela de golf Elche (13 km) in Club de Golf La Finca (15 km). Športne aktivnosti so podprte z bližino naravnih območij in obale, ki omogočajo vodne športe in sprehode. Prisotnost več kot 14 restavracij v radiju 2 km ponuja raznolike možnosti za gastronomsko doživetje.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina se nahaja v provinci Alicante, na vzhodni obali Španije. To območje je del širše regije Costa Blanca, znano po svojih plažah in turističnih središčih. Leži v komarku Baix Vinalopó. Bližina večjih mest, kot je Elche (približno 10 km oddaljen od bolnišnice), omogoča dostop do širše infrastrukture in storitev. Letališče Alicante-Elche je relativno blizu, kar je pomembno za mednarodne povezave. Območje je dobro povezano z okoliškimi kraji preko javnega prevoza, kar olajšuje raziskovanje regije.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| Marec | 14.0°C | 28 mm |
| April | 16.3°C | 30 mm |
| Maj | 19.2°C | 31 mm |
| Junij | 23.4°C | 14 mm |
| Julij | 26.6°C | 3 mm |
| Avgust | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 33 mm |
| December | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL356358
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
