Esta moradia geminada está localizada em La Mata, um bairro estabelecido de Torrevieja na Costa Blanca. Com 4 quartos e 100 m² de área útil, oferece espaço para famílias ou grupos. A propriedade beneficia de uma localização próxima a comodidades e à praia, tornando-a uma opção prática para compradores que procuram uma residência com acesso direto a atividades costeiras. A unidade está pronta para habitar, proporcionando uma base sólida para viver numa popular região costeira espanhola.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada situa-se num ambiente urbano em La Mata, Torrevieja. A praia é acessível a pé, assim como inúmeras lojas e serviços locais. Esta concentração de comodidades no ambiente imediato reduz a necessidade de um veículo para tarefas diárias e promove um estilo de vida ativo.
Com quatro quartos e 100 m² de área útil, esta moradia geminada é projetada para compradores que valorizam o espaço. A proximidade da praia e dos serviços acessíveis a pé atende a pessoas que procuram uma combinação de vida na praia e conveniência urbana. A propriedade é uma opção a considerar para residência principal ou secundária, ou como residência de férias.
A propriedade está marcada como 'Pronta para habitar', o que significa que a construção está concluída e a moradia geminada está disponível imediatamente. Isso elimina os tempos de espera tipicamente associados a novos projetos de construção. Os compradores podem esperar uma propriedade acabada, sem atrasos devido a fases de construção ou à necessidade de financiamento de construção para a compra.
A moradia geminada tem apenas uma casa de banho para quatro quartos, o que pode ser uma limitação. A cozinha está parcialmente equipada, necessitando de ajustes ou equipamento completo por parte do comprador. A climatização está presente, mas descrita como um sistema quente/frio, sem detalhes específicos sobre sua eficiência.
Ref: VL233826
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia geminada é adequada para compradores que procuram uma residência costeira estabelecida com boa infraestrutura. Pessoas que valorizam a proximidade a praias, supermercados e restaurantes, e que desejam realizar a maioria das suas tarefas a pé ou de bicicleta, sentir-se-ão bem aqui. É uma opção apropriada para famílias que necessitam de espaço extra para crianças ou convidados, ou para casais que preferem uma residência de férias espaçosa. Poderia também interessar a investidores que procuram uma propriedade para alugar numa zona costeira turística, pois a procura por alojamentos de férias perto da praia é geralmente elevada. A disponibilidade imediata torna-a uma boa escolha para compradores que desejam mudar-se rapidamente.
A propriedade compreende 100 m² de área útil e está equipada com quatro quartos. A cozinha está parcialmente equipada, indicando uma instalação básica mas deixando espaço para personalizações individuais. A casa tem uma casa de banho, complementada por uma sanita separada no rés-do-chão. O ar condicionado para refrigeração e aquecimento está presente, apoiando o conforto durante todo o ano. A propriedade menciona um jardim privado e um terraço, bem como um solário, que oferecem áreas exteriores para relaxamento. Está totalmente mobilada, permitindo o uso imediato após a compra. A segurança é assegurada por uma urbanização fechada com estacionamento comunitário.
A moradia geminada é oferecida pelo preço de 163.500 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento baixo a médio do mercado de casas de quatro quartos perto da praia na Costa Blanca. O facto de a propriedade já estar concluída significa que o processo de compra pode começar imediatamente, sem as incertezas e atrasos associados a novas construções. Os 100 m² de área útil distribuídos por quatro quartos e uma sala de estar tornam o preço por metro quadrado atrativo, especialmente em comparação com desenvolvimentos mais recentes mais para o interior ou em locais costeiros de primeira linha.
La Mata, um bairro de Torrevieja, oferece um ambiente urbano vibrante caracterizado pela sua proximidade ao Mar Mediterrâneo. A moradia geminada está localizada numa área onde lojas, restaurantes e serviços como farmácias e bancos estão a poucos minutos a pé. Isto permite um quotidiano em grande parte independente de carro. A temperatura média anual de 19°C e mais de 3.800 horas de sol por ano apoiam um estilo de vida ao ar livre. O clima permite uma temporada de banhos de mais de cinco meses com temperaturas da água raramente abaixo dos 20°C. A topografia plana com uma ligeira inclinação para a praia (0,7%) facilita passeios e passeios de bicicleta. A presença de 30 restaurantes e vários centros desportivos nas proximidades contribui para o atrativo da localização, especialmente para aqueles que valorizam uma infraestrutura bem desenvolvida.
La Mata, situada no município de Torrevieja, oferece um ambiente urbano animado ao longo da Costa Blanca. A proximidade a várias praias, como Platja de l'Eixidor a 0,6 km, é uma característica chave. O ambiente urbano é rico em comodidades; num raio de 2 km, encontram-se 30 restaurantes, 3 bancos, 2 farmácias e 2 dentistas. Esta densidade de serviços minimiza a necessidade de longos deslocamentos para as necessidades diárias. A região beneficia de um clima ameno com uma temperatura média anual de 19°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, promovendo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A temporada de banhos estende-se por cinco meses, com temperaturas da água raramente abaixo dos 20°C.
