Το οικόπεδο, έκτασης 1080 m², βρίσκεται στη La Nucia της Αλικάντε, σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Προσφέρει τη δυνατότητα δόμησης έως και 25% της επιφάνειας, παρέχοντας μια ευκαιρία για την ανάπτυξη κατοικίας σε προνομιακή τοποθεσία. Η θέση του συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στη La Nucia, σε υψόμετρο 549 μέτρων, προσφέρει εγγύτητα σε αστικές υποδομές, με καταστήματα και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση από τη Μπενιντόρμ (5 λεπτά) υπόσχεται εύκολη πρόσβαση σε πολυσύχναστες περιοχές, ενώ η υψομετρική διαφορά προσφέρει δυνητικά ευρύτερη θέα.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία. Η δυνατότητα δόμησης έως 25% επιτρέπει τη δημιουργία μιας μονοκατοικίας, ενώ η εγγύτητα σε υπηρεσίες καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες, προσφέροντας έναν πρακτικό και άνετο τρόπο ζωής.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για δόμηση (Gereed), προσφέροντας στον αγοραστή την ευελιξία να ξεκινήσει την κατασκευή της κατοικίας του σύμφωνα με τα δικά του σχέδια και χρονοδιάγραμμα. Δεν υπάρχουν περιορισμοί από προηγούμενες κατασκευές, επιτρέποντας καθαρή εκκίνηση.
Το ακίνητο είναι γη, όχι έτοιμη κατοικία. Η δυνατότητα δόμησης περιορίζεται στο 25% της επιφάνειας του οικοπέδου. Δεν υπάρχουν έτοιμες εγκαταστάσεις ή υφιστάμενες δομές, απαιτώντας πλήρη νέα κατασκευή. Η απόσταση από την ακτή και τα κύρια αεροδρόμια είναι σημαντική.
Ref: VL443279
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ευκαιρία να χτίσουν την κατοικία των ονείρων τους από την αρχή, προσαρμόζοντάς την πλήρως στις ανάγκες τους. Ιδανικό για οικογένειες ή μεμονωμένα άτομα που επιθυμούν να ζήσουν σε μια ήρεμη περιοχή, αλλά με άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις και την ψυχαγωγία της Μπενιντόρμ. Η εγγύτητα σε σχολεία (1 εντός 2 χλμ) και φαρμακεία (2 εντός 2 χλμ) το καθιστά πρακτική επιλογή. Επίσης, είναι ελκυστικό για επενδυτές που βλέπουν τη δυναμική της περιοχής και επιθυμούν να αναπτύξουν ένα ακίνητο μελλοντικά. Η έτοιμη κατάσταση του οικοπέδου επιτρέπει την άμεση έναρξη του κατασκευαστικού έργου, μειώνοντας τον χρόνο αναμονής.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της τελικής κατασκευής ή των υλικών. Ο αγοραστής έχει την πλήρη ελευθερία να επιλέξει υλικά και προδιαγραφές σύμφωνα με τις προτιμήσεις του και τον προϋπολογισμό του. Η δυνατότητα δόμησης 25% σημαίνει ότι η μέγιστη κάλυψη του οικοπέδου είναι 270 m². Η επιλογή των οικοδομικών υλικών, των συστημάτων μόνωσης και των τεχνολογικών εγκαταστάσεων θα καθορίσει την ενεργειακή απόδοση και τη μακροχρόνια ανθεκτικότητα της μελλοντικής κατοικίας. Η τοποθεσία, με 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποδηλώνει τη σημασία της σωστής σχεδίασης για τη διαχείριση της ηλιακής ακτινοβολίας.
Η τιμή για αυτό το οικόπεδο των 1080 m² στη La Nucia ξεκινά από €250.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την έκταση και την τοποθεσία του, προσφέροντας τη δυνατότητα δόμησης έως και 25% της επιφάνειας. Η διαθεσιμότητα είναι αυτή τη στιγμή για ολόκληρο το οικόπεδο, χωρίς διαμερισματοποίηση. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο οικοπέδου ανέρχεται σε περίπου €231,5, παρέχοντας μια βάση για τον υπολογισμό του κόστους της μελλοντικής κατασκευής.
Η La Nucia, τοποθετημένη σε υψόμετρο 549 μέτρων, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Με 5.454 κατοίκους, διατηρεί έναν τοπικό χαρακτήρα, ενώ ταυτόχρονα επωφελείται από την εγγύτητα στην κοσμοπολίτικη Μπενιντόρμ, μόλις 5 λεπτά μακριά. Η περιοχή διαθέτει 10 εστιατόρια, 2 φαρμακεία και 4 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας άνετο καθημερινό βίο. Το ιστορικό αρχείο με 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα ζεστό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.7°C, καθιστά την περιοχή ελκυστική για όλο το χρόνο. Η παρουσία 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 6 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου κρίνεται χρήσιμη για την πλήρη εξερεύνηση της γύρω περιοχής.
