Dieses Reihenhaus befindet sich in La Mata, einem etablierten Stadtteil von Torrevieja an der Costa Blanca. Mit 4 Schlafzimmern und 100 m² Wohnfläche bietet es Platz für Familien oder Gruppen. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand aus, was es zu einer praktikablen Option für Käufer macht, die eine Residenz mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten suchen. Die Immobilie ist bezugsfertig und stellt eine solide Grundlage für das Leben in einer beliebten spanischen Küstenregion dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in einer urbanen Umgebung von La Mata, Torrevieja. Der Strand ist fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche lokale Geschäfte und Dienstleistungen. Diese Konzentration von Annehmlichkeiten im direkten Umfeld reduziert die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für alltägliche Erledigungen und fördert einen aktiven Lebensstil.
Mit vier Schlafzimmern und 100 m² Wohnfläche ist dieses Reihenhaus für Käufer konzipiert, die Wert auf Platz legen. Die Nähe zum Strand und die fußläufig erreichbaren Versorgungsangebote sprechen Personen an, die eine Kombination aus Strandleben und urbaner Bequemlichkeit suchen. Die Immobilie ist eine überlegenswerte Option für Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil.
Die Immobilie ist als 'Gereed' gekennzeichnet, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und das Reihenhaus sofort bezogen werden kann. Dies eliminiert die Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind. Käufer können sich auf eine fertige Immobilie freuen, ohne Verzögerungen durch Bauphasen oder die Notwendigkeit von Baufinanzierungen für den Ankauf.
Das Reihenhaus verfügt über ein Badezimmer, was für Haushalte mit vier Schlafzimmern potenziell eine Einschränkung darstellen könnte. Die Küche ist nur teilweise ausgestattet, was Anpassungen oder eine vollständige Einrichtung durch den Käufer erfordert. Die Klimatisierung ist vorhanden, wird aber als Kalt-/Warm-System beschrieben, ohne spezifische Details zur Effizienz.
Ref: VL233826
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die eine etablierte Küstenwohnung mit guter Infrastruktur suchen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Stränden, Supermärkten und Restaurants legen und einen Großteil ihrer Erledigungen zu Fuß oder per Fahrrad erledigen möchten, werden sich hier wohlfühlen. Es ist eine passende Option für Familien, die zusätzlichen Platz für Kinder oder Gäste benötigen, oder für Paare, die ein geräumiges Feriendomizil bevorzugen. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer touristisch attraktiven Region zur Vermietung suchen, könnte dieses Objekt interessant sein, da die Nachfrage nach Ferienunterkünften in Strandnähe üblicherweise hoch ist. Die sofortige Verfügbarkeit macht es zu einer guten Wahl für Käufer, die schnell umziehen möchten.
Die Immobilie umfasst 100 m² Wohnfläche und ist mit vier Schlafzimmern ausgestattet. Die Küche ist teilweise ausgestattet, was auf eine grundlegende Installation hinweist, aber Raum für individuelle Anpassungen lässt. Das Haus verfügt über ein Badezimmer, ergänzt durch eine separate Toilette im Erdgeschoss. Klimaanlage für Kühlung und Heizung ist vorhanden, was den Wohnkomfort über das ganze Jahr hinweg unterstützt. Die Beschreibung erwähnt einen privaten Garten und eine Terrasse sowie ein Solarium, die Außenbereiche für Entspannung und Erholung bieten. Die Immobilie ist komplett möbliert, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Sicherheit wird durch eine geschlossene Wohnanlage mit Gemeinschaftsparkplätzen gewährleistet.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 163.500 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im unteren bis mittleren Segment des Marktes für Häuser mit vier Schlafzimmern in Strandnähe an der Costa Blanca. Die Tatsache, dass die Immobilie bereits fertiggestellt ist, bedeutet, dass der Kaufprozess unmittelbar beginnen kann, ohne die Unsicherheiten und Verzögerungen, die mit Neubauprojekten verbunden sind. Die 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Schlafzimmer und einen Wohnbereich, was die Preisgestaltung pro Quadratmeter attraktiv macht, insbesondere im Vergleich zu moderneren Entwicklungen weiter im Landesinneren oder in erstklassigen Küstenlagen.
La Mata, ein Stadtteil von Torrevieja, bietet ein lebendiges städtisches Umfeld, das sich durch seine Nähe zum Mittelmeer auszeichnet. Das Reihenhaus liegt in einer Zone, in der Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen wie Apotheken und Banken nur wenige Gehminuten entfernt sind. Dies ermöglicht einen Alltag, der weitgehend ohne Auto zu bewältigen ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstützen einen Lebensstil im Freien. Das Klima ermöglicht über fünf Monate im Jahr Wassertemperaturen von mindestens 20°C, ideal für Strandaktivitäten. Die flache Topographie mit einer geringen Neigung zum Strand hin (0,7%) erleichtert Spaziergänge und Radtouren. Die Präsenz von 30 Restaurants und verschiedenen Sportzentren in der Nähe trägt zur Attraktivität der Lage bei, besonders für jene, die Wert auf eine gut entwickelte Infrastruktur legen.
