Земљиште у Ла Нусији, Аликанте, нуди пространу парцелу од 1.080 м² са могућношћу изградње до 25% површине. Локација комбинује близину урбаних садржаја са миром, обезбеђујући да све потрепштине буду на пешачкој удаљености. Иако се налази на нешто већој удаљености од аеродрома, нуди лак приступ локалним погодностима и спортским садржајима, чинећи га потенцијално атрактивном основом за развој некретнина.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је смештена у урбаном окружењу Ла Нусије, са предношћу лаке доступности основних услуга попут продавница и ресторана. Иако је окружена урбанизацијом, нуди одређени степен спокоја. Близина спортских центара и одређена удаљеност од туристичких жаришта попут Бенидорма чине је локацијом која балансира између градског живота и мирнијег становања.
Ово земљиште је намењено купцима који желе да изграде сопствени дом према индивидуалним потребама и жељама. Потенцијал за изградњу до 25% парцеле омогућава креативност у дизајну, док локација близу садржаја задовољава потребу за удобношћу и лаким приступом свакодневним услугама. Погодно је за оне који траже пројекат изградње по мери.
Парцела је тренутно у фази готовости, што значи да је спремна за почетак изградње. Ово елиминише време чекања повезано са развојем нових стамбених пројеката од нуле. Потенцијални власници могу започети планирање и изградњу свог дома одмах, прилагођавајући се специфичним грађевинским прописима и сопственим временским оквирима.
Ова парцела не укључује постојећу изграђену некретнину, већ представља чисто земљиште за индивидуалну изградњу. Не нуди директан поглед на море, нити се налази у првом реду до плаже. Инфраструктура попут директне аутобуске линије до центра града није примарни фокус, а најближи аеродром је удаљен значајну раздаљину.
Ref: VL443279
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је нарочито погодна за појединце или породице које траже могућност да изграде дом прилагођен својим специфичним потребама и стилу живота. Ако желите да имате потпуну контролу над дизајном, материјалима и распоредом ваше будуће куће, ово земљиште је одличан избор. За оне који планирају да се преселе у Шпанију и желе да створе породично гнездо са довољно простора (1080 м² парцеле), али и да буду у близини градских садржаја попут школа (на око 5-6 км) и спортских објеката (као што је спортски центар удаљен само 200 м), ова локација нуди функционалност. Такође, за инвеститоре који виде потенцијал у изградњи и продаји куће по мери, или за оне који желе мирнији живот далеко од највеће гужве, али ипак са лаким приступом инфраструктури, ово земљиште представља добру основу.
Будући да се ради о парцели земљишта, детаљи о квалитету завршне обраде и уграђених материјала тренутно нису примењиви. Купац има пуну слободу да изабере грађевинске компаније, материјале и финалне завршне радове у складу са својим буџетом, естетиком и захтевима за енергетску ефикасност. Постојећа регулатива дозвољава изградњу до 25% површине парцеле, што пружа оквир за планирање квалитета и функционалности будућег објекта. Детаљи попут изолације, врсте прозора, завршних облога и уградње система грејања и хлађења биће део индивидуалног грађевинског пројекта.
Цена овог земљишта износи 250.000 евра, што га чини приступачном опцијом за изградњу индивидуалне некретнине у региону Аликанте. Са површином од 1.080 м², пружа довољно простора за изградњу према локалним прописима, који дозвољавају изградњу до 25% површине парцеле. Тренутно је у фази готовости, што значи да је спремно за куповину и почетак планирања изградње. У поређењу са комплетним стамбеним јединицама у околним пројектима, чије цене почињу од око 369.000 евра, ова парцела представља нижу почетну инвестицију за оне који желе да изграде кућу по својој мери.
Ла Нусија, смештена у покрајини Аликанте, нуди животни ритам који се одликује близином урбаних садржаја и истовремено омогућава приступ природним лепотама. За становнике, пешачка доступност основних услуга попут супермаркета (373 м) и апотека (932 м) значајно унапређује свакодневну удобност. Са само 10 ресторана и 4 кафића у ближем радијусу од 2 км, место задржава осећај локалне заједнице, али је добро повезано са већим градовима попут Бенидорма. Удаљеност од 6.6 км до плаже указује на то да је ово место више усмерено на копнени начин живота, са фокусом на спортске активности попут оближњих тениских академија и спортских центара, него на директну близину мора. Надвисујући се над околином са 549 метара надморске висине, нуди другачију перспективу од приморских градова.
