コスタ・ブランカ地域では、アパートメントや小規模な一戸建てが、特に沿岸部の人気エリアでは€160,000から€227,000の価格帯で多く見られます。例えば、トリビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」や「EDIFICIO SUN & CENTER」は€160,000～€169,000から、エル・ラソの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」は€227,000からとなっています。これらの物件は、通常、既存の建物や、より密集した住宅開発の一部として提供されます。一方、今回対象となるカジョサ・デン・サリアの土地は、€199,000という価格で、1,074 m²という広大な敷地に、ご自身の設計による一戸建てヴィラを建築できるという点で、ユニークな機会を提供します。これは、アパートメントや既存の建物に比べて、より高いプライバシー、広々とした敷地、そして自然環境への没入感を求める層に響くでしょう。この価格帯で、これほど広大な建築用地を、山々の眺望と共に提供する物件は、この地域では比較的稀少です。周辺の沿岸都市へのアクセスも良好でありながら、静かな環境を重視する購入者にとっては、魅力的な選択肢となり得ます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、カジョサ・デン・サリアの静かで確立された住宅街に位置しており、周辺の山々と緑豊かな景観の開放的な眺望を楽しめます。プライバシーと自然を強く感じさせる穏やかな環境が、喧騒から離れた穏やかな生活を約束します。
この広大な敷地は、最大312 m²の建築面積を可能にし、最大7.5メートルの高さで2階建ての独立型住居の建設が許可されています。地下室も追加で建設可能であり、十分な広さとプライバシーを求める家族や、カスタマイズされた住まいを望む個人に適しています。
この区画は、1970年（目安）に完了した建築物で、現在、都市計画規制に基づき、独立型の一戸建て住宅の建設が許可されています。この区画は、建設の準備が整っており、すぐにプロジェクトを開始できる状態です。
この区画は、最大建築面積が約312 m²、最大建ぺい率が40%、最大高が7.5メートルに制限されています。また、最大2階建てまでとなっており、これらの規制内で建築を行う必要があります。隣接する建物との一体的な開発は想定されていません。
この土地は、コスタ・ブランカの自然豊かな環境で、自分だけの家をゼロから建てたいと考える個人や家族に最適です。周辺の山々や緑地帯に囲まれ、静かでプライベートな空間を求める方に適しています。また、建築規制の範囲内で、最大312 m²の居住空間と地下室を設けることが可能であるため、広々とした居住空間や趣味のスペースを必要とする方にも応えられます。近隣には日常生活に必要な施設（レストラン、薬局など）が2km圏内にあり、生活の利便性も保たれています。さらに、沿岸部のビーチやゴルフコース、アルテアやアルビルといった魅力的な町へのアクセスも良好なため、アクティブなライフスタイルと静かな住環境のバランスを求める方にも適しています。1970年（目安）に完了した建築物ですが、区画自体は建築準備が整っており、すぐにプロジェクトに着手できます。
この物件は土地であり、建物は含まれていません。したがって、建物の品質や仕上げに関する情報は現時点では提供できません。購入者は、都市計画規制（建ぺい率40%、最高高さ7.5メートル、2階建てまで、地下室可能）の範囲内で、自身の希望する仕様と品質基準に従って住宅を設計・建築することになります。現地の建築基準や利用可能な最新の建築材料、エネルギー効率の高い設計などを考慮して、理想の住まいを実現することが可能です。周辺地域では、モダンなデザインから伝統的なスタイルまで、多様な建築様式が見られます。購入者は、建築家と協力し、これらの規制と自身の予算内で、高品質な住宅を建設することができます。
この土地の価格は199,000ユーロからとなっています。面積は1,074 m²で、都市計画規制に基づき、最大312 m²の建物を建築可能です。区画は建築可能な状態であり、すぐにプロジェクトを開始できます。ただし、建ぺい率40%、最高高さ7.5メートル、2階建てまでの建築制限が適用されます。地下室の建設も可能です。この価格帯では、コスタ・ブランカ沿岸部において、広大な敷地に独自の住宅を建設するための稀少な機会と言えます。周辺の同様の土地と比較して、この区画は、その広さと立地条件において、一定の付加価値を持つと考えられます。
カジョサ・デン・サリアの閑静な住宅街に位置するこの広大な土地は、自然との調和を重視するライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所です。周囲の山々や緑豊かな景観の眺望は、日々の生活に穏やかさとプライバシーをもたらします。面積1,074 m²の区画は、40%の建ぺい率と最大7.5メートルの高さ制限内で、最大312 m²の建築面積を可能にし、独立型ヴィラの建設に十分なスペースを提供します。地下室も追加で建設できるため、広々とした居住空間や趣味のスペースを確保できます。この場所は、都会の喧騒から離れて静かな生活を送りたい、しかしながら、必要なサービスやレクリエーション施設へのアクセスも確保したいと考える人々にとって、理想的な選択肢となるでしょう。周辺にはレストランやカフェ、薬局などが2km圏内にあり、日常生活の利便性も兼ね備えています。
