यह परियोजना एलिकांटे प्रांत के ला मरीना गांव में स्थित है, जो तट के पास है, शहरी वातावरण में पैदल चलने योग्य सुविधाओं के साथ। यह विला विशाल रहने की जगह और भूमध्यसागरीय जीवन शैली से घिरे एक बड़े भूखंड की पेशकश करता है, लेकिन अपनी पूरी क्षमता का एहसास करने के लिए नवीनीकरण और आधुनिकीकरण की आवश्यकता है। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो स्थानीय जीवन की सुविधा का आनंद लेते हुए एक शांत वातावरण में एक कस्टम-निर्मित घर बनाने का अवसर तलाश रहे हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ला मरीना गांव में स्थित, यह संपत्ति तट के पास एक सुविधाजनक स्थान पर है, जो शहरी सुविधाएं और ग्रामीण शांति प्रदान करती है। यह तटीय जीवन को विकसित बुनियादी ढांचे के साथ जोड़ती है, जिससे यह रहने के लिए एक सुविधाजनक और सुखद स्थान बन जाता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो विशाल बाहरी स्थान, अनुकूलन योग्य रहने वाले क्षेत्र और समुद्र तटों और स्थानीय सुविधाओं की निकटता की तलाश में हैं। बड़े भूखंड गोपनीयता और बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
विला पहले से ही निर्मित और रहने के लिए तैयार है, जिससे खरीदारों को तुरंत स्थानांतरित होने और अपनी पसंद के अनुसार नवीनीकरण करने का अवसर मिलता है। निर्माण चक्र की प्रतीक्षा करने की कोई आवश्यकता नहीं है, जिससे नए जीवन की योजना तुरंत शुरू की जा सकती है।
संपत्ति को नवीनीकरण और आधुनिकीकरण की आवश्यकता है, जिसके लिए अतिरिक्त समय और वित्तीय निवेश की आवश्यकता हो सकती है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो नवीनीकरण की आवश्यकता के बिना तुरंत रहने योग्य संपत्ति की तलाश में हैं। इसके अलावा, सुविधाओं की निकटता के बावजूद, इसके आकार का मतलब है कि परिवहन की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL319458
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यदि आप एक ऐसी संपत्ति की तलाश कर रहे हैं जिसे आप अपनी पसंद और जरूरतों के अनुसार पूरी तरह से नवीनीकृत और वैयक्तिकृत कर सकते हैं, तो ला मरीना में यह घर आपके लिए उपयुक्त हो सकता है। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए आकर्षक है जो बड़े भूखंडों को महत्व देते हैं और अपना निजी पूल और पर्याप्त बाहरी स्थान चाहते हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प हो सकती है जो सुविधाओं को महत्व देते हैं, दुकानों और रेस्तरां तक पैदल चलने की क्षमता रखते हुए समुद्र तटों के करीब रहते हैं। यह उन परिवारों या निवेशकों के लिए भी एक अच्छा विकल्प हो सकता है जो स्पेनिश धूप में एक नया अध्याय शुरू करना चाहते हैं, बशर्ते वे मौजूदा इमारतों को बदलने में समय और संसाधन निवेश करने को तैयार हों।
संपत्ति दो विला में फैले लगभग 390 वर्ग मीटर रहने की जगह प्रदान करती है। मुख्य विला में लगभग 300 वर्ग मीटर और चार बेडरूम हैं, जबकि लगभग 90 वर्ग मीटर का दूसरा विला दो बेडरूम वाला है। हालांकि विशिष्ट फिनिशिंग सामग्री और विवरणों का उल्लेख नहीं किया गया है, संपत्ति की स्थिति बड़े पैमाने पर नवीनीकरण की आवश्यकता का संकेत देती है। संभावित खरीदारों को रसोई, बाथरूम, फर्श, पेंटिंग और सिस्टम (जैसे बिजली और प्लंबिंग) सहित, लेकिन इन्हीं तक सीमित नहीं, व्यापक उन्नयन की उम्मीद करनी चाहिए। बड़े भूखंड का आकार भूनिर्माण और बाहरी सुविधाओं (जैसे विस्तारित पूल या बारबेक्यू क्षेत्र) के लिए अवसर प्रदान करता है।
यह संपत्ति €625,000 की कीमत पर बेची जा रही है, जो खरीदारों को 2800 वर्ग मीटर के भूखंड पर 6 बेडरूम और 3 बाथरूम वाला एक विशाल अलग विला प्रदान करती है। जबकि कीमत संपत्ति के आकार और क्षमता को दर्शाती है, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि इसके लिए नवीनीकरण की आवश्यकता है। यह आस-पास की समान आकार की, लेकिन पहले से ही नवीनीकृत संपत्तियों की तुलना में कम कुल लागत पर क्षेत्र में प्रवेश करने का अवसर प्रदान कर सकता है। वर्तमान स्थिति खरीदारों को उनकी व्यक्तिगत पसंद के अनुसार संपत्ति को अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करती है।
ला मरीना एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करती है, जो ग्रामीण शांति को तटीय जीवंतता के साथ जोड़ती है। यह क्षेत्र अपने धूप वाले मौसम, सुंदर समुद्र तटों और जीवंत स्थानीय समुदाय के लिए जाना जाता है। रोजमर्रा की जिंदगी की गति आरामदायक है, लेकिन दुकानों, रेस्तरां और चिकित्सा सेवाओं जैसी सुविधाओं के भी करीब है। गांव 74 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो व्यापक दृश्य प्रस्तुत करता है, जिससे यह समुद्र तट पर टहलने और गोल्फ खेलने जैसी बाहरी गतिविधियों और प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है। क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है, और प्रचुर मात्रा में धूप बाहरी गतिविधियों का समर्थन करती है।
