与同一区域的其他项目相比，如RESIDENCIAL NATURA PINET M17（起价459,000欧元）和NATURA PARK IV（起价392,000欧元），该独立别墅以其较大的地块面积（3470平方米）和总建筑面积（387平方米）脱颖而出。虽然起价略高（476,000欧元），但其提供的空间、独立的客人小屋和“优秀”的状况提供了显著的价值。与罗哈莱斯（Rojales）的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）相比，该项目提供了独立别墅的私密性和空间，而OCEANIC APARTMENTS则为公寓式住宅。拉玛丽娜的房产在提供大型地块和独立住宅方面具有优势，这在公寓式开发项目中不常见，使其成为寻求宽敞生活方式和户外空间的买家的一个有吸引力的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于拉玛丽娜，一个位于阿利坎特省的沿海村庄，距离海滩仅一步之遥。周围遍布餐厅、商店和药店等便利设施，所有这些都在步行范围内。虽然位于一个城市化区域，但宽敞的占地面积提供了宁静的避风港。
这栋别墅非常适合那些寻求宽敞生活空间、私密性以及亲近自然的人。独立的客人小屋提供灵活性，可供家庭入住、朋友来访或作为潜在的租赁收入来源。大型地块允许进行各种户外活动和园艺。
该物业不是新建项目，而是一处已建成且完全合法化的房产。它包含一栋主要的瑞典木屋（165平方米），状况极佳，并设有一间独立的客人木屋。房产的整体状况被评为“优秀”，表明其维护良好，为新主人做好了入住准备。
此房产不适合那些寻求紧凑型、低维护物业的买家。宽敞的地块和独立的建筑需要持续的维护。虽然靠近海滩，但它不像海滨物业那样直接拥有海景。此外，其位置距离阿利坎特-埃尔切机场约18公里（飞行距离），需要考虑出行。
该房产特别适合寻求宽敞生活空间、私密性和自然环境的家庭或个人。对于那些喜欢在户外度过时光，享受私人泳池和广阔庭院的人来说，这里是一个理想的选择。独立的客人小屋为成长中的家庭、需要家庭办公室空间的人，或者希望为客人提供独立住宿的房主提供了极大的灵活性。对于希望将房产用作度假租赁或多代同堂住所的投资者来说，其位置和设施也很有吸引力。瑞典木屋的乡村魅力和宽敞的地块迎合了那些欣赏独特建筑风格和宁静生活的人。
该物业以其“优秀”的状况为特色，主要住所是一栋165平方米的瑞典木屋，保存完好。它设有一个宽敞的客厅-餐厅区，可通往一个带开放式厨房的区域，并延伸到一个超过60平方米的带顶露台，非常适合户外用餐和放松。独立的客人小屋也提供独立的1间卧室和1间浴室。房产还包括一个68平方米的双车封闭式车库，另一个27平方米的车库，以及一个22平方米的储藏室或工作室。私人泳池（64平方米）是户外休闲的亮点。整个房产被树篱环绕，确保了隐私。
该独立别墅的起价为476,000欧元。房产拥有4间卧室和4间浴室，总建筑面积为387平方米，地块面积达3470平方米。其“优秀”的状况和宽敞的布局，包括一个独立的客人小屋和私人泳池，使其在市场上具有相当的价值。由于其大小和功能（包括可能用于出租），价格反映了其独特性和提供的空间。房源状况良好，可立即入住。
拉玛丽娜的生活节奏由其沿海位置和便利的城市环境定义。居民可以在早上步行或骑自行车前往附近的超市（33米），下午在普拉特哈德拉玛丽娜（1.0公里）的海滩上放松，并在晚上光顾众多餐厅（2公里内有14家）。该地区拥有8个公共交通站点和4条公交线路，方便短途出行。74米的海拔提供了宜人的视野，而平均18.3°C的年均气温则营造了舒适的地中海气候。该地区拥有3876小时的年平均日照时间，是户外活动和享受阳光的理想场所。
拉玛丽娜村坐落于西班牙阿利坎特省，属于拜克斯·维纳波（Baix Vinalopó）地区。它位于科斯塔布兰卡，以其阳光明媚的海滩和地中海生活方式而闻名。该村庄距离海岸线仅几公里，提供了便利的城市设施，包括一家超市（33米）、几家药店（2.7公里）和多家餐厅。该地区拥有良好的公共交通网络，有4条公交线路和8个公交站点，方便居民出行。
