Na Nucia, v provinci Alicante, se nahaja zemljišče velikosti 1080 m², ki ponuja priložnost za gradnjo. Projekt je končan v fazi zemljišča, kar omogoča prilagoditev načrtov gradnje. Nahaja se v urbanem okolju z dostopom do osnovnih storitev, hkrati pa je dovolj odmaknjen za zagotavljanje mirnejšega življenjskega ritma. Lokacija predstavlja izhodišče za raziskovanje bližnjih plaž in rekreativnih površin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v La Nucia, območju, ki združuje bližino mestnih dobrin z možnostjo mirnejšega bivanja. Središče mesta je dosegljivo peš, kar olajšuje vsakdanje nakupe in dostop do lokalnih storitev. Oddaljenost od večjih mestnih centrov omogoča umirjen način življenja, medtem ko so ključne prometne povezave še vedno dosegljive z avtomobilom.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki želijo ustvariti svoj dom po meri. Ponuja možnost gradnje do 25% površine parcele, kar omogoča izgradnjo objektov, ki ustrezajo specifičnim bivanjskim potrebam. Lokacija ponuja ravnovesje med dostopnostjo do storitev in zasebnostjo, primerno za tiste, ki iščejo mirnejše okolje.
Projekt je v fazi 'Gereed', kar pomeni, da je zemljišče pripravljeno za gradnjo. Kupci lahko začnejo s projektiranjem in gradnjo svojega doma brez čakanja na dokončanje osnovne infrastrukture zemljišča. Ta status omogoča prožnost pri načrtovanju gradbenih faz in dokončanja objekta.
Projekt ne vključuje obstoječega objekta ali dokončane gradnje. Vse gradbene dejavnosti, vključno z načrtovanjem in pridobivanjem dovoljenj, so v domeni kupca. Ne ponuja vnaprej določenih prostorskih rešitev, ampak izključno zemljišče za samostojno realizacijo gradbenih načrtov.
Ref: VL443279
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za kupce, ki imajo jasno vizijo o svojem domu in želijo sodelovati pri njegovi zasnovi od samega začetka. Idealen je za tiste, ki iščejo zemljišče v urbanem okolju z dostopom do vseh osnovnih storitev, vendar ne želijo živeti v goste naseljenih stanovanjskih kompleksih. Če cenite možnost prilagajanja prostora svojim potrebam, načrtujete gradnjo specifičnega tipa hiše ali želite izkoristiti ugodno mediteransko podnebje za ustvarjanje bivalnega okolja zunaj zaprtih prostorov, je to zemljišče lahko prava izbira. Tudi tisti, ki iščejo naložbeno priložnost z možnostjo kasnejše gradnje in prodaje, lahko v tem zemljišču vidijo potencial. Dostopnost storitev na kratko razdaljo in bližina plaž ter rekreativnih površin ga dela primernega za raznolike življenjske sloge.
Ker gre za zemljišče, ki še ni pozidano, se vprašanja kakovosti končne obdelave nanašajo na prihodnjo gradnjo. Možnost gradnje do 25% parcele daje dovolj prostora za načrtovanje objekta, ki ustreza sodobnim standardom. Možnosti za uporabo kakovostnih materialov in tehnologij so široke, odvisno od izbire kupca in izbranega gradbenega izvajalca. Priporočljivo je izbrati gradbene materiale, ki so odporni na lokalne vremenske razmere, kot so visoke temperature in občasna vlažnost. Upoštevanje lokalnih gradbenih predpisov in standardov za energetsko učinkovitost bo ključno za zagotavljanje dolgoročne kakovosti in udobja bivanja. Končna kakovost obdelave bo neposredno odvisna od investicije in izbranega pristopa pri gradnji.
Zemljišče v velikosti 1080 m² je na voljo po ceni od 250.000 €. Ta cena predstavlja osnovo za nakup zemljišča, na katerem je možno izvesti gradnjo do 25% površine. Ker gre za zemljišče, je končna cena nepremičnine odvisna od obsega in zahtevnosti gradbenih del, ki jih bo izvedel kupec. Trenutno je na voljo enota, njena razpoložljivost pa je odvisna od prodajnega procesa. Cena odraža lokacijo in velikost zemljišča, brez stroškov gradnje ali povezanih davkov, ki jih bo nosil kupec.
La Nucia, ki leži na nadmorski višini 549 metrov, ponuja življenjski ritem, ki združuje mir urbanega okolja z dostopnostjo do naravnih lepot. S 5.454 prebivalci in gostoto, ki omogoča ohranjanje mirnejšega vzdušja, je to območje primerno za tiste, ki cenijo bližino storitev, a hkrati iščejo umik pred mestnim vrvežem. V radiju dveh kilometrov je na voljo več kot deset restavracij, trgovin in kavarn, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Več kot 3.800 sončnih ur letno in 32 lokalnih praznikov na leto obogatijo kulturno in rekreativno ponudbo, medtem ko povprečna letna temperatura 16,7 °C omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Ta kombinacija dejavnikov ustvarja okolje, kjer je mogoče združiti udobje življenja v bližini sodobnih dobrin z uživanjem v mediteranskem podnebju.