ला मरीना में जीवन शैली सुविधा और आराम को जोड़ती है। सुपरमार्केट 197 मीटर और फार्मेसी 386 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो रोजमर्रा की जिंदगी की आसानी सुनिश्चित करता है। क्षेत्र में 14 रेस्तरां और 8 कैफे हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। गांव प्राकृतिक सुंदरता से घिरा हुआ है, जिसमें 3.4 किमी दूर प्लात्जा डे लेस पेस्केरेस - एल रेबोलो जैसे समुद्र तटों की निकटता भी शामिल है। इन सुविधाओं के बावजूद, संपत्ति का विशाल भूखंड गांव की हलचल से दूर एक शांत आश्रय प्रदान करता है।
यह नक्शा ला मरीना के स्थान को दर्शाता है, जो तट के साथ इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। यह मुख्य सड़कों और आस-पास के शहरों सहित आसपास के क्षेत्र को भी दिखाता है, जो क्षेत्र में संपत्ति का भौगोलिक संदर्भ प्रदान करता है।
एलिकांटे प्रांत में स्थित ला मरीना, कोस्टा ब्लैंका का हिस्सा है, जो भूमध्य सागर के करीब है। यह बैक्स विनालोपो (Baix Vinalopó) कोमारका में, वालेंसिया के स्वायत्त समुदाय के भीतर स्थित है। यह स्थान एलिकांटे (हवाई अड्डे तक लगभग 18 किमी) और एलचे जैसे अन्य प्रमुख शहरों तक आसान पहुंच के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है। यह कोस्टा ब्लैंका की विशिष्ट तटीय जीवन शैली प्रदान करता है, लेकिन बड़े रिसॉर्ट्स की हलचल के बजाय गांव की शांति पर जोर देता है।
संपत्ति की पहुंच को स्थानीय सुविधाओं, जिसमें 197 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 386 मीटर पर एक फार्मेसी शामिल है, के निकटता से बढ़ाया गया है। 8 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 4 बस लाइनों की उपस्थिति गतिशीलता को सुविधाजनक बनाती है। जबकि एलिकांटे-एल्चे (ALC) हवाई अड्डा हवाई मार्ग से लगभग 18 किमी दूर है, मलागा (AGP) (लगभग 377 किमी) या वालेंसिया (VLC) (लगभग 150 किमी) हवाई अड्डों तक की दूरी अधिक है। गोल्फ के शौकीन 13 किमी के भीतर एस्कुएला डे गोल्फ एलचे और क्लब डे गोल्फ ला फिंका पा सकते हैं। समुद्र तट केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं, जो तटीय मनोरंजन तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला मरीना 11°C से 27°C के बीच 18.3°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करती है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,876 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक चलता है। समुद्र तल से 74 मीटर की ऊंचाई चौड़े दृश्य प्रदान करती है और ताज़ा हवा ला सकती है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 32 स्थानीय अवकाश होते हैं, जो निवासियों को स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने का अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति प्लात्जा डे लेस पेस्केरेस - एल रेबोलो (3.4 किमी) और प्लात्जा डे ला मरीना (3.5 किमी) सहित कई लोकप्रिय समुद्र तटों से केवल कुछ किलोमीटर दूर स्थित है। हालांकि सूची में 51 ब्लू फ्लैग समुद्र तटों का उल्लेख है, ये समुद्र तट स्वयं ला मरीना से अधिक दूर हो सकते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, एस्कुएला डे गोल्फ एलचे और क्लब डे गोल्फ ला फिंका दोनों 13 किमी के भीतर स्थित हैं। यह क्षेत्र तटीय विश्राम से लेकर स्थानीय परिदृश्य की खोज तक विभिन्न प्रकार की बाहरी गतिविधियाँ प्रदान करता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
एलिकांटे प्रांत में स्थित ला मरीना, कोस्टा ब्लैंका का हिस्सा है, जो भूमध्य सागर के करीब है। यह बैक्स विनालोपो (Baix Vinalopó) कोमारका में, वालेंसिया के स्वायत्त समुदाय के भीतर स्थित है। यह स्थान एलिकांटे (हवाई अड्डे तक लगभग 18 किमी) और एलचे जैसे अन्य प्रमुख शहरों तक आसान पहुंच के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है। यह कोस्टा ब्लैंका की विशिष्ट तटीय जीवन शैली प्रदान करता है, लेकिन बड़े रिसॉर्ट्स की हलचल के बजाय गांव की शांति पर जोर देता है।
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 29 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 22 mm |
| मार्च | 14.0°C | 28 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 30 mm |
| मई | 19.2°C | 31 mm |
| जून | 23.4°C | 14 mm |
| जुलाई | 26.6°C | 3 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 6 mm |
| सितंबर | 23.6°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 40 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 33 mm |
| दिसंबर | 11.1°C | 27 mm |
RESIDENCIAL NATURA PINET M17 (459,000 यूरो से) और NUEVA DAYA VILLA (380,000 यूरो से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, ला मरीना में यह संपत्ति 625,000 यूरो की कीमत पर एक बड़ा भूखंड और अधिक बेडरूम प्रदान करती है। OCEANIC APARTMENTS (475,000 यूरो से) एक अपार्टमेंट परियोजना है, इसलिए यह प्रत्यक्ष तुलना नहीं है। संपत्ति की विशिष्ट विशेषता इसका विशाल भूखंड आकार और दो मौजूदा इमारतों की क्षमता है, हालांकि इसके लिए महत्वपूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है। अन्य संपत्तियों की तुलना में, इसकी कीमत इसके आकार और स्थान को दर्शाती है, लेकिन अंतिम मूल्य नवीनीकरण के बाद की फिनिश और बाजार की मांग पर निर्भर करेगा।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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