Живот у Ла Нусији нуди баланс између мирнијег окружења и близине динамичнијих подручја. Урбани садржаји попут супермаркета и апотека удаљени су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне активности. Близина спортских центара, укључујући градски спортски центар (0.2 км) и тениску академију (0.5 км), пружа мноштво могућности за рекреацију и спорт. Док је само место релативно мирно, близина Бенидорма (5 минута вожње) пружа приступ ширем спектру забаве, културе и услуга. Међународне школе су такође доступне на разумној удаљености (5.2 км). Становници могу уживати у локалним ресторанима и кафићима, док истовремено имају лак приступ већим градовима Аликанте и Валенсији за дубље истраживање региона.
Ова мапа приказује локацију земљишта у Ла Нусији, Аликанте. Виде се близина урбаних садржаја као што су продавнице и спортски центри, као и већа удаљеност од плажа и голф терена. Такође, илуструје положај у односу на веће градове у региону и главне саобраћајне правце.
Ла Нусија је стратешки смештена унутар покрајине Аликанте, у комарци Марине Баиша. Налази се у близини популарног туристичког центра Бенидорма, удаљеног само 5 минута вожње. Ова позиција омогућава становницима да уживају у спокојнијем окружењу, а истовремено имају лак приступ свим садржајима и активностима које Бенидорм нуди. Граничи са општинама Алтеа, Калоса д'ен Сaрија, Бенидорм, Полоп и Л'Алфас дел Пи, што указује на добро интегрисану урбану мрежу. Регионални центри попут Аликантеа (44 км) и Валенсије (97 км) су такође доступни за даље истраживање.
Локација овог земљишта пружа добру повезаност са кључним тачкама. Најближи супермаркет је удаљен свега 373 метра, а апотека 932 метра, што чини свакодневне куповине веома практичним. За спортске ентузијасте, спортски центар је на 200 метара, а тениска академија на 500 метара. Плаже попут Platja de la Roda су на око 6.6 км, док су голф терени попут Meliá Villaitana на 6.1 км. Најближи међународни аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен је око 54 км ваздушном линијом, а лука Алтеа на 6.0 км. Путовање до већих градова попут Аликанте (44 км) и Валенсије (97 км) је такође могуће, али захтева коришћење аутомобила због већих удаљености.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Нусија се налази на надморској висини од 549 метара, што јој даје благу климу која се разликује од приморских подручја. Са просечном годишњом температуром од 16.7°C и око 3.855 сунчаних сати годишње, подручје нуди пријатне услове током већег дела године. Постоји 32 локалних празника годишње, што указује на богат културни живот. Иако је најближа плажа удаљена око 6.6 км, пливање у мору је могуће током 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Област је под утицајем медитеранске климе, са топлим, сувим летима и благим, влажнијим зимама, али виша надморска висина може донети нешто ниже температуре у поређењу са приморјем.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се ово земљиште не налази директно на обали, пружа приступ низу рекреативних активности. Најближе плаже, као што су Platja de la Roda и Playa del Bol, удаљене су око 6.6 до 6.8 км, што их чини доступним за једнодневне излете. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, укључујући Meliá Villaitana (6.1 км), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.2 км) и Altea Club de Golf (8.5 км). Постојећи спортски центри, попут Ciudad Deportiva Camilo Cano (0.2 км) и Academia Tenis Ferrer (0.5 км), нуде одличне могућности за спорт и рекреацију на самој локацији, што доприноси активном начину живота.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Нусија је стратешки смештена унутар покрајине Аликанте, у комарци Марине Баиша. Налази се у близини популарног туристичког центра Бенидорма, удаљеног само 5 минута вожње. Ова позиција омогућава становницима да уживају у спокојнијем окружењу, а истовремено имају лак приступ свим садржајима и активностима које Бенидорм нуди. Граничи са општинама Алтеа, Калоса д'ен Сaрија, Бенидорм, Полоп и Л'Алфас дел Пи, што указује на добро интегрисану урбану мрежу. Регионални центри попут Аликантеа (44 км) и Валенсије (97 км) су такође доступни за даље истраживање.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У поређењу са стамбеним пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даја Нови (од 380.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), ово земљиште представља значајно нижу почетну цену за улазак на тржиште некретнина у овој области. Док наведени пројекти нуде готове станове или виле, ова парцела пружа флексибилност за изградњу по мери, што је кључна разлика. Локација Ла Нусије, иако није директно на обали, нуди другачију врсту привлачности у односу на приморскије локације попут оних у близини Рохалеса или Кабо Роига. Виша надморска висина (549 м) у Ла Нусији сугерише потенцијално блажу климу у односу на врелине приморских подручја, као и другачији пејзаж. Близина Бенидорма пружа урбану подршку која можда недостаје неким удаљенијим локацијама. Међутим, удаљеност од 6.6 км до плаже и око 54 км до најближег аеродрома (Аликанте) чине је мање погодном за оне који траже директан приступ мору и лаку међународну повезаност у сваком тренутку, у поређењу са неким другим опцијама које могу бити ближе обали или аеродрому.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID