Земљиште површине 11.000 м² у Каљоса д'ен Сарија, Аликанте, нуди јединствену прилику за изградњу према општинским прописима. Смештено у руралном окружењу са погледом на планине и море, ово земљиште је близу локалних садржаја, али пружа миран амбијент. Пројекат представља празан платно за оне који желе да изграде свој дом у живописном подручју покрајине Аликанте, изазивајући осећај повезаности са природом и локалном културом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова парцела се налази у близини села Болуља, унутар урбане зоне Каљоса д'ен Сарија, са лако доступним локалним садржајима. Иако нуди миран амбијент, близина града обезбеђује лак приступ свакодневним потребама, стварајући баланс између руралног живота и урбане погодности.
Земљиште је намењено појединцима или породицама које траже могућност да изграде кућу по својој мери, интегришући своје жеље у процес дизајна. Идеално за оне који цене приватност, простор и директан контакт са природом, али желе да остану повезани са градским погодностима.
Статус изградње овог земљишта је 'завршено', што значи да је парцела спремна за почетак грађевинских радова према важећим општинским прописима. Не постоје тренутни грађевински радови на локацији; фокус је на будућем развоју по жељи купца.
Ово земљиште не укључује постојећу грађевину или инфраструктуру. Купац је одговоран за комплетно планирање, дизајн и изградњу новог објекта. Доступаност јавног превоза је ограничена, захтевајући аутомобил за већину потреба. Ограничења се такође односе на правна питања око изградње, која морају бити у складу са урбанистичким планом општине.
Ова парцела је погодна за купце који желе да изграде породичну кућу или вилу по свом дизајну, са довољно простора за приватне баште, базене и друге садржаје. Идеалан је за оне који траже мирно и природно окружење, али не желе да буду потпуно изоловани, захваљујући близини основних услуга попут супермаркета и апотека. Такође је погодан за инвеститоре који виде потенцијал у развоју некретнина у овој области, или за оне који желе да изграде алтернативни живот далеко од градске гужве, али са лаким приступом културним и рекреативним садржајима у оближњим градовима попут Алтее и Бенидорма. Купци који цене приватни простор и могућност прилагођавања свог дома одговараће овом типу власништва.
Као земљиште, ова парцела не поседује тренутну завршну обраду. Купац има потпуну слободу да изабере материјале, дизајн и завршне радове према сопственим жељама и потребама, у складу са локалним грађевинским прописима. Постојећи засади воћа, бадема и маслина указују на плодност тла, што може бити предност приликом уређења околног простора. Сваки аспект завршне обраде, од конструкције до унутрашњег и спољашњег дизајна, биће одлука будућег власника.
Тренутна цена овог земљишта је 122.000 €. Ова цена се односи на целокупну парцелу од 11.000 м². Како се ради о земљишту, не постоји варијација у броју соба или купатила, већ се цена односи на саму земљишну парцелу. Ова цена је позиционирана у складу са тржиштем за пространа земљишта у овој области, пружајући потенцијал за развој по мери купца. Доступност је тренутно добра, с обзиром да је у питању једна целовита парцела.
Каљоса д'ен Сарија је место где се сусрећу пољопривредна традиција и савремени начин живота. Ово земљиште, смештено у природном окружењу, нуди мир и простор, са пространим парцелама које омогућавају изградњу породичних кућа са баштама и базенима. Близина локалних продавница (115м) и апотека (85м) чини свакодневни живот практичним, док околни пејзаж пружа могућности за рекреацију и уживање у природи. Ваздух је свеж, а поглед се пружа према планинама и, са одређених тачака, ка мору. Просечна годишња температура од 16.7°C и 3,855 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године, идеалну за живот на отвореном.
Живот у Каљоса д'ен Сарија пружа комбинацију мирног руралног окружења и приступа урбаним садржајима. Близина локалних продавница, ресторана и апотека олакшава свакодневни живот. Окружење је обогаћено пољопривредном традицијом, посебно производњом дуња, што даје посебан шарм региону. Са висином од 247м надморске висине, пружа се поглед на долину и околне планине. У близини се налазе и спортски центри (Акуариум 0.3км, Полиспортиу Муниципал 0.7км), као и марине попут Порт д'Алтеа (9.0км), што нуди разноврсне могућности за рекреацију и слободно време.