カジョサ・デン・サリアは、アリカンての州に位置し、マリナ・バイシャのコマルカに属する町です。グアダレス川の谷にあり、アリカンて市から約50kmの距離にあります。この地域は、観光と農業が主な経済基盤であり、特にスペインの主要なロークワット（びわ）の生産地として知られています。町の歴史的な建造物としては、18世紀に建てられたサン・ジョアン・バプティスタ教会や、17世紀に海賊やモリスコから街を守るために近くの山の頂上に建てられたベルニア要塞があります。標高247mに位置し、温暖な気候と豊かな自然に恵まれています。人口は約8,182人（2003年時点）で、地域社会は比較的落ち着いています。2km圏内には10軒のレストラン、1軒の学校、2軒の薬局、4軒のカフェがあり、日常生活に必要なサービスは十分に整っています。この土地は、このような文化と自然に囲まれた環境にありながら、沿岸部へのアクセスも良好なため、静かな生活と地域のアクティビティのバランスを取りたい人々に適しています。
この地図は、コスタ・ブランカの山間部に位置するカジョサ・デン・サリアの土地を示しています。周辺の緑豊かな丘陵地帯と、遠くに望む海岸線が、この地域の自然の豊かさを物語っています。都市部へのアクセスと、静かな環境のバランスが、この土地の魅力となっています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この土地は、アリカンて州のカジョサ・デン・サリアに位置し、コスタ・ブランカの北部に当たります。周辺には、アルテア（直線距離約9.0km）、ベニドルム（直線距離約12km）といった人気の沿岸都市があります。より大きな都市としては、アリカンて市（直線距離約46km）やバレンシア市（直線距離約94km）が挙げられます。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、交通網を提供しており、日帰り旅行や週末の滞在に適しています。この立地は、静かな田園地域にありながらも、主要な観光地や都市へのアクセスが比較的良好であるため、利便性と落ち着いた生活環境を両立させたい人々に適しています。
この土地は、コスタ・ブランカの沿岸部から約3.9kmの距離にあり、プラチャ・デ・リャ・オジャ、プラチャ・デル・カプ・ネグレト、プラチャ・デ・リャ・エスピゴなどのビーチにアクセスしやすい立地です。スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどは2km圏内にあり、日常生活の利便性は確保されています。アルテア・ゴルフクラブ（3.0km）、メリア・ビジャイタナ（11km）、カンポ・デ・ゴルフ・イ・エスクエラ・ラス・レハス・ベニドルム・ソル・デ・ポニエンテ（12km）といった複数のゴルフコースも比較的近距離にあります。空港へのアクセスは、アリカンて・エルチェ空港まで直線距離で約54km、バレンシア空港まで約94kmですが、この土地の所在地（標高549m）を考慮すると、実際の移動距離および時間はこれよりも長くなります。EV充電ステーションも2.2kmの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間約3,855時間の豊富な日照時間に恵まれ、約4ヶ月間（水温20℃以上）が水泳に適したシーズンとなります。年間の平均気温は16.7℃と温暖で、年間を通じて快適な気候が期待できます。標高549mという立地は、沿岸部の暑さから少し離れた涼やかな気候をもたらす可能性があります。土地からは、写真分析からも示唆されるように、周囲の山々や緑豊かな森林の眺望が楽しめ、自然に囲まれた環境での生活が可能です。この自然環境は、ハイキングやアウトドア活動を楽しむ人々にとって魅力的であり、穏やかな気候は、年間を通じて屋外での活動を可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この土地から最も近いビーチはプラチャ・デ・リャ・オジャ（3.9km）ですが、プラチャ・デル・カプ・ネグレト（4.1km）、プラチャ・デ・リャ・エスピゴ（4.4km）なども近接しています。これらは「ブルーフラッグ」認証を受けている可能性があり、質の高いビーチ環境が期待できます。ゴルフに関しては、アルテア・ゴルフクラブが3.0km、メリア・ビジャイタナが11km、カンポ・デ・ゴルフ・イ・エスクエラ・ラス・レハス・ベニドルム・ソル・デ・ポニエンテが12kmの距離にあり、多様な選択肢があります。さらに、0.3kmにはアクアリウム、0.7kmにはポリデポルティウ・ムニシパルといったスポーツ施設があり、レクリエーションの機会は豊富です。港（マリーナ）としては、ポルト・デ・アルテアが9.0kmに位置しています。
出典: OpenStreetMap
この土地は、アリカンて州のカジョサ・デン・サリアに位置し、コスタ・ブランカの北部に当たります。周辺には、アルテア（直線距離約9.0km）、ベニドルム（直線距離約12km）といった人気の沿岸都市があります。より大きな都市としては、アリカンて市（直線距離約46km）やバレンシア市（直線距離約94km）が挙げられます。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、交通網を提供しており、日帰り旅行や週末の滞在に適しています。この立地は、静かな田園地域にありながらも、主要な観光地や都市へのアクセスが比較的良好であるため、利便性と落ち着いた生活環境を両立させたい人々に適しています。
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL129913
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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