关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于拉努西亚（La Nucia）一个城市化区域，方便步行至各类服务设施。尽管靠近便利设施，但它提供了远离主要旅游中心喧嚣的宁静环境。其地理位置便于前往周围的城镇和阿利坎特省的自然景点。
对于寻求在西班牙建造定制住宅的买家而言，这块土地是一个理想的起点。它允许建设高达地块25%的面积，为设计师提供了灵活性，以满足特定的生活方式需求，无论是家庭住宅还是度假住所，并能充分利用该地区的气候。
该地块目前已准备好进行开发，属于已完工的建筑状态。这意味着一旦获得必要的许可，就可以立即开始建设。买家可以直接着手规划和建造他们的住宅，而无需等待基础设施的开发，从而加快了入住新家的过程。
此地块不包含任何现有的建筑结构。它是一个纯粹的土地地块，需要从零开始建造。此外，虽然地块提供了建设灵活性，但它不提供海景或直接海滨通道。其性质更适合那些优先考虑建造自己定制家园而非购买成品房的人。
Ref: VL443279
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于那些渴望根据自己的具体需求和品味设计和建造家园的个人或家庭来说，这块土地可能是一个合适的选择。它适合那些正在寻找一个比现有房屋更具个性化选择的买家。由于其在拉努西亚（La Nucia）的城市位置，它吸引那些重视便利设施近在咫尺的人，如超市和药店，同时也希望享受相对宁静的居住环境。对于希望在西班牙建立永久居所或寻找长期度假胜地的退休人士或家庭来说，这是一个有吸引力的选择。平均每年3,855小时的日照和4个月的适宜游泳季节，表明该地块适合那些全年享受户外生活和地中海气候的人。
作为一块未开发的土地，其‘质量与装修’方面主要体现在其建设潜力上。地块允许的最大建筑面积为地块面积的25%，为买家提供了根据其规格建造房屋的空间。潜在的建筑可以根据现代标准进行设计，重点关注能源效率、耐用材料和符合西班牙建筑规范的完成度。买家可以为他们的新家选择饰面、配件和技术，确保最终产品符合他们期望的质量和美学。该地块的城市化状态意味着连接公用设施（如水、电和污水处理）应该是直接的，从而支持高质量的建造。
该地块的挂牌价格为250,000欧元，为潜在买家提供了一个在阿利坎特地区拥有土地的机会。作为一块1080平方米的土地，它代表了一个在具有吸引力的地理位置上定制建造房屋的平台。该地块的定价反映了其开发潜力及其在拉努西亚（La Nucia）的地理位置。目前没有关于其他可用地块或价格梯度的信息，这表明这是一个独立的销售机会，重点在于这块特定地块。
这块1080平方米的土地坐落在拉努西亚（La Nucia）的一个城市环境中，但同时又享有宁静的生活氛围。该区域的特点是易于到达步行距离内的基本服务设施，如超市和药店，距离分别为373米和932米。这种便利性使得日常购物和获取必需品变得简单方便，减少了对长途旅行的依赖。该地区被描述为一个结合了便利性和宁静的平衡点，适合那些希望在享受西班牙阳光的同时，也能轻松处理日常生活事务的人。周围的自然环境和适宜的气候为户外活动和享受地中海生活方式提供了良好的基础。
这块土地位于拉努西亚（La Nucia），一个位于阿利坎特省的市镇。该地区以其温和的气候而闻名，平均年气温为16.7°C，每年有3,855小时的日照，这为户外活动提供了有利条件。拉努西亚（La Nucia）的地理位置提供了便利性，步行即可到达超市（373米）和药店（932米）。尽管距离主要机场（如阿利坎特-埃尔切）约54公里，但其提供了一个相对宁静的居住环境，远离沿海地区的繁忙。
该地块位于拉努西亚（La Nucia）的战略位置，在阿利坎特省。它位于该地区的城市化区域内，拥有良好的连接性，靠近当地的便利设施，并且在合理距离内即可到达海滩和高尔夫球场。地图显示了它与周边城镇和主要交通网络的相对位置。
La Nucia 位于阿利坎特省的 Marina Baixa 地区，是瓦伦西亚自治区的一部分。它被 Altea、Callosa d'en Sarrià、Benidorm、Polop 和 L'Alfàs del Pi 等市镇所环绕，处于一个充满活力的区域。该地区受益于靠近贝尼多姆（Benidorm）等主要城镇，但同时保持着自己独特的身份。它提供了地中海海岸的典型生活方式，结合了靠近海滩、山区和各种城市便利设施。
该地块的战略位置提供了良好的便利性和连接性。步行即可轻松到达超市（373米）和药店（932米），方便日常购物。最近的海滩，如Platja de la Roda，距离约6.6公里，提供了享受海岸线的机会。高尔夫爱好者可以在6.1公里内找到Meliá Villaitana高尔夫球场。对于旅行需求，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约54公里。该地区拥有6个公共交通站点和5条公交线路，为出行提供了选择，尽管拥有私家车可以方便地到达更远的目的地。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉努西亚（La Nucia）拥有迷人的地中海气候，平均年气温为16.7°C，并且享有每年约3,855小时的充足日照。这为全年享受户外活动创造了条件。虽然该地区的海拔为549米，这可能带来比沿海地区凉爽的夜晚，但它也提供了开阔的视野。该地区经历了为期4个月的适宜游泳的季节（水温≥20°C），强调了其温暖的气候。该地区相对干燥，夏季炎热，冬季温和，符合典型的地中海模式，适合寻求阳光充足的生活方式的人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该地块本身并非海滨，但它提供了方便地前往几个海滩的机会。Platja de la Roda（6.6公里）、Playa del Bol（6.8公里）和Caleta de l'Amerador（6.9公里）都在短距离范围内，为水上活动和海滩休闲提供了选择。对于高尔夫爱好者，Meliá Villaitana（6.1公里）、Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（7.2公里）和Altea Club de Golf（8.5公里）等高尔夫球场提供了多种选择。此外，该地区还拥有10家餐厅和4家咖啡馆，为娱乐和餐饮提供了多样化的选择。
来源: OpenStreetMap
La Nucia 位于阿利坎特省的 Marina Baixa 地区，是瓦伦西亚自治区的一部分。它被 Altea、Callosa d'en Sarrià、Benidorm、Polop 和 L'Alfàs del Pi 等市镇所环绕，处于一个充满活力的区域。该地区受益于靠近贝尼多姆（Benidorm）等主要城镇，但同时保持着自己独特的身份。它提供了地中海海岸的典型生活方式，结合了靠近海滩、山区和各种城市便利设施。
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Dit perceel in La Nucia, geprijsd op €250.000, positioneert zich als een kans voor de bouw van een op maat gemaakt huis in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. In vergelijking met appartementen zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000), biedt dit land een fundamenteel ander type investering, gericht op ontwikkeling in plaats van directe bewoning van een bestaande unit. De prijs is ook aanzienlijk lager dan de villa's zoals NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000) of de sleutelklare woningen zoals RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (vanaf €369.000). Deze vergelijking benadrukt dat dit land een instapprijs biedt voor een projectontwikkeling, in tegenstelling tot de hogere prijzen van voltooide woningen in andere kustgebieden. Terwijl de andere projecten kant-en-klare opties bieden, vereist dit perceel een aanzienlijke planning en bouwinvestering, maar biedt het ook de mogelijkheid om een woning te creëren die volledig is afgestemd op de wensen van de koper. De ligging in La Nucia, met de nabijheid van voorzieningen, onderscheidt het van projecten die mogelijk verder van stedelijke centra liggen.
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