Пропонується земельна ділянка площею 1080 м² у містечку Ла-Нусія, що поблизу узбережжя Коста-Бланка. Ця ділянка, розташована в урбанізованому районі, надає можливість для індивідуального будівництва, дозволяючи забудову до 25% площі. Вона ідеально підходить для тих, хто прагне створити будинок за власним проєктом, поєднуючи спокій сільської місцевості з близькістю до міських зручностей. Ділянка знаходиться на відстані, що дозволяє дістатися до основних об'єктів інфраструктури в межах пішої досяжності, пропонуючи баланс між усамітненням та доступністю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в урбанізованому середовищі Ла-Нусія, ця ділянка забезпечує зручний доступ до місцевих магазинів, ресторанів та інших необхідних послуг. Близькість до Бенідорма (приблизно 5 км) додає переваг, надаючи доступ до широкого спектра розваг та комерційної інфраструктури, водночас зберігаючи спокій житлової зони.
Ця ділянка є чистим полотном для тих, хто має чітке бачення свого майбутнього дому. З можливістю побудувати до 25% від загальної площі, власники можуть втілити індивідуальні архітектурні та дизайнерські рішення, створюючи простір, що повністю відповідає їхнім потребам та стилю життя.
Ділянка готова до будівництва, що означає відсутність тривалого періоду очікування пов'язаного з підготовчими роботами. Потенційні власники можуть розпочати процес проєктування та будівництва негайно, прискорюючи реалізацію свого будівельного проєкту.
Ця пропозиція стосується виключно земельної ділянки без збудованих об'єктів. Потенційні покупці повинні враховувати, що вся проєктна та будівельна діяльність, включаючи отримання необхідних дозволів, лягає на їхню відповідальність.
Ref: VL443279
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка підходить для забудовників, які прагнуть створити індивідуальний будинок, а не купувати готове житло. Якщо ви маєте чітке уявлення про архітектурний стиль, планування та функціональність вашого майбутнього дому, це місце дозволить вам втілити ці ідеї в життя. Також вона може зацікавити інвесторів, які планують побудувати та продати будинок у перспективному регіоні. Для тих, хто цінує спокій та приватність, але водночас хоче мати зручний доступ до міських зручностей та узбережжя, Ла-Нусія пропонує баланс між сільською місцевістю та міською інфраструктурою.
Оскільки це земельна ділянка, деталі щодо якості оздоблення та матеріалів наразі відсутні. Потенційні власники мають повну свободу вибору будівельних матеріалів, оздоблення та технологій, що відповідають їхнім стандартам та бюджету. Це дозволяє створити будинок з індивідуальними характеристиками якості та дизайну, від фундаменту до фінальних штрихів.
Земельна ділянка пропонується за ціною від €250,000. Це стартова ціна, яка може змінюватися залежно від конкретних умов та можливих додаткових витрат, пов'язаних з підготовкою до будівництва. Ділянка готова до забудови, що дозволяє почати реалізацію вашого проєкту негайно. Дані про наявність інших ділянок чи варіацій цін не надаються, тому ця пропозиція є самостійною одиницею.
Ла-Нусія — це муніципалітет у комарці Марина-Баїша, Аліканте. Розташована на висоті 549 метрів над рівнем моря, вона пропонує більш прохолодний мікроклімат порівняно з прибережними зонами, що може бути привабливим для тих, хто шукає комфорт у спекотні літні місяці. Місто має відносно невелике населення (5,454 мешканці), що свідчить про спокійнішу атмосферу. Наявність ресторанів (10), аптек (2) та кафе (4) в радіусі 2 км забезпечує базовий рівень комфорту. Висока кількість сонячних годин (3,855 на рік) та тривалий сезон для купання (4 місяці) вказують на сприятливий клімат для відпочинку на свіжому повітрі. Однак, значна відстань до аеропорту Валенсії (94 км) та Малаги (439 км) свідчить про те, що для зручних подорожей може знадобитися автомобіль.
Життя в Ла-Нусія пропонує поєднання спокою та доступності. Висота над рівнем моря (549 м) забезпечує приємний мікроклімат, особливо влітку. Місто має власну інфраструктуру з магазинами та закладами харчування в межах пішої досяжності. Хоча для поїздок на більші відстані, як-от до аеропортів чи великих міст, автомобіль буде корисним, для повсякденних потреб, таких як відвідування супермаркету (373 м) чи аптеки (932 м), він може бути не обов'язковим. Наявність 6 зупинок громадського транспорту та 5 маршрутів свідчить про певну мобільність без власного авто.
Розташування Ла-Нусія на карті демонструє її положення вглибині узбережжя Коста-Бланка, на північ від Аліканте. Це місце пропонує зручний доступ до узбережжя, великих міст та важливих транспортних вузлів, таких як аеропорти.
Ла-Нусія розташована в стратегічно вигідному місці в провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка. Вона знаходиться в безпосередній близькості до популярного туристичного центру Бенідорм, але при цьому пропонує спокійніше життя. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами близького розташування до моря та розвиненої інфраструктури, зберігаючи при цьому віддаленість від гамірних курортних зон.
Ділянка розташована приблизно за 6.6 км від найближчих пляжів, таких як Platja de la Roda. Великі міста, як-от Бенідорм, знаходяться на відстані близько 5 км. Аеропорти Аліканте-Ельче та Валенсії розташовані на відстані приблизно 54 км та 94 км відповідно (географічна відстань). Для любителів гольфу, поля Meliá Villaitana та Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente знаходяться в межах 7.2 км. Наявність 5 ліній громадського транспорту з 6 зупинками в районі покращує доступність.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Марина-Баїша, де розташована Ла-Нусія, славиться своїм м'яким середземноморським кліматом. Історично тут зафіксовано 3,855 сонячних годин на рік, що робить його одним з найсонячніших місць у Європі. Зимы м'які, із середньою температурою близько 16.7°C, а літо тепле, але завдяки висоті над рівнем моря (549 м) менш спекотне, ніж на узбережжі. Сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча сама ділянка знаходиться не на першій береговій лінії, найближчі пляжі, як-от Platja de la Roda та Playa del Bol, розташовані в межах 7 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів, зокрема Meliá Villaitana (6.1 км) та Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.2 км). Також неподалік є можливості для активного відпочинку та відвідування місцевих ресторанів та кафе, що створює різноманітні варіанти для дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Нусія розташована в стратегічно вигідному місці в провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка. Вона знаходиться в безпосередній близькості до популярного туристичного центру Бенідорм, але при цьому пропонує спокійніше життя. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися перевагами близького розташування до моря та розвиненої інфраструктури, зберігаючи при цьому віддаленість від гамірних курортних зон.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Порівняно з готовими квартирами та віллами, що пропонуються в сусідніх регіонах, як-от Rojales (OCEANIC APARTMENTS, від €475,000) чи Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, від €380,000), ця земельна ділянка в Ла-Нусія представляє інший тип інвестиції. Ціна від €250,000 за 1080 м² землі є конкурентною для тих, хто прагне побудувати власне житло, а не купувати готовий об'єкт. На відміну від проєктів, таких як RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (Lomas de Cabo Roig, від €369,000), де покупець отримує готове помешкання, тут пропонується гнучкість у проєктуванні та будівництві. Розташування в Ла-Нусія, яка знаходиться трохи вглибині від узбережжя, пропонує більш спокійну атмосферу порівняно з безпосередньо прибережними зонами, при цьому зберігаючи легкий доступ до пляжів та міської інфраструктури Бенідорма. Цей варіант привабливий для тих, хто шукає можливість індивідуалізації свого житла та контроль над процесом будівництва.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