Ово земљиште се налази у Каљоса д'ен Сарија, у провинцији Аликанте. Локација пружа баланс између руралне тишине и близине урбаних центара и обале. Виртуелна мапа би показала његов положај у односу на оближње градове, плаже и голф терене, истакнувши његову мирну, али добро повезану локацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Каљоса д'ен Сарија је смештена у комарки Марина Баиха, у провинцији Аликанте, на око 50км од града Аликантеа. Ова локација пружа близину већим градовима попут Аликантеа (46км) и Валенсије (94км), нудећи приступ већим аеродромима и градским садржајима. Регион је познат по својој пољопривредној производњи, посебно дуња, али и по туристичким атракцијама и природним лепотама, укључујући близину обале и голф терена.
Локација земљишта у Каљоса д'ен Сарија нуди добру повезаност са локалним садржајима. Супермаркет је удаљен само 115 метара, а апотека 85 метара, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Главни градови попут Аликантеа (46км) и Валенсије (94км) су доступни за дневне излете. Најближи аеродроми су Аликанте-Елче (око 54км ваздушном линијом) и Валенсија (око 94км ваздушном линијом), што обезбеђује добру међународну повезаност. Голф играчи могу уживати у Алтеа Цлуб де Голф (8.0км) и другим оближњим теренима.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Каљоса д'ен Сарија одликује се пријатном медитеранском климом. Са просечном годишњом температуром од 16.7°C и око 3,855 сунчаних сати годишње, ово место нуди дуг период топлих дана. Због свог положаја у долини реке Гуадалест и на надморској висини од 247м, подручје има живописне погледе на планине и околину. Ово земљиште, са својим засадима воћа, бадема и маслина, додаје рурални амбијент. Сезона купања траје око 4 месеца, када температуре воде достижу или прелазе 20°C, иако је блажа клима погодна за активности на отвореном током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се земљиште налази у унутрашњости, близина обале нуди приступ неколико плажа. Најближе плаже, попут Платја де л'Еспиго, Плаја дел Бол и Платја де ла Рода, удаљене су око 8.7 км. Ова област је такође позната по својим голф теренима, укључујући Алтеа Цлуб де Голф на 8.0 км, као и опције у Бенидорму. За љубитеље водених спортова, Порт д'Алтеа је на 9.0 км. У близини се налазе и спортски центри, попут Акуаријума (0.3км) и општинских спортских објеката, пружајући разноврсне могућности за рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
Callosa d'en Sarrià (Valencian: [kaˈʎoza ðen sariˈa] is a Valencian town and municipality located in the comarca of Marina Baixa, in the province of Alicante, Spain, lying in the valley of the river Guadalest, 50 km from the city of Alicante. Callosa d'en Sarrià has an area of 24.8 km2 and according to the 2003 census, a total population of 8,060 inhabitants. The economy of Callosa is chiefly based on tourism and agriculture: it is the main producer of loquat in Spain. The most important monuments in the town are the Catholic archipresbyteral church of Sant Joan Baptista, built in the 18th century, and the Fortress of Bèrnia, built in the 17th century at the top of a nearby mountain to defend the city from pirates and Moriscos.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.7°C | 54 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 23 mm |
| Март | 12.0°C | 92 mm |
| Април | 14.0°C | 54 mm |
| Мај | 17.5°C | 40 mm |
| Јун | 22.2°C | 17 mm |
| Јул | 25.0°C | 10 mm |
| Август | 25.1°C | 20 mm |
| Септембар | 21.6°C | 61 mm |
| Октобар | 18.0°C | 46 mm |
| Новембар | 13.5°C | 38 mm |
| Децембар | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL993119
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од €475.000) или NUEVA DAYA VILLA у Даја Нуеви (од €380.000), ово земљиште у Каљоса д'ен Сарија нуди другачију врсту инвестиције. Док наведени пројекти представљају завршене стамбене јединице са фокусираним ценама, ово земљиште од 122.000 € представља почетну тачку за сопствени развој. Цена по квадратном метру земљишта је знатно нижа од цене готових станова или вила у приобалним подручјима. За разлику од гушће насељених подручја попут Обале дес Азулес или делови Коста дел Сол, Каљоса нуди више простора и природног окружења, али захтева значајно више ангажовања око саме изградње. Регион Марина Баиха, где се Каљоса налази, нуди баланс између близине популарним туристичким центрима као што је Бенидорм и аутентичнијим шпанским градовима, што га чини посебним за купце који траже спој мира и приступачности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