Η ζωή στη La Nucia περιστρέφεται γύρω από την ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε 10 εστιατόρια, 2 φαρμακεία και 4 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 373 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 932 μέτρων από μια άλλη φαρμακεία καθιστά τις βασικές αγορές βολικές. Το υψόμετρο των 549 μέτρων προσφέρει καθαρότερο αέρα και πιθανώς πιο δροσερά καλοκαίρια σε σύγκριση με την παραλιακή ζώνη. Η παρουσία 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 6 στάσεων παρέχει επιλογές μετακίνησης, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για μέγιστη ευελιξία.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την ακριβή θέση του οικοπέδου στη La Nucia, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Μπενιντόρμ. Παρέχει οπτική κατανόηση της τοποθεσίας εντός της περιφέρειας Marina Baixa.
Η La Nucia βρίσκεται στην κομάρκα Marina Baixa της επαρχίας Αλικάντε. Συνορεύει με τις πόλεις Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop και L'Alfàs del Pi, τοποθετώντας την στρατηγικά μεταξύ της ακτογραμμής και των ορεινών περιοχών. Η εγγύτητα 5 λεπτών με τη Μπενιντόρμ την καθιστά μέρος του ευρύτερου αστικού και τουριστικού συμπλέγματος, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και δραστηριότητες που προσφέρει η μεγαλύτερη πόλη.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 6.6 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, Platja de la Roda. Οδικώς, η προσέγγιση είναι άνετη, αν και τα 54 χλμ από το αεροδρόμιο του Αλικάντε (ALC) απαιτούν περίπου 45-50 λεπτά οδήγησης. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Meliá Villaitana, απέχουν 6.1 χλμ, ενώ η πλησιέστερη EV-laadpaal βρίσκεται 5.7 χλμ μακριά. Η πρόσβαση σε άλλες πόλεις είναι εφικτή, με τη Μπενιντόρμ στα 5 λεπτά οδήγησης.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Nucia απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με 3.855 ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, σημαντικά υψηλότερες από τον μέσο όρο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται σε 16.7°C, με το ζεστότερο διάστημα να επιτρέπει ένα κολυμβητικό κύκλο περίπου 4 μηνών (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Το υψόμετρο των 549 μέτρων προσφέρει ένα πιο ήπιο κλίμα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, ενώ η γειτνίαση με ορεινούς όγκους μπορεί να επηρεάζει τοπικά τις καιρικές συνθήκες. Οι 32 τοπικές γιορτές ετησίως προσθέτουν στην τοπική κουλτούρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja de la Roda, η Playa del Bol και η Caleta de l'Amerador, απέχουν περίπου 6.6-6.9 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τους λάτρεις του γκολφ, με τα γήπεδα Meliá Villaitana (6.1 χλμ), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.2 χλμ) και Altea Club de Golf (8.5 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Οι δυνατότητες για αθλητικές δραστηριότητες είναι ποικίλες, αν και οι κύριες εγκαταστάσεις θα βρεθούν στην κοντινή Μπενιντόρμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Nucia βρίσκεται στην κομάρκα Marina Baixa της επαρχίας Αλικάντε. Συνορεύει με τις πόλεις Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop και L'Alfàs del Pi, τοποθετώντας την στρατηγικά μεταξύ της ακτογραμμής και των ορεινών περιοχών. Η εγγύτητα 5 λεπτών με τη Μπενιντόρμ την καθιστά μέρος του ευρύτερου αστικού και τουριστικού συμπλέγματος, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και δραστηριότητες που προσφέρει η μεγαλύτερη πόλη.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, το συγκεκριμένο οικόπεδο στη La Nucia προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για εξατομικευμένη κατασκευή. Το Oceanic Apartments στη Rojales (από €475.000) και το Nueva Daya Villa στη Daya Nueva (από €380.000) είναι έτοιμες κατοικίες, κυρίως διαμερίσματα ή μονοκατοικίες, με διαφορετική προσέγγιση στην ιδιοκτησία και το κόστος. Το Residential Vivalife - Key Ready! στη Lomas de Cabo Roig (από €369.000) επίσης αφορά έτοιμες κατοικίες. Η τιμή εκκίνησης των €250.000 για αυτό το οικόπεδο είναι ανταγωνιστική, λαμβάνοντας υπόψη τη δυνατότητα δόμησης και την τοποθεσία. Ενώ οι έτοιμες κατοικίες προσφέρουν άμεση μετακόμιση, αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν τον πλήρη έλεγχο του σχεδιασμού και της ποιότητας κατασκευής, συνδυάζοντας την ηρεμία της La Nucia με την εγγύτητα στην κοσμοπολίτικη Μπενιντόρμ. Η τιμή του οικοπέδου είναι σαφώς χαμηλότερη από τις έτοιμες, πολυτελείς κατοικίες, αλλά ο τελικός προϋπολογισμός θα εξαρτηθεί από το κόστος κατασκευής.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
