Questo terreno a La Nucia, Alicante, offre una superficie edificabile di 1080 m² e si trova in un'area urbana con servizi a pochi passi. Con una edificabilità fino al 25% della superficie del terreno, permette la costruzione di una casa individuale. La posizione combina la tranquillità dell'entroterra con la vicinanza ai centri urbani, rendendolo un'opzione interessante per coloro che desiderano progettare la propria casa secondo le proprie preferenze. L'infrastruttura circostante supporta una vita quotidiana confortevole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nell'entroterra di La Nucia, in una zona che combina un carattere urbano con la vicinanza alla natura. È situato in un'area dove servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, consentendo una certa indipendenza dall'auto. La distanza dalle spiagge e dalle principali strutture ricreative è moderata.
Per i costruttori che desiderano una progettazione personalizzata del proprio spazio abitativo, questo terreno offre l'opportunità di costruire una casa secondo le proprie esigenze personali. Con una superficie di 1080 m² e un'edificabilità del 25%, si danno le condizioni per la realizzazione di un progetto residenziale. Si rivolge a persone che apprezzano la scelta dei materiali e dei layout.
Il terreno è classificato come 'Pronto' (Gereed), il che significa che è immediatamente disponibile per progetti di costruzione. Si tratta di un appezzamento di terreno vergine, senza strutture esistenti, in attesa di essere sviluppato con un nuovo progetto di costruzione. La pianificazione e l'ottenimento dei permessi di costruzione sono responsabilità dell'acquirente.
Questo terreno non offre una proprietà immediatamente abitabile, ma rappresenta una semplice parcella edificabile. Non include strutture o impianti preesistenti come una casa, una piscina o un giardino. L'edificabilità è limitata al 25% della superficie del terreno, il che limita la dimensione massima della costruzione.
Ref: VL443279
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa parcella di terreno è adatta a costruttori che desiderano realizzare una casa individuale secondo le proprie specifiche e visioni. È ideale per persone che vogliono pianificare e progettare un progetto da zero e che valorizzano la scelta dei materiali, delle piante e delle caratteristiche delle attrezzature. La posizione in un'area urbana ben servita da servizi attrae persone che apprezzano sia la tranquillità dell'entroterra sia la vicinanza ai servizi urbani. Questo potrebbe essere per famiglie che cercano una casa per le loro esigenze in crescita, o per coppie che desiderano un rifugio tranquillo con buona infrastruttura. Per gli investitori che vedono il valore dei terreni edificabili in una regione ricercata a lungo termine, questa offerta è anche rilevante. La possibilità di costruire fino al 25% della superficie offre flessibilità per progetti di diverse dimensioni.
Essendo un terreno non edificato, non vi sono informazioni sulla qualità della finitura o sui materiali utilizzati in termini di una proprietà esistente. Tuttavia, l'edificabilità fino al 25% della superficie del terreno fornisce un'indicazione delle possibili dimensioni e tipo di edificio da costruire. La futura qualità costruttiva e il livello di finitura dipendono interamente dalle decisioni e dal budget dell'acquirente. La scelta dei materiali, l'esecuzione della costruzione e l'installazione degli impianti (elettrici, idraulici, riscaldamento/raffreddamento) sono a discrezione del futuro proprietario. È consigliabile tenere conto dei regolamenti e degli standard di costruzione locali per garantire alta qualità e durabilità della casa da costruire.
Il terreno è offerto a partire da €250.000. Si tratta di un'unica parcella di 1080 m². Essendo un terreno non edificato, non vi è una scala di prezzi basata su diverse finiture o dimensioni, come accadrebbe per immobili completati. Il prezzo indicato si riferisce all'acquisizione del solo terreno. I costi aggiuntivi di pianificazione, permessi e costruzione della casa sono a carico dell'acquirente e non sono inclusi nel prezzo del terreno.
La Nucia, situata nell'entroterra della Costa Blanca, offre un mix di infrastrutture urbane e tranquillità rurale. Il terreno si trova in un'area urbana caratterizzata da una solida base di servizi. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, facilitando la vita quotidiana. L'ambiente è caratterizzato da una densità edilizia moderata, che lascia spazio a progetti di costruzione individuali. A 549 metri sul livello del mare, la zona gode di un clima mite e di una relativa tranquillità, diversa dalla costa. La vicinanza a Benidorm (6,6 km dalla spiaggia) offre accesso a una più ampia gamma di attività ricreative e di intrattenimento, mentre La Nucia stessa rappresenta un'alternativa più tranquilla.
Vivere a La Nucia, e più specificamente su questo terreno, significa vivere in un ambiente urbano con una buona infrastruttura, che tuttavia offre una certa distanza dal trambusto della costa. Con una farmacia e un supermercato nelle immediate vicinanze (circa 932 m e 373 m rispettivamente), le commissioni quotidiane vengono effettuate rapidamente. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico, con 6 fermate nelle vicinanze, facilita la mobilità senza auto per gli spostamenti locali. La temperatura media annua di 16,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto. La vicinanza a grandi città come Benidorm (circa 6 km) amplia l'offerta di svago, ristoranti e negozi, mentre La Nucia stessa si distingue per la sua atmosfera più tranquilla.