La Mata, gelegen in de gemeente Torrevieja, biedt een levendige en stedelijke omgeving aan de Costa Blanca. De nabijheid van diverse stranden, zoals Platja de l'Eixidor op 0,6 km afstand, is een belangrijk kenmerk. De stedelijke omgeving is rijk aan voorzieningen; binnen een straal van 2 km bevinden zich 30 restaurants, 3 banken, 2 apotheken en 2 dentisten. Dit dichtheid aan services minimaliseert de noodzaak van lange reizen voor dagelijkse behoeften. De regio profiteert van een mild klimaat met gemiddeld 19°C jaartemperatuur en meer dan 3.800 zonuren per jaar, wat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar stimuleert. Het zwemseizoen strekt zich over vijf maanden uit, met watertemperaturen die zelden onder de 20°C dalen.
Dit gebied van La Mata, Torrevieja, wordt gekenmerkt door zijn stedelijke structuur, met een hoge concentratie van woningen, winkels en restaurants. De nabijheid van de Middellandse Zee en de uitgestrekte zandstranden domineren de kustlijn. De kaart toont de ligging van het project binnen deze stedelijke weefsel, met de nadruk op de korte afstanden tot essentiële voorzieningen en het strand.
La Mata bevindt zich in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje, een regio die bekend staat als de Costa Blanca. Het project is onderdeel van Torrevieja, een levendige kuststad met een aanzienlijke toeristische aantrekkingskracht. De ligging in deze dynamische regio biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen en recreatieve activiteiten. De relatieve nabijheid van steden als Elche en Alicante (hoofdstad van de provincie) biedt culturele en commerciële uitstapjes. De Costa Blanca als geheel staat bekend om zijn microklimaat, stranden en golfbanen, en La Mata past binnen dit profiel als een kustlocatie met stedelijke gemakken.
Het strand Platja de l'Eixidor ligt op slechts 0,6 km hemelsbreed, wat een gemakkelijke toegang te voet of per fiets garandeert. Andere stranden zoals Platja de les Ortigues (1,5 km) en Playa de Cabo Cervera (2,6 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor de dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 189 m en een apotheek op 199 m afstand. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is 3,3 km verderop. De toegang tot golfbanen zoals Club de Golf La Finca is ongeveer 12 km. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 30 km, wat een redelijke reistijd per auto impliceert. Met 12 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving is er ook een optie voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor meer flexibiliteit, met name voor het bereiken van verder gelegen golfbanen of bestemmingen, aanbevolen kan worden.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in La Mata, Alicante, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19°C jaartemperatuur. Het gebied geniet van ongeveer 3.854 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang en aangenaam zwemseizoen van vijf maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De hoogte van slechts 5 meter boven zeeniveau en de zeer lichte helling naar het strand (0,7%) kenmerken het landschap als overwegend vlak. Dit draagt bij aan de toegankelijkheid en het gemak van verplaatsing in de directe omgeving. De nabijheid van natuurlijke gebieden zoals La Pinada (1,6 km) biedt mogelijkheden voor wandelingen in een groenere omgeving, weg van de directe kustlijn.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Het dichtstbijzijnde strand, Platja de l'Eixidor, ligt op slechts 0,6 km van de woning. Dit strand, samen met Platja de les Ortigues (1,5 km) en Playa de Cabo Cervera (2,6 km), biedt diverse kustmogelijkheden. De aanwezigheid van 30 restaurants binnen 2 km en diverse sportfaciliteiten zoals het CF Torrevieja (4,0 km) en het Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km) ondersteunt een actieve levensstijl. Voor golfliefhebbers liggen de golfbanen Club de Golf Villamartín en Club de Golf La Finca op respectievelijk 12 km en 13 km afstand. De nabijheid van jachthavens zoals Real Club Náutico (6,4 km) voegt een extra dimensie toe aan de recreatieve mogelijkheden aan de kust.
Quelle: OpenStreetMap
La Mata bevindt zich in de provincie Alicante, aan de zuidoostkust van Spanje, een regio die bekend staat als de Costa Blanca. Het project is onderdeel van Torrevieja, een levendige kuststad met een aanzienlijke toeristische aantrekkingskracht. De ligging in deze dynamische regio biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen en recreatieve activiteiten. De relatieve nabijheid van steden als Elche en Alicante (hoofdstad van de provincie) biedt culturele en commerciële uitstapjes. De Costa Blanca als geheel staat bekend om zijn microklimaat, stranden en golfbanen, en La Mata past binnen dit profiel als een kustlocatie met stedelijke gemakken.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Vergeleken met de gepresenteerde projecten zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000) en RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000), positioneert het La Mata Townhouse zich duidelijk als een meer budgetvriendelijke optie. Deze projecten bevinden zich over het algemeen in andere stedelijke contexten, met name de villa- en appartementencomplexen die vaak nieuwere constructies of een andere locatie-focus vertegenwoordigen, zoals nabijheid tot golfbanen of een exclusievere setting. De prijs van €163.500 voor een 4-slaapkamerwoning in La Mata, die bovendien instapklaar is en op loopafstand van het strand ligt, biedt een significant verschil in instapprijs. Dit maakt het project aantrekkelijk voor kopers met een beperkter budget die toch de wens hebben om aan de kust te wonen. De analyse suggereert dat de lagere prijs te maken kan hebben met de ouderdom van de constructie, de specifieke kenmerken van het type woning (townhouse versus appartement/villa) en de stedelijke dichtheid van La Mata in vergelijking met meer uitgestrekte residentiële ontwikkelingen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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