Življenje v La Nucia ponuja kombinacijo miru in dostopnosti. Z nadmorsko višino 549 metrov nad morjem je območje nekoliko odmaknjeno od neposredne obale, kar prinaša drugačen, pogosto bolj umirjen življenjski slog. Vendar pa so ključne storitve na dosegu roke: najbližji supermarket je oddaljen le 373 metrov, lekarna pa 932 metrov. To omogoča udobno vsakdanje življenje brez nujne potrebe po stalni uporabi avtomobila za osnovne nakupe. Hkrati je območje dobro povezano s sosednjimi mesti in plažami, ki so dosegljive z nekaj minut vožnje. Restavracije, kavarne in izobraževalne ustanove v bližini dopolnjujejo ponudbo in ustvarjajo prijetno okolje za prebivalce, ki iščejo ravnovesje med zasebnostjo in sodobnim udobjem.
Zemljišče se nahaja v La Nucia, znotraj province Alicante, na vzhodni obali Španije. Ta lokacija ga umešča v regijo Marina Baixa, ki je znana po kombinaciji gorskih pokrajin in bližine Sredozemskega morja. Prikazana karta ponazarja pozicijo glede na bližnja večja mesta, kot je Benidorm, ter morsko obalo.
La Nucia je strateško locirana v comarca Marina Baixa, provinca Alicante. Nahaja se v bližini turistično priljubljenega mesta Benidorm, od katerega je oddaljena le pet minut vožnje, kar omogoča dostop do obsežnejše infrastrukture in zabavnih možnosti. Občini meji tudi na Altea, znano po svojem starem mestnem jedru in umetniški sceni, ter na Polop in L'Alfàs del Pi. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do različnih območij Costa Blance, bodisi obale bodisi notranjosti, kar omogoča raziskovanje bogate kulturne in naravne dediščine regije.
Zemljišče v La Nucia ponuja razmeroma dobro dostopnost do različnih točk. Plaže, kot je Platja de la Roda, so oddaljene približno 6,6 km, kar omogoča enostaven dostop do obale za rekreativne dejavnosti. V bližini so tudi golf igrišča, kot je Meliá Villaitana (6,1 km) in Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,2 km). Glavna letališča, kot sta Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC), sta oddaljena približno 54 km oziroma 94 km po zračni poti, kar omogoča relativno enostavne mednarodne povezave. Čeprav avtomobil ni nujno potreben za vse, je priporočljiv za lažji dostop do oddaljenejših plaž, letališč in specifičnih storitev, kot so polnilne postaje za električna vozila (5,7 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia se nahaja v regiji z ugodnim mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončni dnevi skozi večji del leta. Z več kot 3.800 sončnimi urami letno je območje znano po obilici sonca, kar omogoča uživanje na prostem skozi celo leto. Povprečna letna temperatura znaša 16,7 °C, s toplimi poletji in mileimi zimami. Plavalna sezona, ko se temperature morja dvignejo nad 20 °C, traja približno štiri mesece. Lokacija na nadmorski višini 549 metrov nad morjem lahko prinaša nekoliko milejše temperature v primerjavi s strogo obalnimi območji, zlasti poleti, ter ponuja specifičen pogled na okoliško pokrajino. Blago nagnjena lega nekaterih delov območja omogoča dobro drenažo in razgled.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli La Nucia ponuja vrsto možnosti za rekreacijo na prostem in ob morju. Najbližje plaže, kot so Platja de la Roda in Playa del Bol, so oddaljene med 6,6 in 6,8 km, kar omogoča dostop do obale za sončenje, plavanje in druge vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 10 km, vključno z Meliá Villaitana, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente in Altea Club de Golf. Bližina naravnih parkov in pohodniških poti v gorovju Sierra de Bernia dodatno bogati ponudbo za aktivne posameznike. Dostop do teh lokacij je najlažji z osebnim vozilom, kar omogoča raziskovanje raznolikih rekreativnih možnosti regije.
Vir: OpenStreetMap
La Nucia je strateško locirana v comarca Marina Baixa, provinca Alicante. Nahaja se v bližini turistično priljubljenega mesta Benidorm, od katerega je oddaljena le pet minut vožnje, kar omogoča dostop do obsežnejše infrastrukture in zabavnih možnosti. Občini meji tudi na Altea, znano po svojem starem mestnem jedru in umetniški sceni, ter na Polop in L'Alfàs del Pi. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do različnih območij Costa Blance, bodisi obale bodisi notranjosti, kar omogoča raziskovanje bogate kulturne in naravne dediščine regije.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na območju Costa Blance, kot so apartmaji Oceanic v Rojales (od 475.000 €) ali vile Nueva Daya v Daya Nueva (od 380.000 €), predstavlja to zemljišče v La Nucia cenovno ugodnejšo vstopno točko za tiste, ki želijo graditi svoj dom. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dokončane nepremičnine, je ta parcela priložnost za popolno prilagoditev bivalnega prostora. La Nucia se nahaja v bližini bolj turistično obremenjenega Benidorma, kar lahko pomeni drugačen življenjski ritem v primerjavi z območji, kot je Rojales, ki je bolj osredotočen na golf in počitniške komplekse. Pozicija v gorovju ponuja drugačne razglede in potencialno boljše mikroklimatske pogoje v primerjavi s strogo obalnimi lokacijami, kot je Lomas de Cabo Roig. Cena zemljišča omogoča vlaganje preostalih sredstev v kakovostno gradnjo in opremo, kar lahko vodi do končne vrednosti nepremičnine, primerljive z dokončanimi projekti, a z večjo mero personalizacije.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem obal Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te svetuje iskreno, na podatkih temelječo svetovanje skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