Questa mappa mostra la posizione di La Nucia nella provincia di Alicante. Il terreno si trova in una zona a carattere urbano, circondato da un'infrastruttura che copre le esigenze quotidiane. La rappresentazione visualizza la vicinanza a località costiere come Benidorm e Altea, nonché il collegamento alla rete stradale e la distanza da strutture importanti come spiagge e campi da golf.
La Nucia è strategicamente situata nell'entroterra della comarca della Marina Baixa, a pochi chilometri dalla costa. Si trova tra Altea, Benidorm, Polop e L'Alfàs del Pi, garantendo una buona connessione all'interno della regione. La vicinanza a Benidorm, un centro turistico, offre accesso a una vasta gamma di servizi e attività ricreative. Allo stesso tempo, La Nucia beneficia di un'atmosfera più tranquilla e di un'altitudine maggiore, offrendo una sensazione di vita diversa rispetto alle località costiere dirette. La Costa del Sol, pur non essendo la regione vicina immediata, è un termine generale per la costa mediterranea meridionale della Spagna, e La Nucia fa parte dell'attraente spazio vitale della Costa Blanca.
L'accesso a spiagge come Platja de la Roda è a circa 6,6 km, seguito da Playa del Bol (6,8 km) e Caleta de l'Amerador (6,9 km). I campi da golf più vicini sono Meliá Villaitana (6,1 km) e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 54 km e quello di Valencia (VLC) a circa 94 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è accessibile a 5,7 km. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico, con 6 fermate e 5 linee, è ben sviluppato, consentendo una certa indipendenza dall'auto per i tragitti locali. Tuttavia, un'auto è preferibile per tragitti più lunghi o per il trasporto di materiali da costruzione.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di La Nucia è tipicamente mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. Con una temperatura media annua di 16,7°C e oltre 3.855 ore di sole storiche all'anno, la regione offre condizioni ideali per vivere all'aperto tutto l'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa quattro mesi. La posizione ad un'altitudine di 549 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza e un leggero raffreddamento in estate rispetto alle regioni costiere. Il paesaggio circostante offre opportunità per escursioni e esplorazioni naturalistiche, sebbene il terreno stesso si trovi in una zona urbana. Il numero relativamente elevato di festività locali (32 all'anno) riflette la vivace cultura della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Per gli amanti della spiaggia, le coste di Benidorm e Altea sono facilmente raggiungibili. Platja de la Roda si trova a circa 6,6 km, seguita da Playa del Bol (6,8 km) e Caleta de l'Amerador (6,9 km). Queste spiagge offrono opportunità per prendere il sole e praticare sport acquatici. Gli appassionati di golf troveranno campi nelle vicinanze come Meliá Villaitana (6,1 km) e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km). Anche l'Altea Club de Golf è ben collegato a 8,5 km. I dintorni di La Nucia offrono anche potenziale per attività all'aperto come escursionismo e ciclismo, in particolare nelle aree naturali circostanti. La vicinanza a Benidorm amplia l'offerta di svago, inclusi parchi acquatici e centri di intrattenimento.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucia è strategicamente situata nell'entroterra della comarca della Marina Baixa, a pochi chilometri dalla costa. Si trova tra Altea, Benidorm, Polop e L'Alfàs del Pi, garantendo una buona connessione all'interno della regione. La vicinanza a Benidorm, un centro turistico, offre accesso a una vasta gamma di servizi e attività ricreative. Allo stesso tempo, La Nucia beneficia di un'atmosfera più tranquilla e di un'altitudine maggiore, offrendo una sensazione di vita diversa rispetto alle località costiere dirette. La Costa del Sol, pur non essendo la regione vicina immediata, è un termine generale per la costa mediterranea meridionale della Spagna, e La Nucia fa parte dell'attraente spazio vitale della Costa Blanca.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto ai progetti comparabili menzionati come OCEANIC APARTMENTS (da €475.000), NUEVA DAYA VILLA (da €380.000) e RESIDENTIAL VIVALIFE (da €369.000), questa offerta a La Nucia è un terreno, non una proprietà già costruita. I progetti menzionati sono complessi residenziali o ville con strutture e prezzi definiti, già sul mercato. Questa offerta a La Nucia si rivolge a un diverso gruppo di acquirenti: coloro che desiderano gestire autonomamente il processo di costruzione. Il prezzo di partenza di €250.000 per il terreno è moderato rispetto ai prezzi di appartamenti o ville chiavi in mano in altre regioni della Costa Blanca e della Costa del Sol. Tuttavia, è necessario considerare i costi di costruzione della casa. Mentre le proprietà comparabili offrono spesso vicinanza immediata al mare o servizi specifici del resort, La Nucia si distingue per la sua posizione più tranquilla e pittoresca nell'entroterra, pur mantenendo un buon collegamento con località costiere e servizi. L'enfasi è chiaramente posta sulla possibilità di progettazione individuale.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