Esta área de La Mata, Torrevieja, é caracterizada pela sua estrutura urbana, com uma alta concentração de habitações, lojas e restaurantes. A proximidade ao Mar Mediterrâneo e as extensas praias de areia dominam a linha costeira. O mapa mostra a localização do projeto dentro deste tecido urbano, enfatizando as curtas distâncias até às comodidades essenciais e à praia.
La Mata está situada na província de Alicante, na costa sudeste de Espanha, uma região conhecida como a Costa Blanca. O projeto faz parte de Torrevieja, uma cidade costeira vibrante com um considerável apelo turístico. A localização nesta região dinâmica oferece acesso a uma vasta gama de comodidades e atividades recreativas. A proximidade relativa de cidades como Elche e Alicante (capital da província) oferece passeios culturais e comerciais. A Costa Blanca como um todo é reconhecida pelo seu microclima, praias e campos de golfe, e La Mata enquadra-se neste perfil como um local costeiro com conveniências urbanas.
A praia de Platja de l'Eixidor fica a apenas 0,6 km em linha reta, garantindo fácil acesso a pé ou de bicicleta. Outras praias como Platja de les Ortigues (1,5 km) e Playa de Cabo Cervera (2,6 km) são também bem acessíveis. Para as necessidades diárias, um supermercado fica a 189 m e uma farmácia a 199 m. O hospital mais próximo fica a 3,3 km. O acesso a campos de golfe como o Club de Golf La Finca fica a cerca de 12 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 30 km, o que implica um tempo de viagem razoável de carro. Com 12 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, o transporte público é uma opção, embora um carro possa ser recomendado para maior flexibilidade, especialmente para alcançar campos de golfe mais distantes.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em La Mata, Alicante, beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 19°C. A área goza de aproximadamente 3.854 horas de sol por ano, o que contribui para uma longa e agradável temporada de banhos de cinco meses, com temperaturas da água geralmente acima de 20°C. A altitude de apenas 5 metros acima do nível do mar e a inclinação muito leve para a praia (0,7%) caracterizam a paisagem como predominantemente plana. Isto contribui para a acessibilidade e facilidade de deslocamento na área imediata. A proximidade de áreas naturais como La Pinada (1,6 km) oferece oportunidades para passeios num ambiente mais verde, longe da linha costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia mais próxima, Platja de l'Eixidor, fica a apenas 0,6 km da casa. Esta praia, juntamente com Platja de les Ortigues (1,5 km) e Playa de Cabo Cervera (2,6 km), oferece diversas possibilidades costeiras. A presença de 30 restaurantes a menos de 2 km e vários centros desportivos como o CF Torrevieja (4,0 km) e o Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km) apoiam um estilo de vida ativo. Para os entusiastas do golfe, os campos Club de Golf Villamartín e Club de Golf La Finca situam-se respetivamente a 12 km e 13 km. A proximidade de marinas como o Real Club Náutico (6,4 km) adiciona uma dimensão extra às possibilidades recreativas costeiras.
Fonte: OpenStreetMap
La Mata está situada na província de Alicante, na costa sudeste de Espanha, uma região conhecida como a Costa Blanca. O projeto faz parte de Torrevieja, uma cidade costeira vibrante com um considerável apelo turístico. A localização nesta região dinâmica oferece acesso a uma vasta gama de comodidades e atividades recreativas. A proximidade relativa de cidades como Elche e Alicante (capital da província) oferece passeios culturais e comerciais. A Costa Blanca como um todo é reconhecida pelo seu microclima, praias e campos de golfe, e La Mata enquadra-se neste perfil como um local costeiro com conveniências urbanas.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.5°C | 27 mm |
| Abril | 16.6°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Setembro | 24.2°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 30 mm |
Plano
Em comparação com os projetos apresentados como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) e RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), a moradia geminada de La Mata posiciona-se claramente como uma opção mais económica. Estes projetos estão geralmente localizados em contextos urbanos diferentes, nomeadamente os complexos de apartamentos e villas que frequentemente representam construções mais recentes ou um foco de localização distinto, como a proximidade de campos de golfe ou um ambiente mais exclusivo. O preço de 163.500 € para uma propriedade de quatro quartos em La Mata, que além disso está pronta a habitar e a curta distância da praia, oferece uma diferença significativa no preço de entrada. Isto torna o projeto atrativo para compradores com um orçamento mais limitado, mas que desejam viver na costa. A análise sugere que o preço mais baixo pode estar relacionado com a idade da construção, as características específicas do tipo de propriedade (moradia geminada versus apartamento/villa) e a densidade urbana de La Mata em comparação com desenvolvimentos residenciais mais extensos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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