该地图显示了位于西班牙阿利坎特省拉玛丽娜的独立别墅的位置。它突出了该房产的地理位置，包括其到海滩、城市中心和主要交通枢纽的距离，强调了便利性和可达性。
拉玛丽娜位于西班牙东南部，是科斯塔布兰卡沿海地区的一部分，属于阿利坎特省。它在拜克斯·维纳波（Baix Vinalopó）的行政区内。该地区以其金色的沙滩、地中海气候和充满活力的生活方式而闻名。拉玛丽娜村提供了一个宁静的环境，同时又靠近该地区的主要城镇和旅游中心，包括阿利坎特市。它在科斯塔布兰卡沿线提供了一个便利且宜人的居住地。
该物业的地理位置优越，距离普拉特哈德拉玛丽娜海滩（Platja de la Marina）仅1.0公里，距离其他海滩如普拉特哈德莱斯佩斯奎雷斯-埃尔雷博洛（1.6公里）和普拉特哈德尔皮内特（2.1公里）也只有很短的距离。最近的超市仅33米，而药店则在2.7公里处。医疗需求可以通过10公里外的医院得到满足。高尔夫爱好者可以在13公里外的埃尔切高尔夫学院或15公里外的拉芬卡高尔夫俱乐部享受比赛。该物业距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约18公里（飞行距离），方便国际旅行。公共交通便利，有8个公交站点和4条公交线路。
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉玛丽娜享受地中海气候，年平均气温为18.3°C，温度范围通常在11°C至27°C之间。该地区每年有大约3,876小时的日照时间，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时。74米的海拔为该地区带来了适度的微气候，并可能提供开阔的视野。该地区每年的地方节假日有32天，为居民提供了参与当地文化和庆祝活动的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业距离几个美丽的海滩仅有很短的距离，包括1.0公里外的普拉特哈德拉玛丽娜（Platja de la Marina）。其他海滩，如普拉特哈德莱斯佩斯奎雷斯-埃尔雷博洛（1.6公里）和普拉特哈德尔皮内特（2.1公里），也触手可及。该地区附近有几家高尔夫球场，包括13公里外的埃尔切高尔夫学院和15公里外的拉芬卡高尔夫俱乐部。虽然数据中没有明确列出其他休闲活动，但宽敞的地块和靠近海滩的环境为水上运动、园艺和户外娱乐提供了可能性。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
拉玛丽娜位于西班牙东南部，是科斯塔布兰卡沿海地区的一部分，属于阿利坎特省。它在拜克斯·维纳波（Baix Vinalopó）的行政区内。该地区以其金色的沙滩、地中海气候和充满活力的生活方式而闻名。拉玛丽娜村提供了一个宁静的环境，同时又靠近该地区的主要城镇和旅游中心，包括阿利坎特市。它在科斯塔布兰卡沿线提供了一个便利且宜人的居住地。
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 29 mm |
| 二月 | 11.1°C | 22 mm |
| 三月 | 14.0°C | 28 mm |
| 四月 | 16.3°C | 30 mm |
| 五月 | 19.2°C | 31 mm |
| 六月 | 23.4°C | 14 mm |
| 七月 | 26.6°C | 3 mm |
| 八月 | 27.0°C | 6 mm |
| 九月 | 23.6°C | 28 mm |
| 十月 | 19.1°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 33 mm |
| 十二月 | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL602480
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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